痛いニュース(ﾉ∀`) : 【相次ぐ家賃値上げ】8万が12万円「とても払えず」　どうすれば

2026年08月05日

【相次ぐ家賃値上げ】8万が12万円「とても払えず」　どうすれば

1 名前：蚤の市 ★：2026/08/04(火) 13:34:42.03 ID:xfmTdk/y9.net

8万が12万円「とても払えず」　相次ぐ家賃値上げ、どうすれば https://t.co/I64guecAiR
— 毎日新聞ニュース (@mainichijpnews) August 4, 2026

東京を中心に全国各地で家賃が値上がりしている。

　地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。

　予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。

引用元
https://mainichi.jp/articles/20260731/k00/00m/020/250000c

3: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:35:48.21 ID:lTHbQzW00

引っ越せよ

4: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:35:52.87 ID:b0Oi6qJl0

次の入居者決まらんやろ
不動産価格もそろそろ限界だな

5: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:35:54.82 ID:4tZqriwX0

もっと働いたら？
他人にはそう言ってたんだから

7: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:36:11.71 ID:p/Hu5xzo0

郊外に引っ越せば？

8: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:36:34.34 ID:40+6S9M50

5万だったのか8万円になったところに引っ越せばいいじゃん

10: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:36:53.45 ID:n2tg09Fl0

居住権を行使する

13: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:37:28.13 ID:ww5fXIqT0

都内とか住むところじゃねえ

15: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:37:42.63 ID:b0EuDDVX0

8万から12万はきついなw
普通に引っ越した方がいいところ住めそう

16: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:37:48.00 ID:nEOco8Zf0

家主都合で勝手に家賃上げられねぇだろ

17: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:37:51.89 ID:3/hyDXYf0

チウゴクではよくあることアルよ

18: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:02.00 ID:Li9k4OsV0

田舎者は出ていけよ

21: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:13.74 ID:N2K3I3Yo0

引っ越すにも金いるだろう

24: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:20.42 ID:XJRpp7mf0

どうせ法律知らない中国人オーナーやろ？
住人で結託して攫っちまえよ
無法には無法や

26: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:31.25 ID:1LWpJkj60

賃貸が最強なんだろ？
臓器売ってでも払え

28: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:37.18 ID:NMd/lBi+0

貧乏人が努力しろよ

30: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:38:58.63 ID:ZrROy8Nt0

欧米から数年遅れで日本にも同じことが起こってるな
となると、そのうち12万が20万になるよ

31: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:39:00.01 ID:OoHwt0Qr0

持ち家否定派は土下座しないとな

33: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:39:10.87 ID:r9cM8Svq0

円安物価高の影響だな

36: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:39:30.70 ID:s8M1M1j40

日本で一番貧困層が集う街、東京

41: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:39:40.70 ID:z2mpcqga0

小池のおかげ
移民ファースト

44: 高柳晋作 2026/08/04(火) 13:39:57.97 ID:KSixKzQX0

生活保護になったら良いんじゃない？
都営住宅とか2万3千円で3DKだよ？

47: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:40:11.23 ID:4tt4/G/A0

地方は安いですよ😊

50: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:40:48.40 ID:lwQVVwYA0

どうすれば？
引っ越せばｗ

52: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:40:52.15 ID:IhSXFuRS0

ローン組んで買えばいずれ自分のものになるのになんで永遠に借り続けるんだい？

62: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:41:30.08 ID:HQuv6M0H0

家賃の値上げって無視すればいいらしいよ
住んでる人の方が権利が強いらしい

70: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:42:33.43 ID:7B7ccwQ00

金利上がってるからね

71: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:42:37.00 ID:/+mHfb8B0

まさに家賃奴隷

178: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:48:34.97 ID:MofP337R0

昔から言うでしょ
都落ちって
負けを認めるのも人生だよ

267: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 13:53:44.88 ID:Mr61sQQn0

ふつうに生きるの困難すぎワロタ
真面目に努力しながら生きてても鬱病になったら終わりだし

380: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 14:00:22.56 ID:NfuRfzur0

まあ
地方に引っ越すしかない

478: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 14:06:41.26 ID:XvgUkjq10

1Kで12万円とか流石に東京の家賃は高いね

565: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 14:13:38.61 ID:8q8ngVnt0

やっぱりテント暮らしが一番だな

604: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 14:16:14.89 ID:tSj23M3x0

都内のファミリー向け物件の値上がりマジエグいからね
大変だよ

649: 名無しどんぶらこ 2026/08/04(火) 14:19:45.06 ID:TKp3IeBL0

東京住む奴は金持ちばっかだからな
2倍にしても払えるでしょ

元スレ：https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1785818082/

タカ印家賃通帳 2年用 9-35 保存袋入

ササガワ(Sasagawa)

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dqnplus at 09:00│Comments(192)| 社会│

この記事へのコメント

192. Posted by … 2026年08月07日 06:04

パリやロンドン、サンフランシスコ並みになってから

191. Posted by 　 2026年08月07日 01:48

>>185
まあ、共用設備を止めて嫌がらせくらいじゃないかな？

190. Posted by 　 2026年08月07日 01:46

>>188
それはちゃんとこちらから拒絶の旨伝えたらだよ
ほっといても完全ガードできるほど無敵ではないよ

189. Posted by 　 2026年08月07日 01:41

>>188
無視はまずい。まず、同意しない旨伝える
で、従来どおりの家賃を払い続ける。家主が家賃受取拒否したら供託に支払う手続きを取る
家主が裁判起こしても本人訴訟で十分だよ、家主の言い値はまず通らないから
裁判で負けた額は流石に相場大幅下ってことで仕方ないと諦めろ

188. Posted by 2026年08月06日 09:00

>>187
>無視したら合意とみなして契約自動更新としますって宣言されてる場合は拒否を伝えなきゃ駄目よー
あれ？借地借家法の特約で借家人に不利なものは無効となるんじゃ？
でないと、一方的に通告して相手を物理的に動けなくして強行的に契約更新できるし、そんな無法が通るとは思えないんだが

187. Posted by 2026年08月06日 08:47

>>3
物価とか一切関係なく「最初は空きを埋める為に安く、更新後は利益優先で家賃値上げ」ってスタイルは前からある。
で、家賃は貸す側借りる側両方の同意がないと変えられないので、値上げの理由と値上げ幅について説明させて妥当な理由が出てこないなら拒否して終わりにできる。初回更新での値上げをテンプレとしてる物件の場合、実際は路線価とかが上がっててもそこに触れられる事すらなく拒否が通ったりする。

>無視すれば良いらしいという意見
無視したら合意とみなして契約自動更新としますって宣言されてる場合は拒否を伝えなきゃ駄目よー

186. Posted by 　　 2026年08月06日 02:10

この家賃の値上げ謎だよな
いきなり1.5倍とか2倍になって普通は払えないから皆引越しするよな
で誰が入るのかっていうとほぼ全員ネパール人なんだわ
ネパール人て日本じゃ会社でも店でも働かないのにどこからそんな大金持って来てるの？

185. Posted by 　 2026年08月06日 01:17

顛末云々は言い返せないから捨て台詞だったんかね
いまの借主に有利過ぎる借地借家法をどうやって突破したのか知りたかったんだが

184. Posted by 2026年08月06日 00:25

>>174
顛末知ってるなら教えてくれよ
普通に考えたら負けないんだが

183. Posted by 2026年08月05日 22:17

>>182
普通に読めるんだが…

182. Posted by 　 2026年08月05日 22:08

24:住人で結託して攫っちまえよ>>

ほとんどの人が読めない非常用シナ文字使うな禿。

　

181. Posted by 　 2026年08月05日 22:06

「8: 5万だったのか8万円になったところに引っ越せばいいじゃん」

ちょっと何言ってるのかわからない。　　　　　

180. Posted by 　 2026年08月05日 22:06

「8: 5万だったのか8万円になったところに引っ越せばいいじゃん」

ちょっと何言ってるのかわからない。　　　

179. Posted by 　 2026年08月05日 22:06

「8: 5万だったのか8万円になったところに引っ越せばいいじゃん」

ちょっと何言ってるのかわからない。　　

178. Posted by 　 2026年08月05日 22:06

「8: 5万だったのか8万円になったところに引っ越せばいいじゃん」

ちょっと何言ってるのかわからない。

177. Posted by ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ(笑) 2026年08月05日 21:32

>>173. 借地借家法という法律を盾に戦ぇよ(笑) 面倒とか言って戦わない奴が損をするのは自業自得だ♪
弁護士に相談してカネは裁判所に預けて家主には直接支払無ければ善いだけじゃん♪(。´･ω･)?

176. Posted by 2026年08月05日 20:22

危機感を煽るなら追い出されたなりの顛末まで書けばいいのに、そこまで書いた記事ないよね
調停に時間がかかるにしてもこの手の話がでてきたのが数年前だから、もう決着してるだろうに、毎回家賃値上げが要求されたってところだけを記事にしてるんだよな

175. Posted by 2026年08月05日 19:45

>>174
顛末を知ってるなら教えてくれ
この手の記事で顛末まで書いてるの見たことないんだ

174. Posted by 2026年08月05日 19:29

>>170
世の中知らんアホが何言ってんだ
日本中でこの手の揉め事が増えてるって知らんのか
その顛末を知らんのか
ニュースとかちゃんと見ようね

173. Posted by 2026年08月05日 19:28

＞家主都合で勝手に家賃上げられねぇだろ
中国人オーナーにそんなの通じない
揉めることになっても、超絶面倒なことになるだけだしな
裁判だってタダじゃないし

172. Posted by 　　 2026年08月05日 19:08

家賃上がってるのなんて東京都内だけだろ
都内まで2時間くらいの安い家に住んで、たまに都内に出かけるくらいがちょうどいいよ

171. Posted by 　 2026年08月05日 18:36

田舎行けば安いところなんていくらでもあるんだから引っ越せばいいだけ

170. Posted by 　 2026年08月05日 18:14

意味が分からない
借地借家法も知らんアホしか居ないの？
ハンコ押さないだけで解決する簡単な問題だけど？

169. Posted by 名無しの刺客さん 2026年08月05日 17:44

中国は所有権無いから日本に来て所有の喜びを知ると目茶苦茶やるよな

168. Posted by 　 2026年08月05日 16:44

>>167
撃退したから記事になってないんでしょ
不安煽ってマンション買ってもらわないと困るだろうし
毎日新聞も購読者が減ってるから自前の不動産業で儲ける気だよね

167. Posted by 2026年08月05日 16:34

追い出されたのか、逆に撃退したのかまでを見届けて記事にしろよ
急に出てきた話じゃないだろうに去年ほぼ同じ内容で記事にしてたけど、そっちはどうなってるんだよ

166. Posted by 2026年08月05日 16:28

定期的にこの手の記事でるよね
不動産屋さんマンション売れてないのかな？

165. Posted by 2026年08月05日 16:13

去年大慌てで家買ったわ。死ぬまで住めるかは分からないけど(´・ω・`)

164. Posted by 　 2026年08月05日 15:32

拒否するべき、話に乗れば向こうはつけ上がるだけ

163. Posted by 2026年08月05日 14:10

この手の記事で不安煽るなら結末まで追いかけてくれればいいのにね
何年も何年も同じような記事を出しておいて、結末まで追いかけた事例が全くない
無駄に不安を煽ってるだけ

162. Posted by 2026年08月05日 14:05

この手の話って勝手に家賃の値上げを要求されたところまでばかりだよね
裁判に負けて値上げさせられましたとか、ましてや追い出されましたって記事は皆無なんだけどなんでかなー

161. Posted by 2026年08月05日 14:02

勝手に家賃を上げて勝手に引き落とすｗｗｗｗ
どんな無法だよ

160. Posted by aaa 2026年08月05日 13:58

同意しなかったとしても、最近は家賃引き落としが多いから止めようがないだろう。

俺はもう賃貸じゃないからいいけどさ、家賃保険に住民が支出させられるのも当たり前になってるしから借主の立場はどんどん弱くなってるよ。

159. Posted by 2026年08月05日 13:58

不安を煽りまくるだけなんだよな
あれなん？賃貸じゃなくてマンション買って欲しくて書いてる記事？

158. Posted by 2026年08月05日 13:51

この手の話で実際に追い出されたって話が記事になったこと無い時点でお察しよ

157. Posted by 　 2026年08月05日 13:46

同意しなければいい。
前回と同じ条件で更新された物と見做される。

156. Posted by 2026年08月05日 13:45

過去のバブル期に全く同じやり方で地上げ屋に好き放題された経緯があるから、今の日本だと借主に異様に強くなってる

155. Posted by 　　 2026年08月05日 13:44

中国人がなった時点で即逃げ
あいつ等マジ相場とか関係ないから、何かにつけて請求しよる市マジキチ
家の電気壊れた十万払えとか、家宝だったとかかちのあるもの旅行でかったとか分けわからんこと言ってきよる

154. Posted by あ 2026年08月05日 13:40

カネないやつは生きられないキャピタリズムの国だからホームレスになって死ぬしかないんだわ

153. Posted by 2026年08月05日 13:38

>>145
少なくともこの事例では1回目の打診では値上げ自体には応じてるわけで、それなのに借主が値上げ絶対反対！みたなオカシイみたいな論調で言ってるからすり替えるなって言ってるんだよ

152. Posted by 　 2026年08月05日 13:29

家を買えばいいじゃない

151. Posted by ー 2026年08月05日 13:27

承諾しなきゃいい
俺も賃上げになりそうでぶちギレて賃上げなしにしてもらった

150. Posted by 　 2026年08月05日 13:24

中国人相手は難しいだろうけど、家賃上げの拒否はできるよ
二ヶ月前にやった
仲介業者が素人のAI知識に言い負かされるアホだったから通ったけど、一ヶ月近くメールでやり取りはした

149. Posted by 2026年08月05日 13:23

弁護士は仕事のチャンスだぞ、売り込みにいけ

148. Posted by 　 2026年08月05日 13:23

さすが日本一貧乏な都道府県

147. Posted by 2026年08月05日 13:09

家持ちワイ高みの見物

146. Posted by 推すなオスナ押すな 2026年08月05日 13:05

国内居住の中国人は年内に一回必ず帰国させる無理やりな強制手段を実行すればいい。カネ持ちが帰ってこれなくなるからお薦め

145. Posted by 　 2026年08月05日 12:51

>>104
一度目のオーナー交代のときも値下げ交渉したらさらにやべーオーナーに変わったって話やぞ

144. Posted by 　 2026年08月05日 12:49

自分は貧乏人が背伸びして少し高めのとこ借りたら家主が不憫に思ったのかお値段据え置き
本当にありがたい
こういう話を聞く度感謝している

143. Posted by 　 2026年08月05日 12:46

首都圏は固定資産税が十年で倍になってるからな～

オーナー側も経費が大げさじゃなく、倍になってる。
今までは店子が出ていったら、次は二万値上げとかだったが

もうしょうがないよ

142. Posted by 　 2026年08月05日 12:44

人口減ってる中そんなんで住むやついるの？東京だけ異常なのか？東京以外の都会だと8万円なんて超高級だろ

141. Posted by 　 2026年08月05日 12:42

>>139
同じ場所に一生住むつもりならそれこそ圧倒的に持ち家が安上がりじゃん
普段は「賃貸はすぐ引っ越せるのがメリット」とか言っといてさあ
ダブスタがすぎる

140. Posted by 　 2026年08月05日 12:35

>>3
ほかも言ってる人いるけど中国人オーナーの物件が主
オーナーが変わっても通知義務もないからいきなり家賃値上げするし、なんならテナントで入ってるところはオーナーの代わりにオーナー分の税金を強制的に税務署に肩代わりさせられる
前者はまあ知見や法律もあるから抵抗出来なくもないけど、後者はどうしようもない
あと家賃値上げに応じない人間を追い出そうと、格安で外国人を入居させて騒音と迷惑行為で排除する作戦を取ってくるのもここでも話題になってたね

139. Posted by 　 2026年08月05日 12:35

>>126
引っ越さなきゃそうそう上がらんのやが
知らんのか？

138. Posted by . 2026年08月05日 12:25

引っ越せばいいじゃん
オメーら「何か問題あっても賃貸は引っ越せるから大丈夫」って言ってたじゃん

137. Posted by 　 2026年08月05日 12:24

>>131
なんでこんな嘘つくんかね？

136. Posted by 　 2026年08月05日 12:23

都内で家賃１２万払えない奴は地方行ったほうがいいだろ

ガチ底辺じゃん

135. Posted by 　 2026年08月05日 12:22

>>74
論破されてて臭

134. Posted by 　　 2026年08月05日 12:21

八万から十二万への値上げなら妥当
地価はずっと上がってる&物価と人件費高騰につき値上げって主張されたら裁判も勝てるぞ

133. Posted by 　 2026年08月05日 12:21

拒否したらすごすごと引き下がったわ
嫌がらせ来たら考えないとなあとは思うが

132. Posted by 2026年08月05日 12:19

借主の権利が異様に強いのに一方的に契約更新できるわけねーじゃん

131. Posted by ななし 2026年08月05日 12:14

地方には仕事がないという思い込みを捨てるんだな。都内で月50万円の正社員だったけど、移住のこと調べて今は月40万円だが、バカでかい家とバカでかい車買って遊んで暮らしいているよ。

もちろん転職もできない能力不足の人はそういう自由も無いだろうがな。
これからのモテる男は人生の選択に余裕がある人になるだろう。まだ女が気づいていないだけで。

130. Posted by 　 2026年08月05日 12:13

>>13
そんなうまくいくわけねーだろ。実際やったことあんのか？聞き齧っただけの知識なんじゃないのか？

129. Posted by 、 2026年08月05日 12:00

家賃の値上げは拒否できるって聞いた

128. Posted by 　 2026年08月05日 11:58

高給でもないのに東京に住むとかアホだから

127. Posted by 　　　 2026年08月05日 11:55

>>122
売買における税金のみならず所有における税金も払ってなさそう
なんかそういう報道あったな
家主が払わないから借りてる人に請求が来たっていうバカみたいな話

126. Posted by 　 2026年08月05日 11:48

>>5
そもそもローンは怖がるのに、一生他人から家を借りる生活を怖がらないのが俺には理解できない
ここから家賃はまだまだ上がる
賃貸派は何歳まで生きるつもりで総額いくら見込んでるのかね

125. Posted by 　 2026年08月05日 11:48

新築の建設費が物凄い高騰になっているから既存物件もそれに連れて値上がりするのは当たり前
その状況において家賃が現状ままという方が有り得ないことで、値上げに対して被害者ヅラするのもおかしいわ

124. Posted by あ 2026年08月05日 11:46

>>97
出来るわけないやん

123. Posted by 名無しさん 2026年08月05日 11:46

12万あったら地方だと大金になる。つまりそういうこと

122. Posted by 　 2026年08月05日 11:34

中国人同士で転売しまくっとるらしいけど
売却利益の税金とか払ってないんだろうな
税務署は外国人には甘いから取れないですで済まされてそう
マンション買っても管理費も払ってないらしいし
ホント害でしかない

121. Posted by 　 2026年08月05日 11:33

まぁ引っ越すしかないだろ
さっさと中国人に売却するの禁止にしろよ
オーナーころころかわるのそれの理由も多いだろ

120. Posted by 名無し 2026年08月05日 11:27

>>6
中国人オーナーが増えて、こんないざこざは前からあったのに今更⋯
賃貸派は“あくまで自分のものではない物を借りているリスク”を承知でマンセーしてたんじゃないの？

119. Posted by 　 2026年08月05日 11:25

無理して東京近辺に住む田舎者多すぎだから間引くのにちょうどいい

118. Posted by 　 2026年08月05日 11:20

>>86
だからこれ一度は交渉してさらにオーナー変わって吹っ掛けられたって記事やぞ

117. Posted by 　 2026年08月05日 11:18

高収入高支出、帰って寝るだけ、ゴミ屋敷、意味がない
精神壊しててもこれをやめないんだよな

116. Posted by 2026年08月05日 11:09

読者の不安を煽って登録者数を増やしたいだけの記事だな
元記事を読みに行ったら解決方法が描かれてれる箇所を読みたければ登録しろとさ
借主が異常に強い日本の法律でこんな家賃上げできるわけないだろうに

115. Posted by 2026年08月05日 11:09

マジで最近悪徳不動産増えてるよ。
値上げして出して、また安い価格に戻して入居させて、また値上げて出す。2年～5年くらいでやるからわからないし、違法ではない。
手数料で商売してんだからこの方が儲かる。悪徳大家も部屋が傷みにくいから了承する。

114. Posted by 　 2026年08月05日 11:07

>>8
今月のお前の子供部屋の家賃まだもらってないってママが泣いてたよ

113. Posted by 　 2026年08月05日 11:06

拒否すればいい
居住者の権利が強すぎるから勝手にあげられない
まぁ断られて嫌がらせする頭おかしいのもいるけど

112. Posted by 2026年08月05日 11:04

東京だとこの上げ幅でも近年の物価金利地価考えたら正当な値上げ判定されそうやね

111. Posted by 2026年08月05日 11:03

どんだけバブル期が酷かったのかって話だけど、借主強いよなー
唯々諾々と受け入れる気の弱い借主も多いんかもしれんけど、普通にあ家したらまず負けないんよな

110. Posted by 　 2026年08月05日 11:01

著しい物価高と契約更新時の賃貸料値上げで来年の都落ち、引っ越しが多くなりそう

109. Posted by 　 2026年08月05日 10:56

もう本当に独身弱おじは他人と共同生活しないと詰む
弱おじみたいな個体が一人で部屋からて気ままに生活するなんてのはこれから先無理
弱者ほど他人と助け合うべきなのに弱おじは他人と助け合うという基本的スキルすらない
そんなのが40年も50年も生きてきたこと自体が日本の負の側面

108. Posted by 　 2026年08月05日 10:56

パヨの大好きな支那人のおかげだな

107. Posted by 　 2026年08月05日 10:52

刑務所部屋みたいな一室に12万円ｗ
家も無いのに東京にのこのこ出て来て住む奴って軒並みアタオカだろｗ

106. Posted by 　 2026年08月05日 10:51

不当な値上げだから拒否したらいい
何なら裁判もアリだよ

105. Posted by 2026年08月05日 10:50

>>100
法定更新やばすぎて草
これが制定されるだけの経緯があったんだろうけど

104. Posted by 2026年08月05日 10:49

>>102
大家が急に家賃を1.5倍にしてきたって話なのに、借主がおかしな奴って話にすり替えるのやめーや

103. Posted by 　 2026年08月05日 10:47

上京カッペが悪い
そういう仕組みを何ら改善しない政府も悪い
安倍がせめて大学だけでも東京集中を減らそうとしたが、マスゴミどもが猛反対して潰されるか骨抜きにされてきた
都内で不動産を大量に所有している大手新聞社どもが反対の中心

102. Posted by ああｄｓ 2026年08月05日 10:45

大家側の事情なんて知らん！断固拒否する！みたいな人もいるが、
妥当な金額なのに断ると
ヤバい奴がいるっていう目で見られて住みにくくはなるよ。
マンションの定期総会でおかしな住民の情報とかは共有するし。

101. Posted by 2026年08月05日 10:44

>>98
それ家賃じゃなく設備維持費じゃないの？
周りの賃金が上がってるからって固定資産税もガンガン上がってるの？

100. Posted by 　 2026年08月05日 10:43

法定更新

99. Posted by 　 2026年08月05日 10:40

>>66
契約更新ならね…

98. Posted by 　 2026年08月05日 10:39

近年は大手企業の給与が毎年5％以上上がっている
賃貸契約が2年ごとの更新として1.05の2乗で10％くらいまでの家賃値上げは許容されるべき
不動産の維持費だってそれくらい高騰してるんだから

97. Posted by 　 2026年08月05日 10:37

こういう場合って引越しの費用をオーナーに請求できるんだろうか？

96. Posted by 　 2026年08月05日 10:37

>>91
家を買うと言っても分譲マンションの場合は管理組合の問題が付いて回るからな
修繕積立金の横領なんかでマンション設備の更新が出来なくて困惑するケースも多い
　
戸建は自分で修繕費を貯めておかないと大変な事になる

95. Posted by 　 2026年08月05日 10:35

>>53
入居者いたら更地にできねぇ

94. Posted by 　 2026年08月05日 10:33

>>44
土地と上物の権利は別で借地借家法で居住者は守られてるから人入った状態で売却されても一方的に条件は変えられないよ
知らないと一方的な通知で家賃値上げに応じてしまう例も多いんだけどね

93. Posted by 　 2026年08月05日 10:30

オーナーが変わって賃上げは中国人のアレか

92. Posted by 　 2026年08月05日 10:29

いつまで東京に居座っているんだよ

91. Posted by 、 2026年08月05日 10:29

借家の方が良いって言ってたアホ
家は買った方がいいやん

90. Posted by 　 2026年08月05日 10:28

>>49
借地借家法は結構厄介だから投資目的でアパート買ったりしたら感じるから注意やで
新規契約じゃなく入居者相手だと一方的な家賃値上げはできないんや
そして入居者いたら老朽化したりして利益でないから潰したくなっても潰せないんや。居住者の権利がつよいから。入居者いる状態だったりサブリースついた状態で大赤字で手放すか諦めて管理し続けるしかない

89. Posted by 2026年08月05日 10:28

>>82
それは持ち家とは呼べないんだよなあ

88. Posted by z 2026年08月05日 10:27

>>74
消費者センターは相談に乗ってくれるだけで、家主からしたらそんなの関係なく、家賃値上げの裁判で白黒つけましょうって言われるだけだって話。
現実では法的に賃借人が守られるのは事実だけど家賃は結果的に多少は上がる可能性が高いということと、弁護士の着手金、もしくは平日会社休んでまで裁判所に出廷出来るかってところを考えると、立退料の交渉して引っ越すのが現実的だって話をしてる。勝訴とか敗訴とかそういう話ではなく、被告にすることが目的の訴訟なんですよ。
まともな家主はそんなことしないけど、退去させたい悪質な家主とかは良くやる手口。

87. Posted by 　 2026年08月05日 10:27

五割増しはさすがに辛いな

中国と仲が悪くて民泊で利益出せないから値上げする方向に持って行ってるとか？
中国人経営は短期的な収入しか興味無いし

86. Posted by 2026年08月05日 10:27

>>85
まともなオーナーが家賃1.5倍にいきなりするかよって話なわけで

85. Posted by 　 2026年08月05日 10:24

ごねれば上げれないとか言うてもあんまりやるとどんどんオーナーの質も下がってくしな
あっちも道楽でやってないからあんまり店子の質下がるとさっさと中華にでも売るかってなる

84. Posted by 2026年08月05日 10:24

>>80
賃上げ5%って家賃じゃなく賃金だぞ

83. Posted by 　 2026年08月05日 10:24

引っ越せよ
変態新聞に勤めてる犯罪者は、そんな答えも出せないのか？

82. Posted by 2026年08月05日 10:22

>>16
実家で子供部屋暮らしかもしれないだろ

81. Posted by 　 2026年08月05日 10:22

契約書に何書いてあろうが合意無い値上げは出来ないのでは？

80. Posted by 　 2026年08月05日 10:20

>>58
妥当か不当かによるな。
賃上げが毎年約5%されてるから、その範囲で納まってるなら受け入れるしかないね。

79. Posted by ななしさん 2026年08月05日 10:18

もうひとつ。そういうことをすねとネットでマンション名、アパート名さらされて悪評が広まって入居者いなくなるぞ。

78. Posted by 　 2026年08月05日 10:18

まじで家賃高すぎるわ
実家暮らしのこどおじには分からんだろうが

77. Posted by 　 2026年08月05日 10:17

近所に新築マンションがバンバン建ちまくってるから
今のマンション入居者が入らなくてネイルサロンとかが入るようになった
そのうちメンズエステとか入ってくるんじゃないかと思う

76. Posted by 2026年08月05日 10:17

土地ころがしによる追い出しはバブル期で経験済みだから住居者に強いんよな
逆に不法占拠される問題になるくらい

75. Posted by 　 2026年08月05日 10:16

外国人に管理される東京様だからしゃーない
奴隷日本人は四隅に行きなさい

74. Posted by ななしさん 2026年08月05日 10:16

>>57
借地借家法では追い出すことも出来ません。納得できる理由がなければ、賃料の値上げに応ずる必要も無く、従前の賃料を支払い続ければ、居住可能です。
エレベーターとめたり、掃除を底だけ止めたり、ゴミ出しをといった嫌がらせはただの大屋川の不法行為にしか当たりません。
訴訟？　消費者センターが牛目に付いているのを相手にやるんですか、ガンバってね。
ちなみに勝訴じゃなくてたぶん敗訴ですよ。

73. Posted by 2026年08月05日 10:14

旅行の二重価格と同じかな
あんた日本人だから1.5倍アルヨ

72. Posted by 　 2026年08月05日 10:12

1.5倍は流石にぼり過ぎやな。追い出し目的っぽいから、ゴネるか出ていくかのどっちかや。ワイなら出ていく。

71. Posted by 2026年08月05日 10:12

>>66
正当ならね
似たような事例はバブル期に土地ころがしで散々問題視された経緯があって今の法律になってるから、本当に正当かどうかを証明するのは厳しいと思うよ

70. Posted by 2026年08月05日 10:12

>>14
日本？
東京だぞ

69. Posted by 名無し 2026年08月05日 10:11

いや不当な家賃値上げは拒否出来るから
払う必要ない、記者はアホなんか？

68. Posted by 　 2026年08月05日 10:11

うちの賃貸も更新のときに５０％アップとか抜かしてきたなぁ
１割で手をうったけど

67. Posted by 2026年08月05日 10:10

迷惑住居者を追い出す方法はないのかって感じで問題になるくらいなのに、勝手に家賃あげれるわけないだろうに

66. Posted by 　 2026年08月05日 10:10

>>63
物価、税金の上昇、周辺家賃相場との比較など正当な理由による、契約更新時の家賃値上げは借主も拒否できない

65. Posted by 名も無き 2026年08月05日 10:10

月に４万円の支出増であたふたするようなら人生のラストを繰り上げるしか無いだろ(´・ω・`)これから先はもっと大変だ

64. Posted by 　 2026年08月05日 10:08

>>62
中国人に不動産買わせておいて、ある日突然法改正して違法認定、中国人の所有不動産は全て政府が没収
　
というシナリオが良いな

63. Posted by 2026年08月05日 10:08

賃貸最強って言われてる理由の一つに住んでる人の権利が異常に強いからなんだけど、勝手に家賃あげれないよね？

62. Posted by 　 2026年08月05日 10:06

中共国人が自国の不動産投資に見切りをつけ日本の物件買い漁ってる結果だろ。まぁ引っ越すしかないね。出てったら違法民泊にする気なんだろう。
不動産の取得も取得者の国籍に合わせるべきだよな。中共国では個人の所有が認められてないように、日本でも中共国人による土地の所有は認めず賃借権にすべきだろ。

61. Posted by 　 2026年08月05日 10:04

東京で働いてる人は給料がんがん上がってるからね
今よりも賃金の高い仕事を探す、もっと働く
それをできる能力がないなら地方に住む

60. Posted by あ 2026年08月05日 10:04

勝手に契約合意もなく上げれないんだけどな。
日本は住んでる人の権利のほうが上。

59. Posted by 　 2026年08月05日 10:03

引っ越せ

58. Posted by 2026年08月05日 10:03

家賃勝手に上げれないだろうに
何回この手の記事がでるんだ

57. Posted by z 2026年08月05日 10:02

法律を知るのではなく現実を知るべき
追い出すのが目的だからそういう悪質な家主は平気で訴訟するよ。
訴訟で勝つことが目的ではなく被告にすることが目的。
そもそも働いてる人間が数十万の着手金を弁護士に払って対応する、もしくは平日会社休んで出廷する気力があれば良いかもしれないけど、そんな人はほとんどいない。結果的にさっさと立退料の交渉して引っ越した方がマシって結論になる。
都内は高い家賃でも借り手がいるから、数千円上げたって割に合わない。だったら1.5倍にでもして払ってくれるならいいけどそうじゃないなら訴訟で良いよって話で、家主からするとそんな訴訟費用なんかは痛くもない。これから1.5倍で募集すれば決まるのだから。
法律で賃借人が守られてるってのは建前であって現実的でない。

56. Posted by 2026年08月05日 10:00

>>49
法的な話で反論できなくなって、基地外呼ばわりするクズで草ｗ
無能はてめえだろｗｗｗ

55. Posted by 　 2026年08月05日 10:00

まぁ、大家の立場からして元手をとりたいのと、－にはしたくないってのがある。もう家賃と共益費では賄えないくらい色々なものが上がりすぎている。保険に修理修繕、管理費に税金。。。少しの値上げなんて意味がないくらいで、２～３万あげたいところを、現実を見て借りてが付かないほうが－だから、、、っていう家賃を出してぎりぎり回している感じの所が多いだろうね。
中国の方はきっと言い値でポーンと買って、さらに利益を取ろうとするからボーンと値上げだ。ちなみにモラルはないので借主を選ばないから治安も悪くなる。

54. Posted by 　 2026年08月05日 09:58

>>50
入居者が出ていけばそこを違法民泊として利用する（中国人オーナー

53. Posted by 気になる名無しさん 2026年08月05日 09:58

>>48
法外な額だから駄目だった
近隣相場に見合えば可能だよ
そもそも地権者変わって更地にしたらもう居住者は関係ないから

52. Posted by 暇 2026年08月05日 09:57

>>38
いくら払っても自分のものにならないって悲しいよね
田舎のボロ家でもマイホームの方がいい

51. Posted by あ 2026年08月05日 09:56

公園と河川敷でテントやダンボール
暮らしすれば賃賃はかからない

50. Posted by ななしさん 2026年08月05日 09:56

いままで80,000の物件を120,000か。
今までの価格とは、一般に周辺相場から形成された価格だからな。
それを5割あげる。住人は退去する。
割高になって新規入居者はいなくなる。空室率が33.34%以上になると今までの売上が確保できなくなる。
こういうことだぞ。

49. Posted by 気になる名無しさん 2026年08月05日 09:56

>>39
馬鹿だねだから地権者変えて売るんじゃない
地権者変わって戸建てにする計画でも住み続けるのお前？
基地外かよw

48. Posted by 　 2026年08月05日 09:55

物価高で上げたって部分もあるんだろうけど、タイミングが『オーナーが変わった時』なんだな
ちょっと前にオーナーが中国人になったら家賃が3倍近くになったってニュースを見かけたような？

オーナーチェンジが理由での一方的な値上げって、一応借地借家法第32条的にはアウトだったような

47. Posted by ななし 2026年08月05日 09:55

>>32
外人はほとんど働いてて家にいないしな
交代で寝る時に帰るくらい
帰ったら同居人が引っ越していなくなってたとか友達の友達が増えてたとか、まわりの外人みんなそんな感じで適当にやってるらしい

46. Posted by 　 2026年08月05日 09:54

>>8
これは社会福祉に関わるから笑っていいものではない

45. Posted by 　 2026年08月05日 09:54

そろそろ東京の不動産も限界で下がり始めるかな
中国人需要が減っとるからな
形式上はまだ上がるようには見えるけど実態は住める人が減るからね

44. Posted by 気になる名無しさん 2026年08月05日 09:52

ぶっちゃけ地権者変われば居住者の権利なんかないからね
建て替え、修繕して今までと同じで住めると思うなよ
千代田区なんかですら20年前は億しないとこが今は3倍
田舎者はさ都内の普通の家の価格知らない馬鹿だらけだからねw
見合ってないから帰れよwグエンと大差ないよ田舎者はw

43. Posted by 　 2026年08月05日 09:51

良くも悪くも人口集中緩和の一つのアプローチだしな

42. Posted by 　 2026年08月05日 09:50

次はエレベーターが止まるんだろ

41. Posted by 　 2026年08月05日 09:49

正当な要求みたいに扱ってるけど違法じゃねぇのかこれ

40. Posted by 　 2026年08月05日 09:46

法律で不動産ビジネスを廃止及び罰金重課税のどちらかを義務付けろ

39. Posted by 名無しさん 2026年08月05日 09:44

日本の借地借家法では入居者の権利が強く保護されている。
納得がいかない場合は従来の家賃を支払いながら拒否・交渉を続けられる。
少しは法律知っとけ。
だから大家は簡単に値上げできずに困るんだろうが。

38. Posted by A 2026年08月05日 09:42

「他人から物借りる」
これを甘く見てる賃貸派が多すぎるんだよな

37. Posted by 吹雪さん 2026年08月05日 09:40

丁度、最近撮った分の動画を溜めている所なのだけど
鳥カゴを持っていない事も関係有るんだけど地方都市はインコちゃん達を
四六時中・屋内/屋外で放し飼い出来る。何処へでも付いて来るw　気が向いたら、その日常のもようをまた投稿する。

36. Posted by 　 2026年08月05日 09:39

家賃相場から適正と判断されたら争っても勝てないけどな
相場が12万円の場所なら諦めて引っ越すしかない

35. Posted by 　 2026年08月05日 09:37

>>31
「中国系家主が3倍家賃通知のマンション　ネパール人大挙入居で日本人はマイノリティーに」2026/7/30　産経新聞
＞入居者が突然3倍の家賃を通知されたり、エレベーターを止められたりといった騒動が起きた東京都板橋区のマンションに、新たな異変
　
ネパール人が住み着くのは家賃の安い地域だけでは無さそうだけどな

34. Posted by 　 2026年08月05日 09:37

引っ越せよとか言ってるやつの意見は全無視でOK
地方か実家、持ち家住まいで
上から物言ってるだけなんだからさ

33. Posted by ななし 2026年08月05日 09:35

地主みたいにたくさんの賃貸物件を持って経営することで薄利多売で1軒あたりの利益は薄く取って入居率を上げるというのが常道だったが、ワンルーム投資みたいなバカなスキームを認めてしまったためにその一軒で最大の利益を得ようとするゴミオーナーが誕生してしまった。
米を先物対象にして市場を崩壊させてしまったように、賃貸住宅もニーズはあるのに、家賃が高騰して入居者がつかないという状況がおきつつある。

市場と言いながら、ニーズはあるのに空室になってしまい。
1部屋しか持たないオーナーは原価割れしてでも入居させて自分の支払い負担を下げないといけないのに、家賃を下げられないまま途方に暮れる。一等地が人が住まないマンションで埋め尽くされ、ゴーストタウン化していく。

32. Posted by 　 2026年08月05日 09:35

外国人がワンルームに5人くらい住んでるからなｗ12万でも

31. Posted by あ 2026年08月05日 09:34

東京つったってピンキリだし、23区外じゃなくても例えば西武新宿線にも中央線にも引っかからないような空白地帯ならまあまあ広くて安い部屋余ってんだよ。ネパール人だらけだけど。

30. Posted by 　 2026年08月05日 09:33

賃上げするというのはこういうことだからな。
賃上げしろって言ってるのはこれも受け入れた上で言ってるから何の問題もないはず。だよな？

29. Posted by 　 2026年08月05日 09:33

関係ない奴が騒ぎ立てるスレ

28. Posted by 　 2026年08月05日 09:33

中国人オーナーが元の居住者追い出して民泊にするのが増えてるらしいからそれかな

27. Posted by 　 2026年08月05日 09:31

中国人なんかに不動産経営やらせるからこうなる。
規制入れた方がいいだろ。もしくは中国共産党へ一報入れるとか。
中国人は外国で資産形成しちゃ駄目なんだろ？ぷーさんに通報してやれよ。

26. Posted by 　 2026年08月05日 09:30

その分給料も上がってるからな
もし上がってないなら東京に住む必要ないだろ

25. Posted by 　 2026年08月05日 09:30

住宅ローン金利＋固定資産税＋建物の減価償却費＋オーナーの利益
を取らないといけないからな。東京は今が安すぎる。

24. Posted by 　 2026年08月05日 09:30

>>19
来月から家賃３倍な（板橋区の某マンション　中国人オーナー）

23. Posted by 　 2026年08月05日 09:29

値上げ拒否して供託しなよ

22. Posted by . 2026年08月05日 09:28

でも持ち家よりコスパいいんでしょ？

21. Posted by 。 2026年08月05日 09:27

借地借家法32条に基づく「相応の理由」と借主との協議が必要で、納得できなければ応じずに話し合い・調停等で争うことができます。まず契約書の賃料改定条項と近隣相場、値上げ理由を確認し、不当と思えば消費生活センター等に相談しましょう。だとさ
値下げ交渉も出来るで

20. Posted by 　 2026年08月05日 09:26

稼げないのに東京にしがみ付く奴が悪い
ワシは見切りをつけて20代で地方都市に移住した
割と正解だったわ
別に東京に用がある時は新幹線で一時間半で行けるから不便はないしな
ここ数年は東京住まいの仲間が俺のうちに遊びに来る方が圧倒的に多いけどな

19. Posted by 　 2026年08月05日 09:24

物価がガンガン上がってんだから家賃も上がって当然だろ図々しい

18. Posted by 　　 2026年08月05日 09:23

これのおかげで東南アジア人が埼玉とか千葉とかに移ってるって聞いた

最近の都内は、別に富裕そうでもないイスラム教徒が女房、子供数人、プラスベビーカーとかで歩き回ってるのよく見るが、意外とドカタで稼いでたりするのだろうか…

17. Posted by 　 2026年08月05日 09:19

電気ガス食料品など総合的に物価が上がり続けているんだから
家賃が据え置きのままのはずがないでしょ

16. Posted by 2026年08月05日 09:18

>>5
でもお前家持ってないじゃん

15. Posted by 　 2026年08月05日 09:18

それでもトンキンに流れる知的障害者…

14. Posted by 　 2026年08月05日 09:14

日本で生きるコストガンガン上がってるけど
これからどうなっていくんだろ？
ついていけなくなった貧乏人から〇んでいくのかな
大手に限っただけでも昇給は5％程度らしいし物価上昇率
に負けてるからその他大勢なんてとてもついていけ居ないと思う
一億総貧困待ったなし

13. Posted by 　　 2026年08月05日 09:14

賃貸契約書があるんだから賃上げは拒否して更新するかしないかだけだろ
大家側がどうしてもというなら居住権行使して引っ越し代出させて出てくしかない

12. Posted by 　 2026年08月05日 09:13

やっぱ無理に都内に住むものじゃないな神奈川で十分だわ

11. Posted by 不思議な名無しさん 2026年08月05日 09:11

大家が中国人？

10. Posted by 　 2026年08月05日 09:11

東京で賃貸に住むってことはそういうことだ
想像力推察力がないから実際に自分の身に起きるまで分からなかっただけ

9. Posted by 2026年08月05日 09:10

行政サービスの空洞化
外国人オーナーの理不尽値上げ

8. Posted by 　 2026年08月05日 09:08

>>7
さらなるインフレに怯える貧乏弱者男w

7. Posted by 　 2026年08月05日 09:08

>>1
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男w

6. Posted by 　 2026年08月05日 09:08

>>3
＞そんな異常なオーナー
主に中国人

5. Posted by 2026年08月05日 09:08

持ち家は楽やで。賃貸アゲしてたヤツ息してる？

4. Posted by 　 2026年08月05日 09:08

金持ちは賃貸
小金持ちは分譲
貧乏人は東京に居ては駄目

3. Posted by 　 2026年08月05日 09:07

8万→12万なんかそうそう起きねぇよ
普通は2年単位で10%～20%上乗せぐらいだろ、そんな異常なオーナーの事例で不景気を煽るな

2. Posted by 吹雪さん 2026年08月05日 09:06

働けよ

1. Posted by 　 2026年08月05日 09:01

貧乏パヨ終わった

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