2026年01月13日
東京23区の家賃、世帯所得の4割超え マンション高騰波及で家計圧迫
1 名前：蚤の市 ★：2026/01/13(火) 07:33:30.68 ID:muhfim1v9.net
不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。東京23区ではファミリー層向けマンションの募集家賃が可処分所得の4割を超え、都心で手ごろな賃貸物件を探すのは難しくなりつつある。変動が少ないとされてきた家賃の本格的な上昇は新たなインフレ圧力になる。
引用元
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/
東京23区の家賃、世帯所得の4割超え マンション高騰波及で家計圧迫https://t.co/mGiw8OoA5R
— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) January 12, 2026
引用元
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/
23: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:41:11.35 ID:Hr1fKULD0
都心副都心を23区から外せ
ほとんどこいつらが値を上げてるだろ
ほとんどこいつらが値を上げてるだろ
26: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:42:14.39 ID:Hr1fKULD0
足立や板橋が港と同じ扱いになるの変です
30: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:44:06.43 ID:vmbaHer40
ワロタ
そこまでして都内に拘る意味
そこまでして都内に拘る意味
8: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:35:41.75 ID:FY0VpLcT0
エンゲル係数どんだけ高いんだw
貧困層じゃねーかよ
貧困層じゃねーかよ
62: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:53:54.11 ID:UW7HpzvQ0
>>8
エンゲル係数は家計に占める食費の割合
エンゲル係数は家計に占める食費の割合
14: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:37:03.01 ID:U7FjvRb60
またまだ東京の家賃はニューヨークやロンドンと比べると格安なんだわ
東京の地主と不動産屋の野望はまだまだ終わらんぞ
東京の地主と不動産屋の野望はまだまだ終わらんぞ
18: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:38:50.42 ID:rCiETAc80
それでも東京に住みたいという人は
相応な金持ちか搾取される事に悦びを見出だしている特殊性癖の持ち主なんだろう
相応な金持ちか搾取される事に悦びを見出だしている特殊性癖の持ち主なんだろう
27: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:42:46.35 ID:CZe/ucIa0
東京一極集中の結果
やめるやめる詐欺
やめるやめる詐欺
31: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:45:21.76 ID:FY0VpLcT0
今の時代に生活が苦しいとか言ってるの生活水準の低い都民だけだもんな
テレビで野菜が高いと嘆いてる姿は情けなすぎる
テレビで野菜が高いと嘆いてる姿は情けなすぎる
36: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:48:31.00 ID:eUP1ZSCa0
もう東京集中は今にあわんでしょ
39: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:49:06.19 ID:U7FjvRb60
都民や首都圏民は知らないだろうが家賃の更新手数料なんて他の都市ではないんだよなあ
41: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:49:11.78 ID:WsNpb4Sh0
バカの一つ覚えみたいに東京の大学に行く田舎者達が苦しむだけだろ
勝手にしろ
勝手にしろ
51: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:50:47.57 ID:SewBBtgC0
むしろ、家賃の値上げはかなり抑えられているよ
本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
55: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:51:48.54 ID:BjBRj8RA0
こんなの会社側が通勤費を出さなければいいだけだろ
56: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:52:13.25 ID:6QF35GRc0
都会はそれくらい住みにくい方がいい
57: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:52:48.10 ID:C/F414Un0
それほどの価値がこの先の東京にあるのかは疑問だがなぁ
58: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:53:02.59 ID:U7FjvRb60
問題は未来ある若者が高齢者の地主や大家に働いた金の約半分を吸い上げられること
結婚も出来ない若者を量産してるのは社会にとって損失が大きい
結婚も出来ない若者を量産してるのは社会にとって損失が大きい
61: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:53:37.57 ID:klH1ZC+z0
だから八王子があるんよ
68: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:54:51.29 ID:BjBRj8RA0
>>61
八王子は坂や鉄道空白地帯が多過ぎてなぁ
八王子は坂や鉄道空白地帯が多過ぎてなぁ
78: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:57:33.85 ID:UOfAMjWS0
23区内に住んで家賃高いと怒る馬鹿
86: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:58:50.13 ID:v6+c5o7z0
15年前に家買ったやつが一番勝ち組
90: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 07:59:07.24 ID:z+iprMcT0
なんでそんなところに住んでんだ？
92: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:00:14.76 ID:XK4jQL+O0
逆にマンション経営したら儲かるってことか
100: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:02:20.71 ID:FY0VpLcT0
>>92
日本で一番儲からん都市東京だぞw
不動産価格が高騰しすぎて家賃が低すぎる資本収益率の低さ考えてもみろよ
日本で一番儲からん都市東京だぞw
不動産価格が高騰しすぎて家賃が低すぎる資本収益率の低さ考えてもみろよ
96: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:01:26.78 ID:mJbpIJcq0
家賃はガンガン上がるからなw老いてから大変よ
113: 警備員[Lv.27][苗] 2026/01/13(火) 08:04:15.07 ID:ioFExg+70
東京の人は金持ちだなぁ
138: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:08:10.21 ID:ZFB3YHUQ0
4割超えは異常だろ、流石に・・
147: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:10:06.49 ID:6BMRCQVM0
世界中から人が集まってくればそりゃ家賃も上がる
164: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:13:56.79 ID:X/INCdBc0
なんならまだまだ上がるだろ 賃貸はまだ安い
170: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:16:19.71 ID:XxZDq4Vw0
建築規制緩和はマンションのみ
180: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:19:15.28 ID:heEs4B8f0
立川でいいじゃん
185: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:21:41.98 ID:YLl0eN3k0
第二のニューヨークになるよ
193: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:23:58.49 ID:c7+3WbVb0
東京一極集中って濡れ手に粟だからな
194: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:24:00.51 ID:qsHUv3Bj0
家賃とか無駄なもんに4割かよ
203: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:25:46.96 ID:XK4jQL+O0
土地は限られて移民入れてるのに人増えてるんだからこれから上がる一方やろ
ちょうど通勤時間帯に東京の電車に乗ったんだが地獄だったわ
こいつら凄いなあと思った
ちょうど通勤時間帯に東京の電車に乗ったんだが地獄だったわ
こいつら凄いなあと思った
226: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:31:47.93 ID:YLl0eN3k0
だいたい借り物なのに家賃高すぎんだよ
月1万でいいよ
月1万でいいよ
235: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:34:36.75 ID:XK4jQL+O0
それで一極集中はダメという話になるんだな
べんきょうになる
べんきょうになる
297: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:45:32.83 ID:T85/Jnss0
10年から前にマンション買ってたなら、いま売って賃貸で様子見が良さそうに思うけど
実際行動に移すとなると精神的にも肉体的にも体力いるしな
実際行動に移すとなると精神的にも肉体的にも体力いるしな
339: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 08:55:21.73 ID:xKMPRCtr0
賃貸の更新時期に家賃上げられてんの？
地方だと経験ないけどそれ嫌やな
地方だと経験ないけどそれ嫌やな
420: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 09:20:26.81 ID:oDVE7u5z0
土地を投機商品にしてバブルにすれば最後は悲惨
495: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 10:02:34.16 ID:4R99hZVb0
最近スーモ見たけど賃貸物件高すぎて笑う
家族向けとか15万するのな。東京だけど
家族向けとか15万するのな。東京だけど
566: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 11:02:47.85 ID:eQHVtT/r0
大家だけど、去年はだいぶ都内物件の家賃上げたな
空きが無いからもっと上げようかな？
空きが無いからもっと上げようかな？
671: 名無しどんぶらこ 2026/01/13(火) 13:00:49.99 ID:nNZnybUv0
エンゲル係数とのせめぎ合い
貯金なんて無理無理
貯金なんて無理無理
元スレ：https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1768257210/
スポンサードリンク
この記事へのコメント
130. Posted by 2026年01月14日 18:05
もっと上げりゃいいじゃん
住めない貧乏人は東京から出ていけばいい
住めない貧乏人は東京から出ていけばいい
129. Posted by 2026年01月14日 13:15
賃貸でぼったくり価格の高い金払うか
ローン組んで買って家賃よりは少し節約しても相続税でぶんどられるかの2択だからな
システム自体が終わってんだよ
ローン組んで買って家賃よりは少し節約しても相続税でぶんどられるかの2択だからな
システム自体が終わってんだよ
128. Posted by 2026年01月14日 12:56
２３区外ならまだまだ安いところいっぱいあるけどね。
127. Posted by 2026年01月14日 12:16
八王子なんて縁のほういかなきゃそんなに坂なくねぇか、小山崖だらけの横浜見てみ
126. Posted by 2026年01月14日 10:47
千葉埼玉神奈川に下ればまだ5、6000万くらいで買えるんだけど通勤が面倒なんだよな
在宅勤務で安いとこ住むのがいいわ
在宅勤務で安いとこ住むのがいいわ
125. Posted by 2026年01月14日 09:11
都心外れてももうまともな3LDKのマンションは庶民じゃ手が出ないよ
そんなんだからそりゃ子供を持てるわけもなく
そんなんだからそりゃ子供を持てるわけもなく
124. Posted by 2026年01月14日 09:08
>>1
在宅可能な仕事は在宅ワークに切り替えれば良いのに
完全在宅なら都内に住む必要は全く無い
車必須の場所に住まわせてついでに田舎需要や車需要上げてやれば良かったものを…
在宅可能な仕事は在宅ワークに切り替えれば良いのに
完全在宅なら都内に住む必要は全く無い
車必須の場所に住まわせてついでに田舎需要や車需要上げてやれば良かったものを…
123. Posted by 2026年01月14日 08:55
農家の三男に勤まる仕事が東京以外に見つからない
122. Posted by あ 2026年01月14日 07:59
早いうちに家を買わないからこうなる
都心はもう庶民が住めるとこやない
都心はもう庶民が住めるとこやない
121. Posted by 2026年01月14日 07:47
都心の家賃で維持費しか払えなくなることあるぞ。高い高いと言っても家主は採算が取れない
120. Posted by 2026年01月14日 07:46
普通に税金が高いから
親から相続したら大変で家賃上げるか中国人に売るしかなくなるような政策してるんだよ
親から相続したら大変で家賃上げるか中国人に売るしかなくなるような政策してるんだよ
119. Posted by 2026年01月14日 07:45
23区内の高級縦長屋住まいは大変そうだなぁ
と、都外戸建て住みのワイは思いましたまる
と、都外戸建て住みのワイは思いましたまる
118. Posted by 2026年01月14日 07:29
中国なとの外国人資本が日本の不動産に流れまくった結果がこれ
不動産は高騰し、そこに住んでいる人たちの家賃はあがり給料は変わらないので相対的に貧乏になってる
投資目的の外国人不動産への税金は今議論され始めたが、次の選挙の争点の一つにはなるんじゃないかな
不動産は高騰し、そこに住んでいる人たちの家賃はあがり給料は変わらないので相対的に貧乏になってる
投資目的の外国人不動産への税金は今議論され始めたが、次の選挙の争点の一つにはなるんじゃないかな
117. Posted by 2026年01月14日 07:29
建築費がコロナ前比で4〜5割上昇、家賃を上げないとペイできず収益を確保できない
116. Posted by 2026年01月14日 07:26
生コンが爆上がりだからしょうがない面はあるけれど、東京の人口を増やし続ける小池が悪い
需給をタイト化させてどうすんだよ
「カッペは東京に来るな」と知事が宣言するぐらいしなきゃダメだろう
あと外国人の新規居住者を一切禁止にするのと
需給をタイト化させてどうすんだよ
「カッペは東京に来るな」と知事が宣言するぐらいしなきゃダメだろう
あと外国人の新規居住者を一切禁止にするのと
115. Posted by アルファ民 2026年01月14日 07:21
血税で優雅な人生を送ってる権威権力官僚役人政治屋日銀公務員は、豪華な厚生施設で高笑い！
世界では若者が戦てますが、日本では生活は悪化の納税奴隷たる一般国民若者が、無抵抗が悪い！！！
世界では若者が戦てますが、日本では生活は悪化の納税奴隷たる一般国民若者が、無抵抗が悪い！！！
114. Posted by １ 2026年01月14日 07:20
KADOKAWA幼女戦記はパソコンハッキング盗作作品
漫画家の佐渡 川準が自殺したのはは新 條まゆと風川 なぎが原因
ふたばちゃんねるｆｇo板に住所電話番号本名名刺がアップされている
漫画家の佐渡 川準が自殺したのはは新 條まゆと風川 なぎが原因
ふたばちゃんねるｆｇo板に住所電話番号本名名刺がアップされている
113. Posted by 2026年01月14日 06:45
>>59
ミンシュガー！キシダガー！イシバガー！の次は
東京再々開発、インフレ誘導、株高誘導のアベを
すっ飛ばし
コバヤカワガーは草。ほんと狂信力ルトだな
ミンシュガー！キシダガー！イシバガー！の次は
東京再々開発、インフレ誘導、株高誘導のアベを
すっ飛ばし
コバヤカワガーは草。ほんと狂信力ルトだな
112. Posted by 2026年01月14日 06:05
>>110
うわぁ…
うわぁ…
111. Posted by あ 2026年01月14日 04:42
多摩地区戸建持家民「皆さんお元気ですか？じゃあ京王ライナーで帰るね〜」
110. Posted by 2026年01月14日 03:58
東京に住むからだよ笑。東京一極集中は、強引に解消しないといけないくらい酷い有様だ
都市化はごく普通のことだが、地方中核都市で都市化して分散すべき。東京集中での住居空間の狭さは少子化の一因にもなる
とりあえず、まず企業本社を横浜と大宮に分散しろ。次に宇都宮と高崎な。（千葉水戸は、街道、交通路から外れているから、諦めろ）
安倍政権で80箇所ぐらいに中枢中核都市を設定しているから、そこから競争させて分散すべき地方中核都市にしろ
都市化はごく普通のことだが、地方中核都市で都市化して分散すべき。東京集中での住居空間の狭さは少子化の一因にもなる
とりあえず、まず企業本社を横浜と大宮に分散しろ。次に宇都宮と高崎な。（千葉水戸は、街道、交通路から外れているから、諦めろ）
安倍政権で80箇所ぐらいに中枢中核都市を設定しているから、そこから競争させて分散すべき地方中核都市にしろ
109. Posted by 2026年01月14日 03:29
>>35
見栄じゃなくて暮らすのに不便な土地に住んでどうするの？
都心の不動産高騰もアレだけどド田舎の価値の付かない不動産も微妙だろ
見栄じゃなくて暮らすのに不便な土地に住んでどうするの？
都心の不動産高騰もアレだけどド田舎の価値の付かない不動産も微妙だろ
108. Posted by 2026年01月14日 03:10
大家しか儲からん構造
そら都心に不動産たくさん持ってるマスコミは持て囃すよね
コンパクトシティとかいうのはこのあたりのデメリットを忘れてるよ
そら都心に不動産たくさん持ってるマスコミは持て囃すよね
コンパクトシティとかいうのはこのあたりのデメリットを忘れてるよ
107. Posted by 2026年01月14日 03:06
なぜ稼げてないのに家賃の高いところに住居を？
106. Posted by 2026年01月14日 02:48
東京とか足を踏み入れることさえしたくない場所である 異常なレベルの物価高や意味不明なストレスからくるカオスな雰囲気と徒労と疲弊でろくでもないこになるのは目に見えている
105. Posted by 2026年01月14日 01:54
資材高騰による家賃の値上げが難しい理由は、そもそも日本人の収入が上がってないから。
不動産投資が儲からない理由はこれ
不動産投資が儲からない理由はこれ
104. Posted by 2026年01月14日 01:16
20年前の若い時に無理して嫁と戸建て買ったワイ。
この不動産バブルが終わる前に売りたい。
そして老後資金にしたい。
この不動産バブルが終わる前に売りたい。
そして老後資金にしたい。
103. Posted by 2026年01月14日 01:16
更新手数料、他県でもあるよな
102. Posted by 2026年01月14日 01:12
>>21
住所書く時に「東京都〇〇区」って書けると言う事だけが誇り。って人かね？
住所書く時に「東京都〇〇区」って書けると言う事だけが誇り。って人かね？
101. Posted by 2026年01月14日 01:03
金稼げる奴が東京住むならわかるが貧乏極狭ハウスで東京住みは意味わからんわ
東京のアルバイトの時給は2倍ではないが地方の家賃は半分以下だぞ
東京のアルバイトの時給は2倍ではないが地方の家賃は半分以下だぞ
100. Posted by 2026年01月14日 00:25
はいはい住みやすい住みやすい日本すごい日本すごい
99. Posted by 2026年01月14日 00:22
数字は嘘をつかない嘘つきは数字を使うの典型だな
２３区内でも上と下で平均価格４倍ぐらい差がある別世界なんだから、
庶民の生活ガーというなら都心６区は除外した数字を出せや
２３区内でも上と下で平均価格４倍ぐらい差がある別世界なんだから、
庶民の生活ガーというなら都心６区は除外した数字を出せや
98. Posted by 2026年01月14日 00:16
だめだこりゃ
97. Posted by 2026年01月14日 00:05
売れるからその価格なんじゃん、経済誌のくせに経済オンチかよ
96. Posted by 2026年01月13日 23:58
テレワークで東京脱出して埼玉に一軒家買ったけど無茶苦茶楽やわ
ローンも安いし車も買えたし電車でもそんな遠くない
空港遠いから海外行く時少し不便だけど年何回も行かないし、変なマウント思考捨てたらかなり楽に生きれるよ
ローンも安いし車も買えたし電車でもそんな遠くない
空港遠いから海外行く時少し不便だけど年何回も行かないし、変なマウント思考捨てたらかなり楽に生きれるよ
95. Posted by 2026年01月13日 23:57
引っ越せばいいだけでしょ東京なんて金無いやつがいても面白くないだろ
94. Posted by 2026年01月13日 23:54
>>31
築60年4畳半風呂無しトイレ共同ならあるかもな
築60年4畳半風呂無しトイレ共同ならあるかもな
93. Posted by 2026年01月13日 23:51
そろそろ暴落来るやろ
92. Posted by 2026年01月13日 23:48
とりあえず大学とか専門学校とかを都内から減らせ
都会で学ぶ意味ないし学生減るだけでもだいぶ違うわ
都会で学ぶ意味ないし学生減るだけでもだいぶ違うわ
91. Posted by 2026年01月13日 23:44
まぁこのご時世、結婚して子供を一人でも産んだ平民は23区に住めない
90. Posted by あ 2026年01月13日 23:44
マジで世帯年収2000万くらいはないとまともに生活できんな
89. Posted by 2026年01月13日 23:38
かといって都心副都心外したエリアで家賃が変わってないかというとね
1畳部屋でさえ数万するのに
1畳部屋でさえ数万するのに
88. Posted by 2026年01月13日 23:26
自分で選んで住んでるんじゃん
集合住宅なんざまともな東京人殆どいないんだし、そんな根無し草どものために税金使うのはやめろよな
集合住宅なんざまともな東京人殆どいないんだし、そんな根無し草どものために税金使うのはやめろよな
87. Posted by 名無し@わんこーる速報！ 2026年01月13日 23:20
都外に住める人達がうらやましい
何もやることないでしょ？ネットだけで生きてるならそれでいいと思うけど絶対無理
何もやることないでしょ？ネットだけで生きてるならそれでいいと思うけど絶対無理
86. Posted by 2026年01月13日 23:18
まあ子供つくれんねこれは
85. Posted by あ 2026年01月13日 23:16
12月に引っ越したけど
ファミリー層が住む一人暮らしよりちょっと広めの賃貸はえらいことになってんね
一人暮らし用の賃貸物件は1〜2割くらいUpて感じかな
ファミリー層が住む一人暮らしよりちょっと広めの賃貸はえらいことになってんね
一人暮らし用の賃貸物件は1〜2割くらいUpて感じかな
84. Posted by ｌ 2026年01月13日 23:09
>>82 考え方は間違ってないけど
今、都内のオフィスビルビジネスで爆益あげてるの
財閥系だぞ？官僚の引退後の天下り枠を子会社どころか
下請けにまで圧力かけて山ほど枠用意してるんだから
そんなアイディアが通るわけないんだよなぁ。
今、都内のオフィスビルビジネスで爆益あげてるの
財閥系だぞ？官僚の引退後の天下り枠を子会社どころか
下請けにまで圧力かけて山ほど枠用意してるんだから
そんなアイディアが通るわけないんだよなぁ。
83. Posted by 2026年01月13日 23:07
コロナでリモート勤務が普及したはずなのにおかしいねえ（棒）
近隣のベッドタウンから通勤した方がよくないか？そういうことじゃないのか
西は神奈川も高いんだっけ
近隣のベッドタウンから通勤した方がよくないか？そういうことじゃないのか
西は神奈川も高いんだっけ
82. Posted by 2026年01月13日 23:04
東京に本社を置く場合は、企業規模に応じて外形標準課税を課したらどうだろうか。地方への移転を促すんや。
81. Posted by 吹雪 2026年01月13日 22:54
>>80
まだ農家じゃないけどw こっち食料の自給率が200%だから、こっちで売っても安いんだわ
まだ農家じゃないけどw こっち食料の自給率が200%だから、こっちで売っても安いんだわ
80. Posted by 吹雪 2026年01月13日 22:52
おい、地元で出荷出来なかった作物売ってやろうか?
79. Posted by 2026年01月13日 22:47
地元に帰って地元を盛り上げるために使えばいいのに
78. Posted by 2026年01月13日 22:47
マンションに住まなきゃ良いだけの話。どうせ死ぬまでそこで生活する訳でもないんだろ。
77. Posted by 2026年01月13日 22:37
>>16
賃貸なんていつの時代も負け組なんすわw
高騰前に都内の物件を「購入した」人間が勝ちなんだよ
賃貸なんていつの時代も負け組なんすわw
高騰前に都内の物件を「購入した」人間が勝ちなんだよ
76. Posted by 2026年01月13日 22:35
今年中に崩壊するんじゃないかな
新築も賃貸も限度割合超えてて米国も同じ状況
だいたいこういうのって崩壊へのシグナルだしな
新築も賃貸も限度割合超えてて米国も同じ状況
だいたいこういうのって崩壊へのシグナルだしな
75. Posted by あ 2026年01月13日 22:34
困ってる日本人を団地に入れてあげればいいのに外国人ばかり優遇
74. Posted by 2026年01月13日 22:27
ここぞとばかりにカッペが田舎自慢してて草
73. Posted by 名無し 2026年01月13日 22:27
上級国民「また家賃で儲かってしまった」
72. Posted by 2026年01月13日 22:26
>>35
賃貸に住んでいるのは江戸っ子じゃなくて地方から上京してきたカッペどもやんけ
賃貸に住んでいるのは江戸っ子じゃなくて地方から上京してきたカッペどもやんけ
71. Posted by 2026年01月13日 22:22
誰がどー考えたってこれが少子化の原因でしょ
70. Posted by 2026年01月13日 22:21
都内とそれ以外じゃ、行政サービスの差がでかい。
区内じゃなくても子供いるなら都内がええわ。
区内じゃなくても子供いるなら都内がええわ。
69. Posted by 2026年01月13日 22:07
持ち家は負債になるけど、賃貸は負債にならないらしいからセーフ
68. Posted by 2026年01月13日 21:59
賃貸に住むということはそいつらは上京カッペなわけで、自業自得とかザマミロ案件と言われても仕方なかろう
元からの都民も迷惑しとるんとちがうか
元からの都民も迷惑しとるんとちがうか
67. Posted by 2026年01月13日 21:59
シナのゴミども追い出したら下がるやろ
66. Posted by 名無し 2026年01月13日 21:58
中国人が上げてるんやろ
65. Posted by 2026年01月13日 21:58
23区に住んでるって優越感だけでお釣りが来ると思ってる連中ばっかだろうしええんちゃう？
64. Posted by 2026年01月13日 21:55
東京の家賃が10倍になれば一極集中解消できるなｗ
63. Posted by 2026年01月13日 21:54
>>42
そこら辺とかも最寄り駅25分とかじゃない限りは年収400万じゃ買えない金額になってるだろ
そこら辺とかも最寄り駅25分とかじゃない限りは年収400万じゃ買えない金額になってるだろ
62. Posted by 2026年01月13日 21:51
不動産でガッツリ搾り取る
61. Posted by 2026年01月13日 21:49
所得で4割なら収入で2〜3割だからわりと適正じゃね？
もっと値上げしろよ
もっと値上げしろよ
60. Posted by 2026年01月13日 21:49
足立ですらこの数年で1割以上余裕で地価上がってるからな
59. Posted by 2026年01月13日 21:48
恨むなら小早川秀秋にしろ
彼が今の東京を作ったと言っても過言ではない
彼が今の東京を作ったと言っても過言ではない
58. Posted by 2026年01月13日 21:48
シナ人が東京都の不動産価格を押し上げたんだぞ！！！
57. Posted by 2026年01月13日 21:48
カッペが上京して需要がひっ迫するのならせめて外人を移民させないようにすべきなのにアホの小池は積極的に移民を引き入れる
外国人が起業したら助成金1500万円とかトチ狂っている
外国人が起業したら助成金1500万円とかトチ狂っている
56. Posted by 2026年01月13日 21:48
東京住んでる奴…w
55. Posted by 2026年01月13日 21:46
もつのか？ 破産者増えたりせんよな？
54. Posted by 名無し@んこーる速報！ 2026年01月13日 21:46
>>50
都内の戸建てはもろに経済格差見せつけられるから
マンション買う奴のが多い
都内の戸建てはもろに経済格差見せつけられるから
マンション買う奴のが多い
53. Posted by 2026年01月13日 21:44
>>48
それなら震災も火災も台風も津波も多い日本に住まなけらばいいのでは？
それなら震災も火災も台風も津波も多い日本に住まなけらばいいのでは？
52. Posted by 吹雪 2026年01月13日 21:44
地方は民度が低いから住みたくないよね😤
51. Posted by 2026年01月13日 21:43
東京は観光に行くところで住むところじゃない
1週間くらい滞在すれば大体のことは経験できる
暮らしてみれば田舎と同じ
1週間くらい滞在すれば大体のことは経験できる
暮らしてみれば田舎と同じ
50. Posted by 2026年01月13日 21:43
東京で激狭物件に住んでる貧乏ガキって生きてて辛くないのか
49. Posted by 2026年01月13日 21:43
＞むしろ、家賃の値上げはかなり抑えられているよ
＞本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
新築だからって、周囲と同じような環境・間取りで家賃2倍なんてしたら、
よっぽど立地が良くて取り合いになっている地域でもなければ、誰も借りてくれんからなぁ
というか、そういう場所なら周囲のマンションも最初から高いだろうけど
＞本来なら建材価格の高騰で家賃はコロナ前の2倍になっていないと採算が取れない状態だからな
新築だからって、周囲と同じような環境・間取りで家賃2倍なんてしたら、
よっぽど立地が良くて取り合いになっている地域でもなければ、誰も借りてくれんからなぁ
というか、そういう場所なら周囲のマンションも最初から高いだろうけど
48. Posted by 2026年01月13日 21:42
そもそも23区なんて低地だし地盤悪いし災害に弱いのにな
47. Posted by 2026年01月13日 21:39
何はともあれ東京は人が多すぎて孤独感を感じない
ファミリー世帯はベッドタウンに居住すればいい
不可抗力ってやつ
ファミリー世帯はベッドタウンに居住すればいい
不可抗力ってやつ
46. Posted by . 2026年01月13日 21:39
地方に本社があるのか？地方に同じ仕事があるのか？地方が同じ賃金なのか？
違うだろ、好きで済んでる訳じゃねーんだよ
違うだろ、好きで済んでる訳じゃねーんだよ
45. Posted by 2026年01月13日 21:39
車で生活してろよ弱者ｗ
44. Posted by 2026年01月13日 21:38
>>43
持ち家（マンション）でスマンなｗ
持ち家（マンション）でスマンなｗ
43. Posted by 2026年01月13日 21:37
都会に住んでるとドヤってる奴は大抵アパートか借家か激狭住宅（笑
42. Posted by 名無し@わんこーる速報！ 2026年01月13日 21:36
田舎者は地価とか知らないからな
23区の地価見てみ？北区、板橋、練馬は安い()
お前らはそこの近所のまともな戸建て住む層と階級が違うからｗ
23区の地価見てみ？北区、板橋、練馬は安い()
お前らはそこの近所のまともな戸建て住む層と階級が違うからｗ
41. Posted by 2026年01月13日 21:36
江戸川区の刑務所の近くに住めば安いよ
40. Posted by 2026年01月13日 21:36
23区で地盤沈下なんて信用が落ちるからなぁ
39. Posted by 2026年01月13日 21:35
>>16
これからはそんな甘い考えは通用しなくなるよ
合理的な値上げは飲まされるように変わっていくはず
これからはそんな甘い考えは通用しなくなるよ
合理的な値上げは飲まされるように変わっていくはず
38. Posted by 2026年01月13日 21:35
貧民が見栄を張って都会に住もうとするからだろｗ
お前らには埼玉で十分なんだよｗ
お前らには埼玉で十分なんだよｗ
37. Posted by 2026年01月13日 21:34
見栄はってまで23区に住む意味あるんですかね
36. Posted by 2026年01月13日 21:34
見栄なんてどうでもいいよ
問題は社会インフラの老朽ならわけで
問題は社会インフラの老朽ならわけで
35. Posted by 2026年01月13日 21:34
>>19
それじゃ見栄を張れない
欲しいのは『何処に住んでるか』というステータスなの
これが江戸っ子(お上りさん)の粋ってやつよ
それじゃ見栄を張れない
欲しいのは『何処に住んでるか』というステータスなの
これが江戸っ子(お上りさん)の粋ってやつよ
34. Posted by 2026年01月13日 21:33
東京は蟻地獄、一度住み始めてしまうと脱出できる資金が貯まらない
住居費が高いのでなんとかしたいと思いつつ住み続けるしかなくなる
住居費が高いのでなんとかしたいと思いつつ住み続けるしかなくなる
33. Posted by 2026年01月13日 21:33
それでも東京に住むことにこだわるんだよな
はたから見るとアホらしいんたけど
はたから見るとアホらしいんたけど
32. Posted by 2026年01月13日 21:31
米26
なるほど、たまに出張で東京行くけど、それくらいが目新しくていい感じだけどな
なるほど、たまに出張で東京行くけど、それくらいが目新しくていい感じだけどな
31. Posted by 2026年01月13日 21:31
都内なんて3万円あれば住める
30. Posted by 2026年01月13日 21:30
ありがとう自民党！！
ありがとう統一教会！！
ありがとう統一教会！！
29. Posted by 2026年01月13日 21:30
見栄を張ってるだけやろ。
安い物件なんて幾らでも在る。
安い物件なんて幾らでも在る。
28. Posted by 2026年01月13日 21:29
>>1
資本家の外人をガンガン誘致して不動産価格あげれば、そりゃ見た目の経済は上がる。
日本人の生活を苦しくして子供をますます産まなくしている。
さすが上級国民はいつの時代も日本人を殺すのが得意でんなあ。必ず殺し返してやるよ。
資本家の外人をガンガン誘致して不動産価格あげれば、そりゃ見た目の経済は上がる。
日本人の生活を苦しくして子供をますます産まなくしている。
さすが上級国民はいつの時代も日本人を殺すのが得意でんなあ。必ず殺し返してやるよ。
27. Posted by 2026年01月13日 21:28
会社からの家賃補助がないと住めないよ
マンション買うと住宅手当になるけどめちゃくちゃ少ないから賃貸に住み続けてる人も多い
ファミリー向け賃貸なんて管理費込みで月30万とか異常だよ、普通のサラリーマンは住めない
マンション買うと住宅手当になるけどめちゃくちゃ少ないから賃貸に住み続けてる人も多い
ファミリー向け賃貸なんて管理費込みで月30万とか異常だよ、普通のサラリーマンは住めない
26. Posted by a 2026年01月13日 21:27
※21 まぁ23区内の学校・会社に通学・通勤をする人にとっては23区内程度の所に居所があると便利でしょうと思われます（月1どころか基本的には毎日通う事になるでしょうし。）。まぁ23区内でなくとも利便性の高い所はあるのではないかとは思われますが、しかしそういう所は同様に物件が高めである事が多いのでは。 まぁ学校や会社が他に移れば良かったりするかもしれませんが、そうすると官庁や重要事業者との距離が大きくなったり交通機関事情が悪化する事によってのデメリットも発生したりし、まぁ良し悪しがあったりするのでは。
25. Posted by 吹雪 2026年01月13日 21:26
無職発達障害ネトウヨが家賃の話している🥹
24. Posted by 2026年01月13日 21:25
つまり23区内のファミリー向け物件は家賃20万円くらいってことか
情弱ですねぇ
情弱ですねぇ
23. Posted by 名無しのPCパーツ 2026年01月13日 21:24
東京一極集中の結果だししゃーない。
22. Posted by 2026年01月13日 21:22
中国人オーナーが価格釣りあげてんでしょ
去年、中国人オーナーがマンションの家賃を吊り上げて大問題になったばっかりじゃん
そんなことも忘れちまったのか？
中国人が死ぬほど買い漁って日本人を追い出してるってだけの話だ
去年、中国人オーナーがマンションの家賃を吊り上げて大問題になったばっかりじゃん
そんなことも忘れちまったのか？
中国人が死ぬほど買い漁って日本人を追い出してるってだけの話だ
21. Posted by 2026年01月13日 21:21
マジで２３区に住むメリットって何なん？歩いて会社にいけるとか？東京なんて月に1回行けばいいだろ
20. Posted by 2026年01月13日 21:19
ただの不動産バブルだろ
実態が伴っていないんだから待ってりゃ勝手に崩壊する
需要も供給も変わらないのに値段だけ上げてんだからな
景気も良くないんだから売れるわけないわ
実態が伴っていないんだから待ってりゃ勝手に崩壊する
需要も供給も変わらないのに値段だけ上げてんだからな
景気も良くないんだから売れるわけないわ
19. Posted by 2026年01月13日 21:19
地方に行けばタダでいいからもらってくれという空き家が山ほどあるというのに
18. Posted by 2026年01月13日 21:14
まぁ、一国の首都だからな
高くてもしょうがないんじゃないの？
高くてもしょうがないんじゃないの？
17. Posted by 2026年01月13日 21:13
見栄張って済むかどうかの踏み絵だな
16. Posted by 2026年01月13日 21:13
家賃値上げ前に住んでた人が大勝利ってこと
値上げになんて応じる必要無いからな
値上げになんて応じる必要無いからな
15. Posted by 2026年01月13日 21:12
去年大慌てで中古マンション買った。死ぬまでは持ってくれるといいな…
14. Posted by a 2026年01月13日 21:10
適切に開発が進んでいるのであれば、投機的によろしくない不動産取引が行われるような事態の発生が無いのであれば、そうおかしな高騰はしないのではないかと思われるのですが。
まぁ都市開発とか東京等の都市圏をどうしていきたいのかとかが関わってくるとは思われますが。
どういう都市にするつもりなのでしょう感。色々な物価爆上げ都市にするつもりだったりするのですかね？（スーパーとかどういうのが残るのでしょう感。）
まぁ都市開発とか東京等の都市圏をどうしていきたいのかとかが関わってくるとは思われますが。
どういう都市にするつもりなのでしょう感。色々な物価爆上げ都市にするつもりだったりするのですかね？（スーパーとかどういうのが残るのでしょう感。）
13. Posted by 2026年01月13日 21:09
エンゲル係数は、当時、食料は地産地消が前提の時代に生きた奴が思いついたもの。自由貿易で様々な安い食品がわんさか入手出来る現代では何の当てにもならない。
12. Posted by 2026年01月13日 21:09
可処分所得の何割とか参考にならない
価値が上がってるのにいつまでも払ってる側が弱者なだけ
価値が上がってるのにいつまでも払ってる側が弱者なだけ
11. Posted by a 2026年01月13日 21:07
まぁとりあえず外国人による不動産所有・売買等についての制限をしたらどうでしょう感。
10. Posted by 株式老人価値上昇中w 2026年01月13日 21:06
>>5
株式老人価値上昇中w
株式老人価値上昇中w
9. Posted by 2026年01月13日 21:06
そろそろバブル崩壊になって中央線とか毎日止まりだすんだろうな
8. Posted by 2026年01月13日 21:06
購入も数年で2倍になってるしｗ
もはやバカの住む場所になってるな
もはやバカの住む場所になってるな
7. Posted by 2026年01月13日 21:06
どんどん紙屑になる円と国力が落ちる日本に発狂する弱者男ｗ
6. Posted by 2026年01月13日 21:05
高市の無責任財政で国債金利が急騰して２．１％を超えたねｗ
弱者男さんたちは、愛しているはずのお国のためにワークライフバランスをすてて防衛増税や子育て支援金を負担しないとねｗ
弱者男さんたちは、愛しているはずのお国のためにワークライフバランスをすてて防衛増税や子育て支援金を負担しないとねｗ
5. Posted by 2026年01月13日 21:04
>>3
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男ｗ
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男ｗ
4. Posted by 2026年01月13日 21:04
>>1
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男ｗ
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男ｗ
3. Posted by 弱者 2026年01月13日 21:04
>>1
あれ…変だな…弱者の心がどんどん老人から離れて行っちゃうよw
あれ…変だな…弱者の心がどんどん老人から離れて行っちゃうよw
2. Posted by 2026年01月13日 21:04
発狂する資本主義の負け犬貧乏弱者男ｗ
1. Posted by 弱者 2026年01月13日 21:04
あれ…変だな…弱者の心がどんどん老人から離れて行っちゃうよw
