2025年10月15日
100人以上の地主から地上げし25年と2000億円使い完成させた渋谷サクラステージ､1年で廃墟に
1 名前：：2025/10/14(火) 23:38:08.50 ID:3VdVn16f0.net
渋谷再開発の最後のピースだった「渋谷サクラステージ」が今、テナント料が高すぎて空き物件だらけの近未来廃墟と化しているらしくて笑っている。
— 髑人形 (@otakobouya) October 5, 2025
月々1500万円て。そらマックくらいしか入れんわ。
総工費2000億円かけて渋谷の民衆文化ぶっ壊してこのザマなんか。こうやって文化は死ぬのだ。 pic.twitter.com/qH6gFkCmt8
7: アキレス腱固め(茸) [US] 2025/10/14(火) 23:43:55.09 ID:xiP+rcP50
なんつーか高いとこ行くの面倒くさいわ
8: グロリア(ジパング) [US] 2025/10/14(火) 23:44:19.38 ID:9r1SU7H20
似たような商業施設乱立しすぎや
9: TEKKAMAKI(静岡県) [UA] 2025/10/14(火) 23:44:33.34 ID:teWD6Nls0
家賃１日で50万ってマックでもやってけるの？
10: ナガタロックII(神奈川県) [US] 2025/10/14(火) 23:45:07.41 ID:zxY62Hgh0
渋谷の周りスッキリさせて
駅に出入りしやすくしろよ
駅に出入りしやすくしろよ
16: 腕ひしぎ十字固め(神奈川県) [US] 2025/10/14(火) 23:48:55.89 ID:pZ5f58m40
高杉わろた
17: スターダストプレス(茨城県) [US] 2025/10/14(火) 23:49:25.50 ID:6Hrut0yt0
テナント料の相場は周辺もそうなんじゃね
18: メンマ(庭) [US] 2025/10/14(火) 23:49:40.84 ID:X/luwJNK0
まじでガラガラだった
20: 断崖式ニードロップ(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2025/10/14(火) 23:51:16.17 ID:zRKNvWPv0
あんなんストリーム連絡通路でしかないだろ
後は風ある時はパンチラにどうぞくらいしか価値が無い
後は風ある時はパンチラにどうぞくらいしか価値が無い
22: ブラディサンデー(神奈川県) [US] 2025/10/14(火) 23:51:22.65 ID:p77/AWng0
再開発なんかしなけりゃよかったのにな
何のメリットもないだろコレ
何のメリットもないだろコレ
23: ハイキック(みかか) [GB] 2025/10/14(火) 23:51:59.76 ID:p1F9gXFb0
賑わってたとこ潰すから
24: トペ コンヒーロ(東京都) [US] 2025/10/14(火) 23:52:55.48 ID:du3maTb/0
でもスクエニ入ってるから
逆に入れない店舗が雑魚なんだろ
逆に入れない店舗が雑魚なんだろ
25: フライングニールキック(ジパング) [KR] 2025/10/14(火) 23:53:12.22 ID:I6k8SJgb0
ヒカリエは人多すぎなのに
27: クロイツラス(庭) [US] 2025/10/14(火) 23:54:24.14 ID:IftzUWbO0
どこが開発したの？東急？
セルリアンタワーの方はインバウンド需要で成り立ってるのかな。あっちも人の流れはイマイチだよね
セルリアンタワーの方はインバウンド需要で成り立ってるのかな。あっちも人の流れはイマイチだよね
29: ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都) [KR] 2025/10/14(火) 23:54:44.58 ID:qV3XTXa90
どこも同じようなチェーン店ばっかり
わざわざ行く意味がない
わざわざ行く意味がない
30: 河津掛け(ジパング) [CN] 2025/10/14(火) 23:54:58.17 ID:mrAW1RQI0
ストリームは外国人多いね。どこでも多いけど。
32: メンマ(東京都) [BR] 2025/10/14(火) 23:56:31.14 ID:yNLK1akc0
あそこの売りは渋谷駅直結の坪単価3000万の超高級分譲マンションだから人はそんな来られても困るんだよ
33: 逆落とし(ジパング) [US] 2025/10/14(火) 23:56:46.93 ID:mRHKxy/X0
コケたら中国様が買い取ってくれる
54: バズソーキック(庭) [US] 2025/10/15(水) 00:09:02.12 ID:S7gB7Tcb0
>>33
マジでそうなりそう
マジでそうなりそう
34: クロイツラス(庭) [US] 2025/10/14(火) 23:57:29.61 ID:IftzUWbO0
イオンのフードコートの方がマシとか言われそう。
とにかく活気が無さそうで
とにかく活気が無さそうで
35: ブラディサンデー(福岡県) [NO] 2025/10/14(火) 23:57:50.04 ID:yuS0ZxzQ0
全国どこでも再開発で同じような商業とビジネスの混同ビルばかり
入ってるのも似たりよったりでビル毎の特色は皆無
わざわざ行くものじゃなくなってる
入ってるのも似たりよったりでビル毎の特色は皆無
わざわざ行くものじゃなくなってる
37: ナガタロックII(茸) [US] 2025/10/14(火) 23:59:01.47 ID:G+dasnAm0
八重洲口の再開発ビルは満員御礼なのにね
利用してる人住んでる人の所得格差を感じるわけ
利用してる人住んでる人の所得格差を感じるわけ
39: バックドロップ(庭) [DK] 2025/10/14(火) 23:59:45.04 ID:xeEQ54RF0
月1500万円とか逆にどんなテナントなら人件費やら原価全て賄って安定した黒字出せるんだ
40: ローリングソバット(ジパング) [ES] 2025/10/14(火) 23:59:53.57 ID:fTovsV0d0
>月々1500万円
田舎者からすれば「頭おかしい」としか言えない(´･ω･`)
田舎者からすれば「頭おかしい」としか言えない(´･ω･`)
48: 断崖式ニードロップ(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2025/10/15(水) 00:06:16.24 ID:ASLh8ia90
テナント更新しねーわなぁ
あの人間の流れ方じゃw
あの人間の流れ方じゃw
51: パロスペシャル(兵庫県) [US] 2025/10/15(水) 00:08:21.64 ID:MVEFapak0
渋谷はあの雑多な感じが良かったのに
57: ナガタロックII(茸) [US] 2025/10/15(水) 00:10:13.85 ID:vOQS+18F0
今時月額900万円の部屋もあるからな
金稼いでいい物件で月額1500万なら企業ならいけるっしょ（無責任）
金稼いでいい物件で月額1500万なら企業ならいけるっしょ（無責任）
58: ジャンピングDDT(兵庫県) [US] 2025/10/15(水) 00:10:16.65 ID:k1FwdOnZ0
都会の中の古い街並みって残しておいた方がいいよな
59: スターダストプレス(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2025/10/15(水) 00:11:00.02 ID:DWxpKp220
あの辺もう完成したの？
めっちゃ工事していた気がするが
めっちゃ工事していた気がするが
60: ムーンサルトプレス(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2025/10/15(水) 00:11:06.61 ID:qPNrgalk0
マックの撤退も時間の問題だろ。
肝心の人がいないんだから。
肝心の人がいないんだから。
61: デンジャラスバックドロップ(英雄都市アレックス) [US] 2025/10/15(水) 00:11:59.48 ID:WORqkq4A0
穴場やんけ
64: 超竜ボム(ジパング) [IE] 2025/10/15(水) 00:12:38.01 ID:ZKrklL6U0
ここって運営主体は東急だったよな
建設費回収できなくて電車賃が上がりそうだな
建設費回収できなくて電車賃が上がりそうだな
67: チェーン攻撃(みかか) [US] 2025/10/15(水) 00:14:10.63 ID:lJ/E9Hh/0
まだ工事中だしな
空いてて良かったのに人の流れが出来てきてる
空いてて良かったのに人の流れが出来てきてる
78: キドクラッチ(茸) [US] 2025/10/15(水) 00:19:44.46 ID:xii9jrYR0
ただ建てました感だけが残るテナント誘致しないと地獄でしかねえのに
81: ファイナルカット(ジパング) [ID] 2025/10/15(水) 00:21:09.15 ID:UNm8cEoJ0
賃料下げてクリニックモールにしろよ
102: 張り手(新日本) [RO] 2025/10/15(水) 00:32:10.14 ID:Jn6Cx4eB0
駅から見て高速道路より向こう側の空気の悪さはどっから来るんだろう？
何か嫌なものを感じる
何か嫌なものを感じる
111: ハイキック(庭) [US] 2025/10/15(水) 00:40:03.43 ID:qAxIqRiT0
所有権の一部を売却するらしいな
これを建てるに辺りどこのゼネコンが美味い汁を吸ったのか
これを建てるに辺りどこのゼネコンが美味い汁を吸ったのか
114: ウエスタンラリアット(東京都) [US] 2025/10/15(水) 00:41:20.67 ID:Io4LBbw+0
あっちの方って行く用事ないよな
128: 急所攻撃(庭) [RU] 2025/10/15(水) 00:55:43.66 ID:zYfE2PGY0
あえて金ドブするために作ったとしか思えん
143: ムーンサルトプレス(東京都) [EU] 2025/10/15(水) 01:12:40.96 ID:I7bAgop/0
少しは家賃下げようと思わんもんかね
229: アトミックドロップ(ジパング) [ﾇｺ] 2025/10/15(水) 03:47:23.52 ID:q7i89Gbf0
なんか中国にもこんなんあったな
元スレ：https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1760452688/
スポンサードリンク
この記事へのコメント
176. Posted by 2025年10月24日 19:39
マックもさっさと撤退しろよ
こんな所で赤字出したら価格に跳ね返るんだぞ
こんな所で赤字出したら価格に跳ね返るんだぞ
175. Posted by 2025年10月23日 12:37
>>43
行かないよなぁ
地方の人が渋谷と言われて想像するところとは逆だし
もともと誰も行かないから低層な住宅ばかりだったもの
行かないよなぁ
地方の人が渋谷と言われて想像するところとは逆だし
もともと誰も行かないから低層な住宅ばかりだったもの
174. Posted by 、 2025年10月21日 16:16
マクドでも絶対赤字やろ
月最低4千万は売上ないといかんがどう頑張っても二千万前後やろ
2千万とか人件費と仕入れ入れたら絶対赤字、マクドグループの広告のために営業しとる
月最低4千万は売上ないといかんがどう頑張っても二千万前後やろ
2千万とか人件費と仕入れ入れたら絶対赤字、マクドグループの広告のために営業しとる
173. Posted by ななし 2025年10月21日 11:05
>>50
売上から何割とかそういうとこもあるみたいだけど、ここでいくら売上でるかわからない状態で1500万って言われたら簡単には入れないよね
売上から何割とかそういうとこもあるみたいだけど、ここでいくら売上でるかわからない状態で1500万って言われたら簡単には入れないよね
172. Posted by ガガガ 2025年10月21日 07:18
そこで外国人様達の登場ですよ
カジノも出来るし
陰謀論でもなんでもない事実です
カジノも出来るし
陰謀論でもなんでもない事実です
171. Posted by あ 2025年10月19日 09:56
さくらステージ廃墟で話題だから行ったけど案外店ちゃんと埋まってたぞ
夕方過ぎてたからか客はかなり少なかったけど
夕方過ぎてたからか客はかなり少なかったけど
170. Posted by 名無し 2025年10月18日 23:19
東急不動産のビル、どれもこれも導線の設定おかしいし、迷路みたいになってんだよ
設計頭おかしいんか？
設計頭おかしいんか？
169. Posted by 2025年10月17日 18:52
家賃１日で50万ってそのくらい儲ける企業が浮かんで来ないんだが
マックでも毎日千円落とす客が500人来てもプラスにならない
マックでも毎日千円落とす客が500人来てもプラスにならない
168. Posted by 2025年10月17日 05:16
人はいるから飲食や小売りなら分からんでもないけど
会社置く意味は無いよなぁ
会社置く意味は無いよなぁ
167. Posted by 2025年10月16日 23:50
何もないけどいいところって言えば良いのでは
166. Posted by 痛い名無し 2025年10月16日 20:15
渋谷ねぇ。何がそんなに良いのやら？
目的も用事も特に無いガキ。大人になりきれない成りだけの大人。それらを食い物にする人々。お上りさん、外国人。流行っているから、人気だからと飛びついている浮ついた連中。そんな人々で常に混みあっていてる虚無の街。
坂ばかりだし、道もわかりにくい。さらに、浮かれモード達が道を塞ぐ。歩きでも電車でも車でも行きにくいし動きにくい街。
そんな所に大枚はたいて、わざわざ入居する理由は無いんじゃない？
そりゃテナントも入らんだろ。
目的も用事も特に無いガキ。大人になりきれない成りだけの大人。それらを食い物にする人々。お上りさん、外国人。流行っているから、人気だからと飛びついている浮ついた連中。そんな人々で常に混みあっていてる虚無の街。
坂ばかりだし、道もわかりにくい。さらに、浮かれモード達が道を塞ぐ。歩きでも電車でも車でも行きにくいし動きにくい街。
そんな所に大枚はたいて、わざわざ入居する理由は無いんじゃない？
そりゃテナントも入らんだろ。
165. Posted by 2025年10月16日 17:57
渋谷にそこまでする魅力あるんかねぇ
164. Posted by 2025年10月16日 17:45
東急って本当再開発下手だしセンス悪いし何一つ上手くいってないけど
東横線という超ドル箱路線持ってるから全く反省もなく手を出してるよな。
トーヨコのあそこだってガラガラだったぞ。どうするんだこの会社・・・。
東横線という超ドル箱路線持ってるから全く反省もなく手を出してるよな。
トーヨコのあそこだってガラガラだったぞ。どうするんだこの会社・・・。
163. Posted by 2025年10月16日 16:56
逆にマックが入れてるのが不思議。
そりゃ安かろう不味かろうのはずがバーガーキングやモスバーガーよりも高くなるはずだｗ
そりゃ安かろう不味かろうのはずがバーガーキングやモスバーガーよりも高くなるはずだｗ
162. Posted by モヒカントゲトゲ肩パッド【あいつのアイツ】 2025年10月16日 16:08
元をたどればだいたいアメリカとそのケツナメ自民党のせい
161. Posted by a 2025年10月16日 15:33
ビルの外観デザインが気持ち悪いのなんなん。
謎のピンクでスプレーで落書きされてるのかと思ったわ。
謎のピンクでスプレーで落書きされてるのかと思ったわ。
160. Posted by あ 2025年10月16日 15:28
晴海フラッグみたいにチャイナの巣になって終了
159. Posted by 2025年10月16日 13:56
そもそもあっちの方あんま人行かないからな
人を呼べるようなもんがないと
人を呼べるようなもんがないと
158. Posted by 2025年10月16日 13:45
>>69
昔は渋谷の若者が文化を生み出して発信してる感あったもんね
今は高層ビルばっか建てて特徴もなくなって綺麗版新宿みたいな街になってしまった
昔は渋谷の若者が文化を生み出して発信してる感あったもんね
今は高層ビルばっか建てて特徴もなくなって綺麗版新宿みたいな街になってしまった
157. Posted by 2025年10月16日 13:45
金のかかった高い賃料の施設がコケたってのはわかる
渋谷の民衆文化がそんな大層なものなのかがわからない
渋谷の民衆文化がそんな大層なものなのかがわからない
156. Posted by 2025年10月16日 13:40
>>44
「どころじゃなかった」と書くと更に高かったというニュアンス出ちゃうから表現に気をつけよう
ちな飲食専用区画の賃料は30坪で100万強程度だよ
「どころじゃなかった」と書くと更に高かったというニュアンス出ちゃうから表現に気をつけよう
ちな飲食専用区画の賃料は30坪で100万強程度だよ
155. Posted by 2025年10月16日 11:31
>>150
クソ会社って言う割にアドバイスして、お前いい奴だな
クソ会社って言う割にアドバイスして、お前いい奴だな
154. Posted by 2025年10月16日 11:28
あそこいい飲み屋いっぱいあったのに何で潰してこんなもん立てたんだよ
153. Posted by 2025年10月16日 11:13
本当の目的は中抜きだから大成功でしょ
152. Posted by 2025年10月16日 10:58
職場近くてよくメシいくけどそんな空きテナントだらけな感じしないんだけど
これはいつのはなし？
これはいつのはなし？
151. Posted by 2025年10月16日 10:43
>>149
次は秋葉原再開発だしな
次は秋葉原再開発だしな
150. Posted by 2025年10月16日 10:11
スクエニは見栄だけでクソ高い家賃払っているのか。
ゲーム作りなんて場所を選ば無い事業なんだから、北関東でも東北でも安い所に移転しろ。
任天堂を見習えやクソ会社め。
ゲーム作りなんて場所を選ば無い事業なんだから、北関東でも東北でも安い所に移転しろ。
任天堂を見習えやクソ会社め。
149. Posted by 2025年10月16日 09:31
小汚い雑居ビルが建ち並ぶよりはいいわ
148. Posted by 2025年10月16日 09:28
渋谷サクラスライナイステージに改名してはどうか
147. Posted by . 2025年10月16日 09:23
害虫パヨ「コケたら中国様が買い取ってくれる」
146. Posted by 2025年10月16日 09:06
>>118 >>121
阪神電車の甲子園、阪急電車の宝塚みたいなやつやね。
ゲームの「Ａ列車」とかでも同じことやるわけだし、電車経営の基本なんだろう。
阪神電車の甲子園、阪急電車の宝塚みたいなやつやね。
ゲームの「Ａ列車」とかでも同じことやるわけだし、電車経営の基本なんだろう。
145. Posted by 2025年10月16日 09:02
高円寺も再開発されようとして、地元民が反発している。
未来はこうなるんだろうな。この間再開発された中野も同じだ。
未来はこうなるんだろうな。この間再開発された中野も同じだ。
144. Posted by 2025年10月16日 08:56
「渋谷の民衆文化」があったような場所に建設されてるか？
143. Posted by 2025年10月16日 08:53
テナント料、月５０万円でも厳しいのに１日あたりとかｗｗｗ
購入者１０００人なら１人当たり ５００円の粗利がテナント料に。
購入者 １００人なら１人当たり５０００円の粗利がテナント料に。
えっと、どういうビジネスなら成り立つんです？？？
購入者１０００人なら１人当たり ５００円の粗利がテナント料に。
購入者 １００人なら１人当たり５０００円の粗利がテナント料に。
えっと、どういうビジネスなら成り立つんです？？？
142. Posted by 2025年10月16日 08:43
お家賃1日50万円って・・・
マックで600円のセット1日834個、深夜含め毎時34個売らなきゃ払えんぞ
コーヒーやアップルパイで粘る貧乏人とか追い出されんだろ
マックで600円のセット1日834個、深夜含め毎時34個売らなきゃ払えんぞ
コーヒーやアップルパイで粘る貧乏人とか追い出されんだろ
141. Posted by 2025年10月16日 08:34
>>125
知ったかも何も飲食業では常識やぞ
君のほうが詳しいっていうなら何で赤字でも出店決めたかの理由ちゃんと言ってくれや、知ったかだから答えらんねぇだろうけどなw
知ったかも何も飲食業では常識やぞ
君のほうが詳しいっていうなら何で赤字でも出店決めたかの理由ちゃんと言ってくれや、知ったかだから答えらんねぇだろうけどなw
140. Posted by 2025年10月16日 08:13
中国人が主導してたりしてな
139. Posted by 2025年10月16日 08:05
賃料そんな高いんだな
渋谷にオフィス構えるなら並の商売じゃダメだな
渋谷にオフィス構えるなら並の商売じゃダメだな
138. Posted by 2025年10月16日 08:01
地方都市の駅前の方がよっぽど充実してそうだな
賃料が高いマックのメニューが高級なわけでもないし
賃料が高いマックのメニューが高級なわけでもないし
137. Posted by 名無しのプログラマー 2025年10月16日 07:44
民間事業でクソ箱作って即座に廃墟なんてYouTuberのエサじゃん。高級エサ
136. Posted by 2025年10月16日 07:44
昭和ならいざしらず今の日本が中国に勝ってるとこほとんどないよな
経済力生産力天然資源技術革新内政外交すべて完敗
経済力生産力天然資源技術革新内政外交すべて完敗
135. Posted by キルジャツプオール 2025年10月16日 07:38
卑賎日本人はいちいち中国中国と口に出さないとしぬ病気なんか？ 世界に向かって約束していたザハデザインスタジアムすら作れず国辱便器スタジアム建てたのは日本だろ
134. Posted by 2025年10月16日 07:37
中国に払い下げるためのポーズにしか思えない
133. Posted by 2025年10月16日 07:27
サムネでみると外観に落書きあるように見えるし、普通に見てもシンプルにダサい
そこに入りたいと思わない
そこに入りたいと思わない
132. Posted by 2025年10月16日 07:27
これをシナ人に売り飛ばして国の中心から中国になるんだろ
131. Posted by 2025年10月16日 07:09
相場は知らんが適正でないのはわかった
130. Posted by 2025年10月16日 06:51
>>4
どっかの私有地持ちの田舎の地主がテナント料1億とか言い出しても凄いとか言ってそうw
どっかの私有地持ちの田舎の地主がテナント料1億とか言い出しても凄いとか言ってそうw
129. Posted by 2025年10月16日 06:39
マックでも厳しくないか？
128. Posted by 2025年10月16日 06:25
���Υ����ȤϺ���ޤ�����
127. Posted by 2025年10月16日 06:24
>>84
渋谷って駅直結以外は遠く感じるんだよな
駅直結ですら道が分かりづらくてめんどくさい
渋谷行かなくても他の街で揃うし、近所の人しか行かんだろ
渋谷って駅直結以外は遠く感じるんだよな
駅直結ですら道が分かりづらくてめんどくさい
渋谷行かなくても他の街で揃うし、近所の人しか行かんだろ
126. Posted by 2025年10月16日 06:22
>>115
そんなにかかんねぇよ
そんなにかかんねぇよ
125. Posted by 2025年10月16日 06:21
>>77
しったかで草
有名チェーンがなんで赤字広告で出店するんだよ
無名なら分かるけど
しったかで草
有名チェーンがなんで赤字広告で出店するんだよ
無名なら分かるけど
124. Posted by 2025年10月16日 06:20
>>9
変な作りになってるから設計費やら構築費やら無駄にかかってると思う
変な作りになってるから設計費やら構築費やら無駄にかかってると思う
123. Posted by 2025年10月16日 05:22
マクドナルドで客1人当たり500円の利益があったとしても1000人が最低限か
実際の利益率そこまで高いわけ無いし無理じゃねコレ
実際の利益率そこまで高いわけ無いし無理じゃねコレ
122. Posted by 2025年10月16日 02:16
そもそも、あの場所って駅から歩道橋わたらないといけなくてアクセス悪いんだよなぁ。。
昔からセンター街やら宮益坂付近と違って過疎ってる場所だったし、あっち側にいくってなると楽器屋か上州屋に行く目的くらいか。。。
昔からセンター街やら宮益坂付近と違って過疎ってる場所だったし、あっち側にいくってなると楽器屋か上州屋に行く目的くらいか。。。
121. Posted by 2025年10月16日 01:53
※118 鉄道部門は赤字。新玉川線など料金を追加請求してるほどだ。鉄道が集めた人数を相手に、そのしたっぱ関連産業でもうけるビジネスモデルだよ。東急にかぎらず、私鉄はみんなそう
120. Posted by 2025年10月16日 01:49
渋谷の衰退は、TVの衰退も大きいと思う。若者はアニメ見てアキバか池袋で、その秋葉もコロナ後は衰退いちぢるしい。アニメグッズに限らず専門店はみんなwebで、リアル店舗に来ない。アンテナショップのショウウインドウや、ちいさな体験型消費＝小劇場や地下スタジオが求められている。だがそんなの、下北沢あたりでなきゃ家賃高すぎて無理。けっきょく無個性オフィスで埋まる
119. Posted by 2025年10月16日 01:08
あー不動産の子分にリバブルもいたわ。
118. Posted by 2025年10月16日 01:02
東急電鉄は既存の利益を、したっぱにゼネコンの東急建設、東急不動産は新しい利益を構築して、したっぱに東急コミュニティーマンション管理No1が稼ぎまくってる。渋谷は東急百貨店東横店の立て直しである意味古き良き渋谷はかわった。若者は池袋へ。東急グループはでかすぎる。渋谷じゃなく日本橋も開発してるんだろ？
117. Posted by 2025年10月16日 00:39
情報って、「整理」すると死んでしまうんだよね。メモや書類は箱に分類するのではなく、時系列に並べて古いのから捨てるだけでいいっていう考え方も、分類したら死んでしまって新しい価値を生み出せなくなるからだったかな。
渋谷は今死んでいくための身辺整理をしているのかも。
渋谷は今死んでいくための身辺整理をしているのかも。
116. Posted by 2025年10月16日 00:36
集まらんかったらそのうち価格見直しでもするだろ
115. Posted by 2025年10月16日 00:33
>>19
ワンフロア貸切ならひと月1億とかだろ
ワンフロア貸切ならひと月1億とかだろ
114. Posted by 2025年10月16日 00:31
東急は銀座でも失敗してたし無能過ぎんか？
113. Posted by 2025年10月16日 00:29
>>16
廃墟の上に住むのは物悲しいぞ
廃墟の上に住むのは物悲しいぞ
112. Posted by 2025年10月16日 00:27
>>4
テナントがガラガラで成り立ってないんだからすごくないのでは。
テナントがガラガラで成り立ってないんだからすごくないのでは。
111. Posted by 2025年10月16日 00:16
渋谷と原宿が似通った商業ビル街になって
若者どっかいっちやってくっせー香水の欧米人&黒人だらけになったのほんと笑う
若者どっかいっちやってくっせー香水の欧米人&黒人だらけになったのほんと笑う
110. Posted by 2025年10月16日 00:07
どんどん終わっていくな東京も
109. Posted by テキサスに舞い降りる 2025年10月15日 23:34
諸外国から来た外国人も、フランスやイタリアやスイスにおけるように、日本でわざわざ大金を払おうとは思わない。
日本側が作ったクールジャパンは、
日本側が作ったクールジャパンは、
108. Posted by 2025年10月15日 23:29
いくら富裕層でも渋谷駅の直ぐそばはイヤやろ
もう少し離れてた方が良かったんじゃね
もう少し離れてた方が良かったんじゃね
107. Posted by 2025年10月15日 23:28
>>66
ある程度したら中国人も出てきそう
中国人濃度が増すと地域モラルが低下して中国になるから中国人はそれを嫌って出てくだろう
中国人の敵は中国人なのだ
ある程度したら中国人も出てきそう
中国人濃度が増すと地域モラルが低下して中国になるから中国人はそれを嫌って出てくだろう
中国人の敵は中国人なのだ
106. Posted by 名無し中将 2025年10月15日 23:27
こういうのは債権化してるから、意外と開発会社は損していない。
REITとか買ってる情弱から吸い上げてリスクヘッジ。
REITとか買ってる情弱から吸い上げてリスクヘッジ。
105. Posted by 2025年10月15日 23:24
建設費高杉で草。どこにそんなかかってんだよ
ベガスのスフィアは3500億で作れてるのに
ベガスのスフィアは3500億で作れてるのに
104. Posted by 2025年10月15日 23:14
>>99
渋谷駅のすぐ横
渋谷駅のすぐ横
103. Posted by 2025年10月15日 23:11
みんなちゃんと調べてみたか？
ここのテナントの賃料1500万もするとこは2階の坪28000円で552坪のとこくらいだったわ
しかも成約済
一階二階は完売してて三階の小さい４区画しか残ってないな
ここのテナントの賃料1500万もするとこは2階の坪28000円で552坪のとこくらいだったわ
しかも成約済
一階二階は完売してて三階の小さい４区画しか残ってないな
102. Posted by 2025年10月15日 23:07
>>8
開発元は東急不動産で、商業施設がダメでもタワマン部門は完売だから特に何にも困らない。
すぐに陰謀論に走るのはやめような。
開発元は東急不動産で、商業施設がダメでもタワマン部門は完売だから特に何にも困らない。
すぐに陰謀論に走るのはやめような。
101. Posted by 2025年10月15日 23:05
便がクソて
クソワロタ
クソワロタ
100. Posted by 2025年10月15日 23:05
渋谷って土砂降りになったら沈む？
99. Posted by 2025年10月15日 23:03
しかも、ここ駅から結構離れてなかった？
工事のせいかもしれんが交通の便がクソだった記憶が
工事のせいかもしれんが交通の便がクソだった記憶が
98. Posted by 2025年10月15日 22:53
>>47
俺も調べてみたらそんくらいだったわ
1500万ってかなりの誇張なのかもしれんね
俺も調べてみたらそんくらいだったわ
1500万ってかなりの誇張なのかもしれんね
97. Posted by 2025年10月15日 22:52
>>54
エジプトファーストしてる連中が賢いか？
日本人見てないだろ
エジプトファーストしてる連中が賢いか？
日本人見てないだろ
96. Posted by 2025年10月15日 22:50
>>77
マックなら広告なんて要らんわ。イメージで飯が食えるならオリンピックなんて広告塔祭りで赤字なるわけないし
マックなら広告なんて要らんわ。イメージで飯が食えるならオリンピックなんて広告塔祭りで赤字なるわけないし
95. Posted by 2025年10月15日 22:49
>>7
左翼の分断員か？
左翼の分断員か？
94. Posted by 2025年10月15日 22:48
一カ月の家賃が1500万何やねん。1日売り上げが競馬場か何かなにかなの？
93. Posted by 2025年10月15日 22:28
金持ちが頭いいとは限らない典型例
92. Posted by 2025年10月15日 22:20
あの辺サクラステージ立つ前いい店沢山あったのに、
全部潰してゴミビル立てて金と労力の無駄遣いが酷すぎる。
全部潰してゴミビル立てて金と労力の無駄遣いが酷すぎる。
91. Posted by 2025年10月15日 22:18
虎ノ門ヒルズとか１フロア５千万とかだからそんなもんでないの？
まわりのテナント料シランケド。
まわりのテナント料シランケド。
90. Posted by 2025年10月15日 21:59
>>2
銀座はブランド力得る為に赤字でも出店ってのはあったけど渋谷じゃなぁ
銀座はブランド力得る為に赤字でも出店ってのはあったけど渋谷じゃなぁ
89. Posted by あ 2025年10月15日 21:48
年間1億8000万、5年で9億やろ。
テナント100件で10年ならまあまあ元とれるんか
テナント100件で10年ならまあまあ元とれるんか
88. Posted by 2025年10月15日 21:46
通り道としてはよく利用してる
87. Posted by 匿名 2025年10月15日 21:32
コンテンツ庁がダメである理由。
行政が口を出し手を出しすればするほど、文化は崩れていく。
行政が口を出し手を出しすればするほど、文化は崩れていく。
86. Posted by 2025年10月15日 21:32
場所が悪い
どんなに渋谷駅から近くても首都高の向こう側に行く人の流れは無い
どんなに渋谷駅から近くても首都高の向こう側に行く人の流れは無い
85. Posted by 2025年10月15日 21:30
今ググってみたけどテナントけっこう入ってるから廃墟と思えないのだが
元投稿の奴は昔の画像使って何がしたいんだ？
元投稿の奴は昔の画像使って何がしたいんだ？
84. Posted by 2025年10月15日 21:27
>>43
絶妙に動線悪いよな、ヒカリエとストリームは路線絡む移動の延長とかにあるけどサクラステージはただ離れてる。
高速の向こうとかプラネタリウムくらいしか無いし
絶妙に動線悪いよな、ヒカリエとストリームは路線絡む移動の延長とかにあるけどサクラステージはただ離れてる。
高速の向こうとかプラネタリウムくらいしか無いし
83. Posted by 2025年10月15日 21:23
まだ工事中ならそりゃテナント入らんだろ何言ってんだこいつ
82. Posted by 経営者 2025年10月15日 21:18
月次損益1200万死守してるワイからみて
頭おかしいだろ
頭おかしいだろ
81. Posted by あい 2025年10月15日 21:17
誰もいなかったと思います。
75さん
中国は建設中に中止になってそのままになっています。
反省して借金をした国に返してそのままになっていた建設再開をしてほしいと私は思っています。
75さん
中国は建設中に中止になってそのままになっています。
反省して借金をした国に返してそのままになっていた建設再開をしてほしいと私は思っています。
80. Posted by そりゃぁ〜 2025年10月15日 21:15
>>73. 家畜は税金を支払うのが「普通」だと思い込んでいて♪
【源泉徴収】でカネを盗られるのも「普通」なのだろぅ♪だが゛゛経営者は「違う」のさ(笑)
くだらねぇ日本の行政なんぞにカネを盗られるよりも「有効なカネの使い方」を考える(笑)
トヨタとかもワざと損失を出して税金逃れをしているのさ♪「贖罪寄付」って事も当然だろっ♪
わかりまちたか?(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
【源泉徴収】でカネを盗られるのも「普通」なのだろぅ♪だが゛゛経営者は「違う」のさ(笑)
くだらねぇ日本の行政なんぞにカネを盗られるよりも「有効なカネの使い方」を考える(笑)
トヨタとかもワざと損失を出して税金逃れをしているのさ♪「贖罪寄付」って事も当然だろっ♪
わかりまちたか?(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
79. Posted by 2025年10月15日 21:14
田舎のイオンの方が賑わってるな
ま、東京にはマイバスはあってもイオンは無いのだろうけどさ
ま、東京にはマイバスはあってもイオンは無いのだろうけどさ
78. Posted by 2025年10月15日 21:11
>>72
戦略なんでしょうね。あのビルの運営の本拠地が渋谷ソラスタだっけ？あんなとこで働けたらすげーステータスになるでしょ。サクラステージも同じ構想なんじゃないかな。文句いってるのは審査通らなかった企業じゃないかな。みんなもブランドとかすきでしょ？ロレックスとか。
戦略なんでしょうね。あのビルの運営の本拠地が渋谷ソラスタだっけ？あんなとこで働けたらすげーステータスになるでしょ。サクラステージも同じ構想なんじゃないかな。文句いってるのは審査通らなかった企業じゃないかな。みんなもブランドとかすきでしょ？ロレックスとか。
77. Posted by 2025年10月15日 21:09
>>17
こういったチェーン店の都心部の出店は赤字上等の広告塔だからな
高額な賃料も問題なく払えるくらい健全な経営やってますって対外的なポーズも含まれてるから売上なんてぶっちゃけどうでもいいんよ
こういったチェーン店の都心部の出店は赤字上等の広告塔だからな
高額な賃料も問題なく払えるくらい健全な経営やってますって対外的なポーズも含まれてるから売上なんてぶっちゃけどうでもいいんよ
76. Posted by 2025年10月15日 21:06
だっさ
75. Posted by 2025年10月15日 21:04
中国なら上層階もガラガラなビルいっぱいやぞｗ
不動産バブル完全にはじけたからな
日本はどうなるか。中国が借金返すために強制的に資金引き上げムーブしたらヤバイけど、まあそこまではならんだろうからジワジワやな
不動産バブル完全にはじけたからな
日本はどうなるか。中国が借金返すために強制的に資金引き上げムーブしたらヤバイけど、まあそこまではならんだろうからジワジワやな
74. Posted by ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 2025年10月15日 21:04
>>54. クソ害虫の石原を都知事にしていた連中が賢い訳無いデスしね♪┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
73. Posted by 2025年10月15日 21:03
>>70
はえ〜。アホみたいな顔文字やけどそういうのもあるんかね？
大人しく税金納めてた方が良さそうな気がするけど
はえ〜。アホみたいな顔文字やけどそういうのもあるんかね？
大人しく税金納めてた方が良さそうな気がするけど
72. Posted by 2025年10月15日 21:01
>>67
どっちかっていうと見栄張りのクソ企業って印象のが強くなりそうで一般人からは顰蹙買いそうなんだが…やっぱ中国人とかはそういうのが大事なん？
どっちかっていうと見栄張りのクソ企業って印象のが強くなりそうで一般人からは顰蹙買いそうなんだが…やっぱ中国人とかはそういうのが大事なん？
71. Posted by 2025年10月15日 21:01
高層ビルは魅力ないんだよな、ただそれだけ
70. Posted by ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 2025年10月15日 21:00
>>63. カネってのは稼ぎ過ぎると税金がそれだけ掛かってくるんだぜ🎵
収益調整をしているのさ(笑)
わかりまちたか? ♪(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
収益調整をしているのさ(笑)
わかりまちたか? ♪(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
69. Posted by 2025年10月15日 21:00
昔は若者の町イメージがあったけど、今はねーよな
若者は金ないってのもあるけど、若者はカルチャー的に下北とかそっちいっちゃう感じ
おのぼりさんは原宿・表参道とかいくけどね
若者は金ないってのもあるけど、若者はカルチャー的に下北とかそっちいっちゃう感じ
おのぼりさんは原宿・表参道とかいくけどね
68. Posted by 2025年10月15日 21:00
渋谷行ったら思ったよりショボくてちょっとがっかり
もちろん10本の指には入るけどさ
このビルと周辺はさらに静かで人が少なかったな
もちろん10本の指には入るけどさ
このビルと周辺はさらに静かで人が少なかったな
67. Posted by 2025年10月15日 20:59
ある意味入居できない企業が文句いってるという話だけど。
マックもいい宣伝になったんじゃないか？
入居できる企業は一流だという認識だけど。そういうビルなんでしょｗ
マックもいい宣伝になったんじゃないか？
入居できる企業は一流だという認識だけど。そういうビルなんでしょｗ
66. Posted by 2025年10月15日 20:58
>>8
企画者「あー閉鎖かー仕方ないなー！ どっかの国の人が安く買ってくれるから売るしかないかなー！！」
企画者「あー閉鎖かー仕方ないなー！ どっかの国の人が安く買ってくれるから売るしかないかなー！！」
65. Posted by 2025年10月15日 20:54
中国の真似するからだろ
64. Posted by 2025年10月15日 20:51
ここビルの運営自体は黒字だろ。強気なんだろうね家賃がね。
63. Posted by 2025年10月15日 20:48
寧ろこんなテナントにマック入るってどうなってんだよｗ
どう考えても月1500万も売り上げ出なさそうなんだが他店舗の利益吸ってんのか？
どう考えても月1500万も売り上げ出なさそうなんだが他店舗の利益吸ってんのか？
62. Posted by 2025年10月15日 20:47
246の向こう側はオフィスのイメージで遊びに行くところじゃない
歩道橋渡らないと行けなかった気がする
歩道橋渡らないと行けなかった気がする
61. Posted by 2025年10月15日 20:47
渋谷にいるIT企業、バカにされるようになっちゃったのがもうアレよね
60. Posted by 2025年10月15日 20:45
渋谷駅周りはもう地域として地盤沈下しちゃったからな
乗り換えに不便だから降りないし、そもそも地下鉄は直通運転の使うから乗り換えないし駅から出ないのと、JRとは別の駅使うほうがよくなった
工事で渋谷使わない生活にも慣れたしね
目先の利益につられて、接続方式ミスったのがでかすぎる
乗り換えに不便だから降りないし、そもそも地下鉄は直通運転の使うから乗り換えないし駅から出ないのと、JRとは別の駅使うほうがよくなった
工事で渋谷使わない生活にも慣れたしね
目先の利益につられて、接続方式ミスったのがでかすぎる
59. Posted by 2025年10月15日 20:45
>>6
くどぅなるっどぅ
くどぅなるっどぅ
58. Posted by 2025年10月15日 20:44
渋谷マックなら月1500万すら簡単に回収できるんかよすげーな
57. Posted by アルファ民 2025年10月15日 20:36
こんなとこいくやついるの？ｗ
56. Posted by aa 2025年10月15日 20:31
平成バブルの頃みたいになってるな。
デジャブだわ。
デジャブだわ。
55. Posted by aa 2025年10月15日 20:30
月々家賃1500万円でマクドナルドの経営が成り立つのか＞
54. Posted by 2025年10月15日 20:29
賢いはずの東京民さん？？
53. Posted by 2025年10月15日 20:27
博多の駅ビル開発中止は英断やったな
52. Posted by 仕方が無ぃ(笑) 2025年10月15日 20:27
中国様に買ぃ取って貰ぇよ♪(笑)
シャープとかサンヨーとか本間ゴルフの例を観ると♪
中国様に買い取って貰って社員は幸せ♪ってね♪🎶(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
まぁ、雇われているのなら誰がご主人様であろうと♪どぅでもん善♪デスしね♪┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
シャープとかサンヨーとか本間ゴルフの例を観ると♪
中国様に買い取って貰って社員は幸せ♪ってね♪🎶(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
まぁ、雇われているのなら誰がご主人様であろうと♪どぅでもん善♪デスしね♪┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
51. Posted by 2025年10月15日 20:22
テナント入ってないのは低層階だけで中高層階はちゃんと入っているし
そちらの収入でやっていけるからぶつちゃけ低層階はそこまで気にしていない雰囲気
そちらの収入でやっていけるからぶつちゃけ低層階はそこまで気にしていない雰囲気
50. Posted by 2025年10月15日 20:20
何でも画一的にテナント料決めてるから大手チェーン以外は入れない
大手は高いテナント料で、独自性出す店は安く入ってもらって差をつけるとかしないと
大手は高いテナント料で、独自性出す店は安く入ってもらって差をつけるとかしないと
49. Posted by とりあえず 2025年10月15日 20:17
中国人は言い値で買ってくれるでしょう。令和版の原野商法てなもんだ
ガンガン売ってガンガン固定資産税を強奪しよう！
ガンガン売ってガンガン固定資産税を強奪しよう！
48. Posted by 2025年10月15日 20:16
飲食で一日50万て百貨店レベルでしょ
47. Posted by 2025年10月15日 20:15
>>44
？
それだとせいぜい300万くらいじゃね？
？
それだとせいぜい300万くらいじゃね？
46. Posted by 2025年10月15日 20:11
万博叩いてる暇あったらこういうの叩けよトンキン
45. Posted by 2025年10月15日 20:10
ここ渋谷なのに人おらんからゆっくりできてええんよな
駅からまあまあ近くて行きやすいしこのままであってくれ
駅からまあまあ近くて行きやすいしこのままであってくれ
44. Posted by 2025年10月15日 20:07
>>1
確認すると、月々1500万どころじゃなかったわ
坪当たり35000円〜42000円とかで70坪超えてる
飲食じゃ無理
確認すると、月々1500万どころじゃなかったわ
坪当たり35000円〜42000円とかで70坪超えてる
飲食じゃ無理
43. Posted by 2025年10月15日 20:05
あっち方面行く用事ないし
42. Posted by 2025年10月15日 20:04
JREITにして日銀に買わせりゃええから東京の不動産はこれでも上がる一方
41. Posted by 2025年10月15日 20:03
同じようなテナントしかなくてここじゃなくてもになるんだよね
そんなテナント料の所に後追いで似たようなのやっても無理だよ
そんなテナント料の所に後追いで似たようなのやっても無理だよ
40. Posted by 2025年10月15日 20:02
>>8
中国人に乗っ取られた火葬場でひっそりと・・・
中国人に乗っ取られた火葬場でひっそりと・・・
39. Posted by 2025年10月15日 20:01
マクアーは宣伝のためだろ
38. Posted by 2025年10月15日 20:01
新宿南口とか中野サンプラザとか再開発無期延期が多い。
土地価格の上限を決めないと、みんな不幸になる。
土地価格の上限を決めないと、みんな不幸になる。
37. Posted by 2025年10月15日 20:01
渋谷の民衆文化とかいうアホな修飾語加えるなよ
36. Posted by 2025年10月15日 20:01
銀座や歌舞伎町でも似たようなこと起きてるね
外資か暗号資産でカネが余りまくってるとかじゃないと、メリットないやろ
外資か暗号資産でカネが余りまくってるとかじゃないと、メリットないやろ
35. Posted by 2025年10月15日 20:01
土地ごと中華系に売却完了するまでがシナリオなんだろ
34. Posted by 2025年10月15日 19:56
10年ぐらい前だが渋谷サクラステージぐらい渋谷駅から近くて、厨房＋客席10人分も確保できない立ち食い蕎麦屋のテナントスペースが月60万ぐらいだった
広めに見積もって面積15倍ぐらいなのに家賃25倍って、割高すぎて他のテナントも入らんわ
広めに見積もって面積15倍ぐらいなのに家賃25倍って、割高すぎて他のテナントも入らんわ
33. Posted by 2025年10月15日 19:55
スクランブルスクウェア＞ヒカリエ＞サクラステージ
勝ち負け完全に決まってたわ
勝ち負け完全に決まってたわ
32. Posted by 2025年10月15日 19:54
大阪万博理論なら建設までにかかった費用はノーカンで運営費だけで黒字にできればいいからセーフ
31. Posted by 2025年10月15日 19:52
実に東京らしいじゃないか
金も人も地方から吸い上げて地価吊り上げて無駄なおもちゃ作っていらないからポイ
金も人も地方から吸い上げて地価吊り上げて無駄なおもちゃ作っていらないからポイ
30. Posted by 2025年10月15日 19:50
月1500万じゃ特殊詐欺でも入ってくれないよ
29. Posted by 2025年10月15日 19:48
渋谷はいま外人向けになってるから非常につまんない街になってるぞ
元宮下公園の場所は日本各地をテーマとした飲み屋街になってるが、野外席なのと、2階3階にあがるときはエレベーターがない謎の作り
巨大施設やから階層が高いから実質3階ぐらいあがる感じになる
子供、お年寄りに優しくないだろ
元宮下公園の場所は日本各地をテーマとした飲み屋街になってるが、野外席なのと、2階3階にあがるときはエレベーターがない謎の作り
巨大施設やから階層が高いから実質3階ぐらいあがる感じになる
子供、お年寄りに優しくないだろ
28. Posted by 2025年10月15日 19:47
まだその奥の方も再開発して何か人呼ぶランドマーク置いて導線にするような計画だった気がする
27. Posted by 2025年10月15日 19:47
＞月々1500万円
いや1日どんだけ売り上げ出せばいいんだよ
これ以外にも人件費やらかかるんだからそれを維持するとか無理だろ
いや1日どんだけ売り上げ出せばいいんだよ
これ以外にも人件費やらかかるんだからそれを維持するとか無理だろ
26. Posted by 名無し 2025年10月15日 19:45
渋谷の雑踏から逃れられる唯一無二の場所
今のままでいてくれ
今のままでいてくれ
25. Posted by 2025年10月15日 19:43
月1500万というのはその店舗の売り上げだけで賄うのではなく、話題の場所に出店するというブランディング込みで採算取れるかどうかという話だと思うけど廃墟だったら何のメリットも無いわなｗ
24. Posted by 2025年10月15日 19:41
…おや？
何で此の記事には馬鹿の一つ覚えでコピペ＆弱者男連呼するしか能がねー
奇形遺伝子クソクイゴブリンが居ねーんだ？
何で此の記事には馬鹿の一つ覚えでコピペ＆弱者男連呼するしか能がねー
奇形遺伝子クソクイゴブリンが居ねーんだ？
23. Posted by 2025年10月15日 19:41
客単価1000円だと24時間行列が途切れない（１オーダー2分）くらい売れまくれば家賃だけ稼げる
22. Posted by 2025年10月15日 19:40
1500万の家賃なんて物販じゃ無理だろ
IT系や金融系ならワンチャンあるかもだけど
IT系や金融系ならワンチャンあるかもだけど
21. Posted by 名無し 2025年10月15日 19:39
あそこいつも空いてるからな
きれいな公衆便所として優秀だぞ
きれいな公衆便所として優秀だぞ
20. Posted by 2025年10月15日 19:39
こういう失敗をちゃんと分析して責任を明確にしないから、何も学ばないし進歩しないんだよ。
誰が責任者で、どこの企業が担当してるのかとか、責任と原因は明確にすべきでは？
誰が責任者で、どこの企業が担当してるのかとか、責任と原因は明確にすべきでは？
19. Posted by sｄｆ 2025年10月15日 19:38
良くドラマとかに出てくる
でかいビルのワンフロワー貸し切って仕事している
みたいなトコは月1500万くらいかかる？
でかいビルのワンフロワー貸し切って仕事している
みたいなトコは月1500万くらいかかる？
18. Posted by 2025年10月15日 19:36
人が来ないからトイレが発展場になってローズステージに変わったらしい
17. Posted by 2025年10月15日 19:35
どれだけハンバーガー売れば成り立つんだろうな月1500万
店舗単体では完璧赤字か
店舗単体では完璧赤字か
16. Posted by ななし 2025年10月15日 19:35
>9
今建てたら2000億程度じゃたたないだろ
福岡みたいに中止にするしかない、その方が良かったかもしれないが・・・
テナントは大失敗だろうけど、上層のオフィスや住居部分は便利だし人気ありそう
今建てたら2000億程度じゃたたないだろ
福岡みたいに中止にするしかない、その方が良かったかもしれないが・・・
テナントは大失敗だろうけど、上層のオフィスや住居部分は便利だし人気ありそう
15. Posted by 2025年10月15日 19:33
「ピエリ渋谷」に改名するしかないな。
14. Posted by 2025年10月15日 19:33
坪単価がわからんのに高いとか安いとか言ってる奴って素人だろ
13. Posted by あ 2025年10月15日 19:31
富裕層相手の商売が一番簡単やからなー
麻布台とか六本木との違いがようわからんけどｗｗｗ
麻布台とか六本木との違いがようわからんけどｗｗｗ
12. Posted by 2025年10月15日 19:30
中国の都市開発もこんな感じ。
11. Posted by 2025年10月15日 19:27
>>7
貧乏人なぜかイライラで草
貧乏人なぜかイライラで草
10. Posted by 2025年10月15日 19:26
ちょっと待って
そこって
ワイがよく行ってたモツ煮込み屋があったとことちゃうの？
そこって
ワイがよく行ってたモツ煮込み屋があったとことちゃうの？
9. Posted by 2025年10月15日 19:26
2000億もかかるもんなの？
みんなで中抜きしまくったから？
みんなで中抜きしまくったから？
8. Posted by 2025年10月15日 19:26
倒産した会社の土地権利ともども外国企業がお安くいただくところまでがシナリオ。なおいっちょかみしようとした人たちはいつの間にかいなくなってます。どこに行ったんだろう。東京湾に流れて行ったかな？
7. Posted by 2025年10月15日 19:17
���Υ����ȤϺ���ޤ�����
6. Posted by 2025年10月15日 19:15
>>3
っ
っ
5. Posted by 2025年10月15日 19:14
坪単価で見ると相場よりやや高いくらい？
新しい物件だからこんなもんな気がするけどなぁ
新しい物件だからこんなもんな気がするけどなぁ
4. Posted by 2025年10月15日 19:10
スゲーな
地方政令指定都市で貸しテナントやってるが
１F 月30万 ２,３F 20万だわ
東京怖い
地方政令指定都市で貸しテナントやってるが
１F 月30万 ２,３F 20万だわ
東京怖い
3. Posted by 2025年10月15日 19:08
ま
2. Posted by 2025年10月15日 19:07
赤字覚悟の出店だろうな
1. Posted by 2025年10月15日 19:07
月1500万はマジで意味がわからん
月5000万くらい売り上げないと赤字だろ
月5000万くらい売り上げないと赤字だろ
