2025年02月04日
家買います「戸建て」か「マンション」のどちらがが良いですか？同じ3000万円の物件ならどちらが良い？
1 ：名無しさん＠涙目です。：2025/02/03(月) 14:37:02.77 ID:CunNG4DG0●.net
家を購入する際、「戸建て」か「マンション」のどちらが良いか迷っています。もし同じ3000万円の物件なら、戸建てとマンションのどちらがおすすめでしょうか？
家を購入する際、戸建てとマンションのどちらにするか迷う方は少なくありません。マイホームは人生で一度の大きな買い物であり、
戸建てとマンションはどちらも魅力があるため、悩むのは当然です。
引用元
https://news.yahoo.co.jp/articles/5668b2eff025563820f75f6a9ee7699658b64f9b
家を購入する際、戸建てとマンションのどちらにするか迷う方は少なくありません。マイホームは人生で一度の大きな買い物であり、
戸建てとマンションはどちらも魅力があるため、悩むのは当然です。
引用元
https://news.yahoo.co.jp/articles/5668b2eff025563820f75f6a9ee7699658b64f9b
3: 名無しさん＠涙目です。(庭) [KR] 2025/02/03(月) 14:38:31.72 ID:9mZ9p8FP0
圧倒的に戸建
4: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] 2025/02/03(月) 14:38:48.04 ID:igQ/mLM+0
都内で3000万で家買えるのか？
7: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾇｺ] 2025/02/03(月) 14:39:38.02 ID:iAtUSgVi0
3000万しかないならどっちだろうがクソ物件だろ
9: 名無しさん＠涙目です。(茸) [JP] 2025/02/03(月) 14:40:20.55 ID:LkbwsngS0
2個買えばいいじゃん
12: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/03(月) 14:41:12.91 ID:uKTP0MN80
戸建てとかマンションとかモノなんか大した問題じゃない。周りの環境が全て。
19: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2025/02/03(月) 14:43:51.06 ID:wT3aD7tq0
>>12
本当にこれなんだよな。
そのリスクを回避するなら賃貸の一択だからな。
生涯ＵＲというのも決して悪い選択ではない。
本当にこれなんだよな。
そのリスクを回避するなら賃貸の一択だからな。
生涯ＵＲというのも決して悪い選択ではない。
14: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/02/03(月) 14:42:21.71 ID:yp+epX6G0
どこに買うのかが全てだけど、戸建買うなら3000万くらいまでだよね
資産にならなくてもいい自己満足にぶち込めるのは3000万くらい
資産にならなくてもいい自己満足にぶち込めるのは3000万くらい
17: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US] 2025/02/03(月) 14:42:29.98 ID:IyN8Pz420
バカ高い今は買わないで安アパートでしのげ
バブル吹っ飛んで廃人になった奴らから買い叩け
バブル吹っ飛んで廃人になった奴らから買い叩け
18: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/02/03(月) 14:43:11.09 ID:yp+epX6G0
今3000万円のマンションなんてゴミしか無いから、同じ無価値ゴミなら戸建てかな
21: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/03(月) 14:44:36.77 ID:J49hs3d+0
都内で戸建て買ったけどなんだかんだコストかかるんよね
このご時世防犯もしないとだし、都内も郊外もマンション一択かな
このご時世防犯もしないとだし、都内も郊外もマンション一択かな
23: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/02/03(月) 14:44:53.22 ID:g6Ci0m7t0
圧倒的に戸建
置き配できる
大型ごみを玄関前まで回収に来てくれる（市町村による）
これが意外に大きい
置き配できる
大型ごみを玄関前まで回収に来てくれる（市町村による）
これが意外に大きい
25: 名無しさん＠涙目です。(日本のどこか) [GB] 2025/02/03(月) 14:45:07.33 ID:pS44p8960
埼玉のマンションおすすめ
川口や鳩ヶ谷はクルド人や中国人が多く国際的
自然環境も豊かで、排便も川に投棄
川口や鳩ヶ谷はクルド人や中国人が多く国際的
自然環境も豊かで、排便も川に投棄
28: 警備員[Lv.4][新芽](庭) [BR] 2025/02/03(月) 14:46:45.32 ID:WyfWmLj50
あえて賃貸
30: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/03(月) 14:47:13.53 ID:DTU7CtaP0
東北で戸建ては雪で死ぬ
34: 警備員[Lv.10][新](ジパング) [US] 2025/02/03(月) 14:49:05.22 ID:BQkgIV6d0
>>30
むしろいい運動になる！がははは
って豪快に強がってぞ？
むしろいい運動になる！がははは
って豪快に強がってぞ？
35: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] 2025/02/03(月) 14:49:09.66 ID:qcJPwvwT0
他人が近くに居る時点で圧迫感を感じる。適度に人とは離れていたい。生活音なんかはは俺は割と気にしない。
36: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/03(月) 14:49:15.99 ID:Nsm9YrVu0
マンションは建て替えが多数決で決まることなく築年数ばかり増えていって最後は廃墟
41: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] 2025/02/03(月) 14:51:12.12 ID:JT64G3Cu0
TVもネットも転職系の広告がたくさんある
今どき長期ローンの買い物ってどうなんだろ
今どき長期ローンの買い物ってどうなんだろ
46: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [FR] 2025/02/03(月) 14:52:43.71 ID:Jr512bVb0
条件によってだろうけど
金の事を考えず手間だけを考えると賃貸がらくちん
金の事を考えず手間だけを考えると賃貸がらくちん
48: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [GB] 2025/02/03(月) 14:52:48.39 ID:4xtZwkaw0
戸建てのほうが贅沢に使えるな
49: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2025/02/03(月) 14:53:01.31 ID:X5z+fLyj0
昔なら戸建て一択だったが闇バイトに少子化で駅前マンション派になった
50: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2025/02/03(月) 14:53:05.46 ID:TVuAlw6X0
戸建てで建てた直後に子供できたけど、もしマンションだったら子育てとか無理ゲーすぎるわと思う
54: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2025/02/03(月) 14:56:13.39 ID:LiGH7a/M0
戸建てだと、年取って階段の上り下りが辛くなってきたら、どうすんの？
年取って足を捻挫したり骨折したら、一階での生活しかできなくね？
だから最初からマンション一択。
年取って足を捻挫したり骨折したら、一階での生活しかできなくね？
だから最初からマンション一択。
55: 名無しさん＠涙目です。(静岡県) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/03(月) 14:56:16.13 ID:X3L/qequ0
電車もバスも通ってない田舎の中古でどっちも3000くらいじゃない？
58: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] 2025/02/03(月) 14:56:58.34 ID:qcJPwvwT0
まあある程度防音対策してるマンションなら良いけど前に住んでた安アパートとか全ての音が筒抜けかつ振動がダイレクトで本当キツかったわ。休みの日に家にいれなかったもんな。
61: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [BO] 2025/02/03(月) 14:57:36.45 ID:O96bNg2l0
埼玉西部の安売り物件でも土地500万建物2000万外構500万で3000万だな
62: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [CN] 2025/02/03(月) 14:57:47.96 ID:ccdlaY8/0
不動産バブル、あとどのくらいではじける？
65: 警備員[Lv.20](東京都) [GB] 2025/02/03(月) 14:58:45.26 ID:2nDeDWr10
賃貸もいいけど高齢になって引っ越しを迫られた時に詰むのが怖い
67: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/02/03(月) 14:58:53.35 ID:rj4VfRIM0
闇バイトや移民リスクからして最早戸建てとか有り得ないレベルになっているけど
69: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] 2025/02/03(月) 14:59:33.13 ID:qcJPwvwT0
田舎だと屋根付きガレージも出来るし、オーディオ、シアタールームも組めるし、一部屋はアーケードゲーム入れたりしてゲーセンみたいに使ってる。
70: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/03(月) 14:59:41.46 ID:lp1vPt6s0
関西ですら土地だけでも3000じゃ買えんわw
71: 警備員[Lv.10][新](ジパング) [US] 2025/02/03(月) 15:00:09.25 ID:BQkgIV6d0
>>70
和歌山なら
和歌山なら
73: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/02/03(月) 15:02:05.12 ID:fEHW1NFX0
闇バイトも跋扈するから
オートロックはセキュリティ的にかなり重要だね
オートロックはセキュリティ的にかなり重要だね
75: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2025/02/03(月) 15:02:16.36 ID:r/bVYrRD0
注文住宅で防犯意識した窓位置と設備にするのがいいぞ
79: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] 2025/02/03(月) 15:03:15.48 ID:qcJPwvwT0
取り敢えずALSOKには入っている。カメラは5個。
83: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] 2025/02/03(月) 15:05:04.29 ID:qcJPwvwT0
田舎だと贅沢な作りの平屋が多い。
84: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2025/02/03(月) 15:05:06.51 ID:QeY6PiQJ0
なんちゃってマンション（笑）
88: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2025/02/03(月) 15:07:34.44 ID:LWmho6yx0
そんなもん資産と収入によるだろ
余裕あるなら一戸建て
余裕あるなら一戸建て
元スレ：https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1738561022/
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この記事へのコメント
235. Posted by あ 2025年02月10日 13:44
>>234
坪当たりの平均単価？
狭小戸建て注文住宅が大規模マンションと同じ坪単価で建てれるとでも思ってるのかい？
坪当たりの平均単価？
狭小戸建て注文住宅が大規模マンションと同じ坪単価で建てれるとでも思ってるのかい？
234. Posted by 2025年02月06日 19:51
>>233
一般財団法人建設物価調査会が年に4回出版している「建築コスト情報」という本に国土交通省の調査に基づく建築着工統計による単価の推移というページがある
そこに記載されている 令和5年度 RC造居住専用住宅 の平均単価は30万3,567円/�屐�坪単価に直すと100万3,527円
コメ230で書いた坪単価大体100万円というのはそういう事
理解したか？
一般財団法人建設物価調査会が年に4回出版している「建築コスト情報」という本に国土交通省の調査に基づく建築着工統計による単価の推移というページがある
そこに記載されている 令和5年度 RC造居住専用住宅 の平均単価は30万3,567円/�屐�坪単価に直すと100万3,527円
コメ230で書いた坪単価大体100万円というのはそういう事
理解したか？
233. Posted by あ 2025年02月06日 17:04
勝手に書いてるだけでRC安く作れる具体例なくね？
232. Posted by 2025年02月06日 10:59
>>229
ハウスメーカーや分譲マンションの価格しか知らないから「幾らになると思ってるんだよ」とかいう考えになるんだろうけど、地元で真面目にやってる工務店に直接依頼すれば建築コストは大幅に抑えられる
そんなの知るか、一般人には無理だ、とか言う人が多いが、友人でも知人でもとにかく人づてで情報を集めればそんなに難しい話では無い
ただ、面倒くさいだのブランドイメージだので有名ハウスメーカーや大手デベロッパーの物件を選んで高い費用を払っている人の方が圧倒的に多い事も事実
ハウスメーカーや分譲マンションの価格しか知らないから「幾らになると思ってるんだよ」とかいう考えになるんだろうけど、地元で真面目にやってる工務店に直接依頼すれば建築コストは大幅に抑えられる
そんなの知るか、一般人には無理だ、とか言う人が多いが、友人でも知人でもとにかく人づてで情報を集めればそんなに難しい話では無い
ただ、面倒くさいだのブランドイメージだので有名ハウスメーカーや大手デベロッパーの物件を選んで高い費用を払っている人の方が圧倒的に多い事も事実
231. Posted by 2025年02月06日 10:19
>>229
とある地方都市の話だが、20年前に延床面積100�屬料�2階RC壁式構造の戸建て住宅を1,000万円で建設する工務店があった
今は建築コストが2倍になっていると仮定しても2,000万円
とある地方都市の話だが、20年前に延床面積100�屬料�2階RC壁式構造の戸建て住宅を1,000万円で建設する工務店があった
今は建築コストが2倍になっていると仮定しても2,000万円
230. Posted by 2025年02月06日 10:10
>>229
80�屬世伐渉蠅垢襪�80×0.3025＝24.2坪
平屋なら坪単価100万程度で出来るから建物で2,420万
必要な土地面積は24.2/0.6=40.3坪
坪単価14万程度の土地があれば3,000万で納まる
足が出るとすれば外構工事
80�屬世伐渉蠅垢襪�80×0.3025＝24.2坪
平屋なら坪単価100万程度で出来るから建物で2,420万
必要な土地面積は24.2/0.6=40.3坪
坪単価14万程度の土地があれば3,000万で納まる
足が出るとすれば外構工事
229. Posted by あ 2025年02月06日 10:06
>>228
土地代抜いたら幾らになると思ってるんだよ
普通に考えたらわかるだろ
土地代抜いたら幾らになると思ってるんだよ
普通に考えたらわかるだろ
228. Posted by 2025年02月06日 09:42
>>227
都心部で無ければマンションの専有面積に相当する70〜90�崢�度の平屋RC造なら3,000万円は無理じゃないけどな
それだけマンションの専有面積は狭い
都心部で無ければマンションの専有面積に相当する70〜90�崢�度の平屋RC造なら3,000万円は無理じゃないけどな
それだけマンションの専有面積は狭い
227. Posted by あ 2025年02月06日 09:36
どーでもいいけど戸建てのRC作りなんて土地込3000万とか言う世界とは全く別の話だから他所でやれ
226. Posted by 2025年02月06日 09:36
>>223
ついでに言っておいてやるが、一般的なマンションは界壁方向が連層耐震壁（連層耐力壁）の耐力壁付ラーメン構造、ベランダ・廊下側がラーメン構造
素人は構造的な事を全く知らないからRC造の一言で括るのだろうが、構造設計をしていれば構造ごとで性能が全く違う事を理解しているから言葉を使い分けるのは当たり前の事
頭の悪い事を晒しているのは自分だと知れ
ついでに言っておいてやるが、一般的なマンションは界壁方向が連層耐震壁（連層耐力壁）の耐力壁付ラーメン構造、ベランダ・廊下側がラーメン構造
素人は構造的な事を全く知らないからRC造の一言で括るのだろうが、構造設計をしていれば構造ごとで性能が全く違う事を理解しているから言葉を使い分けるのは当たり前の事
頭の悪い事を晒しているのは自分だと知れ
225. Posted by 2025年02月06日 09:24
>>223
耐震要素として柱部材よりも壁部材の方が遥かに強度が高い事を知らない素人
構造計算上の壁量算定式は2.5Aw+0.7Ac（Aw：壁の断面積 Ac：柱の断面積）
柱よりも壁の方が遥かに強く、ラーメン構造よりも壁式構造の方が地震時の層間変形角も遥かに小さい
正しく設計というのは極端に大きな部屋を作ったり、長さの短い壁にして厚さで壁量を稼いで数字合わせをしたバランスの悪い建物だけど計算でOKになっているからヨシとかいう馬鹿な設計をせずに、安全を考慮したバランスの良い設計になっているかどうかという事
お分かり？
耐震要素として柱部材よりも壁部材の方が遥かに強度が高い事を知らない素人
構造計算上の壁量算定式は2.5Aw+0.7Ac（Aw：壁の断面積 Ac：柱の断面積）
柱よりも壁の方が遥かに強く、ラーメン構造よりも壁式構造の方が地震時の層間変形角も遥かに小さい
正しく設計というのは極端に大きな部屋を作ったり、長さの短い壁にして厚さで壁量を稼いで数字合わせをしたバランスの悪い建物だけど計算でOKになっているからヨシとかいう馬鹿な設計をせずに、安全を考慮したバランスの良い設計になっているかどうかという事
お分かり？
224. Posted by でもさ 2025年02月05日 20:08
>>221
実際、年間の共益費と修繕積立金っていくらくらいするの？
マンションによって変わりはするだろうけどさ
実際、年間の共益費と修繕積立金っていくらくらいするの？
マンションによって変わりはするだろうけどさ
223. Posted by 2025年02月05日 17:29
>>215
おっさん「ただしく」「壁式」とか普通は使わんのやで
ふつうの工務店に頼んだら設計や施工が正しいのはあたりまえやし
壁式とかトラス式とか普通は使わん
ＲＣ造が一般的な表記や
頭の悪い奴って知ってる必死に言葉使おうとするから馬鹿がばれるんやで
おっさん「ただしく」「壁式」とか普通は使わんのやで
ふつうの工務店に頼んだら設計や施工が正しいのはあたりまえやし
壁式とかトラス式とか普通は使わん
ＲＣ造が一般的な表記や
頭の悪い奴って知ってる必死に言葉使おうとするから馬鹿がばれるんやで
222. Posted by あ 2025年02月05日 15:05
>>218
戸建ての部分は妄想で語ってるね
戸建ての部分は妄想で語ってるね
221. Posted by 2025年02月05日 12:00
>>218
嘘つくな
3000万も徴収されるかよ、戸建て買った自分を肯定したい負け組さんかな
嘘つくな
3000万も徴収されるかよ、戸建て買った自分を肯定したい負け組さんかな
220. Posted by 匿名 2025年02月05日 10:52
子供欲しいなら戸建て一択。
広さや音もあるけど、
玄関前に車を付けられるのが便利過ぎる。
家族増えると買い物の量が滅茶苦茶増えるし、
車で寝た子供を家に運ぶなんてよくあること。
広さや音もあるけど、
玄関前に車を付けられるのが便利過ぎる。
家族増えると買い物の量が滅茶苦茶増えるし、
車で寝た子供を家に運ぶなんてよくあること。
219. Posted by 2025年02月05日 10:51
>>218
マンションは修繕積立金を使い込まれたり持ち逃げされたりしたらアウト
実際にそういう話を数件聞いている
マンションは修繕積立金を使い込まれたり持ち逃げされたりしたらアウト
実際にそういう話を数件聞いている
218. Posted by 2025年02月05日 10:24
戸建てだよ。マンション買ってほんとに公開している。
共益費だの改修費だので３０００万とかいうレベルじゃなく徴収される。
管理されているマンション何か買うべきじゃないね。
将来まで合わせると買う金額の倍以上の金出て行くんじゃないかと思うよ。安っぽくてボロボロでもいいようなマンションならそんなことは無いのかもしれないけどね。かねないとマンション無理だわ。戸建ては別にぼろくなっても住めなくなるわけでもないし。修理するのもしないのも個人の自由だしね。死ぬまで住めればいいわけでね。
共益費だの改修費だので３０００万とかいうレベルじゃなく徴収される。
管理されているマンション何か買うべきじゃないね。
将来まで合わせると買う金額の倍以上の金出て行くんじゃないかと思うよ。安っぽくてボロボロでもいいようなマンションならそんなことは無いのかもしれないけどね。かねないとマンション無理だわ。戸建ては別にぼろくなっても住めなくなるわけでもないし。修理するのもしないのも個人の自由だしね。死ぬまで住めればいいわけでね。
217. Posted by 2025年02月05日 09:38
築浅か築35年以上の中古物件戸建てを買え
中古なら購入時の価格と売却時の値は数年くらいじゃ変わらないし
近隣ハズレでも引っ越し検討できて
ローン負担は税控除なくても比較的楽なプラン組めるはず
中古なら購入時の価格と売却時の値は数年くらいじゃ変わらないし
近隣ハズレでも引っ越し検討できて
ローン負担は税控除なくても比較的楽なプラン組めるはず
216. Posted by あ 2025年02月05日 09:17
このコメ欄見ても勘違いしてる奴が多いが、
近隣住民にキチガイがいて困るリスクが圧倒的に高いのが戸建て。
マンションなら即転居しても高値で売れるけど、戸建ては1000万以上値が下がる。
近隣住民にキチガイがいて困るリスクが圧倒的に高いのが戸建て。
マンションなら即転居しても高値で売れるけど、戸建ては1000万以上値が下がる。
215. Posted by 2025年02月05日 08:59
>>207
壁式鉄筋コンクリート造の戸建て住宅を知らないのか
正しく設計されていれば耐震性はマンションなどより遥かに高い
何よりマンションの中層以上は中規模地震でも物凄く揺れて、建物損傷と同時に家具が倒れたり家電の落下、転倒による破損リスクも高くなる
壁式鉄筋コンクリート造の戸建て住宅を知らないのか
正しく設計されていれば耐震性はマンションなどより遥かに高い
何よりマンションの中層以上は中規模地震でも物凄く揺れて、建物損傷と同時に家具が倒れたり家電の落下、転倒による破損リスクも高くなる
214. Posted by 2025年02月05日 07:36
>>1
そんな男に寄生しないと生きられない弱女www
そんな男に寄生しないと生きられない弱女www
213. Posted by 2025年02月05日 03:01
マンションに資産価値はありません
ゼロならまだマシ
将来的には子どもが負債を背負うのがマンションです
不動産の経験から間違いなくマンションは子孫への借金です
財産価値はありません
ゼロならまだマシ
将来的には子どもが負債を背負うのがマンションです
不動産の経験から間違いなくマンションは子孫への借金です
財産価値はありません
212. Posted by もひとげ 2025年02月05日 02:20
戸建てやな
211. Posted by . 2025年02月05日 01:45
残りの寿命が長いなら戸建て、短いならマンションじゃないかな
マンションは住人が減り始める前に撤退する必要がある
マンションは住人が減り始める前に撤退する必要がある
210. Posted by 2025年02月05日 01:21
こんなの車の有無とか、どう言う生活をするかによって変わるだろ。
209. Posted by 2025年02月05日 01:02
戸建ては広さが確保出来るんだよ
その広さを求めているなら戸建てを買え
窓からの青い空の景色を見たいならマンションにしろ
取り合えず好立地に住めれば良いなら賃貸にしろ
その広さを求めているなら戸建てを買え
窓からの青い空の景色を見たいならマンションにしろ
取り合えず好立地に住めれば良いなら賃貸にしろ
208. Posted by 2025年02月05日 01:00
現状と周りの環境が全てだと思うんじゃが
都市部と田舎でも随分変わるし賃貸の方がいい場合もある
都市部と田舎でも随分変わるし賃貸の方がいい場合もある
207. Posted by 2025年02月04日 23:55
戸建ては災害、犯罪に極めて脆弱でリスクの塊
特に放火や震災時の火事は防ぎようがない
特に放火や震災時の火事は防ぎようがない
206. Posted by 2025年02月04日 23:20
>>5
戸建てvsマンションって別に両方持てば良くね？って思ってしまうわ。
戸建てvsマンションって別に両方持てば良くね？って思ってしまうわ。
205. Posted by 2025年02月04日 21:57
手が届くのがこれだけだからとか言って築古マンションに手を出すのが最悪
204. Posted by 2025年02月04日 21:51
ただ、戸建てだと町内会の会合に出なきゃいけないとかいろんな当番も回ってきたりとか、面倒なことも増える。
203. Posted by 2025年02月04日 21:14
「コストコでトイレットペーパーとか食品とか大量に買い込んで車に積んで帰る」をやりたかったら戸建てしかない。
202. Posted by 2025年02月04日 20:53
仕事リタイヤして金余ってるなら
賃貸で3年ぐらいで転々とするのが楽しそう 定住するなら戸建て
賃貸で3年ぐらいで転々とするのが楽しそう 定住するなら戸建て
201. Posted by 2025年02月04日 20:50
今の時代防犯面優れてる方一択
並の戸建て買う奴はバカ
並の戸建て買う奴はバカ
200. Posted by 2025年02月04日 20:48
>>169
持ってて その程度の知識とかマジで自慢にならんよ
持ってて その程度の知識とかマジで自慢にならんよ
199. Posted by あ 2025年02月04日 20:19
>>195
歳をとっても貸してくれるなら良いけどね
歳をとっても貸してくれるなら良いけどね
198. Posted by いや 2025年02月04日 20:18
>>193
俺が知ってる人は、車を手放して免許返納してる人が多い。そういう人こそ、丁寧な運転をしそうな気がするけどね。あと、シニアカーはあんまり見ないよ。危ないから家族が止めるでしょ。
過疎地の自治体もアホじゃないから、ちゃんと老人の足は確保してる。さっき書いた乗合バスはアプリで受け付けてAIが複数の乗車希望者を効率良く乗せて目的地に降ろすルートを考えてくれる仕組みになってる。小中学校も中心から外れた所に住んでる子達用に市がバスを出してるけど、下手な公共交通より絶対良いよ。乗らなかったら親に連絡が行くし、学校の玄関前につくのは便利だよ。東京でそんなのある？
俺が知ってる人は、車を手放して免許返納してる人が多い。そういう人こそ、丁寧な運転をしそうな気がするけどね。あと、シニアカーはあんまり見ないよ。危ないから家族が止めるでしょ。
過疎地の自治体もアホじゃないから、ちゃんと老人の足は確保してる。さっき書いた乗合バスはアプリで受け付けてAIが複数の乗車希望者を効率良く乗せて目的地に降ろすルートを考えてくれる仕組みになってる。小中学校も中心から外れた所に住んでる子達用に市がバスを出してるけど、下手な公共交通より絶対良いよ。乗らなかったら親に連絡が行くし、学校の玄関前につくのは便利だよ。東京でそんなのある？
197. Posted by 2025年02月04日 20:16
>>192
そりゃ建つでしょ
そりゃ建つでしょ
196. Posted by .名無し 2025年02月04日 20:13
古いマンション購入する場合は要注意だわ。
共有部分の問題で、玄関とか窓は好きに変えられない。
部屋が寒い場合には結構リスク高い。
共有部分の問題で、玄関とか窓は好きに変えられない。
部屋が寒い場合には結構リスク高い。
195. Posted by 2025年02月04日 20:12
買う必要ある？🤔
194. Posted by え？ 2025年02月04日 20:09
>>191
キミ個人の話をしてたの？
一般論を話してるんだと思ってた
キミ個人の話をしてたの？
一般論を話してるんだと思ってた
193. Posted by 2025年02月04日 20:07
>190
警察に免許を取り上げられたのだろう。
試験内容を見たら、若い人でも合格できない内容で笑った。
おかげで、シニアカーの事故が増えている。あれ簡単に転倒する。
警察に免許を取り上げられたのだろう。
試験内容を見たら、若い人でも合格できない内容で笑った。
おかげで、シニアカーの事故が増えている。あれ簡単に転倒する。
192. Posted by あ 2025年02月04日 20:06
>>177
田舎なら3000万あれば戸建て建つよ
田舎なら3000万あれば戸建て建つよ
191. Posted by 2025年02月04日 20:05
>188
大きな家なのだな。
貧乏だから、家の玄関開けたら目の前にない。左にある。
大きな家なのだな。
貧乏だから、家の玄関開けたら目の前にない。左にある。
190. Posted by あらら 2025年02月04日 20:03
>>185
ところが最近は田舎でも車を手放す老人が増えてるんだよね。
俺の住んでる所って過疎地だけど、アプリで乗合バスが来てくれて、市内100ヶ所の指定の場所でおろしてくれる。普通のタクシーより安いし、都会の公共交通と違って、ピンポイントで行きたいところに着く分、下手な都会より便利なんだよね。
週に2,3回の外出なら、車を手放してもこれくらいの利便性では暮らせるのよね。キミが思ってる程、田舎は車が無いと暮らしていけない訳じゃないのよね。
ところが最近は田舎でも車を手放す老人が増えてるんだよね。
俺の住んでる所って過疎地だけど、アプリで乗合バスが来てくれて、市内100ヶ所の指定の場所でおろしてくれる。普通のタクシーより安いし、都会の公共交通と違って、ピンポイントで行きたいところに着く分、下手な都会より便利なんだよね。
週に2,3回の外出なら、車を手放してもこれくらいの利便性では暮らせるのよね。キミが思ってる程、田舎は車が無いと暮らしていけない訳じゃないのよね。
189. Posted by 2025年02月04日 20:01
住宅用エレベーターが有るから平屋でもなくてもOK.
ウインチ使って自作のエレベーターも作れる。
階段にウインチ2個設けて、荷物を上げ下げできるようにしたら超便利。
家を修繕するとき大活躍。
ウインチ使って自作のエレベーターも作れる。
階段にウインチ2個設けて、荷物を上げ下げできるようにしたら超便利。
家を修繕するとき大活躍。
188. Posted by あ 2025年02月04日 19:58
>>105
土地の高い都会ほど車の維持費がかかるよ。駐車場代の差がデカいから。田舎なら家の敷地に停めればタダ東京だと23区とかなら六万とか普通にあるやん。
だから東京の人は「車は必要無い」とか言うけど車は基本的には「便利だから所持する」ものなんだよ。家の玄関開けたら目の前に自動車がある利便性と比較したら、駅近は負ける
土地の高い都会ほど車の維持費がかかるよ。駐車場代の差がデカいから。田舎なら家の敷地に停めればタダ東京だと23区とかなら六万とか普通にあるやん。
だから東京の人は「車は必要無い」とか言うけど車は基本的には「便利だから所持する」ものなんだよ。家の玄関開けたら目の前に自動車がある利便性と比較したら、駅近は負ける
187. Posted by 2025年02月04日 19:57
平日昼間に2chやってる人達がこの話題で盛り上がれるのが不思議で面白さがある
高齢者と無職と学生しかいない時間帯だから高齢者が盛り上がってるのかしら
高齢者と無職と学生しかいない時間帯だから高齢者が盛り上がってるのかしら
186. Posted by 2025年02月04日 19:56
35: 生活音なんかはは俺は割と気にしない。
なぜ途中で笑いたくなったのか？
なぜ途中で笑いたくなったのか？
185. Posted by 2025年02月04日 19:48
>>156
いや当然退職後を見据えてです
いや当然退職後を見据えてです
184. Posted by 2025年02月04日 19:48
これ盛り上がるやつだ
もちろん場所による。都内23区なら戸建てよりマンションが圧倒的に暮らしやすい
郊外や地方だったら庭付き広々一戸建てでしょ
もちろん場所による。都内23区なら戸建てよりマンションが圧倒的に暮らしやすい
郊外や地方だったら庭付き広々一戸建てでしょ
183. Posted by 2025年02月04日 19:48
クルマバイク置き配 ここらを気兼ねなく使える戸建て
あと趣味ができたときに周りに気を使わなくてもいける
マンションを選ぶ理由がわからん高いところに住みたいとか？
あと趣味ができたときに周りに気を使わなくてもいける
マンションを選ぶ理由がわからん高いところに住みたいとか？
182. Posted by 2025年02月04日 19:42
>>82
築年数が経つと直すべき箇所が増えてくるから、修繕費が高くなるのはしょうがない。
その代わり固定資産税が安くなってくるから、合計すると、費用負担は新築の頃とそんなに変わらないかなって印象。
築年数が経つと直すべき箇所が増えてくるから、修繕費が高くなるのはしょうがない。
その代わり固定資産税が安くなってくるから、合計すると、費用負担は新築の頃とそんなに変わらないかなって印象。
181. Posted by 2025年02月04日 19:37
>>73
年寄りだと、よく断られるからな
身寄りが無いと特に
年寄りだと、よく断られるからな
身寄りが無いと特に
180. Posted by . 2025年02月04日 19:37
>>47
自分も戸建てにした。
ファミリーマンションは、朝のエレベーターの待ち時間が本当にイライラする。
あとは、マンションは上の階がうるさいともう終わりの始まりだわ。
部屋に戻って、駐車場に忘れ物したとかの面倒くささも異常。
自分も戸建てにした。
ファミリーマンションは、朝のエレベーターの待ち時間が本当にイライラする。
あとは、マンションは上の階がうるさいともう終わりの始まりだわ。
部屋に戻って、駐車場に忘れ物したとかの面倒くささも異常。
179. Posted by あ 2025年02月04日 19:30
>>118
住宅ローン減税あるし、金利も安いから住宅ローン組んだけどね
7割支払い済みで、一括で返済できるだけの資産はあるけどね
住宅ローン減税あるし、金利も安いから住宅ローン組んだけどね
7割支払い済みで、一括で返済できるだけの資産はあるけどね
178. Posted by あ 2025年02月04日 19:24
>>118
住宅ローン減税あるし、金利も安いから住宅ローン組んだけどね
7割支払い済みで、一括で返済できるだけの資産はあるけどね
住宅ローン減税あるし、金利も安いから住宅ローン組んだけどね
7割支払い済みで、一括で返済できるだけの資産はあるけどね
177. Posted by 2025年02月04日 19:23
マンションと戸建てそのものの差はともかく、3000万じゃあ立川にすら住めなくて千葉になるんじゃないかしら。
何よりも1ルームのマンションの予算しかないなら戸建て要らないんじゃないかとも思う。
中古で3LDKとかがいいってことだとしても同じような立地で戸建ては無理だもの。
3000万で買えるマンションの立地と3000万で戸建てが建てられる立地って別だから結局はマンションと戸建てどっちがいいって差じゃなくなるのよね。
何よりも1ルームのマンションの予算しかないなら戸建て要らないんじゃないかとも思う。
中古で3LDKとかがいいってことだとしても同じような立地で戸建ては無理だもの。
3000万で買えるマンションの立地と3000万で戸建てが建てられる立地って別だから結局はマンションと戸建てどっちがいいって差じゃなくなるのよね。
176. Posted by あ 2025年02月04日 19:19
>>173
だから、老人に貸してくれる物件の数が足りないのに、理想を言ってても実現できないなら絵に描いた餅だよ？
実際に困ってから、ネットで騒ぎ出すんだろうな、キミみたいな人ってw
だから、老人に貸してくれる物件の数が足りないのに、理想を言ってても実現できないなら絵に描いた餅だよ？
実際に困ってから、ネットで騒ぎ出すんだろうな、キミみたいな人ってw
175. Posted by 何も解っとらんw 2025年02月04日 19:17
>>174
玄関開けたら目の前に自動車がある利便性には勝てないよ
買い物して荷物を運んだり、雨の日、子供や老人の送り迎え
車を持たないから便利さを知らないんだろうな
玄関開けたら目の前に自動車がある利便性には勝てないよ
買い物して荷物を運んだり、雨の日、子供や老人の送り迎え
車を持たないから便利さを知らないんだろうな
174. Posted by 2025年02月04日 19:07
駅力が駅の徒歩5分以内が最強。
となると、必然的にマンションになる。
となると、必然的にマンションになる。
173. Posted by 2025年02月04日 19:06
>>163
一人暮らしなら充分じゃね？
一人暮らしなら充分じゃね？
172. Posted by 2025年02月04日 19:05
>>158
まあトラブルになる方が少ないんだけどね
まあトラブルになる方が少ないんだけどね
171. Posted by 金ぴか名無しさん 2025年02月04日 18:42
都内なら
車に乗りたいなら、戸建て
いらないならマンションがいい
車に乗りたいなら、戸建て
いらないならマンションがいい
170. Posted by あ 2025年02月04日 18:42
>>139
ずっと住めばいいだけ
ずっと住めばいいだけ
169. Posted by 2025年02月04日 18:41
>>164
何か気に障ったならごめんね
自慢できる大した資産じゃないけど土地と家は持ってるよ
何か気に障ったならごめんね
自慢できる大した資産じゃないけど土地と家は持ってるよ
168. Posted by 2025年02月04日 18:41
>>17
価格によってもアドバイス変わるんだから成り立たない前提じゃなんも話せないでしょ
3000万じゃ田舎でも怪しい
価格によってもアドバイス変わるんだから成り立たない前提じゃなんも話せないでしょ
3000万じゃ田舎でも怪しい
167. Posted by あ 2025年02月04日 18:39
>>125
彼が思いつく家が、10坪の土地に建てるペンシルハウスなんだと思う
哀れとしか言いようが無い
彼が思いつく家が、10坪の土地に建てるペンシルハウスなんだと思う
哀れとしか言いようが無い
166. Posted by あ 2025年02月04日 18:38
>>123
田舎はまだ緩い
家族や親戚とかが近くにいたりするなら、貸しても良いという人の良いオーナーはいる
俺の叔父さん、一軒家借りて1人で住んでたけど、ある日風呂場でポックリ行って、オーナーがマメに住居者の様子を見る人だったから、死んだその日に見つけて貰えた
まあ、こんなのはレア中のレアケースだと思う
田舎はまだ緩い
家族や親戚とかが近くにいたりするなら、貸しても良いという人の良いオーナーはいる
俺の叔父さん、一軒家借りて1人で住んでたけど、ある日風呂場でポックリ行って、オーナーがマメに住居者の様子を見る人だったから、死んだその日に見つけて貰えた
まあ、こんなのはレア中のレアケースだと思う
165. Posted by あ 2025年02月04日 18:35
>>121
これよね
仮に借りられにしても
まともな物件なんて数に限りがあると何故思わないんだろうね
これよね
仮に借りられにしても
まともな物件なんて数に限りがあると何故思わないんだろうね
164. Posted by 2025年02月04日 18:33
>>155
売った後どうすんの？どこ住むの？マンション自体の値段が上がってるんだけど
>>160
マンションや土地を買うようになってから資産とか語ってくれない？マジで滑稽だから
売った後どうすんの？どこ住むの？マンション自体の値段が上がってるんだけど
>>160
マンションや土地を買うようになってから資産とか語ってくれない？マジで滑稽だから
163. Posted by あ 2025年02月04日 18:33
>>143
あるというだけで沢山は無いし、それこそまともな物件じゃなかろ？
老人ホームとかに入るにしても1Rやん。
あるというだけで沢山は無いし、それこそまともな物件じゃなかろ？
老人ホームとかに入るにしても1Rやん。
162. Posted by あ 2025年02月04日 18:31
>>109
コロナ禍の時に俺は200坪くらいの土地を200万くらいで買って、そこに80坪くらいの高気密高断熱住宅建てたよ
土地が安いから、家に金がかけられるんだよね
コロナ禍の時に俺は200坪くらいの土地を200万くらいで買って、そこに80坪くらいの高気密高断熱住宅建てたよ
土地が安いから、家に金がかけられるんだよね
161. Posted by あ 2025年02月04日 18:30
>>108
田舎なら普通に延べ床30坪位の家は建つよ
田舎の自治体のホームページ見てみ？
家を建てるだけで100万とか200万の補助金を出してくれる所がザラにある
坪5万なら50坪でも250万しかしないから、土地は殆どただみたいなもんなんだよ
田舎なら普通に延べ床30坪位の家は建つよ
田舎の自治体のホームページ見てみ？
家を建てるだけで100万とか200万の補助金を出してくれる所がザラにある
坪5万なら50坪でも250万しかしないから、土地は殆どただみたいなもんなんだよ
160. Posted by 2025年02月04日 18:26
災害とか隣人トラブル考えなくていいからって言うけど
賃貸てのもリスクはあるからねぇ
ずっと固定費払って一文の資産にもならない
賃貸てのもリスクはあるからねぇ
ずっと固定費払って一文の資産にもならない
159. Posted by 何も解ってないな 2025年02月04日 18:25
>>94
自分が住む家で1番大事なのは「住み心地」だよ。住んでる時に、他人がつける家の値段なんて大した意味は無い。
むしろ安い評価なら、税金が安くなるよ。
家や土地は、住む人使う人がある限りは、その人にとって価値がある。
キミの考えは、自分の住む家を投機の対象に考える非常に貧しいものの考え方。
自分が住む家で1番大事なのは「住み心地」だよ。住んでる時に、他人がつける家の値段なんて大した意味は無い。
むしろ安い評価なら、税金が安くなるよ。
家や土地は、住む人使う人がある限りは、その人にとって価値がある。
キミの考えは、自分の住む家を投機の対象に考える非常に貧しいものの考え方。
158. Posted by 2025年02月04日 18:25
>>155
マンションは管理組合がしっかりと修繕積立金を貯めていなければ、築15年、25年後には大きなトラブルになる
マンションは管理組合がしっかりと修繕積立金を貯めていなければ、築15年、25年後には大きなトラブルになる
157. Posted by 2025年02月04日 18:23
戸建ては犬猫の糞尿被害があるからなぁ
156. Posted by 可哀想に 2025年02月04日 18:20
>>105
現役世代なら維持できるレベルだよ。田舎なら。
東京の人が車を要らないというのは、車自体の維持費よりも駐車場代が高いからだよ。
月に6万とかしてたらそりゃキツイわな。
田舎なら自分の家があるなら敷地内。借りても3000円とかのレベル。
現役世代なら維持できるレベルだよ。田舎なら。
東京の人が車を要らないというのは、車自体の維持費よりも駐車場代が高いからだよ。
月に6万とかしてたらそりゃキツイわな。
田舎なら自分の家があるなら敷地内。借りても3000円とかのレベル。
155. Posted by 2025年02月04日 18:20
都内のマンション買って10年以上住んでるが築年数で値下がるどころか値上がってるぞ
どうせ長期間住めばその瞬間瞬間の暮らしにベストマッチする間取りは変わるので、売ることを見据えて買うんだ
だから戸建てかマンションかが重要なのではない、資産価値が保てる立地を買えるかどうかだ
どうせ長期間住めばその瞬間瞬間の暮らしにベストマッチする間取りは変わるので、売ることを見据えて買うんだ
だから戸建てかマンションかが重要なのではない、資産価値が保てる立地を買えるかどうかだ
154. Posted by あ 2025年02月04日 18:12
>>64
木造は家自体もだけど税金が安い
木造は家自体もだけど税金が安い
153. Posted by あ 2025年02月04日 18:11
>>63
都内で家でもマンションでも3000万で買えるのか？
買えないのに何の想定をしてるの？
都内で家でもマンションでも3000万で買えるのか？
買えないのに何の想定をしてるの？
152. Posted by あ 2025年02月04日 18:08
>>48
それ、都市部の建て売りだけやで
それ、都市部の建て売りだけやで
151. Posted by 2025年02月04日 18:07
立地の条件を同じにすると戸建てのほうが基本高くなるはずなので、もし同立地で同じ値段なら戸建てのほうに狭いか古いか難があるはず、なのでマンションの勝ち
戸建て側が郊外とか地価が安いとかの条件で、広さや築年数も変わらんで同じ値段なら、通勤通学に問題なければ大抵は戸建てのほうが快適
戸建て側が郊外とか地価が安いとかの条件で、広さや築年数も変わらんで同じ値段なら、通勤通学に問題なければ大抵は戸建てのほうが快適
150. Posted by 可哀想に 2025年02月04日 18:05
>>40
狭いのがマンションで
広いのが戸建て
狭いのがマンションで
広いのが戸建て
149. Posted by 2025年02月04日 18:03
3,000万円では新築戸建も新築マンションも買えない
地方都市の主要駅から車で30〜60分離れた土地に建つ狭い物件なら何とか
地方都市の主要駅から車で30〜60分離れた土地に建つ狭い物件なら何とか
148. Posted by 2025年02月04日 18:02
賃貸だと、たとえ本人は高齢でなくとも
保証人が高齢の親しかいない場合等は審査に通りにくくなっちゃうので
こうなると賃貸で保証人不要なところか
もしくは分譲で（保証人が原因で住宅ローンの審査にも通らないだろうから）一括で買うかのどちらかになる
したがって、このことを考慮した上で人生設計した方がいい
保証人が高齢の親しかいない場合等は審査に通りにくくなっちゃうので
こうなると賃貸で保証人不要なところか
もしくは分譲で（保証人が原因で住宅ローンの審査にも通らないだろうから）一括で買うかのどちらかになる
したがって、このことを考慮した上で人生設計した方がいい
147. Posted by 2025年02月04日 17:59
隣人ガチャ考えると買うの怖い
でも腰の重い自分には持ち家がちょうどいいんじゃないかとも思う
マンションの修繕考えたら一戸建てかな
隣人がなあ・・中国人とかフィリピン人が近所だと最悪だ
でも腰の重い自分には持ち家がちょうどいいんじゃないかとも思う
マンションの修繕考えたら一戸建てかな
隣人がなあ・・中国人とかフィリピン人が近所だと最悪だ
146. Posted by 2025年02月04日 17:58
家族がいるのかにもよるけど、いるなら戸建てじゃね？
セキュリティに金かけられないなら闇バイトガチャになるけど
セキュリティに金かけられないなら闇バイトガチャになるけど
145. Posted by 2025年02月04日 17:55
分譲一戸建てって建売りってことか今どき建売はきついわ
144. Posted by 2025年02月04日 17:53
そんなん絶対土地もあった方が良いに決まってるやん
てか戸建てなら何でも良いとかじゃなくて立地も隣人も地盤も自治会とかも公共サービスも全部厳選したうえでの戸建てだぞ。そう言うの考慮しないならそもそもマンションでも戸建てでも賃貸一択に決まってるだろいつでも逃げられるんだし
てか戸建てなら何でも良いとかじゃなくて立地も隣人も地盤も自治会とかも公共サービスも全部厳選したうえでの戸建てだぞ。そう言うの考慮しないならそもそもマンションでも戸建てでも賃貸一択に決まってるだろいつでも逃げられるんだし
143. Posted by 2025年02月04日 17:46
>>120
今は保証人なし高齢でも入れる所あるよ
昔と違って探しやすいし
今は保証人なし高齢でも入れる所あるよ
昔と違って探しやすいし
142. Posted by 2025年02月04日 17:45
固定資産税は分譲一戸建てでも取られるが
分譲マンションの部屋でも固定資産税が取られるのと
分譲マンションのほうはさらに管理費と修繕積立金も取られる点に注意
分譲っつっても結構維持費がかかる
分譲マンションの部屋でも固定資産税が取られるのと
分譲マンションのほうはさらに管理費と修繕積立金も取られる点に注意
分譲っつっても結構維持費がかかる
141. Posted by 2025年02月04日 17:45
3000万・・・・
そんな物件でまともなの中古以外ないやろ
そんな物件でまともなの中古以外ないやろ
140. Posted by 2025年02月04日 17:41
良い土地に建つマンションと田舎の戸建てなら、そりゃマンションだろうよ
立地その他の条件は同じにしてマンションと戸建てを比較すれば、戸建て一択なのは火を見るよりも明らか
都心の金持ちが豪邸を引き払ってマンションへ移住するか？ｗ
立地その他の条件は同じにしてマンションと戸建てを比較すれば、戸建て一択なのは火を見るよりも明らか
都心の金持ちが豪邸を引き払ってマンションへ移住するか？ｗ
139. Posted by あ 2025年02月04日 17:31
いまどき安く買える戸建ての土地なんて
マンションの耐用年数が来た時代には二束三文の資産でなく負債
買う人も無く固定資産税だけとられる
マンションの耐用年数が来た時代には二束三文の資産でなく負債
買う人も無く固定資産税だけとられる
138. Posted by あ 2025年02月04日 17:29
戸建てとか言ってる奴は時代感覚が20年以上古い
137. Posted by 2025年02月04日 17:27
3000万の戸建てってどんなのが買えるんや…
136. Posted by 2025年02月04日 17:24
集合住宅は意思決定で迷走する可能性あるし共有部分の権利関係もぐちゃぐちゃ
それに対して戸建ては意思決定者が自分だけだし権利関係も複雑ではない
相続等による複雑化の可能性や、立地等による処分の容易性に関して、集合住宅と戸建てで違いは無い
よって戸建てのほうがマシ
それに対して戸建ては意思決定者が自分だけだし権利関係も複雑ではない
相続等による複雑化の可能性や、立地等による処分の容易性に関して、集合住宅と戸建てで違いは無い
よって戸建てのほうがマシ
135. Posted by 2025年02月04日 17:20
出口戦略なら戸建て、土地という資産が残る。マンションは最悪途中で建て替えなんかがあるし、地震で亀裂とか入ったら住めない、資産価値なくなる。
134. Posted by 2025年02月04日 17:20
戸建てはなかなか売れないからなぁ
いざという時の処分が楽なのはマンションよ
いざという時の処分が楽なのはマンションよ
133. Posted by 2025年02月04日 17:14
老後の固定資産価値を考えると戸建て
建物の価値がどんなに下がっても土地の価値はそうそう下がらない
老人ホームの入居費用ぐらいにはなる
マンションは長く住めば住むほど価値が下がるだけ
マンションを買うなら５年ごとに新築に住み替えるぐらいのつもりでないと
建物の価値がどんなに下がっても土地の価値はそうそう下がらない
老人ホームの入居費用ぐらいにはなる
マンションは長く住めば住むほど価値が下がるだけ
マンションを買うなら５年ごとに新築に住み替えるぐらいのつもりでないと
132. Posted by なな 2025年02月04日 17:11
マンションは修繕費と管理費が年々馬鹿みたいに上がっていくぞ
131. Posted by 2025年02月04日 17:06
毎週庭でBBQやるような世帯が隣になったら戸建ては地獄だぞ
マンションはマンションで騒音オバサンみたいなのがいて嫌になる事もあるから運が悪いとどうにもならないな
マンションはマンションで騒音オバサンみたいなのがいて嫌になる事もあるから運が悪いとどうにもならないな
130. Posted by - 2025年02月04日 17:06
マンションのほうが駅近とか環境いい場所狙いやすいし手放しやすい。郊外に戸建て買っても絶対後で扱い困る
129. Posted by 2025年02月04日 17:06
>>16
都内で駅3分のマンションに住んでるけど、ここに戸建て買おうとすると幾ら掛かるのかゾっとさるわ
マンションにもよるけど、ごみは365日24時間出せるしディスポーザー付いてて生ゴミ出ない(ゴミが比較的臭くない)、セキュリティも戸建てより良いし、ウザイご近所付き合いや自治会、町内会もない、上層階なのでゴキも出ない、滅多に蚊も来ない、セミは来る(笑)、風通しも良いから洗濯物もすぐ乾くし、ベランダは屋根付きだから雨でも干せる、共有スペースのバーやライブラリー、ジムが無料で使える、定期的に水回りのクリーニングもある、固定資産税も安い
子供が小さいときは走り回るのを気にしたけど、大きくなったし正直戸建てにするメリットはあまり感じないかな
まぁ、3000万のマンションではないケド(新築3000万のマンションってどんなだよ)
都内で駅3分のマンションに住んでるけど、ここに戸建て買おうとすると幾ら掛かるのかゾっとさるわ
マンションにもよるけど、ごみは365日24時間出せるしディスポーザー付いてて生ゴミ出ない(ゴミが比較的臭くない)、セキュリティも戸建てより良いし、ウザイご近所付き合いや自治会、町内会もない、上層階なのでゴキも出ない、滅多に蚊も来ない、セミは来る(笑)、風通しも良いから洗濯物もすぐ乾くし、ベランダは屋根付きだから雨でも干せる、共有スペースのバーやライブラリー、ジムが無料で使える、定期的に水回りのクリーニングもある、固定資産税も安い
子供が小さいときは走り回るのを気にしたけど、大きくなったし正直戸建てにするメリットはあまり感じないかな
まぁ、3000万のマンションではないケド(新築3000万のマンションってどんなだよ)
128. Posted by 2025年02月04日 17:05
新築なら低予算で好きな内観に出来るぞ
127. Posted by 2025年02月04日 17:03
マンションは買い切り物件でも好き勝手出来る訳じゃないしな
特に高層階とかにこだわりないなら持ち家のが良いやろ
ちょっと前は資産運用に使えるからマンションなんて言ってたけど今や二束三文だしな・・・
特に高層階とかにこだわりないなら持ち家のが良いやろ
ちょっと前は資産運用に使えるからマンションなんて言ってたけど今や二束三文だしな・・・
126. Posted by なな 2025年02月04日 16:58
空き家中古住宅が死ぬほどあるはずなのに出回らずにバカ高い新築を買うことになる日本社会がクソ。
125. Posted by 2025年02月04日 16:58
＞ 戸建てだと、年取って階段の上り下りが辛くなってきたら、どうすんの？
平屋の存在を知らないのかｗ
平屋の存在を知らないのかｗ
124. Posted by 2025年02月04日 16:55
前提が大まかすぎる
場所と属性くらい言えよ
場所と属性くらい言えよ
123. Posted by 吹雪 2025年02月04日 16:55
40歳で入居断られるって早いよね、俺の知ってる世間だと80歳くらいで何処も断られる感じ
122. Posted by 2025年02月04日 16:51
マンションは自分の好きにできないから、周りに従うのが嫌いな人は絶対合わないよ。従うってのは強制労働と金ね。馬鹿がいた時に代わりにやってあげられるとか、積立が増えてもしゃあないってキレずに出せる人じゃないと無理。
121. Posted by mrh 2025年02月04日 16:51
最近都内は孤独死が多いから、賃貸の単身の年寄りは断れる。
私の知り合いは家族と縁を切った後、40歳で入居断られるようになった。
保証代理人付けても断られる。
普通の物件は入れないから中国人オーナーの物件に入ってた。
一生賃貸で生きるといっている人は、ホントに終生借りて暮らせるのか調べた方が良いよ。
私の知り合いは家族と縁を切った後、40歳で入居断られるようになった。
保証代理人付けても断られる。
普通の物件は入れないから中国人オーナーの物件に入ってた。
一生賃貸で生きるといっている人は、ホントに終生借りて暮らせるのか調べた方が良いよ。
120. Posted by 2025年02月04日 16:50
生涯賃貸で！って言ってる人ら、入居できない可能性を考慮してないのが滑稽よね
119. Posted by 2025年02月04日 16:50
>>14
土地代いれてだと、マンションで4500〜5000万、戸建てだと1.５倍位がボトムラインだろ
土地代いれてだと、マンションで4500〜5000万、戸建てだと1.５倍位がボトムラインだろ
118. Posted by 2025年02月04日 16:49
>>6
3000万程度ローンなんか必要ないだろ貧乏人
そんな奴が弱者男煽ってて草
3000万程度ローンなんか必要ないだろ貧乏人
そんな奴が弱者男煽ってて草
117. Posted by 2025年02月04日 16:47
>>1
弱者男がNGワードで引っ掛からないのが嬉しくて書き込みまくる弱者男トラウママン
弱者男がNGワードで引っ掛からないのが嬉しくて書き込みまくる弱者男トラウママン
116. Posted by 2025年02月04日 16:47
今住んでる地域で3000万で買えるなら戸建てだな
ゴミ捨ての問題はあるが
ゴミ捨ての問題はあるが
115. Posted by 2025年02月04日 16:43
>>104
中古戸建てを売りながら転々とか笑うわ
中古戸建てなんてよほど売値妥協しなきゃいつ買い手つくかわからんし、ものすごい手間だし費用もかかるから何度もできるようなもんじゃない
設備と立地管理の簡便さ・ごみの捨てやすさはマンション、広さと騒音トラブルと家の外に出やすいのと住みごごちは戸建てだなー
中古戸建てを売りながら転々とか笑うわ
中古戸建てなんてよほど売値妥協しなきゃいつ買い手つくかわからんし、ものすごい手間だし費用もかかるから何度もできるようなもんじゃない
設備と立地管理の簡便さ・ごみの捨てやすさはマンション、広さと騒音トラブルと家の外に出やすいのと住みごごちは戸建てだなー
114. Posted by あ 2025年02月04日 16:38
自分で電気、ガス、水道、建具のメンテできるから戸建てにしたわ
マンションは管理費、修繕費、駐車場代と毎月金かかりすぎだわな
マンションは管理費、修繕費、駐車場代と毎月金かかりすぎだわな
113. Posted by 吹雪 2025年02月04日 16:33
土地代だけで、そのくらいふっ飛ぶよ! 普通w
周りの家並みと一緒にしたいなら(土地抜きで) 6,000万ほどになる。
周りの家並みと一緒にしたいなら(土地抜きで) 6,000万ほどになる。
112. Posted by 2025年02月04日 16:29
山手線から1時間も離れれば買えそう
111. Posted by 2025年02月04日 16:28
圧倒的に戸建てと言いたいけど
周りの住環境次第やろ
生活に車不要のマンションと車必須の戸建てとかそういうのになってくるだろうし
周りの住環境次第やろ
生活に車不要のマンションと車必須の戸建てとかそういうのになってくるだろうし
110. Posted by 2025年02月04日 16:28
戸建てに住んでるけどマンションの方が良かったな〜と思ってる。
109. Posted by 吹雪 2025年02月04日 16:27
その低価格帯で言うと、かなりの田舎へ行かないと家は建てられないんだけど、その代わり土地の広さは豪勢だろうな
108. Posted by 吹雪 2025年02月04日 16:25
3000万で家建てれるならお買い得だ
107. Posted by 2025年02月04日 16:22
子供が小さいうちは高所平気症が気になる
106. Posted by 2025年02月04日 16:21
少子高齢化で、とんでもない量の空き家が誕生するのに、不動産神話を信じる人が多すぎる。
今は、中国資金で値上がりしているが、もうじきピークを過ぎそう。
今は、中国資金で値上がりしているが、もうじきピークを過ぎそう。
105. Posted by 2025年02月04日 16:21
>>83
田舎は車の維持費が馬鹿にならないからさ
交通の便考えると歳行ってからな
あと駅から通勤通学出来る範囲がへたすると30分くらい違って来る
ちょっと高くても出来れば新幹線停車駅の駅近とか急行快速止まるとこがいいな
車も下宿も高いから駐車場はどうせ駅まで車なら借りるし
田舎は車の維持費が馬鹿にならないからさ
交通の便考えると歳行ってからな
あと駅から通勤通学出来る範囲がへたすると30分くらい違って来る
ちょっと高くても出来れば新幹線停車駅の駅近とか急行快速止まるとこがいいな
車も下宿も高いから駐車場はどうせ駅まで車なら借りるし
104. Posted by 2025年02月04日 16:20
3000万で買える戸建てとマンションなら
戸建てのグレードがかなり下がりそう。
中古戸建を売りながら転々とするのがコスパは良いらしいが
戸建てのグレードがかなり下がりそう。
中古戸建を売りながら転々とするのがコスパは良いらしいが
103. Posted by 2025年02月04日 16:20
この手の話をするとき自分が介護したりされたりすることを基本的に忘れているよね
102. Posted by あい 2025年02月04日 16:19
86さん
戸建てとマンションは入らないと悪いのかいいのか分かりません。
90さん
この書き込みを見たらあるマンションは階段の鉄の部分が、腐敗していたのか女性が上に行く時に崩落事故を起こして天国に行ってしまったの思い出しました。
他にも画像でなぜか外にトイレ設置していたマンション（冬は無理です。）もありました。
戸建てとマンションは入らないと悪いのかいいのか分かりません。
90さん
この書き込みを見たらあるマンションは階段の鉄の部分が、腐敗していたのか女性が上に行く時に崩落事故を起こして天国に行ってしまったの思い出しました。
他にも画像でなぜか外にトイレ設置していたマンション（冬は無理です。）もありました。
101. Posted by 寄 2025年02月04日 16:18
一戸建てにしなさい、マンションは無駄に管理費高いし、数年たてば管理会社から修繕するから一軒あたり数十万から百万円掛かります〜って言ってくる！
100. Posted by 2025年02月04日 16:17
年齢次第かな
99. Posted by あ 2025年02月04日 16:16
職住近接の方が共稼ぎには便利だからな
子育ても小さい時なら、マンソンがいい
保育所とかも近くで選べるし買い物も便利
子供が大きくなって部屋数足りないなら一戸建て
子育ても小さい時なら、マンソンがいい
保育所とかも近くで選べるし買い物も便利
子供が大きくなって部屋数足りないなら一戸建て
98. Posted by 2025年02月04日 16:15
>>93
そんなの今時の都市部にはもうねーよ
そしてそういった付き合いが残る田舎はそもそもマンションが無い
そんなの今時の都市部にはもうねーよ
そしてそういった付き合いが残る田舎はそもそもマンションが無い
97. Posted by 2025年02月04日 16:14
若いうちに戸建買って歳取ったらそれ売って中古のマンションに入ればいい
賃貸の方がとかぬかす奴はただの買えない貧乏人
賃貸の方がとかぬかす奴はただの買えない貧乏人
96. Posted by 2025年02月04日 16:12
同条件なら戸建てのほうが高くなるので戸建てがお得
95. Posted by 2025年02月04日 16:11
>>84
賃貸なん歳取ったら借りられんぞ
ド田舎の県住なら入れるかもしれんけど
賃貸なん歳取ったら借りられんぞ
ド田舎の県住なら入れるかもしれんけど
94. Posted by 2025年02月04日 16:11
スキー場の近くのリゾートマンション1億円が現在100万円になっていたりする。
田舎の物件は、マンションでも一戸建てでも将来価値は無い。
家を相続するときは、注意しないと税金を払うだけの負債で苦しむ。
田舎の物件は、マンションでも一戸建てでも将来価値は無い。
家を相続するときは、注意しないと税金を払うだけの負債で苦しむ。
93. Posted by あ 2025年02月04日 16:11
>>29
戸建ての方が近所付き合いガチャきついやん
マンションなんか隣も知らんが、戸建てだと町内会やら付き合い面倒
戸建ての方が近所付き合いガチャきついやん
マンションなんか隣も知らんが、戸建てだと町内会やら付き合い面倒
92. Posted by 2025年02月04日 16:11
戸建てにも騒音トラブルは有ります！
ｂｙ引っ越しオバサン
ｂｙ引っ越しオバサン
91. Posted by あ 2025年02月04日 16:07
>>22
神経質って理由で生活音に文句つけられてもな
一般的な生活音しか出してませんって真摯に答えて後はスルーで良いやろ
我慢できなきゃ引越していくやろし
神経質な奴を一々相手にするような繊細な神経では集合住宅に住むのは向かない
生活音程度の音が気になるような神経質さで集合住宅に住んだ相手の凡ミスや
神経質って理由で生活音に文句つけられてもな
一般的な生活音しか出してませんって真摯に答えて後はスルーで良いやろ
我慢できなきゃ引越していくやろし
神経質な奴を一々相手にするような繊細な神経では集合住宅に住むのは向かない
生活音程度の音が気になるような神経質さで集合住宅に住んだ相手の凡ミスや
90. Posted by 2025年02月04日 16:07
マンション（分譲含む）の防音は鉄筋コンクリートですら限界があるので
一戸建て以上に隣人ガチャによる影響がデカく、リスクが高い
ゆえに分譲で買うなら断然一戸建てがおすすめ
ただし、金持ちが景観のよい別荘として買うとか
動画配信者や芸能人がセキュリティー重視で買うとかなら
マンションがいい
一戸建て以上に隣人ガチャによる影響がデカく、リスクが高い
ゆえに分譲で買うなら断然一戸建てがおすすめ
ただし、金持ちが景観のよい別荘として買うとか
動画配信者や芸能人がセキュリティー重視で買うとかなら
マンションがいい
89. Posted by 2025年02月04日 16:05
都市部の駅近中古マンション(築浅)一択だわ
88. Posted by 2025年02月04日 16:02
同じ金額なら賃貸より圧倒的に良い環境に住めるからな
家に興味ないなら気軽に引っ越せる賃貸でええけど
引っ越し程無駄な出費も無いけどな
本来賃貸暮らしは金持ちがやることよ
家に興味ないなら気軽に引っ越せる賃貸でええけど
引っ越し程無駄な出費も無いけどな
本来賃貸暮らしは金持ちがやることよ
87. Posted by 2025年02月04日 16:00
最強は「相続で手に入れた人が手放したくて売る中古物件」だろうけど
中古物件に抵抗ある人もいるからね〜
家＝夢
って人はあきらめて新築戸建て買って後悔しないのが一番
中古物件に抵抗ある人もいるからね〜
家＝夢
って人はあきらめて新築戸建て買って後悔しないのが一番
86. Posted by 2025年02月04日 15:59
同じ値段、同じ間取りなら戸建て一択だが
戸建てなら絶対に同じ間取りにはならないだろ
恐ろしく格が下がるはずだ
ウサギ小屋に住む気にはならないね
戸建てなら絶対に同じ間取りにはならないだろ
恐ろしく格が下がるはずだ
ウサギ小屋に住む気にはならないね
85. Posted by ぺぺりん 2025年02月04日 15:59
その金で投資する
84. Posted by 2025年02月04日 15:58
>>75
>家なんてのは終の棲家になんてならんぞ
それ言いだすなら賃貸でええやんになるんよ
マンションなんて爆弾買うなになってしまう
>家なんてのは終の棲家になんてならんぞ
それ言いだすなら賃貸でええやんになるんよ
マンションなんて爆弾買うなになってしまう
83. Posted by a 2025年02月04日 15:58
基本的にマンションは戸建てに比べ狭い。経済的にも修繕積立や駐車場もどんどん上昇していくしさらに臨時で修繕費徴収される事もある。そして30年後にはほぼ価値がない。金利上昇していくんだからマンションバブルなんてもう終わりだよ
戸建てなら修繕はDIYである程度は誤魔化しが効くし、30年後にも少なくても土地代は担保される
同じ土地に住み続けるならQOLも含めて戸建て以外の選択肢はない
戸建てなら修繕はDIYである程度は誤魔化しが効くし、30年後にも少なくても土地代は担保される
同じ土地に住み続けるならQOLも含めて戸建て以外の選択肢はない
82. Posted by 2025年02月04日 15:55
子供が小さいうちは戸建て借りて中高生くらいになったら駅近の中古マンションが理想かな
けど修繕積立費高いかな？
けど修繕積立費高いかな？
81. Posted by 2025年02月04日 15:55
>>59
>戸建耐用年数２２年 分譲耐用年数４７年
戸建ては自己判断で補修できるが、
マンション何をやるにも多数決と、耐久年数過ぎると金食い虫になるって理解した方がいいぞ
>戸建耐用年数２２年 分譲耐用年数４７年
戸建ては自己判断で補修できるが、
マンション何をやるにも多数決と、耐久年数過ぎると金食い虫になるって理解した方がいいぞ
80. Posted by 2025年02月04日 15:54
手元資金、生涯賃金、家族構成、場所による
予算青天井なら一戸建ては確定、後は上記条件次第
予算青天井なら一戸建ては確定、後は上記条件次第
79. Posted by 2025年02月04日 15:52
>>63
君が言ってるのは「都内は買いたくても買えない」って話だろ
買う前提で両者比較してるんだから、極端な地域想定してもしゃーないで
君が言ってるのは「都内は買いたくても買えない」って話だろ
買う前提で両者比較してるんだから、極端な地域想定してもしゃーないで
78. Posted by 2025年02月04日 15:52
高級マンションですら騒音トラブルはあるので
集合住宅における防音性は、たとえ造りがしっかりしている分譲マンションですら過剰に期待しないほうがいい
集合住宅における防音性は、たとえ造りがしっかりしている分譲マンションですら過剰に期待しないほうがいい
77. Posted by 2025年02月04日 15:51
>>70
戸建てが実家なら普通だしな
戸建てが実家なら普通だしな
76. Posted by 2025年02月04日 15:51
玄関の外もきっちり管理したいなら戸建て
玄関から外は知らんってやりたいならマンション（ただし修繕費は除く）
両方住んでみてそう思った
玄関から外は知らんってやりたいならマンション（ただし修繕費は除く）
両方住んでみてそう思った
75. Posted by 2025年02月04日 15:50
>>72
家なんてのは終の棲家になんてならんぞ
家なんてのは終の棲家になんてならんぞ
74. Posted by 2025年02月04日 15:50
今なら間違いなくマンション
リセールは良いし、管理が楽、最近流行りの強盗窃盗対策になってる
リセールは良いし、管理が楽、最近流行りの強盗窃盗対策になってる
73. Posted by 2025年02月04日 15:49
賃貸が一番良いよ
ゴミ屋敷とか外国人街になってたりとか何があるかわからんし
ゴミ屋敷とか外国人街になってたりとか何があるかわからんし
72. Posted by 2025年02月04日 15:49
自分で住むなら「買う」って前提なら
戸建てだろ
マンション買うやつは売却意識してるだけだからな
戸建てだろ
マンション買うやつは売却意識してるだけだからな
71. Posted by 2025年02月04日 15:48
マンションかな。
10階建て程度の物件で、床や壁の防音がしっかりしている所が良い。
タワマンは思いのほか軽く作られているから、掃除機や洗濯機どころか、足音でも周囲に響きやすいのが難点。
10階建て程度の物件で、床や壁の防音がしっかりしている所が良い。
タワマンは思いのほか軽く作られているから、掃除機や洗濯機どころか、足音でも周囲に響きやすいのが難点。
70. Posted by 2025年02月04日 15:47
>59
戸建耐用年数２２年ってマジ。
近所には、50年くらいの家が、ごろごろある。
戸建耐用年数２２年ってマジ。
近所には、50年くらいの家が、ごろごろある。
69. Posted by 2025年02月04日 15:46
>>6
無職なせいでローンという選択が思い浮かばない引きこもり無職
なお、社会信用ゼロなのでクレジットカードすら作れません
無職なせいでローンという選択が思い浮かばない引きこもり無職
なお、社会信用ゼロなのでクレジットカードすら作れません
68. Posted by 2025年02月04日 15:46
6万のアパートなら追加資金無しで40年住める
田舎に家建てても処分に困るゴミになるだけだぞ
田舎に家建てても処分に困るゴミになるだけだぞ
67. Posted by ghuvcfder67890oh 2025年02月04日 15:45
木造 vs 鉄骨鉄筋
66. Posted by 2025年02月04日 15:44
定期的に見る見出しだね
65. Posted by 2025年02月04日 15:43
>>2
世の中に絶望して日夜まとめ板で自己紹介調の懺悔を繰り返す自〇する気満々な引きこもり無職
世の中に絶望して日夜まとめ板で自己紹介調の懺悔を繰り返す自〇する気満々な引きこもり無職
64. Posted by nbvcfghjklpo94rtyu8reghj 2025年02月04日 15:43
戸建の９割以上は木造住宅
63. Posted by 2025年02月04日 15:43
戸建て薦める人いるの意外だわ
パーソナルスペース確保した上で戸建て買うなら分かるけど、都内でそんなこと出来るやつ限られてるし
ならマンション買っとけって話になる。タワマン上層階は自宅勤務の人ならいいけど、違うならやめた方がいい
パーソナルスペース確保した上で戸建て買うなら分かるけど、都内でそんなこと出来るやつ限られてるし
ならマンション買っとけって話になる。タワマン上層階は自宅勤務の人ならいいけど、違うならやめた方がいい
62. Posted by 2025年02月04日 15:43
戸建てはゴミ捨てが不便だったりする。
61. Posted by あい 2025年02月04日 15:42
これ悩みます。
実は戸建てとマンションは新しい人が入った時にエアコンが、壊れている（エアコンの風が、出ないなど。）場合もあるのでマンションの管理人さん（大家さん）と紹介した戸建ての不動屋さんは新しい人が購入する前にエアコンが壊れていないのかエアコン運転の点検してほしいです。
ちなみにマンションは物件によって家賃が、違います。
実は戸建てとマンションは新しい人が入った時にエアコンが、壊れている（エアコンの風が、出ないなど。）場合もあるのでマンションの管理人さん（大家さん）と紹介した戸建ての不動屋さんは新しい人が購入する前にエアコンが壊れていないのかエアコン運転の点検してほしいです。
ちなみにマンションは物件によって家賃が、違います。
60. Posted by 2025年02月04日 15:42
平屋の戸建てが最強だぞ
59. Posted by gfdxgjuomn 2025年02月04日 15:42
戸建耐用年数２２年 分譲耐用年数４７年 さああああああああああああああああああああああああ どっち
58. Posted by 2025年02月04日 15:41
維持管理が楽なのでマンションかな。
空き巣、強盗、居抜きの被害も少ないし。
空き巣、強盗、居抜きの被害も少ないし。
57. Posted by 2025年02月04日 15:41
老後を考えるなら、先ず自分の親戚の状態を確認するべき。
56. Posted by 2025年02月04日 15:40
>>38
ｗｗｗ
これ凡ミスじゃなくて教養の無さなんだろうなｗ
ｗｗｗ
これ凡ミスじゃなくて教養の無さなんだろうなｗ
55. Posted by 2025年02月04日 15:39
東京だと10坪くらいの家が6500万円くらいだから、3000万円なら独身用の家になる。
54. Posted by 2025年02月04日 15:38
>>30
終の住処は老人ホームだよ。
戸建て持ってても、最期の事考えて家を売りホームに入る人は多いぞ。
自分で自分の世話が出来なくなるからな。
終の住処は老人ホームだよ。
戸建て持ってても、最期の事考えて家を売りホームに入る人は多いぞ。
自分で自分の世話が出来なくなるからな。
53. Posted by 2025年02月04日 15:38
賃貸一択
52. Posted by 2025年02月04日 15:38
若いころは戸建
定年退職したらマンション
定年退職したらマンション
51. Posted by 2025年02月04日 15:37
３，０００万円の物件って、通勤が大変そう。。。
50. Posted by 2025年02月04日 15:37
マンションはどんどん修繕費が高くなっていくし、老朽化で解体が必要なんてことになったら自分の意思だけで処分できなくなる
所有者全員の合意を取って資金を出し合わないといけないから必ず揉めるし
もし管理会社が残ってなかったら住民自身で話し合いしないといけないが、相続トラブルで相続人不明や複雑な状況、外国籍や海外在住で連絡不可のパターンなんかもあり得るから、話し合い自体が困難な特大負債になるよ
所有者全員の合意を取って資金を出し合わないといけないから必ず揉めるし
もし管理会社が残ってなかったら住民自身で話し合いしないといけないが、相続トラブルで相続人不明や複雑な状況、外国籍や海外在住で連絡不可のパターンなんかもあり得るから、話し合い自体が困難な特大負債になるよ
49. Posted by 2025年02月04日 15:37
終の棲家にするのか途中で売るのかにも依るやろ
マンションは30年後くらいには老朽化しても合意や積立金がなくて改修できなくなるんじゃないか？
マンションは30年後くらいには老朽化しても合意や積立金がなくて改修できなくなるんじゃないか？
48. Posted by 2025年02月04日 15:36
３０００万円の建売住宅は凝縮感が強くて住みづらい。
47. Posted by 2025年02月04日 15:35
>>23
マンションは隣人や上下の生活音がなぁ。
俺は逆に、両方経験して一戸建てにしたよ。
マンションは隣人や上下の生活音がなぁ。
俺は逆に、両方経験して一戸建てにしたよ。
46. Posted by 2025年02月04日 15:35
3000万のマンションだと好立地は期待できないからな
端から好立地が期待できないなら田舎の一戸建ての方がいいな
端から好立地が期待できないなら田舎の一戸建ての方がいいな
45. Posted by あ 2025年02月04日 15:35
変なのが意外といないのが分譲マンション
派手に変なのがいるのが戸建て
派手に変なのがいるのが戸建て
44. Posted by 2025年02月04日 15:34
長年住んだ戸建てで売れるのは土地だけです
43. Posted by 2025年02月04日 15:34
>>19
家族が多い時の方が戸建てが良いと思うの。
ただまあ、3000万じゃ建てる内容も知れてるけどな。
家族が多い時の方が戸建てが良いと思うの。
ただまあ、3000万じゃ建てる内容も知れてるけどな。
42. Posted by 2025年02月04日 15:33
生活スタイルや、土地によるとしかいえんやろ
同じ3000万なら、世間的には同程度の価値や
同じ3000万なら、世間的には同程度の価値や
41. Posted by 2025年02月04日 15:33
マンションは、一生保たない。修繕費でトラブル続出。
とくに、タワーマンションは、廃墟になりかねない。
戸建なら、自分で修理して住める。ただし、売れないことがある。
とくに、タワーマンションは、廃墟になりかねない。
戸建なら、自分で修理して住める。ただし、売れないことがある。
40. Posted by あ 2025年02月04日 15:33
建てた瞬間から-1,000万スタートなのが戸建て
買った後に値上がりすることもあるのがマンション
火災保険がクソ高なのが戸建て(今後も値上げ確定済)
夢があるのは戸建て
堅実なのがマンション
買った後に値上がりすることもあるのがマンション
火災保険がクソ高なのが戸建て(今後も値上げ確定済)
夢があるのは戸建て
堅実なのがマンション
39. Posted by 2025年02月04日 15:32
闇バイト強盗でハッキリした事。
警備会社の事務所から離れた家のホームセキュリティーは、役に立たない。
ｂｙ長嶋茂雄
警備会社の事務所から離れた家のホームセキュリティーは、役に立たない。
ｂｙ長嶋茂雄
38. Posted by 2025年02月04日 15:31
>>3
＞お家断然の絶滅しゆく
おいえだんぜん何や？w
おいえだんぜん、てw
＞お家断然の絶滅しゆく
おいえだんぜん何や？w
おいえだんぜん、てw
37. Posted by 2025年02月04日 15:31
>>33
早く上京しないように説得してくれや
早く上京しないように説得してくれや
36. Posted by 2025年02月04日 15:30
>>33
大阪自体が外れだからなｗ
大阪自体が外れだからなｗ
35. Posted by ばい 2025年02月04日 15:30
カメラをたくさん付けてると逆に金持ちと思われる
34. Posted by 2025年02月04日 15:30
マンションには上下にも敵はおるんやで？
ｂｙ武蔵小杉ウンコマンション
ｂｙ武蔵小杉ウンコマンション
33. Posted by プリン 2025年02月04日 15:29
東京都は大変だな
大阪なら市内でも充分広い物件が多々ある
大阪なら市内でも充分広い物件が多々ある
32. Posted by 2025年02月04日 15:29
>>30
そういう奴らは一生中古物件やろ
定年後に十数年もつ物件買えばええ
そういう奴らは一生中古物件やろ
定年後に十数年もつ物件買えばええ
31. Posted by 2025年02月04日 15:27
不動産屋も馬鹿じゃないんだから
同じような価値になるように値付けするでしょ
同じような価値になるように値付けするでしょ
30. Posted by 2025年02月04日 15:26
3000万が云々は収入と土地でガラッと変わるから値段カンケーねーだろ、生涯かけたローン組むってことの比喩やろ、マジレスすんなｗ
あと戸建てかマンションって言ってるやろ、賃貸もちだすなや 賃貸でなんとかなるのは若い時だけやで年寄りに貸すバカは居ねぇよ終の棲家のハナシしてんだろ
あと戸建てかマンションって言ってるやろ、賃貸もちだすなや 賃貸でなんとかなるのは若い時だけやで年寄りに貸すバカは居ねぇよ終の棲家のハナシしてんだろ
29. Posted by 2025年02月04日 15:26
マンションって鉄筋コンクリート造ですら
隣人ガチャが外れたら終わりだからな
したがって、マンションに住むなら賃貸一択で、
分譲で買うなら戸建て一択
隣人ガチャが外れたら終わりだからな
したがって、マンションに住むなら賃貸一択で、
分譲で買うなら戸建て一択
28. Posted by 2025年02月04日 15:26
>>9
君はどうなんだ？
君はどうなんだ？
27. Posted by 2025年02月04日 15:26
ちな戸建て買ってるやつは好き勝手するからタバコの煙だの騒音だのヤバいから要注意な
マンションなら周りに配慮する意識があるやつが買うだろうが、戸建て買う連中はそういう意識無い
マンションなら周りに配慮する意識があるやつが買うだろうが、戸建て買う連中はそういう意識無い
26. Posted by 2025年02月04日 15:26
趣味によるんじゃない？
25. Posted by 2025年02月04日 15:25
賃貸しで資金投資が賢い。ただし、賢い人でないと破産する。
中国では、破産者続出、しかも、国が国家破産まっしぐら。
中国では、破産者続出、しかも、国が国家破産まっしぐら。
24. Posted by 2025年02月04日 15:24
将来リフォームとか考えるとマンションかなって
23. Posted by ｊｊｊ 2025年02月04日 15:23
両方住んだけれど、マンション。
戸建てがあるようなエリアは人口密度が低く、
最終的に過疎ってどんどん不便になっていく。
戸建てがあるようなエリアは人口密度が低く、
最終的に過疎ってどんどん不便になっていく。
22. Posted by 2025年02月04日 15:23
分譲マンションはやめとけ
分譲マンションは比較的防音性が高いと言われているが
それでも隣人ガチャが外れて相手が神経質お化けだと
極些細な音ですらいちいち難癖付けてきて住めなくなるぞ
分譲マンションは比較的防音性が高いと言われているが
それでも隣人ガチャが外れて相手が神経質お化けだと
極些細な音ですらいちいち難癖付けてきて住めなくなるぞ
21. Posted by 2025年02月04日 15:21
>>17
前提がアホだからでしょ
あんたは回答したらええやん
でどっち？
前提がアホだからでしょ
あんたは回答したらええやん
でどっち？
20. Posted by 2025年02月04日 15:20
駅ちかのマンション以外は戸建て一択。
19. Posted by 2025年02月04日 15:20
転勤が多いならマンション。
家族が少ないなら、戸建。
立地とか広さとか考慮すべき。
家族が少ないなら、戸建。
立地とか広さとか考慮すべき。
18. Posted by 2025年02月04日 15:20
都内は1億ザラにあるからな
足立区、荒川区、葛飾区辺りの安いところでさえ4500万↑だ
ウクライナ戦争の影響がもろに資材高騰に繋がってて、2022年代に建てられたマンションならギリ戦争前の資材使われてるはずだから4000くらいで買えたかもな
足立区、荒川区、葛飾区辺りの安いところでさえ4500万↑だ
ウクライナ戦争の影響がもろに資材高騰に繋がってて、2022年代に建てられたマンションならギリ戦争前の資材使われてるはずだから4000くらいで買えたかもな
17. Posted by 名無し兵 2025年02月04日 15:16
同じ値段ならって例えなのに「3000万じゃ買えるいわけない」とか言ってる人ってどういう教育受けてきたのか気になる
16. Posted by 名 2025年02月04日 15:16
戸建ての広さでマンションの立地ならええけどな
最悪なのは駅から遠いマンション
最悪なのは駅から遠いマンション
15. Posted by 2025年02月04日 15:15
戸建ては防犯考えるなら絶対に無い
目つけられたら終わりだよ、マンションの方が人の目がある分ターゲットにされにくい
目つけられたら終わりだよ、マンションの方が人の目がある分ターゲットにされにくい
14. Posted by 2025年02月04日 15:14
都内で３０００万で買えるマンションも戸建てもねぇよ・・・
築５０年とかならギリあるかな・・・くらいだぞ
築５０年とかならギリあるかな・・・くらいだぞ
13. Posted by 2025年02月04日 15:13
自由に金使っていいなら戸建てだな。
金額に制限あるなら買わずに賃貸だわ。
これなら隣人に問題あってもすぐ引っ越せる。
金額に制限あるなら買わずに賃貸だわ。
これなら隣人に問題あってもすぐ引っ越せる。
12. Posted by 2025年02月04日 15:12
埼玉なら建売が売れ残りまくりでそこそこの物件買える
でも転売とかだと買い叩かれるし自分なら賃貸かな
でも転売とかだと買い叩かれるし自分なら賃貸かな
11. Posted by 2025年02月04日 15:09
何処に建てるか、の方が問題では？
10. Posted by 2025年02月04日 15:08
都内３０００は土地の価格でおわるやんけ。八王子より西の方ならあるんか？
9. Posted by 2025年02月04日 15:06
ローンを組めない氷河期非正規貧乏弱者男
8. Posted by 2025年02月04日 15:06
前提条件でいちばん重要などの場所かを定義しないと何も始まらんやろ
6. Posted by 2025年02月04日 15:06
3000万を出せない貧乏弱者男
5. Posted by 2025年02月04日 15:05
不動産価格高騰でさらに金持ちになってゆく富裕層をみて発狂する弱者男
4. Posted by 2025年02月04日 15:04
>>3
独身弱者男の平均寿命は60代
命短い弱者男
独身弱者男の平均寿命は60代
命短い弱者男
3. Posted by 2025年02月04日 15:03
>>2
お家断然の絶滅しゆく弱者男
お家断然の絶滅しゆく弱者男
2. Posted by 2025年02月04日 15:03
>>1
子供部屋を事故物件にしてしまう弱者男
子供部屋を事故物件にしてしまう弱者男
1. Posted by 2025年02月04日 15:02
貧乏弱者男発狂
