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2024年05月12日

「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相

1 名前:ネギうどん ★:2024/05/11(土) 15:36:58.19 ID:LrZmIpuG9.net
東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群「晴海フラッグ」が、入居開始から4カ月経つ今も空室だらけだという。販売期には購入の抽選倍率が最高で266倍を記録して話題になったが、内見に訪れた人からは「空室だらけで、まるでゴーストタウンのようだった」という感想が漏れてくる。一体どういうことなのか?

約13ヘクタールの広大な敷地に、総戸数5632のマンションのほかに小中学校や商業施設と、一つの街をまるごと作ってしまった晴海フラッグ。近隣の不動産会社社長が現状を話す。


引用元
https://jisin.jp/domestic/2322997/
2: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:37:44.51 ID:V4/FqFdz0
臭そう

6: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:39:02.16 ID:bO8IcONQ0
ワンルーム13万も出す価値が無いな

12: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:40:12.27 ID:B7j/8bdV0
めっちゃ不便そうな立地だもんな

4: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:38:19.55 ID:lDFWyG3a0
廃墟好きだから一度くらい拝み行ってみるか

143: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:09:59.44 ID:S8qtjU6x0
>>4
廃墟とは違うんよ
人工的に作られた、無味乾燥とした街

7: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:39:12.81 ID:OFnm4V9W0
これじゃ一般人がたくさん住んで無駄になりませんとかいう嘘に騙された日本人が馬鹿みたいじゃないですかww

8: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:39:41.14 ID:r8mLTdbI0
中華街を作るアル

9: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:39:43.51 ID:jPB8h8tJ0
取り壊して原発でも建てよう

10: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:39:59.31 ID:bS4GskeO0
金持ちが投資目的で買ったけど誰も住まないってバカじゃないの
法律でなんとかしろよそんなん

14: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:41:01.03 ID:t9baF+En0
完全に不動産バブル

15: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:41:20.93 ID:3Iw7ZXRV0
どんどん古くなって価値喪失

18: 👅 2024/05/11(土) 15:42:16.49 ID:OUk4ZsoE0
空き家と同じように買い手がつかないで放置

19: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:42:26.35 ID:cRz+V5r70
バブル弾けて夢の跡w

笑いごっちゃない、不動産暴落近いぞこれは

20: 警備員[Lv.14(前21)][苗] 2024/05/11(土) 15:43:03.19 ID:LKnvzmzI0
そりゃワンルーム賃貸であんなとこ行かんわな

22: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:43:29.89 ID:UZpFqTnE0
台場とかも暮らしにくい

23: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:43:54.57 ID:r8v987g60
九龍城みたいになるかもワクワクするわ

24: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:43:57.63 ID:SeNheigD0
中国と一緒やないか

33: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:45:29.18 ID:UWvZi/W00
あのエリアはどう考えても不便だしな

45: 警備員[Lv.5][新初] 2024/05/11(土) 15:47:36.32 ID:sHrdk3G00
やっと不便で住めるような場所じゃないと気づいたの?遅いよ

46: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:48:05.31 ID:zsGoaUP60
駅から遠いし
地震に弱い

49: 警備員[Lv.20][初] 2024/05/11(土) 15:48:37.17 ID:iNlwX9Ir0
地震が来たら沈む土地
金をドブに捨ててるよな

50: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:49:26.51 ID:3teJXwxI0
タワマン全般、近い将来廃墟になるのは確実なんだが早速廃墟になってどうすんのよ

60: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:51:36.00 ID:HfHmQxiH0
どんなか見てみたけど
陸の孤島という感じじゃんw

67: 社説+で新規スレ立て人募集中 ころころ 2024/05/11(土) 15:53:36.61 ID:OpwEDcYg0
移民だらけになりそう

68: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:53:56.78 ID:8lCwdBWc0
位置的に不便だろ

71: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:54:25.74 ID:HJkZW+1Q0
段ボールに住みたくない罠

75: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:55:33.00 ID:QnJFJ+ke0
東京生まれなら晴海とか選択肢にすら入らない場所

82: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:57:41.16 ID:XdWe/Xa60
賃貸じゃ転売できない
はい終了

83: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:58:11.42 ID:YyTx5wMA0
壁の中に段ボールが使われてそうだよな

85: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:58:22.10 ID:/P9I8x2p0
家賃1万からの貧民向け格安収容施設にすればあ(笑)

86: 警備員[Lv.36(前18)][苗] 2024/05/11(土) 15:58:26.94 ID:sZkOsQP70
ここって外に出ると何も無くて不便だった気がする

92: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 15:59:50.49 ID:j7iS0bJK0
それなりに金持った人間がわざわざ使いまわしのマンションを買うかという話だな

104: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:02:08.30 ID:82koCFIV0
都会の限界集落

130: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:06:43.31 ID:1UMstXNy0
埋め立て地の団地だからこんなもん

134: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:08:17.65 ID:mV5kDRtR0
そんなに空室だらけだと複合施設は機能しなさそうね

146: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:10:32.66 ID:BUaDjtMW0
ここにとか豊洲に住もうってやつは、ちょっとアタマが弱い

180: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:16:33.15 ID:mV5kDRtR0
値引きすると赤になっちゃうんだね

209: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:21:19.66 ID:dfvyhGyB0
学校作ったのにどうなるんだ

213: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:21:54.95 ID:34Yjv5S10
値下げすれば売れるでしょ

217: 「」 警備員[Lv.25(前33)][苗] 2024/05/11(土) 16:23:11.61 ID:Sojl/05E0
そのうちチャイナタウンになる

220: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 16:23:53.31 ID:nmdThgrl0
そもそも晴海とか都心でも何でもないよな

541: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 17:18:03.26 ID:jpLoFTdF0
賃貸で13万も払って晴海に住もうとは思わんなぁ

617: 社説+で新規スレ立て人募集中 2024/05/11(土) 17:34:21.01 ID:QGHr5QSk0
こんなものに投資して元取れるの?


元スレ:https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1715409418/0-




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dqnplus at 06:34│Comments(363)社会

この記事へのコメント

370. Posted by な   2024年05月16日 09:56
大阪ならこの面倒な立地と広さだと4万で住めるよ
同じような都市生活をキープしながら
まあがんばれ
369. Posted by 名無しの読者さん   2024年05月15日 12:21
安くなれば人住むんじゃない?(ハナホジー
368. Posted by     2024年05月15日 01:40
東京のナマポ用強制収容所にすれば良いじゃん
367. Posted by    2024年05月14日 18:53
建物は震度7くらい来ても大丈夫なように作るんだろうけど、そんな地震来たら道路陥没、段差だらけで歩いてまさに孤島になってまうもんな。
366. Posted by     2024年05月13日 16:02
絶望的に店がないな
365. Posted by    2024年05月13日 13:58
>>57
自分が弱男コドオジだから必死に上から目線で弱男連呼して「俺は違うんだ!」と踠いてるようにしか見えないよな😂
364. Posted by    2024年05月13日 13:54
>>345
うちは城南地区だけど近所の15階建ての普通のマンションが20万くらい

ワンルームだと8-9万くらいかな?商店街もホムセンも沢山有って近いから自転車すらなくても特に困らない

駅から離れてても安いスーパーとかは駅から離れた所に在るし不便を相殺できる
363. Posted by    2024年05月13日 13:43
>>272
日本を貶すことが生き甲斐の負け組は韓国反応サイトでも1コメ狙って荒らしてるな(笑)

韓国人が韓国を貶してるスレでも、こいつらは日本を必死に貶してるのが面白いよ(笑) 自分が負け犬なのは日本と日本人のせいだと思って日本を憎んでいるのだろうな(泣)
362. Posted by     2024年05月13日 13:42
ビッグサイトができる前は、あんな辺鄙な場所でコミケやら展示会商談会やらやってたんだよなぁ…
361. Posted by    2024年05月13日 13:37
晴海は元祖コミケの聖地だゾ!
本当に何も無いんだゾ!(泣)
360. Posted by     2024年05月13日 13:30
下町すぐそこで草
地震来るって言ってるのにこんなとこ誰が住むんだよw
359. Posted by     2024年05月13日 13:29
晴美が売れないからマスゴミがこぞって「今マンションが高騰してます!」って持ち上げてたの?
今はもう購入も賃貸もピークアウトしてるってよ。
ホームズとか見てると本当にそうなんだなって思うわ。
358. Posted by ななしさん   2024年05月13日 13:22
空いてるのはワンルームばっかだから
老人ホームにしとけばよかったんだよ
357. Posted by あ   2024年05月13日 12:32
>>82
年100前後。今はもっとかも。人がいないとまじですぐに痛むから不動産会社はなんとしてでも(それでも利益は出るように)買わせる。
下手したら潰して建て直しのレベルもある。
356. Posted by 774   2024年05月13日 11:10
URにして貸せばワンチャン
でも速攻でスラム化しそう
355. Posted by     2024年05月13日 04:50
この立地で13万とかねーわ。駅や商業地から離れてるし、それも大江戸線、おまけにタワマン信仰は崩れ始めている
買う方も作る方もどうかしている
354. Posted by     2024年05月13日 03:32
昔警備員のバイトで行った事あるけど、オリンピック後の入札ニュース見て日本人ってバカが多いんだなって思った
金払って住む場所じゃねぇよ不便すぎて
353. Posted by    2024年05月13日 02:51
投資目的で滅茶苦茶競争率高かったんだろ?w
お台場マンとか豊洲勤めの人が住めばいいよ。家賃13万?入るといいねw
352. Posted by     2024年05月13日 00:36
今戸建の空き家が問題になってるけど、将来的にはこういう集合住宅も問題になるんだろうな。居住実績なし、所有者もはっきりしない。でも誰かのものではあるから勝手なことはできない、みたいな。
351. Posted by      2024年05月13日 00:35
あらら…俺が買い値で引き取ってやるよ
350. Posted by         2024年05月12日 23:30
「国が全部買い上げて国家公務員の官舎・宿舎にするべきだ」という意見が素晴らしい。
職場である庁舎に近くなればストレスが軽減され、国民への行政サービスにも大きな余裕が生まれる。
結局、国民のために成る。
349. Posted by     2024年05月12日 23:11
>>32
なんだよ、弱者連呼BBAホームレスだったのかくさそ
348. Posted by 糸目の男   2024年05月12日 22:46
どっかで聞いた話だなと思ったら中国の不動産バブルと同じ流れだった
347. Posted by      2024年05月12日 22:33
賃貸需要はない場所だからな、完全に実需ファミリー向け。早く俺に買わせろ
346. Posted by 名無し   2024年05月12日 22:22
晴海って、たまにイベントで行くような場所だったよね
海の向こうだし、住むところじゃないw 都内の都市部で、直ぐに地下鉄が無いのは微妙
345. Posted by     2024年05月12日 22:15
>>1
まぁ新築ワンルーム13万なら賃貸料としては全然お値打ちだよな。これに耐えられないって。。。晴海って北区だっけ?w
344. Posted by か   2024年05月12日 21:16
日本にも鬼城が
343. Posted by     2024年05月12日 20:43
投資した奴アホすぎるw
てか、駅直結でもこの陸の孤島に近い立地だとキツイでしょ
月5万くらいならまあ入る人もいるかもしれんが、駅徒歩15分以上とか耐えられるのかよ
しかも大江戸線
直通バス運行できる会社の社員寮とかかしらね・・・
研修施設?もっと田舎でやるよそういうのは
342. Posted by     2024年05月12日 20:13
都心なのに陸の孤島感w
341. Posted by     2024年05月12日 19:42
地震や津波が来たら一発で終わる埋立地で、そのせいで路線も絶妙に通っていない場所で、一世帯が暮らせる2LDKぐらいの間取りで家賃25万の場所だからな
340. Posted by    2024年05月12日 19:14
都内なのに人が少ないなんて天国やん
ま、渋滞が大嫌いで田舎暮らしのオレにはどうでもいいことだけど
339. Posted by     2024年05月12日 19:07
首都直下の被災者を収容するために取っておけ
足りないだろうけど
338. Posted by     2024年05月12日 18:58
13万出せばタワマンじゃないけど恵比寿住めるだろ
BRTと名前ついてるけど最寄り駅までバス移動なんて中央区住んでるって言いたい人以外に価値ないし
将来的には開発されて地下鉄駅出来るらしいが、20年とかかかるだろうし、その頃には海風で基礎ヤバいと思う
337. Posted by    2024年05月12日 18:56
仕事で行くけど車ないと不便だからそらそうなるだろと思う
336. Posted by    2024年05月12日 18:43
マジ地下鉄駅まで遠いからな。いっそ八丁堀の辺りまで水上バス走らせろとおもう
335. Posted by    2024年05月12日 18:42
質問 「空室」の読み方はくうしつですか?あきしつですか?あきべやですか?
答「くうしつ」「あきべや」の方が一般的でしょう。「あきしつ」「くうべや」はあまり聞かないように思います。参考 実用日本語表現辞典 空き室 読み方:あきしつ

  日常的なことばの発音すら統一されていない欠陥言語。
334. Posted by    2024年05月12日 18:39
質問 「空室」の読み方はくうしつですか?あきしつですか?あきべやですか?
答「くうしつ」「あきべや」の方が一般的でしょう。「あきしつ」「くうべや」はあまり聞かないように思います。参考 実用日本語表現辞典 空き室 読み方:あきしつ

 日常的なことばの発音すら統一されていない欠陥言語。
333. Posted by      2024年05月12日 18:38
質問「空室」の読み方はくうしつですか?あきしつですか?あきべやですか?
答「くうしつ」「あきべや」の方が一般的でしょう。「あきしつ」「くうべや」はあまり聞かないように思います。参考 実用日本語表現辞典 空き室 読み方:あきしつ

 日常的なことばの発音すら統一されていない欠陥言語。

332. Posted by     2024年05月12日 18:35
いきなり限界集落かよw
バブルの証だよな
331. Posted by     2024年05月12日 18:25
オリンピックの時にあった選手食堂が残ってたら随分違っただろうな
330. Posted by    2024年05月12日 18:19
晴海なんて周りに繁華街とかが全然なくて、埋め立て地のどん詰まりで橋渡らないと出ていけないような場所。東京だと車で出て行くのも面倒というろくでもないとこだよ
こんな場所でワンルーム13万も出すくらいなら西武線や京王線沿いの駅近マンション借りたほうがはるかに便利で電車での都心アクセスがしやすいわ
329. Posted by 名無し   2024年05月12日 18:18
数十年したら、路線でも強化されて便利になりそうな立地だが、現時点ではすっごい不便。
328. Posted by     2024年05月12日 18:07
鬼城?w
327. Posted by     2024年05月12日 18:06
首都直下型地震で水や食料を奪い合う地獄絵図が繰り広げられるのに、東京に住む時点で物好きとしか言いようがない。
326. Posted by a   2024年05月12日 18:00
そんな金あるなら銀座のマンション買えばいいのに
325. Posted by あ   2024年05月12日 17:57
またニュータウン失敗したのか
324. Posted by     2024年05月12日 17:56
晴美とか埋め立て地周辺を買うメリットよりデメリットがね
と言うか高額ワンルームなんてなんちゃって投資家に買わせまくるから
住むかどうかなんてどうでも良いんだろw
323. Posted by     2024年05月12日 17:48
何年後かには廃墟ニュータウンの仲間入りか
322. Posted by 自民党   2024年05月12日 17:31
自民党が遺族年金をなくそうとしている
自分たちの収入の見直しはしないで
裏金、献金はさんざんふところに入れておいて
321. Posted by    2024年05月12日 16:57
3分の1以上は中国人が投資目的で購入しただけ

しかも中国に居るから共有費もとれない完全なヤクネタ
(´・ω・`)
320. Posted by     2024年05月12日 16:52
八潮団地みたいになんじゃねーの?
319. Posted by    2024年05月12日 16:46
>>313
不動産の転売を禁じる法律ってなに?
聞いたこともないけど
318. Posted by     2024年05月12日 16:44
>>307
開通したらさすがに一般人に買える値段じゃなくなるからなぁ
317. Posted by    2024年05月12日 16:40
>>291
どうやって誰が押し込むん?
さすがに頭悪過ぎでしょ、現実を見ろよ
316. Posted by     2024年05月12日 16:39
>>250
3万で借りられる銀座までドアドア30分の新築マンションがあるってマジ?
315. Posted by     2024年05月12日 16:36
賃貸は損をしてないとかんなわけあるかよw
ローン残高は銀行側の不動産担保なんで担保割れしたら
その減価差額分は一括返済求められるわw
314. Posted by     2024年05月12日 16:32
見た目からしてオシャレじゃないな
タワマンというより
マンモス団地という見た目
313. Posted by     2024年05月12日 16:30
高倍率の抽選で大人気みたいなメディア報道あったよな
全部テンバイヤーだったんだな
そもそも不動産の転売は違法
312. Posted by     2024年05月12日 16:25
投資目的で買ったやつらが今のところ痛い目見てるだけじゃん
311. Posted by あ   2024年05月12日 16:24
1500m×500mの内部に駅が無い。ゆりかもめ、メトロ有楽町線、都営大江戸線のいずれかの駅から300m〜500m歩きかな。
江東区になるのも住所を気にする人は避けるかも。
310. Posted by    2024年05月12日 16:20
家賃を下げると表面上の投資利回りが低くなり
価値が下がってしまう
だから空き家のままでも家賃を変えないんですね
309. Posted by     2024年05月12日 16:03
5600中空きが1000ではゴーストタウンではないだろ
308. Posted by 333   2024年05月12日 15:55
地震一発で傾くビルに1億もローン組む勇気。
307. Posted by     2024年05月12日 15:50
住むために買ってた人は、引き渡し1年延期で予定狂っただろうし
いまの交通状況じゃ人増えたらムサコみたいになるで
東京から築地とお台場通る電車が開通してからが勝負
306. Posted by 名無し   2024年05月12日 15:23
空家税で増えた固定資産税滞納、メンテナンス費用未納だろうなぁ
305. Posted by 異世界居住区   2024年05月12日 15:16
中国人専用居住区として高額売却で。
304. Posted by     2024年05月12日 15:05
それでも東京に大した負の影響は無し。極一部に過ぎないからね。この記事書いたのって東京に嫉妬した大阪人なんじゃないか。
考えたらイライラしてきた。
303. Posted by あい   2024年05月12日 14:57
301さん
駅から20分は掛かり過ぎです。
このマンションを作った大家さんは土地などを調べないで作ってしまったになります。
302. Posted by     2024年05月12日 14:43
だってあの辺通勤不便じゃん。都心に近いくせに辺鄙なんだよ
JRのでかい駅でも作れよ
301. Posted by .   2024年05月12日 14:34
ぐるり公園をジョギングしているときに反対側の晴海フラッグを見ると、25ー30%くらい電気がついている。全体的に暗い雰囲気。

あと、勝鬨駅からは徒歩20分ではつかないよ。
自転車になると思う。
300. Posted by .   2024年05月12日 14:22
>>222
唯一の出入り口の道路がダメになったら、完全に陸の孤島になっちゃうしな
299. Posted by     2024年05月12日 14:09
>>293
クルド人乙
298. Posted by     2024年05月12日 14:08
貧乏人が淘汰されて良い街になりそう
297. Posted by だな   2024年05月12日 14:05
投げ売りされ超安くても維持費が高くて売れないバブル期に乱立した古びたリゾートマンションみたいになるかもな
入居者が少なすぎて僅かな入居者から高額維持費を取らないと維持補修費用を捻出できない負の連鎖になりそう
全て民泊部屋にして1泊3〜5万円程度で外国人観光客に貸せばいい
このままじゃ維持費だけ出て、立地悪くて資産価値下がり老朽化が進むだけ
296. Posted by yohei   2024年05月12日 14:02
人間は地球の環境破壊しすぎ! 娯楽産業のための土地開発禁止でいい
295. Posted by     2024年05月12日 13:52
クルド人住まわせて既存の住人と上手くやっていけるか実験すればいい
川口では失敗したがここならニュースにもなるだろ
これで失敗したら次は首相官邸に住まわせると
294. Posted by     2024年05月12日 13:50
値段さげればいいじゃん
293. Posted by は   2024年05月12日 13:44
>>291
知的障害きも
292. Posted by あほか   2024年05月12日 13:43
これ持ってる不動産投資系のブロガーが、住めばいいから全然ノーダメ装っててクソ笑える
291. Posted by 、   2024年05月12日 13:38
川口のクルド人押し込もうぜ
無視してたマスゴミも都内なら報道するだろ
晴海なら築地の朝日新聞から近いし
290. Posted by     2024年05月12日 13:33
部屋から20〜30分かけてようやくたどり着けるのが大江戸線の駅ならしょうがない
289. Posted by    2024年05月12日 13:32
家族で住むなら東京の西側、世田谷から練馬板橋が最強よ
東の埋立地と違って地盤がしっかりしてるし、昔ながら商店も多くて便利よ
288. Posted by 、   2024年05月12日 13:21
>>280
バカ過ぎ頭悪すぎ!なんであいつらに新築の超綺麗な物件あげるのよ

知的障害の考えることはよくわからんw
普通に他いくらでも余ってる激安ワンルームでえーわゴミw
287. Posted by    2024年05月12日 13:20
>>279
不動産系YouTubeを見てると、投資物件の想定利回りは最低6%みたいに言われてたよ。
どこまで支出や修繕予算、家賃下落を想定して利回り計算してるかにもよるけど。

あと投資用マンションの販売者は、利回りの計算が「相当に」甘いかごまかしてるらしい。
最近だと修繕積立金を購入後だけ激安にして、何年か後に暴騰させるのが問題になってるみたい。
286. Posted by     2024年05月12日 13:19
>>279
外れて良かったかもね
大震災一発で終わりかねない
こんな地震多発地に高層建築してるの日本だけで、にもかかわらず蓄積したノウハウなんて100年に満たないのだから、大丈夫なんて保証の根拠もお察しレベル

ちなみに吉祥寺とか八王子とかも昔は沼地だったけど、河川工事をしっかりしたおかげで渇地として扱えるようになった
285. Posted by 、   2024年05月12日 13:19
10年しないうちに家賃半額なりそ
284. Posted by 金ぴか名無しさん   2024年05月12日 13:18
アベノミクスの金融緩和でぎんこうにジャブジャブ金が流れたのよ
それでそこら中にマンション建てまくって銀行と土建屋が大いに潤った
若者少なくて入居者いないのに、そんなことしてたら当然反動くるわな
283. Posted by     2024年05月12日 13:14
マンションばっかり建ててそのうち老人だらけになりそうだな
282. Posted by 名無し   2024年05月12日 13:11
>>4
あそこバスしか移動手段がない。
281. Posted by 金ぴか名無しさん   2024年05月12日 13:08
もう一回、痛みをこらえて不良債権処理が必要になるぞ
バブルの頃は誰もが多少は恩恵受けたが、今回のアベノバブルは企業と一部の人間しか儲かってないのに、痛みだけ平等に配られる
280. Posted by     2024年05月12日 13:01
ナマポ民とかこの世に要らない人達を押し込んだらええやん
働いてないから不便とか関係ないでしょ
279. Posted by リート   2024年05月12日 12:56
投資物件として購入してる人がすごく多い。周りにも抽選当たったーって人がチラホラ。私は外れた。
相場より安いので、賃料下がってもそれなりの利回りにはなる価格。
賃借人も、例えば吉祥寺1K10万とかだと引きが弱いけど、7万なら誰しも入居したい。いまのフラッグは10万で募集してる感じ、そのうち9万とか8万って下がって行くと思うけどそれでも利回り3から4は確保できる物件なので。
278. Posted by     2024年05月12日 12:55
>>271
でも、それって中央区に大企業が集まっていればこそだよな
中央区の人気って税収の多さを背景にしたものだから

皇居を遷すとかなったら大企業もくっついて行くけど、住人はくっついて行けないから新宿化したエリアに住み続ける事になると思う
277. Posted by Pcci名無しさん   2024年05月12日 12:44
クルド人と中国人ここに住まわせて管理・監視しろよ。
276. Posted by     2024年05月12日 12:43
>>23
バブル崩壊がもっと酷いことになってたよ
275. Posted by     2024年05月12日 12:42
気が付いたら不法滞在者がGの如く住み着いてるんだろ
274. Posted by あ   2024年05月12日 12:36
これで外国人技能実習生が住み着いたら、二重の地獄
273. Posted by     2024年05月12日 12:34
チャイナだらけに予感。最悪だなマジで・・・
272. Posted by     2024年05月12日 12:34
>>1
こーゆーのって日曜日の朝6時とかから待ち構えて1コメ取るのかなぁ?

ちょっとそんな人間がいることを想像してゾッとしたわ。人生頑張って生きてほしいよね。
271. Posted by     2024年05月12日 12:32
記事はウソではないがミスリードかなあ?
月島に親戚いるんで現状知ってんだけど、中央区って若年人口増加に備えて、区内湾岸部の再開発と義務教育機関の増設・再編やっとる真っ最中なのね。
そんで間の悪いことにフラッグは子育て世代家庭の入居希望むっちゃ多くて、もし住居は賄えても、幼・保・小・中のキャパが全然足りないんですわ。だから今のとこ入居絞ってる状態という。とりあえず現時点で入れたのは単身リッチと引退リッチと、あと立ち退き補償組くらいじゃないですかね?
そらまあ?「今」は閑古鳥でしょうけど、「先」は逆に過剰人口心配されてますね。すでに「保育士どこー?」「はよ学校の教師さらって来いや」みたいな声は聞こえたりしてます。現場からは以上です。
270. Posted by     2024年05月12日 12:32
東京のホテル難、解消で良かったね
南京虫増えるから外人入れずに日本人向けで格安旅館にしろ
269. Posted by    2024年05月12日 12:32
>>252
マンションデベロッパーが、完売した後のマンションを住民が売りに出さないよう気をつかっている、みたいに聞いたので。
売りに出されればブランド価値含めて下がるし、多く売られれば需給の連鎖でもっと下がる。

そんな水物を住民全員が一億相当の資産です(キリッ)と言いながら、長期ローンを背負っているのは違和感あると思うだけ。
268. Posted by      2024年05月12日 12:31
>>38
人あまり入ってないマンションとか管理費居住者で割って値上りとか聞くけど誰のものでもない部屋とか現実的にあるんだろうか
266. Posted by     2024年05月12日 12:26
>>259
選手村の転用という広告で、あるいみペーパー物件から始まり、住むために買ったのではなく、投機や貸すために買う連中ばかり。蓋をあけたら結局誰も借りず転売も困難になり、始まる前から終わってるゴーストタウン。
中国の不動産バブル崩壊と同じ構造や。
265. Posted by 名無し   2024年05月12日 12:25
>>217
アクセス悪いのに高いということじゃね
264. Posted by 774   2024年05月12日 12:23
臨海線延伸が2040年開業予定で晴海の駅ができる(見込み)
築地跡地にドーム球場がで切る噂がある。
子育てにも通学にも不便。

これを踏まえると、新橋or豊洲勤務の50歳独身男性熱狂的巨人ファンが定年後毎日巨人戦を見に行くために今から準備で買えばよいと思います。
263. Posted by     2024年05月12日 12:21
>>211
高度成長期、晴海近隣から某夢の国の対岸にかけての一帯は「夢の島」と呼ばれ、名前とは裏腹に大量のゴミや産廃が野ざらしで捨てられてた。
水平線に延々と続く荒廃した土地に、鼻のもげるような異臭、風が吹けば舞い上がるゴミ、群れを成すカラスとハエやGの大群、リアルなネズミーランドによる疫病発生。そして至るところで発生したメタンガスが引火して炎が上がってるというガチの地獄の光景だった。
結局収拾がつかなくなり、自衛隊が焦土作戦を決行し一帯を焼き払うことで終焉を迎えるが、東京の小学校の授業で習ったり社会科見学で実際に見に行ったやつも多いだろう。その後も住宅地への転用は難しく、長らく公園や倉庫、商業施設くらいの用途しかなかった。
ゼロメートル地帯とかと併せて東京の闇の部分の象徴だが、多様性とか地縁による差別とかを避けて、いまどきはそういう教育しないのかね。というか、いつの頃からウオーターフロントなどと呼ばれてオサレスポットにイメチェンされたのが驚きだわ。
262. Posted by      2024年05月12日 12:20
>>250
原発なら小型であっても少なくとも60ヘクタールくらいの面積がいる
ここの3倍くらいだな

なお福一の敷地は皇居の3倍
261. Posted by    2024年05月12日 12:19
そのうちクルド人達が勝手に住み出すんじゃないかな
260. Posted by      2024年05月12日 12:17
>>227
購入者の反対で裁判になってまた時間と税金使うのか?w
259. Posted by     2024年05月12日 12:17
分譲なら売れてるんだし賃貸辞めて分譲にすればいいじゃん
258. Posted by    2024年05月12日 12:16
くだらねぇ
金融引き締めやろうぜ
257. Posted by TBS局員   2024年05月12日 12:15
10年後クレイジージャーニーの奇怪遺産の人が行ってそう
255. Posted by     2024年05月12日 12:12
>>10
弱者男性より金がないから変わりに助けてもらうしかない
いつだって弱者男性から取り上げた税金が命綱
でも私達は弱者男性と違って未来のために貢献している!
254. Posted by あい   2024年05月12日 12:12
大家さんの失敗あるあるです。
不便(駅から何分なのか分かりません。)のせいで集まらないと思います。
252. Posted by     2024年05月12日 12:10
>>242
いや、新築マンションというか既に完売のマンションで実際に今転売で売ってる価格なんだが、、、
投資会社が架空の取引で価格をつり上げてるみたいな話なら知らん
251. Posted by     2024年05月12日 12:10
旦那が東京沿岸部で仕事してるから、お金さえあれば晴海だの有明だのに住みたいのが本音。
年老いたり退社後の事を考えたらスーパーや病院やホームセンターが遠くて不便だから買いたくはないけど、健康なうちに20〜30年住むだけと割り切って価格さえ手頃なら借りたいな。まぁ今のお給料では月30万の家賃は無理なんだけどね。
250. Posted by     2024年05月12日 12:08
立地的にどう見ても1R3万円以下
そのうちクルド人とか不法移民が住み着きそう
5千人しか居ない街とか色んな意味でヤバ過ぎ
普通に原発作った方がよかったのでは?
249. Posted by    2024年05月12日 12:08
リノベしてワンルーム程度から4LDKあたりに大きくできんのかな?家族向けなら需要あるんじゃない?
それに中国の人が全戸買ってくれたんじゃないんかね
248. Posted by    2024年05月12日 12:07
もはやただの人のいないシナじゃねえか
247. Posted by    2024年05月12日 12:03
>>242
やれやれ素人丸出しだな。レインズとか見たことあるん?
売れなかったらすぐ下がるし、需要があれば上がる。おかしな値付けはハネられる。現在は需要があるから世界的に見ても売り手市場。
マーケットはあんたが考えてるより緻密にできてるよ
246. Posted by     2024年05月12日 12:02
小泉父総理「投資だ!」→皆が働かず不労所得化して、タワマンはゴーストタウンに
245. Posted by     2024年05月12日 11:59
晴海とかアクセス最悪だから仕事ならともかく住みたくはないわ
244. Posted by 痛な名無し   2024年05月12日 11:55
でそろそろ来っから解体費用は結構浮くだろ(笑)
243. Posted by あ   2024年05月12日 11:53
駅から遠くて不便
バス乗るとかアホらしい
242. Posted by    2024年05月12日 11:52
>>235
それ、不動産会社が新築マンションを売りたい時の常套句みたいだよ。皮算用。
実際に都内で「土地」が値上がりしている地域はあるが、
じゃあ家族が居住中のマンションを今すぐ売れる人はいるの?売ったとして架空の値段に買い手はつくの?(つかないらしい)売却時の手数料はいくらなの?って話。

売ることができない、年々価値が下がっていく物件を、まるで資産や貯金みたいに語るのは騙されてると思うけどね。
241. Posted by これはひどい   2024年05月12日 11:49
住んだら沈むし住まなきゃ傷む
でも関係ねえ日本人誰も買ってない
こんなところ住めるわけないって日本人ならわかる
それすらわからないケトウとシナチクが欲出しただけ
240. Posted by     2024年05月12日 11:49
今住んでるのが田舎で激安なんだけど、隣人がうるさくて
困ってるから閑散としてる物件なんて羨ましい。
田舎なら田んぼ横とかあるじゃんと思って調べたら
カエルの大合唱で夜中ずっとうるさいらしいし
239. Posted by     2024年05月12日 11:46
>>30
地下にゴミ埋まっててガス抜きのダクトがあるかと
それと同じ島にゴミ処理場がある
238. Posted by    2024年05月12日 11:42
chinaの鬼城のようになったりしてな
或いはそのうち出稼ぎ中国人が大量に住み着いてchina townになるwww
237. Posted by     2024年05月12日 11:41
>>205
それだと管理費不払い
困るのは日本人か…
236. Posted by 匿名   2024年05月12日 11:41
犯罪だらけの東京オリンピックの跡地でしょ。

なんか子供とか、学校でいじめられてそう。

犯罪があった場所に住んでいると。
235. Posted by     2024年05月12日 11:40
>>78
まぁそのバカは7000万で買ったものが今最低1億で売れてるんですけどね
234. Posted by    2024年05月12日 11:39
田舎から東京に出てきた「自称優秀な東京人」は
自分が住む場所の耳障りにすごくこだわるんだよ

お台場だとかタワマンエリアとか東京湾が一望とか中央区だとか、山手線まで何駅だとか
あの辺に仕事で行くけど、正直店が少なくて住みにくいし物価は高いし駅は遠いし
住民層も「そんな物件を借金してまで盲目的に購入する人達ばかり」が集まっているので偏りがあると思う、ぶっちゃけ親も子供もクソ
233. Posted by     2024年05月12日 11:38
何十年も開発に時間かけたら
若年者人口どんどん減ってるのに態々こっちに来る人いるんかな
東京近郊に住んでるなら利便性の悪さ知ってるだろうし
東京よく分からん田舎モンも30年後とかどれだけいるのか
もうどこも年寄りだらけだろうに
232. Posted by    2024年05月12日 11:37
どうせ買ってるのは中国人だからどうなっても知らん
231. Posted by    2024年05月12日 11:37
最近は韓国の売春婦バカにしたり中国の無人マンションや食の安全バカにすると




そっくりそのまま返ってくるなw
230. Posted by アッシュ2nd™🎌   2024年05月12日 11:36
>>2
今から玊袋フラッグに改名すれば売れる可能性が微レ存
229. Posted by     2024年05月12日 11:34
>アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果、純粋に選ばれなかったのでしょう。


考えるまでもないわな
228. Posted by     2024年05月12日 11:31
晴美フラッグだけ鉄道が上手に避けてて草
ゆりかもめの沿線とかじゃないと無理だよ
227. Posted by あ   2024年05月12日 11:30
政府が買い取って難民申請中ここに住まわせて申請落ちたら近場の港から強制送還すりゃいいのよ。
226. Posted by 大江戸線   2024年05月12日 11:26
>>204
旧築地跡地には新球場を建てる計画があるらしいので
巨人が本拠地を移転するらしい
225. Posted by    2024年05月12日 11:26
都バス2系統とBRT、自転車があれば然程不便は感じないだろうな
BRTは8分くらいで新橋まで行くみたいだし
224. Posted by     2024年05月12日 11:26
>>72
それを権力(東京都主導)と資金力(大企業が複数)で無理矢理やるのが開発事業でしょ
赤字でも人が集まるまで施設や箱物を作り続ける前提なんよ
それで自分達が独占してる場所に人が集まれば赤字分なんていくらでも回収できるから
223. Posted by 名無し   2024年05月12日 11:24
>>198
買うやつがいないとすると
5000万で売るしかないように思える
年々劣化してくし
221. Posted by     2024年05月12日 11:23
便利を取るか、景観を取るか
年寄りは便利を取るけどね
220. Posted by 鉄道   2024年05月12日 11:19
>>211
当時は貨物線の晴海線と豊洲線があったけど廃線になった

ゆりかもめが豊洲から晴海に延伸する計画があるらしいので
219. Posted by q   2024年05月12日 11:19
>>201
最寄駅から徒歩18分は学生の検索に引っかからないのでは‥
218. Posted by       2024年05月12日 11:18
>>212
空き家は増え続けてすでに全国で900万もある
5件に1件は空いてる
そしてこれからも増え続ける
217. Posted by     2024年05月12日 11:17
>>17
言うて築浅マンションなら普通じゃね?
アクセス悪いから選択肢から外れるけど都内ならそんなもんだろ
216. Posted by     2024年05月12日 11:16
シンプルに不便だからな
地下鉄なり生活インフラがもっとあったとしても
同じ値段なら別の場所を選ぶだろし
215. Posted by      2024年05月12日 11:15
>>209
集中管理は難しい
近隣住民が「迷惑施設」って言い始めると話が拗れるから
ここだってもう買ってる人はいるんだし
214. Posted by     2024年05月12日 11:10
>>43
今はみんな駅から◯分とか検索かけるんだろ?そしたら駅から遠いところは存在すら認知されないだろな
全部分譲にしたら売れるのかどうかはわからんけど‥
213. Posted by     2024年05月12日 11:08
真偽不明の東京都のアンケート結果で誰も望んでないオリンピックをゴリ押しされた都民。
一般大衆は基本的知能が低すぎていつも悪質な者たちに騙されて税金を奪われる。
212. Posted by     2024年05月12日 11:05
空室多い=人少ないと強盗とかやりやすいし治安的な不安も感じるわ
211. Posted by     2024年05月12日 11:02
昭和生まれの東京出身者の感覚では
晴海や豊洲は工場と倉庫のばかりで
大型トラックが埃を舞い上げて走り回ってるイメージ
210. Posted by     2024年05月12日 11:02
ちょっとな。人の住む場所じゃないわな。一人暮らしの社畜ならいいかもしれんがな。
209. Posted by    2024年05月12日 11:01
そんなに余ってんならナマポ集めて集中管理でもすれば?
208. Posted by      2024年05月12日 11:01
田舎モンがワチャワチャ
207. Posted by      2024年05月12日 10:58
>>30
年に数日とんでもなく臭い日があるのは東京湾奥の常識だぞ
206. Posted by     2024年05月12日 10:57
>>185
開発が計画通りに行って日本が終わってなければ築30年でも購入時より高く売れる価格だとは思うよ
205. Posted by     2024年05月12日 10:57
>>50
そのときはチャイニーズは入国禁止になるよ
204. Posted by     2024年05月12日 10:55
旧築地跡地もビル建てるんだろ

隣の汐留がガランガランなのにww
周りから見ても駄目なの分かってるのに開発辞められないアホやろ
203. Posted by あ   2024年05月12日 10:55
実は周辺地価と比べてかなり安かった
だから投資家が買い集めて一般人は変えず、転売で割高になった
買うやつがいなくなったのでゴーストタウンになった
202. Posted by                     2024年05月12日 10:55
コンパクト五輪なる大ウソから始まった利権屋さまの血税がぶ飲みイベントだもんな
世紀のバカ殿・安倍ちゃん主催のとんでもない悪夢
201. Posted by     2024年05月12日 10:51
オリンピック中抜きで高く成ったからな
そら誰も入らんわw
都が持ってて学生など向けで貸しだしたら良かったのに
200. Posted by    2024年05月12日 10:47
そりゃそうだ。
東京五輪以後 すぐ入居できる話だったのに
五輪が1年遅れて 入居できなかったんだから 入居予定者は逃げる。
199. Posted by     2024年05月12日 10:47
東京五輪の無駄伝説がまた1ページ
198. Posted by    2024年05月12日 10:43
5000万で買って8000万で転がすとか以前話題になってた物件か
197. Posted by 吹雪   2024年05月12日 10:42
等到地鐵建成時,我就係外國人咗
196. Posted by     2024年05月12日 10:41
商業施設や近隣でバイトする人用で月10万で賃貸させれば多少はハケるんじゃね
195. Posted by     2024年05月12日 10:38
タワマン自体は否定しないけどあの辺の何億もする部屋買ってる人はマジで意味わからん
交通含めた生活全般の便も悪いし首都直下型地震きたら建物ごと沈むだろ
194. Posted by     2024年05月12日 10:37
晴海と聞くとキツい体臭が雲を作る勢いで
立ち込めるというイメージが(´・ω・`)
193. Posted by     2024年05月12日 10:31
弱者のやっかみが凄いな
願望並べ立てるんじゃなくて現実見ろよ
192. Posted by      2024年05月12日 10:28
転売業者が買い漁って公開されてる値段よりかなり釣り上がったそうで、利便性を考慮すると流石にこれはないわって事で敬遠されてる
191. Posted by クルド   2024年05月12日 10:28
クルド人と中国人村になりそう。
190. Posted by     2024年05月12日 10:27
然るべき価格で売るんなら買ってやってもいいぞ
1/10位じゃね?
189. Posted by 名無し   2024年05月12日 10:24
だって、ここどう見ても、南海トラフきたら液状化で壊滅するからな。
188. Posted by     2024年05月12日 10:24
中国人に売るとかやめとけよ
187. Posted by     2024年05月12日 10:22
ちうごく人向けで売り出せば秒で売り切れうrと思うます
186. Posted by    2024年05月12日 10:20
>>180
女性自身に騙されすぎ
実際には分譲棟の入居は進んでるし小中学校も教室足りなくて分校作ることになってる
185. Posted by    2024年05月12日 10:19
>>171
便利になった頃には築30年の物件なわけだが、それでも投資に見合う価格設定だったん?
184. Posted by (´・ω・`)   2024年05月12日 10:09
晴海の東京国際見本市会場返して(´・ω・`)
183. Posted by     2024年05月12日 10:08
>>35
気持ち悪い
182. Posted by     2024年05月12日 10:08
趣味でちょっとした釣りとか、散歩とか、台場や港区辺りに職場があれば良さげ
安くて賃貸ならアリ
181. Posted by    2024年05月12日 10:07
賃貸側はまだ一部しか募集してないだけだな
割高感と近隣の賃貸状況もあって結構余らせてる
分譲は1.8倍くらいになってもうちょっと手が届かない
180. Posted by     2024年05月12日 10:05
投資用物件を更に投資用として購入する人しか購入しない物件なんだから当たり前だろ。居住目的ではなく観賞用物件で好きな人が購入してるだけ。
179. Posted by     2024年05月12日 10:02
晴海埠頭とか散歩するのにめっちゃいいけど住むのは無理
178. Posted by     2024年05月12日 10:02
できれば値崩れして投資用に買った連中が損切りせざるを得ないことになってほしい
事情を見聞きする限り、抽選ではなかなかのモラルハザードが起こってたみたいだから
177. Posted by 吹雪   2024年05月12日 10:02
東京はパスポートいるだろ?w
176. Posted by     2024年05月12日 10:01
まあ正直晴海フラッグに住むくらいなら
利便性考えても月島駅周辺の物件でいいよねってなる
175. Posted by 吹雪   2024年05月12日 10:00
永住権はビザ発給から七年間連続で居住...ね...
174. Posted by     2024年05月12日 10:00
>>169
豊洲で働く漁業関係者とか?
173. Posted by    2024年05月12日 09:57
あの辺に住みたいかって言うとNoだな
大きな建物と空き地ばっかりでなんか生活感みたいのないし
172. Posted by     2024年05月12日 09:57
>>165
そう、車必須の立地なのよ
敷地外に出なくても生活できる環境は揃ってるけど
わざわざ高い金出して孤島みたい所に住むのは物好きしかいねーはとなる
171. Posted by     2024年05月12日 09:57
というかこの手の大規模開発って10年20年かけてやるもんだから最初は不便なのよ
その代わり30年後にはめちゃくちゃ便利で人口増えて資産価値としては倍くらいになったりする
んだけど賃貸には関係ないわな
170. Posted by     2024年05月12日 09:57
>>140
ほぼ公営団地なのでは
169. Posted by     2024年05月12日 09:57
あそこに住む奴って何考えてんの?
都内なのにわざわざ車を持つか、勝どきか市場前まで移動しないと移動できないんだぞ?
168. Posted by      2024年05月12日 09:55
部屋から出ない生活してれば、空き室が多いってことは生活音とか聞かずに済むわけでむしろ好条件だろ?
167. Posted by     2024年05月12日 09:53
人口が減っていってるんだから(しかも若い人が極端に減ってる
そら立地が悪いところは加速度的に過疎になるわ
施設が揃ってるのは利点だけど埋立地から外に出るのが地味に遠いのよな
166. Posted by     2024年05月12日 09:53
壁ぶち抜いて扉でも付けて10部屋分ぐらいを13万で貸し出してはどうかね?
165. Posted by    2024年05月12日 09:46
グーグルマップで見てみたけど他の島に行かなきゃ駅無い時点でめっちゃ不便そう
都内だけど車必須な立地やろこれ
164. Posted by     2024年05月12日 09:45
実際住んでいなくても、投資家が買ってるんだから、税金は無駄になってない。読み間違えた投資家が損してるだけで、メシうま案件じゃん。何が悪いの?
163. Posted by    2024年05月12日 09:43
昨日数年ぶりに台場行ったんだけどなんか寂れてるなーと感じた。ふと晴海フラッグはどうなんだ?とか思ってたらコレw
162. Posted by    2024年05月12日 09:41
投資益の税金は重くしないと馬鹿のマネーゲームで国が壊される
161. Posted by 社説+で新規スレ立て人募集中   2024年05月12日 09:40
5 鳴海って、パトレイバーの鳴海?
それなら、居住環境が悪いのも納得!
160. Posted by ななし   2024年05月12日 09:39
こんだけ人気ないと投資先としても微妙だろ
上がるなら実態伴ってないからバブル以外の何ものでもないな
上がるの待ってるうちに南海トラフでゴミになったりして
159. Posted by     2024年05月12日 09:38
投資用マンションに住んだら価値が下がるんだからそら誰も住まんやろ
158. Posted by あ   2024年05月12日 09:33
まっそうなるとは思ってた
157. Posted by      2024年05月12日 09:31
長崎の出島みたいにして、外人住まわせて検問設けて日本側との出入りを制限する。
あとは、飲む打つ買うが自由な三業地の特区にする。
156. Posted by     2024年05月12日 09:28
晴海ブラック
155. Posted by    2024年05月12日 09:23
こんなクソ立地買ったバカざまぁ
154. Posted by     2024年05月12日 09:20
>賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後
この差だと1LDKも間取り終わってそう
153. Posted by むう   2024年05月12日 09:20
avスタジオに使う
152. Posted by    2024年05月12日 09:19
マスゴミ「東京すごい! オリンピック凄い! 東京すごい! オリンピック凄い! 東京すごい! オリンピック凄い! 東京すごい! オリンピック凄い!」
マスゴミ「大阪万博の赤字ガー大阪万博の赤字ガー大阪万博の赤字ガー大阪万博の赤字ガー大阪万博の赤字ガー大阪万博の赤字ガー」
151. Posted by     2024年05月12日 09:16
天気悪くね?
150. Posted by     2024年05月12日 09:15
高層マンションって元々下層民のためのものでしょ?
だからここを中華街やクルド街にして潰し合わせるんだ
狭い土地でもできる仕事をさせるんだ

電脳空間になりそう
149. Posted by     2024年05月12日 09:15
中央官庁と国会議事堂を移転とか
148. Posted by        2024年05月12日 09:13
南海トラフで確実に死ぬ土地
液状化どころの騒ぎじゃなく確実に飲まれる
呪われてるわ
147. Posted by        2024年05月12日 09:09
悪い事は言わん。夕張に土地を買って小屋を建てろ。
来年役に立つから。
146. Posted by     2024年05月12日 09:07
実質賃金が2年以上マイナスなんだから
こんな高い賃貸住宅なんて埋まるわけがない
145. Posted by     2024年05月12日 09:05
ワンルーム賃貸ならもっと立地良いとこ行くでしょ
どういう需要を見出してたんだよ
144. Posted by     2024年05月12日 09:04
足回りが悪いからな
あんな僻地でワンルーム13万はないわ
143. Posted by    2024年05月12日 09:02
安くすれば飛ぶように売れるだろアホらしい
142. Posted by     2024年05月12日 09:00
何もなさそうで交通の便が悪くて家賃が高い、そんな所誰が住むんだw
同じ値段なら大阪や名古屋、福岡あたりの1等地に住めるだろ
141. Posted by     2024年05月12日 08:58
>賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後、家族で住める3LDKで30〜50万円となっています
立地が悪いし交通網も良いとはいえない
それでいて賃貸が最低でも10万以上は割に合わない
140. Posted by 名無し   2024年05月12日 08:57
調べたら
施行者:東京都庁
特定建築者:三井、三菱、住友、NTT、大和とかの大企業や財閥
元々販売と賃貸目的で作ってるからね。しかも税金も使われている。
いわゆる無駄な公共事業だ。少子化で人口減だと分かっているくせに余計なものを作る・・・
139. Posted by 外道戦記   2024年05月12日 08:52
>>46
弱者男性連呼老害がG123のゲームばかりやってたらそうなるわな^^
138. Posted by    2024年05月12日 08:51
マンション1棟潰して工場にしよう
寮としてはちょっと良すぎるけどね…
137. Posted by junk   2024年05月12日 08:50
はなから別荘地で売り出せばよかったな…
136. Posted by 外道戦記   2024年05月12日 08:50
>>8
>>9
文脈読めるよう勉強しておけばまともな職につけたのにな^^
135. Posted by 外道戦記   2024年05月12日 08:48
>>1 >>2 >>3 >>4 >>10
弱者男性連呼してる暇あったら文脈読めるように勉強でもしてろよ^^
134. Posted by     2024年05月12日 08:46
>>112
褒めてるらしいよ。
133. Posted by 外道戦記   2024年05月12日 08:46
>>29
弱者男性連呼老害は文脈すら読めないからな
131. Posted by     2024年05月12日 08:39
>>99
これだからちうごくじんは・・・
130. Posted by    2024年05月12日 08:34
開催前から問題だらけで開催中も問題だらけ




開催後何年たっても問題だらけの東京オリンピックにこりずにまた大阪で万博やるんすよwww
129. Posted by     2024年05月12日 08:32
まあ2040年までには地下鉄が通るし、そうしたら国際展示場や、豊洲市場、築地のスタジアム、銀座と直でつながるし息を吹き返すよ
今は東京BRTとかいう激込み路線なのに、いつまでたっても増便されないクソアクセスしかないけど
128. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:29
あんまり関係無いかもしんないけど、清水って高所恐怖症じゃなかったか…?

大丈夫だったのか、あの高さの建物は
127. Posted by あ   2024年05月12日 08:26
駅から遠い上に最寄りが勝どき…
選択肢にはなるけど常にCプランDプランって感じだな
豊洲みたいにオシャレ感出せば不便でも住みたがる人出てきそうだけど
126. Posted by     2024年05月12日 08:26
ちゃんと住まないとまさしく外国人の巣になるぞ
125. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:25
寝るしかない…wwwwwwwwwwwwwww
124. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:23
滅とか言わないで

滅とか言わないで

今ちょっとデリケートだから
123. Posted by 8964天安門   2024年05月12日 08:23
中国企業が「世論工作システム」開発か、Xアカウントを乗っ取り意見投稿…ネットに資料流出
読売新聞オンライン

さすが中国(冷笑
122. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:22
>>120
※太陽も含む
121. Posted by −   2024年05月12日 08:22
元記事に不人気理由が書いてない
まとめサイトよりひどい記事
120. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:21
( 'ω')o[万一があれば46億年がパアになります。]o
119. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:19
>>111
とても寝られるかw

寝るけどw
118. Posted by    2024年05月12日 08:18
>>112
褒めてる
弱者男性
117. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:16
いや東日本大震災が関係あるようには…
116. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:13
俺は都内に着地出来たが…(;´_ゝ`)
115. Posted by 吹雪   2024年05月12日 08:13
東京の大半は埋め立て地だろ?
114. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:12
時空がw

もはや仕様かw
113. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:12
>>110
そうそう

それそれw
112. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:09
>>107
それだとただの悪口なのでは…?
111. Posted by     2024年05月12日 08:09
>>92
そうかそうか。

で、こどおじ君は寝なくて良いの?
110. Posted by     2024年05月12日 08:09
埋立地のタワマンなんて誰が住むんだって心配が現実になったのか
109. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:09
睡眠時間どこいったwwwwwwwww
108. Posted by     2024年05月12日 08:08
ほぼ4月からの街開きだし賃貸エリアは来年4月までは空いてるんじゃね
107. Posted by    2024年05月12日 08:08
>>105
弱者男性
106. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:08
>>104
臭い言い過ぎじゃね?
105. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:07
サル→ゴリラ→
104. Posted by     2024年05月12日 08:06
単身者向けなら職場が近い人ならいいんじゃないの
それと晴海は臭くないってコメントあるけどそんなことはないよ
別に晴海だけが臭いんじゃなくて、あの辺の海沿いはどこも臭い時期は臭いし無臭の時期は無臭って感じ
103. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:05
>>92
普通に東京都公安委員会だ
102. Posted by あ   2024年05月12日 08:04
>>68
誰お前富岡か?
101. Posted by 吹雪   2024年05月12日 08:04
>>88
そう言えば車の無い人って女の子と、どうやってデートしてんの? まさか電車・・
100. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:03
「ちょっと進化してる」フラグに全人類+全類人猿賭ける奴、俺以外にいなかったのか?w
99. Posted by 日本終了   2024年05月12日 08:03
>>51
ノンストレスで合理的やん
98. Posted by     2024年05月12日 08:02
中国の不動産バブルを笑えねえじゃん・・・
97. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:01
このままでは…(((( 'ω')))
96. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 08:00
痛いニュースに人類(?)が迷い込みすぎだろ
95. Posted by     2024年05月12日 07:59
あー何となくだけどAIが浸透する未来が見えた気がするわ

金儲けするのに手っ取り早いのは転売だけど
転売する奴が増えすぎたせいで、売りたい奴と欲しい奴の間を繋げる事が存在理由だったのに、今じゃ邪魔な存在になってしまっている

そこで間に入るのをAIだけにすればピンハネがなくせるって寸法だな
94. Posted by     2024年05月12日 07:59
あれ誰も買ってなかったの?
いつも残るのが負の遺産だよね
93. Posted by    2024年05月12日 07:59
>>35
お前が子供部屋の住人だからといって他の人もそうだとは限らないぞ
というか子供部屋の住人なのはお前くらいじゃ?
92. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:58
>>77
ちなみに俺の名前はこどおじ君ではない

石井真琴というれっきとした名前がある
91. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:57
人類+類人猿の存亡を賭けているんだぞ…www
90. Posted by 誤ちも水に流してやれよ   2024年05月12日 07:57
中国人が投資目的で買い占める→誰も住まずにゴーストタウン化する→資産価値が下がる→中国人が怒る→日本の治安が悪化する
89. Posted by    2024年05月12日 07:56
大前提がオリンピックで1年入居ズレてるからな
裁判もあるし完全にケチついた物件
せめて建売にして再抽選すれば埋まるやろ
88. Posted by    2024年05月12日 07:56
昔モーターショーやってて今もすぐ近くでやってるとこだろ
生活に車が必要ってイメージだなあ
87. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:55
寝られるわけねーだろ!!wwwwwwwww
86. Posted by    2024年05月12日 07:54
空き家税取れよ
85. Posted by    2024年05月12日 07:52
モノレールとかじゃないのか
しらんけど
84. Posted by 8964天安門   2024年05月12日 07:52
在留外国人の4人に1人が中国人 天安門事件で「特別運用」、近年は制限なしの永住者急増
産経新聞

>わが国に在留する外国人約341万人のうち、中国人は約82万人で「最大勢力」だ。4人に1人の割合になる。かつては密航者ら不法滞在者による「中国人犯罪」が社会問題化したが、近年は農村出身の技能実習生からタワーマンションに暮らす富裕層まで多様化。永住者が増える「移民化」も進んでいる。

キモチワルイ
83. Posted by     2024年05月12日 07:51
>>22
転売ヤーは最高!!
82. Posted by    2024年05月12日 07:50
>>1
人が住まないマンションって、
1年でドレだけ資産価値が下がるモノなん?
81. Posted by    2024年05月12日 07:50
>>78
昔のコミケのイメージしかないや
大きい会場って海の近くのだだっ広い広場にあるよね
アクセス不便そう
80. Posted by 吹雪   2024年05月12日 07:49
スーパーとコンビニ、交通手段はバスくらい来るだろ、やがて地下鉄駅も出来るんじゃ無い?
79. Posted by    2024年05月12日 07:46
バカに税金の使い方をまかせてはいけない
78. Posted by     2024年05月12日 07:45
新築のワンルームマンションつかまされた奴はバカだなぁしかも晴海なんて車必要で駅も不便で誰が借りるんだよ笑
投資目的で購入したやつ大損こいたね
77. Posted by     2024年05月12日 07:44
>>74
おやすみ、こどおじ君
76. Posted by     2024年05月12日 07:42
>>35
お前の中では「自分の家(自分名義の家)を持ってる人間」がこどおじなのかw w w
常識を知らないにしても程があるだろw
75. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:37
俺の睡眠時間w
74. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:37
もう寝るしか…wwwwwwwwwwwwwwwwww
73. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:35
誰か言え…っっっ!!
72. Posted by    2024年05月12日 07:34
人がいないから商業施設ができない
商業施設がないから人が来ない

例えば商業施設は少ないけどアクセスが良いとか、不便だけど安いとか、何らかの利点があれば、そのデメリットよりメリットに魅力を感じる人がが来て、あとからでも商業施設等が徐々に増えていくだろうけど・・・
作ったやつはどういうストーリーを描いていたんだろう
71. Posted by    2024年05月12日 07:34
これもある種のピンハネだからな
金持ちが物件買って貸し出してるって感じで売値よりも高騰しとる
例外は物件買えた奴が住むパターンだけど、倍率266倍かよ
転売と似たパターンになっとる
70. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:34
天秤にかけるしかない

天秤にかけるしかない

俺はもう賭け終わったぞ…( 'ω')
69. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:32
類人猿も含む
68. Posted by マジの人   2024年05月12日 07:31
引っ越しの派遣で行ったことあるが、
・地下駐車場のすれ違いが困難
・地下からのエントランス、廊下が狭い
・遮音、防音性はすごく良い
って感じ。
現地集合だったが、滅茶苦茶不便だったよ。
67. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:31
「ちょっと進化してる」フラグに、全人類ぶち込んでるから、俺…wwwwwwwww
66. Posted by      2024年05月12日 07:30
>>57
馬鹿だよなw
64. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:28
ヤベー、寝ようかな…どうしようかな

遊戯王観たいな…クソッ…wwwwwwwww
63. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:26
念のため

俺の推しは「ちょっと進化してる」フラグ

俺の推しは「ちょっと進化してる」フラグ
62. Posted by .   2024年05月12日 07:23
これは不動産バブルが終わるみたいな全体の話じゃなくて
立地が終わってる所にタワマン建てたら誰も住みませんでしたって話でしょ
61. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:22
「痛いニュースだった」は、反則的に強すぎるからね…wwwwwww

面白いには全部面白いんだが、「住民課はどこだ」フラグは特別に面白いと思われる。一般層にウケそう
60. Posted by    2024年05月12日 07:21
>>46
詳しいね
君の部屋がそうだから?
59. Posted by     2024年05月12日 07:20
投資目的で都内知らない連中が買ってしまったんだろう。あんな場所のワンルーム安く無ければ賃貸にしても埋まらないだろう。
58. Posted by Posted by     2024年05月12日 07:19
あんな所に住むより埼玉の方が便利そう
57. Posted by    2024年05月12日 07:19
>>20
弱男連呼チンパンは働いてない側の人間だから自分が自立してると思い込みたいんじゃないの
56. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:19
日曜日なのは周知の事実だが…


どうだ?
55. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:18
次点で「引くレベル」フラグかな

まぁオススメは「ちょっと進化してる」の方だが
54. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:16
>>47
( 'ω')っ🍞スッ…
53. Posted by ムーンオブヌーン   2024年05月12日 07:15
「ちょっと進化してる」フラグを推したい。

切に。

ちなみに俺は都民だ。
52. Posted by 名無し   2024年05月12日 07:15
誰も元記事読んでないだろw
51. Posted by     2024年05月12日 07:14
>>44
中国人のゴミ捨ての特徴
・分別をしない
・袋の口を閉じない
・ゴミ袋で残り汁を入れて捨てる
・集合住宅の収集場所だと、収集場所の奥が空いていても入口から置く
50. Posted by    2024年05月12日 07:14
>>24
中国人はいざというときの中国からの避難用で買ってるから
空き室でもかまわない
でも中国人の購入制限するとマンション売れなくなるだろうし
49. Posted by 名無し   2024年05月12日 07:13
新しいだけじゃ人工的で街として魅力がない
伝統・歴史・風土がないとね
48. Posted by .   2024年05月12日 07:13
だっさ
46. Posted by     2024年05月12日 07:10
>>28
弱者男性の部屋はイカ臭い
45. Posted by       2024年05月12日 07:08
投資目的の中国人が買い占めてないのか
44. Posted by    2024年05月12日 07:08
なんでもかんでも中国人のしわざと決めつけたがるネトウヨ弱者男性
43. Posted by あ   2024年05月12日 07:07
意外な真相ってのがどこかと思って読んだら

「賃貸で住む人たちは借りる部屋の資産価値が将来上がるかなどは全く気にしませんので、アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果、純粋に選ばれなかったのでしょう。

42. Posted by ナナシ   2024年05月12日 07:07
合理主義かと思いきや
10年後20年後の運用を考えない不動産屋のせいで
世の中滅茶苦茶になってしまう
田舎の貧困層に公営住宅建ててやれよ。
少し考えればわかるだろ?
41. Posted by       2024年05月12日 07:07
>>37
そして末路w
40. Posted by    2024年05月12日 07:06
>>30
潮風の匂いだろな
海なし県の人がそれよく言ってる
39. Posted by     2024年05月12日 07:06
>>33
中国人が近所に住むと、ゴミ収集場所が非常に汚れます。
38. Posted by    2024年05月12日 07:05
>>27
もちろんかかる
37. Posted by     2024年05月12日 07:04
>>32 
弱者男性しか言えないクズ野郎だしな
36. Posted by     2024年05月12日 07:02
投資目的の中国人が多かったんだろ
で、中国本土と同じでゴーストマンション化する
35. Posted by    2024年05月12日 07:02
>>22
なるほどなあ〜こどおじか〜
34. Posted by      2024年05月12日 07:01
>>21
未だに働けない無職では?
33. Posted by     2024年05月12日 07:01
分譲マンションを中国人に買われると、中国人は管理費・住民税を払わないから、住宅環境が酷くなります。
32. Posted by      2024年05月12日 07:00
>>20
あいつはホームレスとかの類だからなw
31. Posted by     2024年05月12日 06:58
>>29
奴は引き篭もり無職だから仕方ない。
30. Posted by     2024年05月12日 06:57
>>28
晴海は水質は良くないけど生臭さは無いよ
29. Posted by     2024年05月12日 06:55
>>9
記事が読めない連呼厨。
28. Posted by     2024年05月12日 06:54
オリンピック村でしょ?この前通ったからちょっと下りて遊歩道を散歩してみたんだけど、すごい風だし、湾の水は濁ってるし何か生臭いし
住みたくないなとは思ったよ
27. Posted by      2024年05月12日 06:54
管理費維持費はかかるんだよね?無人でも。
26. Posted by     2024年05月12日 06:53
>>24
投資目的で買って買主は住んでないって話だよな。
25. Posted by     2024年05月12日 06:53
分譲マンションは完売しているけど、入居していない部屋が在る。
賃貸マンションは空き室が多い。

って事じゃね?
24. Posted by    2024年05月12日 06:52
馬鹿が勘違いしてるが完売してるからな
23. Posted by     2024年05月12日 06:51
晴海は青島幸男が都市博を中止しなければインフラがもっと充実していた。
22. Posted by     2024年05月12日 06:51
>>18
持ち家があるのに何故必要に無い物件を買わんといかんのだ?
21. Posted by    2024年05月12日 06:50
>>8
開示請求されて病気のフリしてる弱者男性かも
20. Posted by     2024年05月12日 06:49
>>15
お前の中ではホームレスや生活保護受給者が「自立している人間」なのかw
ホームレスや生活保護受給者みたいに「行政の保護を必要とする人間」がお前の中では「自立した人間」って事になってるのかwww
19. Posted by 匿名   2024年05月12日 06:49
そりゃ、中国人にとっては保険だからな。持っておくこと自体に意味が有る。中国に資産あってもいつ政府に没収されるか分からない。
18. Posted by    2024年05月12日 06:49
>>14
日本人なら買い支えて当然だよな
月曜日にさっそく内見ですか?
17. Posted by     2024年05月12日 06:47
5 >賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後、家族で住める3LDKで30〜50万円となっています。

高い!
16. Posted by     2024年05月12日 06:46
>>9
弱者男性が買わないから外国人が買うって、日本には弱者男性しか居ないのかw
つーか、お前が買えよw
15. Posted by    2024年05月12日 06:46
>>5
弱者男性は自分はホームレスや生活保護受給者よりも格上だと思いこんでます
自立している人間を馬鹿にする無菌室育ち子供部屋在住の弱者男性はホントに哀れ
14. Posted by     2024年05月12日 06:45
>>1
何故お前は他人事みたいにしてるんだ?
外国人だから?
13. Posted by     2024年05月12日 06:44
すいててええやん
12. Posted by     2024年05月12日 06:44
中国の話かと思ったら日本の話だった。
11. Posted by    2024年05月12日 06:44
価値が無かったということ
10. Posted by    2024年05月12日 06:41
>>4
弱者男性「北海道の土地が中国に買われてる」

弱者男性が金をだしあって買えよ
9. Posted by     2024年05月12日 06:40
※空いた物件は、弱者男性が買えないので、外国人様に安く売られます
8. Posted by     2024年05月12日 06:40
>>6
不況でリストラされて泣き叫ぶ弱者男性
7. Posted by     2024年05月12日 06:39
不動産ミニバブル崩壊で、また、企業に補助金がいって、弱者男性が増税されて発狂するところがみられるかもw
6. Posted by     2024年05月12日 06:39
ギャオオオオオオオオオオオオオオオオオオン
5. Posted by     2024年05月12日 06:38
※弱者男性は、犯罪都市という扱いをしている川口のマンションすら買えません
4. Posted by     2024年05月12日 06:37
>>3
東京中で、マンション沢山建設中って、マジ??
弱者男性買い支えろw
3. Posted by     2024年05月12日 06:37
>>2
子供部屋弱者男性、金出し合って買えよw
東京オリンピックがますます穢れた思い出になっちまうぞw国威発揚のために頑張れw
2. Posted by     2024年05月12日 06:36
>>1
上級国民様の利権のためだからな。
弱者男性は、経済特攻で、お支え申し上げろw
1. Posted by     2024年05月12日 06:35
日本の衰退に発狂する弱者男性

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