2024年03月12日
【芸能】鈴木砂羽「更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけど…」突然の大幅値上げに困惑「ホント困るよ」
1 ：湛然 ★：2024/03/11(月) 05:38:41.05 ID:J7jSz74D9.net
鈴木砂羽「更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけど…」突然の大幅値上げに困惑「ホント困るよ」
3/10(日) 11:31 スポニチアネックス
https://news.yahoo.co.jp/articles/676c27d30fb08695ba4e0ab813ec22921b9599b6
女優の鈴木砂羽（51）が、10日までに自身のX（旧ツイッター）を更新。家賃の支払いについて困惑していることをつづった。
引用元
https://news.yahoo.co.jp/articles/676c27d30fb08695ba4e0ab813ec22921b9599b6
うちも更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある😇 >RT
— 鈴木砂羽☺︎ (@bom_schedule) March 9, 2024
3/10(日) 11:31 スポニチアネックス
https://news.yahoo.co.jp/articles/676c27d30fb08695ba4e0ab813ec22921b9599b6
女優の鈴木砂羽（51）が、10日までに自身のX（旧ツイッター）を更新。家賃の支払いについて困惑していることをつづった。
引用元
https://news.yahoo.co.jp/articles/676c27d30fb08695ba4e0ab813ec22921b9599b6
2: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:41:38.39 ID:kyxOiH3/0
確か同意の無い値上げは無効じゃ無かった？
3: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:43:25.04 ID:DkmJouP/0
そういう業界だろ、ドラマ観てれば分かる
7: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:47:43.27 ID:cV2UhgWJ0
調停や裁判はどちらにも面倒だから少なくとも交渉はやれ
8: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:48:11.71 ID:Tpb6h+5Q0
サンフランシスコに住んでるユーチューバーが毎年それぐらい上がってくって言ってたな
まあそこまではやり過ぎだが家賃が上がらない方が異常な経済ではある
まあそこまではやり過ぎだが家賃が上がらない方が異常な経済ではある
9: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:48:42.85 ID:9MX7Wlj80
>>8
デフレに慣れきってたからね日本
デフレに慣れきってたからね日本
10: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:49:28.00 ID:9MX7Wlj80
元の家賃すごそうやな
100万超えてるのでは？
100万超えてるのでは？
114: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 07:07:18.52 ID:wLCvq5Dm0
>>10
元々無料で住んでて無料期間が終わったとかじゃねーの？
それか払ってくれるパパに切られただけとか
元々無料で住んでて無料期間が終わったとかじゃねーの？
それか払ってくれるパパに切られただけとか
11: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:49:49.01 ID:gYh/V2sh0
家買ってるわけじゃないんだね。
これを期に高級マンション購入すればいいんじゃ。
これを期に高級マンション購入すればいいんじゃ。
14: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 05:57:11.57 ID:wA4PKW240
吉田羊に全部持ってかれた人
17: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:01:05.63 ID:5fCFabHP0
>>14
たしかにキャラ被り女優だな
たしかにキャラ被り女優だな
20: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:06:51.94 ID:rwI2MK0T0
経済情勢の変動によりが株価をさす場合もあるから、しょうがない。
21: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:07:28.05 ID:czYnoniF0
管理修繕費が値上がりしてるからその分じゃないの
22: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:07:49.79 ID:0UGQWn0k0
営業で稼いでるんだなぁ
24: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:12:54.48 ID:Vh3RebaY0
賃貸だから言いなりになるしかねえね
馬鹿じゃねえのか
馬鹿じゃねえのか
94: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:57:02.32 ID:kVKfnSOA0
>>24
そんなことはない
拒否もできる
そんなことはない
拒否もできる
28: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:15:25.00 ID:2D0ksSTL0
分譲マンションを買った方が安くない？
99: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:59:47.51 ID:b5T27R3j0
>>28
15年前までに買っておくのが正解だったんだが芸能人だとローン通らなかっただろうしな
金貯めて一括で買っておくしかなかっただろうね
15年前までに買っておくのが正解だったんだが芸能人だとローン通らなかっただろうしな
金貯めて一括で買っておくしかなかっただろうね
31: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:18:09.26 ID:Xo8vLjx30
買うかホテルのほうが安そう
33: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:21:19.10 ID:JZZm+lTf0
>>31
今、東京はビジホもすさまじく
高くなってる
今、東京はビジホもすさまじく
高くなってる
36: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:22:35.79 ID:d2msOirb0
資産価値が上がってるような物件ならあるかもな
嫌なら物件買えば良いんだよ
嫌なら物件買えば良いんだよ
39: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:24:03.29 ID:PZUiJFJC0
そんな良いとこ住んでるなら素直に買ってた方が良かったな
46: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:29:56.67 ID:s23gl/gY0
金持ってるとこからしっかり取らんとな
47: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:30:21.17 ID:DR81LnIM0
うなぎパイの人
52: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:33:50.27 ID:IxiJf9no0
年間でなら普通にあるだろな
56: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:36:47.58 ID:y60jXRLj0
>>52
え？
え？
59: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:39:31.52 ID:3p9/PMuW0
元の家賃がいくらかによるな。
元から月100万とかなら昨今の情勢に鑑みて妥当だろ。
元から月100万とかなら昨今の情勢に鑑みて妥当だろ。
64: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:42:30.32 ID:B9OrOet60
うざいんだけどタレント
65: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:43:01.24 ID:7g6vNhDG0
やはり一戸建て買うのが正義
67: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:43:27.41 ID:XQehvAXx0
家賃気にするなら静岡東部か神奈川西部に住めばいいのよ。
70: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:44:55.52 ID:Xo8vLjx30
そういや株でめっちゃ儲かってた人が不動産買ってたな
さすがや
めっちゃ面倒くさそうなのに
さすがや
めっちゃ面倒くさそうなのに
72: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:45:00.88 ID:myRqX4tZ0
うちも2000円上がった
74: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:46:43.85 ID:G65qy9ko0
コイツに似てるタレント
１人いなかった？
１人いなかった？
86: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:53:23.76 ID:G65qy9ko0
>>74
佐藤仁美や
佐藤仁美や
81: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:51:04.82 ID:XX/mhqAd0
家賃5万のアパートに引っ越せよ
幸せになれるぞ
幸せなんて身近なところにころがっているもんだ
要は心の持ちよう
幸せになれるぞ
幸せなんて身近なところにころがっているもんだ
要は心の持ちよう
89: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:54:58.72 ID:rjWoEvik0
家賃に対して何%上がったのか言ってくれよ
92: 名無しさん＠恐縮です 2024/03/11(月) 06:56:35.64 ID:DH5sJrat0
不動産投機を規制しろ
行き過ぎ資本主義を規制しろ
行き過ぎ資本主義を規制しろ
109: 憂国の記者 2024/03/11(月) 07:05:13.96 ID:TmlCa4GB0
強欲大家が値上げして で テナントが全部出てって スカスカになってる所みると気持ちいいね
大家さんスカスカで楽しいでしょうって言ってあげたいわ
大家さんスカスカで楽しいでしょうって言ってあげたいわ
元スレ：https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1710103121/
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この記事へのコメント
126. Posted by ｈｎ 2024年03月14日 19:14
デフレ社会なら賃貸有利
インフレ社会なら一括購入民有利
インフレ社会なら一括購入民有利
125. Posted by 2024年03月14日 13:44
出てけってことだろう
124. Posted by たま 2024年03月14日 10:28
定期借家契約だと交渉はできるのかな
123. Posted by なかい 2024年03月14日 07:17
ユーチューブ登録者数を金で買うな！ジャガー横田
122. Posted by 2024年03月14日 03:08
>>111
ありがとう！
ほんと自分的には大きな悩みだったから二人のアドバイスでかなり楽になったよ
ありがとう！
ほんと自分的には大きな悩みだったから二人のアドバイスでかなり楽になったよ
121. Posted by 2024年03月14日 02:15
まあ相棒のレギュラーで個人事務所ならそりゃ法人借り上げで毎月100万オーバーでも全然不思議じゃないわな。
15万程度の値上げもありえない話じゃない。
15万程度の値上げもありえない話じゃない。
120. Posted by 2024年03月13日 21:51
元の家賃が300万とかで５％上がった程度なんでしょ
119. Posted by 2024年03月13日 13:15
今の賃料がいくらなのかによる
5割とかあまりに高すぎればさすがに拒否すべきだけど、1割ぐらいなら受け入れた方が面倒はない
今後ギスギスしても全然構わないし、時間も労力もいくらでもかけてやるよって人なら戦うのも十分にアリだけど
ぶっちゃけオーナーから見れば賃料の値上げって正面切って戦われるとかなり面倒なのよ
実のところ勝率もそんなに高くないし
5割とかあまりに高すぎればさすがに拒否すべきだけど、1割ぐらいなら受け入れた方が面倒はない
今後ギスギスしても全然構わないし、時間も労力もいくらでもかけてやるよって人なら戦うのも十分にアリだけど
ぶっちゃけオーナーから見れば賃料の値上げって正面切って戦われるとかなり面倒なのよ
実のところ勝率もそんなに高くないし
118. Posted by 2024年03月13日 08:54
>>32
上流過ぎんだろ、弱者ではないわ
部屋数が多い住居を用意して子供に部屋くれるような親なんてレアだから感謝しとけマジで
上流過ぎんだろ、弱者ではないわ
部屋数が多い住居を用意して子供に部屋くれるような親なんてレアだから感謝しとけマジで
117. Posted by 2024年03月13日 08:37
更新料とかいう家賃のごまかし制度に乗っかるバカな地域
更新時に値上げがあっても仕方ない
自分とこでは聞いたことないわ
更新時に値上げがあっても仕方ない
自分とこでは聞いたことないわ
116. Posted by 2024年03月13日 08:28
やばいね。これが日常になるとしたらもう済むとこ無く
なっちゃうじゃん。
なっちゃうじゃん。
115. Posted by 2024年03月13日 06:45
まだ中国人がマンソン爆買い中だから売りたくてコイツに出てってほしいだけじゃね？
114. Posted by 2024年03月13日 00:37
>>1
昔893の居座りが蔓延ったせいで大家側の権利が上がったからなあ
昔893の居座りが蔓延ったせいで大家側の権利が上がったからなあ
113. Posted by 2024年03月12日 23:20
うちは年数経ってて周囲の部屋が２万下がってるのに、うちだけ借りた時の金額だったから、交渉して１万下げさせた。コロナ前に値下げしたお陰で、仕事激減のコロナの時は助かった。
112. Posted by 2024年03月12日 22:41
物価も税も上がってるのに家賃が上がらないわけないだろ。
ただ今住んでる人には出てってほしくないから言わないだけ。
強欲大家とか言ってるやつはまだ安いうちに一戸建て買っとけよ？
ただ今住んでる人には出てってほしくないから言わないだけ。
強欲大家とか言ってるやつはまだ安いうちに一戸建て買っとけよ？
111. Posted by 2024年03月12日 22:22
>>108
87じゃないけど、管理会社側も今はどこも値上げの必要性が高まってる所が多くて値上げ攻勢中注だから多分それなりの頻度で催促は来るだろうが、断り続けても追い出される事はない
というか、居住権がかなり強いから値上げ拒否での更新拒否は事実上出来ないし、他にもやることあるから一人の値上げ拒否程度の損失に時間割いてられない
87じゃないけど、管理会社側も今はどこも値上げの必要性が高まってる所が多くて値上げ攻勢中注だから多分それなりの頻度で催促は来るだろうが、断り続けても追い出される事はない
というか、居住権がかなり強いから値上げ拒否での更新拒否は事実上出来ないし、他にもやることあるから一人の値上げ拒否程度の損失に時間割いてられない
110. Posted by 2024年03月12日 20:06
日本だと、新築最強神話が強めなので、それで、更新時に値上がりすることは、これまでは一般的ではなかったのだと思うが・・だが、近年、良質な賃貸の場合は、もう既にちょっとやそっとの年月経過では経年劣化にならないほどに進化しているだろうから、そういう優良物件場合は、ちゃんと、物価の上昇に伴い、家賃は値上がりしていくのだろうな。
まあでも、それは、もともと中産階級以上向けの、家賃高めの良質な賃貸の話よ。
現実には、いろいろ選択肢ありすぎ。「昭和からの安い物件」「昭和からの高級物件（これは賃貸ではレア ほとんどない）」「比較的新しいけど安普請 レオパレス21が代表的」「最新だけど、そこまで高くない、だが極小空間」・・etc. 主な累計だけでも、東京、17タイプくらいはあると思う。改めて思うが、東京。素晴らしい都市すぎる。「東京の賃貸は今・・」とふつうにコメントするのが難しくらい、多様性があり、いろんな人のニーズに応えている。
まあでも、それは、もともと中産階級以上向けの、家賃高めの良質な賃貸の話よ。
現実には、いろいろ選択肢ありすぎ。「昭和からの安い物件」「昭和からの高級物件（これは賃貸ではレア ほとんどない）」「比較的新しいけど安普請 レオパレス21が代表的」「最新だけど、そこまで高くない、だが極小空間」・・etc. 主な累計だけでも、東京、17タイプくらいはあると思う。改めて思うが、東京。素晴らしい都市すぎる。「東京の賃貸は今・・」とふつうにコメントするのが難しくらい、多様性があり、いろんな人のニーズに応えている。
109. Posted by 2024年03月12日 20:03
弱者女性ほど自分の無能さとか惨めさから目を背け、自分を大きく見せるため高圧的なんだよね
108. Posted by 2024年03月12日 19:32
>>87
丁寧に教えてくれてほんとにありがとう！
窓口は管理会社なんだけど更新担当者のおばちゃんが何故か異常に高圧的で怖いんよ
君のアドバイス通りとりあえずちゃんと誠意もって説明したり弁護士にも聞きに行ったりするよ
ほんま参考にさせてもらうし、ちょっと安心したよ
ありがと！
丁寧に教えてくれてほんとにありがとう！
窓口は管理会社なんだけど更新担当者のおばちゃんが何故か異常に高圧的で怖いんよ
君のアドバイス通りとりあえずちゃんと誠意もって説明したり弁護士にも聞きに行ったりするよ
ほんま参考にさせてもらうし、ちょっと安心したよ
ありがと！
107. Posted by 2024年03月12日 19:26
相棒で復活して良かったね。
106. Posted by 2024年03月12日 19:00
東京23区内
2013年の中古マンション平均価格 �崔渦� 52.4万円
2024年1月の中古マンション平均価格 �崔渦� 102.6万円
中古マンション価格上り過ぎだろｗ
2013年の中古マンション平均価格 �崔渦� 52.4万円
2024年1月の中古マンション平均価格 �崔渦� 102.6万円
中古マンション価格上り過ぎだろｗ
105. Posted by 2024年03月12日 18:38
周りが同じくらい上がってたらしゃーない
104. Posted by 2024年03月12日 18:05
上昇分に合理的な理由が無ければ応じる義務もないし、それを理由とした更新拒否もできないぞ
103. Posted by 2024年03月12日 18:03
普通のマンションなら住民追い出してホテルにするつもりなんだろう
102. Posted by 2024年03月12日 18:02
>>10
弱者男性連呼くん、文脈が読めない。
弱者男性連呼くん、文脈が読めない。
101. Posted by 2024年03月12日 18:00
ひっこせよｗ
でも日本での話なら、受け入れられません。むしろ下げてくださいでいけるわな
ぶっちゃけ中国バブル崩壊で、相場がアレなので、そっちで稼がなきゃいけなくなった不動産会社じゃね？
さがってはいないけど、今は誰がババひくか、なんだよなぁ
でも日本での話なら、受け入れられません。むしろ下げてくださいでいけるわな
ぶっちゃけ中国バブル崩壊で、相場がアレなので、そっちで稼がなきゃいけなくなった不動産会社じゃね？
さがってはいないけど、今は誰がババひくか、なんだよなぁ
100. Posted by 2024年03月12日 17:56
家賃値上げしても新たな入居者を見込めるなら、そりゃ値上げするわ
賃貸経営は慈善事業じゃないからな
賃貸経営は慈善事業じゃないからな
99. Posted by yohei 2024年03月12日 17:55
まずは賃貸契約書を確認。そして賃料の改定が民法や借地借家法などから逸脱してないか確認だと思う。
98. Posted by 2024年03月12日 17:51
大家さんは出ていってほしいんだよ。
97. Posted by 2024年03月12日 17:47
元の家賃とか何処に住んでるのとか情報がなさ過ぎる
上がる理由も不明だし
上がる理由も不明だし
96. Posted by 2024年03月12日 17:42
物件に不満はほぼないけどオーナーが委託してる管理会社のやつがクソ
95. Posted by 2024年03月12日 17:40
関東大震災が来るのにね
94. Posted by 2024年03月12日 17:39
定期更新ないとこで良かったわ
93. Posted by 2024年03月12日 17:21
新築マンションの平均価格が１億越えとか、東京23区のマンション価格はとんでもない事になっているとは思う
原材料価格や人件費の高騰だけでは説明出来ない
>>東京23区の直近5年間の上昇幅は60.8%に達する。神奈川県の11.2%、埼玉県の13.1%と比べ上昇幅が際立つ。
日本経済新聞 「東京23区の新築マンション価格、初の1億円超」2024年1月25日
原材料価格や人件費の高騰だけでは説明出来ない
>>東京23区の直近5年間の上昇幅は60.8%に達する。神奈川県の11.2%、埼玉県の13.1%と比べ上昇幅が際立つ。
日本経済新聞 「東京23区の新築マンション価格、初の1億円超」2024年1月25日
92. Posted by 2024年03月12日 17:13
まずは賃貸契約約款を読み返すことからだね。
91. Posted by 2024年03月12日 17:08
路線価格や近辺の相場が上がった
出ていかれても新しい人が入る目算がある
とにかく出ていってほしい
このへんじゃね
出ていかれても新しい人が入る目算がある
とにかく出ていってほしい
このへんじゃね
90. Posted by 2024年03月12日 17:06
>>89
市場価格の変動によってマンションの価値が上がる事は普通にある
そうでなければ売買によるマンション投資が成立しない
市場価格の変動によってマンションの価値が上がる事は普通にある
そうでなければ売買によるマンション投資が成立しない
89. Posted by 2024年03月12日 17:01
本来は経年劣化で建物の価値が下がるから家賃は下がるべきものだが
下がることなどほとんどないのが現実
下がることなどほとんどないのが現実
88. Posted by 1 2024年03月12日 16:52
日本ではありえないな。借り手がめちゃ強いから。
海外ならふつーにある。
「あげるで。嫌ならでてって」がまかり通る。
海外ならふつーにある。
「あげるで。嫌ならでてって」がまかり通る。
87. Posted by 2024年03月12日 16:49
>>83
断れる。
事情を丁寧に説明して納得してもらえば、据え置き、あるいは大家の人柄によっては家賃減額になるケースもある。大家側が意見を曲げないようなら、退去を検討するか、あるいは今までの家賃を払い続けることで住み続けることもできる。
それで家賃の受け取りを拒否されたなら、供託金にする。その場合、調停、裁判となる可能性もある。そして裁判で値上げが認められた場合は、差額に1割の利子をつけた金額を支払うことになる（この辺、弁護士に訊いてみるといい）。
ただし、結局は賃貸業もビジネスだから、裁判まで起こして家賃の値上げをするのは最悪手だと思っている。経費の方がかかって下手すりゃ大赤字だし、当然店子からの恨みも買う。たとえ値上げ反対の理由にむかついたとしても、俺なら裁判まではやらないし、据え置きにするね。
断れる。
事情を丁寧に説明して納得してもらえば、据え置き、あるいは大家の人柄によっては家賃減額になるケースもある。大家側が意見を曲げないようなら、退去を検討するか、あるいは今までの家賃を払い続けることで住み続けることもできる。
それで家賃の受け取りを拒否されたなら、供託金にする。その場合、調停、裁判となる可能性もある。そして裁判で値上げが認められた場合は、差額に1割の利子をつけた金額を支払うことになる（この辺、弁護士に訊いてみるといい）。
ただし、結局は賃貸業もビジネスだから、裁判まで起こして家賃の値上げをするのは最悪手だと思っている。経費の方がかかって下手すりゃ大赤字だし、当然店子からの恨みも買う。たとえ値上げ反対の理由にむかついたとしても、俺なら裁判まではやらないし、据え置きにするね。
86. Posted by 2024年03月12日 16:48
賃貸契約書に、契約更新時に市場価格に応じた家賃値上げに関する事項が明記されていればいくらゴネてもダメ
85. Posted by あ 2024年03月12日 16:38
「値上げを受け入れなければ、更新しません。」って言われるのだな。
84. Posted by 2024年03月12日 16:37
>>37
応じる必要はない。契約だしビジネスなんで、立場は対等だから、嫌なら断ればいい。
それで家賃の受け取り拒否をするようなら供託金がある。
面倒になるという観点から言えば、実際は大家側の方がかなり分が悪い。裁判起こすにしてもタダじゃできないからな。
だから家賃を上げる際には、店子の機嫌を曲げないように慎重にいかないといけないんだが、どういう理屈なのか自分が偉いと勘違いした大家が多いのも確かだ。
応じる必要はない。契約だしビジネスなんで、立場は対等だから、嫌なら断ればいい。
それで家賃の受け取り拒否をするようなら供託金がある。
面倒になるという観点から言えば、実際は大家側の方がかなり分が悪い。裁判起こすにしてもタダじゃできないからな。
だから家賃を上げる際には、店子の機嫌を曲げないように慎重にいかないといけないんだが、どういう理屈なのか自分が偉いと勘違いした大家が多いのも確かだ。
83. Posted by 2024年03月12日 16:37
詳しい人教えて欲しいんだけど
もし値上げ迫られた時は「ほんとに千円（年にすると一万二千円）でもキツイです」って理由で断れる？
冗談抜きで今キツイから怯えてる泣
もし値上げ迫られた時は「ほんとに千円（年にすると一万二千円）でもキツイです」って理由で断れる？
冗談抜きで今キツイから怯えてる泣
82. Posted by 2024年03月12日 16:33
いま都心の分譲は利回り2%とかカスみたいな価格だからね
買う方がアホだよ
値上げに付き合う必要もナシ
買う方がアホだよ
値上げに付き合う必要もナシ
81. Posted by 2024年03月12日 16:32
賃貸の相場が上がってるのである程度は仕方ない。相場に合わせた妥当な範囲の値上げなら、大家の当然の請求だね。立ち退きさせるためなどの、相場を超えての値上げは問題ありだけど、どこまでが妥当化の線引きは難しいね。
80. Posted by 2024年03月12日 16:30
>>25
アホくさ、噛み付けそうなコメント探して必死に噛み付いて人生面白い？
まぁ俺も噛み付けそうなコメントに噛み付いてるだけの屑だけどｗｗｗ
アホくさ、噛み付けそうなコメント探して必死に噛み付いて人生面白い？
まぁ俺も噛み付けそうなコメントに噛み付いてるだけの屑だけどｗｗｗ
79. Posted by 🍅毎日暇だね🍅 2024年03月12日 16:25
>>34
ひきこもり無職
ひきこもり無職
78. Posted by 2024年03月12日 16:18
>>強欲大家が値上げして で テナントが全部出てって スカスカになってる所みると気持ちいいね
大家さんスカスカで楽しいでしょうって言ってあげたいわ
次の借り手になるやつから1.2〜1.5倍くらいふっかけて取ればいいだけなんで、大家としては問題ない。都内の土地が良い場所だとそういう物件が多いと思う。
築年数とかボロイのに、本来の家賃相場から金額が離れている物件を見ることがあると思うが、それがこのタイプ。
そもそも貸さなくても金に困っていないから、周辺相場の平均値を上げるためにも高くして出している。
大家さんスカスカで楽しいでしょうって言ってあげたいわ
次の借り手になるやつから1.2〜1.5倍くらいふっかけて取ればいいだけなんで、大家としては問題ない。都内の土地が良い場所だとそういう物件が多いと思う。
築年数とかボロイのに、本来の家賃相場から金額が離れている物件を見ることがあると思うが、それがこのタイプ。
そもそも貸さなくても金に困っていないから、周辺相場の平均値を上げるためにも高くして出している。
77. Posted by 2024年03月12日 16:12
元々の家賃が分からんとなんとも。
仮に倍とかなら訴訟ものだし、かといって100万から115万とかなら無くは無いかもしれんな。
仮に倍とかなら訴訟ものだし、かといって100万から115万とかなら無くは無いかもしれんな。
76. Posted by 名無し 2024年03月12日 16:05
>>44
その理屈だと海外が先に影響受けるのでは
その理屈だと海外が先に影響受けるのでは
75. Posted by ムーンオブヌーン 2024年03月12日 16:01
痛いニュースがよ…( 'ω')
74. Posted by ばば 2024年03月12日 16:01
路線価から固定資産税を上げるのを止めればいい。家主だって楽して儲けてるわけでもないで。ある程度楽に儲けてるけどリスクはあるし。シンガポールに比べればだいぶ低いやん
73. Posted by 2024年03月12日 16:00
>>18
お前の知らない色々があんのよ
他で書いてるから推測はできるでしょ
お前の知らない色々があんのよ
他で書いてるから推測はできるでしょ
72. Posted by 2024年03月12日 16:00
>>37
昭和の漫画か何かで読んだのか？
振り込みなり引き落としなりで支払い意思があることなんて明白だし調停なんて開かれたところで大家が譲ることになるだけだよ
昭和の漫画か何かで読んだのか？
振り込みなり引き落としなりで支払い意思があることなんて明白だし調停なんて開かれたところで大家が譲ることになるだけだよ
71. Posted by 2024年03月12日 15:59
>>17
都内なら地価が上がった事や資材の高騰で修繕のための積立てを値上げするなんて普通にあるよ
借り手には縁のない話だろうけど、そんなの証明するなんて容易だから
都内なら地価が上がった事や資材の高騰で修繕のための積立てを値上げするなんて普通にあるよ
借り手には縁のない話だろうけど、そんなの証明するなんて容易だから
70. Posted by 名無し 2024年03月12日 15:59
>>3
相棒の亀山の恋人役、現妻役だ。
相棒の亀山の恋人役、現妻役だ。
69. Posted by 2024年03月12日 15:58
更新は毎回交渉してるよ
68. Posted by 2024年03月12日 15:53
>>37
全然勝てそうだから余裕やな
店子の権利が糞強いのは有名な話だから居座ったもん勝ちやろ
せめて引っ越し代を全額出してくれるまで拒否一択や
全然勝てそうだから余裕やな
店子の権利が糞強いのは有名な話だから居座ったもん勝ちやろ
せめて引っ越し代を全額出してくれるまで拒否一択や
67. Posted by 2024年03月12日 15:49
>>54
そんな屑からは借りなきゃいいだけじゃね？
そんな屑からは借りなきゃいいだけじゃね？
66. Posted by 2024年03月12日 15:46
15万上がるって言われたら流石にファーｗｗってなるのはわかる
65. Posted by 2024年03月12日 15:46
勝手に月だと思ってるヤツ多いけど普通に年だろコレ
64. Posted by 2024年03月12日 15:44
せんべいでいくらでもいいとこ住んでらいい
63. Posted by 2024年03月12日 15:41
実は更新料って首都圏と京都あたりにしかない商慣習。
62. Posted by 2024年03月12日 15:38
>54
電気代等込で使い方がえげつない人が多いなら、最近の情勢では上がってもやむなしだわよ。
耐震補強しなきゃいけないとかかもしれんしな。呑めないなら更新の時期だし移ればいいのだよ？
電気代等込で使い方がえげつない人が多いなら、最近の情勢では上がってもやむなしだわよ。
耐震補強しなきゃいけないとかかもしれんしな。呑めないなら更新の時期だし移ればいいのだよ？
61. Posted by 名無し 2024年03月12日 15:35
大正義相棒の女優ってだけで許される
60. Posted by 2024年03月12日 15:35
年間でしょ？
月1万ちょっと上がるならわからなくもない。
この手の人なら月30〜40万くらいのところに住んでるだろうし。
月1万ちょっと上がるならわからなくもない。
この手の人なら月30〜40万くらいのところに住んでるだろうし。
59. Posted by 2024年03月12日 15:32
>>57
投資目的でローンで買ったアホから更に賃貸してるってこと？それ法規制すべきだな
投資目的でローンで買ったアホから更に賃貸してるってこと？それ法規制すべきだな
58. Posted by 2024年03月12日 15:30
>>55
通貨無くしたら不便になるだけだろアホw
むしろ無くしても良いと思うならMMTを基本とした貨幣制度にすれば良いだけだろバカｗ論理破綻しすぎだお前ら金融マフィアはｗ
通貨無くしたら不便になるだけだろアホw
むしろ無くしても良いと思うならMMTを基本とした貨幣制度にすれば良いだけだろバカｗ論理破綻しすぎだお前ら金融マフィアはｗ
57. Posted by 2024年03月12日 15:29
>54
ローンの金利があがるだろう。銀行は、強欲だ。
なんで、銀行員は、あんなに高額給料を貰って恥じないのだろう。
ローンの金利があがるだろう。銀行は、強欲だ。
なんで、銀行員は、あんなに高額給料を貰って恥じないのだろう。
56. Posted by 2024年03月12日 15:28
>>49
揺れるし場所の有効活用もできるタワマンはむしろアホな外人にガンガン売り飛ばすべきだろｗ
揺れるし場所の有効活用もできるタワマンはむしろアホな外人にガンガン売り飛ばすべきだろｗ
55. Posted by 2024年03月12日 15:26
数十億軒も家があまっている給料が高い中国でも、路上生活者で溢れかえっている。
天国なら通貨が無いので、貧乏人はいないのだが、通貨は、罪である。通貨を使うのは愚かな人間だけだ。犬猫を見習え。
天国なら通貨が無いので、貧乏人はいないのだが、通貨は、罪である。通貨を使うのは愚かな人間だけだ。犬猫を見習え。
54. Posted by 2024年03月12日 15:26
家賃上げるやつって本当に強欲の屑だよなｗ
税金がいきなりそんなに上がるわけねーし資産価値の上下だってかんけーねーしはっきりとただ金を搾り取りたいだけ
税金がいきなりそんなに上がるわけねーし資産価値の上下だってかんけーねーしはっきりとただ金を搾り取りたいだけ
53. Posted by 外道戦記 2024年03月12日 15:26
>>25
ゴブリンスレイヤーまだ来ないんだけど言うだけ番長さん^^
ゴブリンスレイヤーまだ来ないんだけど言うだけ番長さん^^
52. Posted by 外道戦記 2024年03月12日 15:25
二桁ゲド戦記
51. Posted by 2024年03月12日 15:24
普通に拒否すればいいだけの話
これが強制なら契約後に爆上げみたいな悪質な事もできるしな
これが強制なら契約後に爆上げみたいな悪質な事もできるしな
50. Posted by んー 2024年03月12日 15:23
困るなら引っ越すだけだろ
国も毎年物価上昇を目指すのなら
家賃値上げを阻害する借地借家は改正した方が良い
国も毎年物価上昇を目指すのなら
家賃値上げを阻害する借地借家は改正した方が良い
49. Posted by 2024年03月12日 15:21
日本がまずしい国になって、海外から富裕層が来るから国体としか言い様がない。
また、タワーマンションが売れる。
アメリカでも高額家賃のため路上生活者が増えている。貧富の差は、増すばかりだ。
また、タワーマンションが売れる。
アメリカでも高額家賃のため路上生活者が増えている。貧富の差は、増すばかりだ。
48. Posted by 2024年03月12日 15:20
ID:IxiJf9no0
年間でなら普通にあるだろな
ガイジは言葉が通じないの典型例
しかもこの手のゴミって、自分が会話出来ていると思い込んでいるからたちが悪い
年間でなら普通にあるだろな
ガイジは言葉が通じないの典型例
しかもこの手のゴミって、自分が会話出来ていると思い込んでいるからたちが悪い
47. Posted by 2024年03月12日 15:19
別に値上げに納得できないなら今までの賃料払い続けるだけで問題ないぞ
そういう契約で部屋借りてんだから
そういう契約で部屋借りてんだから
46. Posted by 2024年03月12日 15:17
家主がそこまで強気な値段を行ってきているなら付近の相場が相応になってるんだろ
不動産なんて一物一価だが、近隣類似物件の相場があってそれが大きく変わっているなら裁判まで持ち込んでも負ける
納得がいかないなら不動産鑑定士に頼んで相場出してもらうと良い
不動産なんて一物一価だが、近隣類似物件の相場があってそれが大きく変わっているなら裁判まで持ち込んでも負ける
納得がいかないなら不動産鑑定士に頼んで相場出してもらうと良い
45. Posted by 2024年03月12日 15:12
双方の合意がないと無理だから話し合いをして
相場が妥当だったら受け入れるしかないだろう
最近の値上げがマジできついなあ
相場が妥当だったら受け入れるしかないだろう
最近の値上げがマジできついなあ
44. Posted by 2024年03月12日 15:03
高級賃貸で10万以上の値段交渉は普通
中国の不動産バブルが崩壊寸前だから中華系富豪が日本のタワマン買い漁ってるのが実態。10年すれば膨れ上がった日本不動産バブルも弾ける
つまり、今日本で家買ってるやつは馬鹿
というかその前に世界的大不況の波を日本経済はまともに受けるので
円と日本株しか持ってない奴も馬鹿
中国の不動産バブルが崩壊寸前だから中華系富豪が日本のタワマン買い漁ってるのが実態。10年すれば膨れ上がった日本不動産バブルも弾ける
つまり、今日本で家買ってるやつは馬鹿
というかその前に世界的大不況の波を日本経済はまともに受けるので
円と日本株しか持ってない奴も馬鹿
43. Posted by 2024年03月12日 14:59
仕入れに金かかってるわけでもないのに、家賃あげる必要なんてないだろ
他の業界より楽勝なんだから我慢しろ
他の業界より楽勝なんだから我慢しろ
42. Posted by 2024年03月12日 14:57
187万ちょいも年の出費上がるのは家賃上がらなすぎって言ってもさすがにおかしいんじゃないの
39. Posted by 2024年03月12日 14:43
中国人留学生が高い金で借りてくれるからな
37. Posted by 2024年03月12日 14:40
賃料の値上げは拒否出来るけど、大家との信頼関係はぶっ壊れて、
家賃の受け取りを拒否されて、家賃滞納という扱いを受けて退去を要求され、それでも拒否していると家賃滞納ということで裁判で調停開かれーーと面倒な事になるから、なるべく応じた方が良いよ。
家賃の受け取りを拒否されて、家賃滞納という扱いを受けて退去を要求され、それでも拒否していると家賃滞納ということで裁判で調停開かれーーと面倒な事になるから、なるべく応じた方が良いよ。
36. Posted by 2024年03月12日 14:40
金が有るなら分譲買えよ
35. Posted by 2024年03月12日 14:37
ゴブリンの正体は韓国系
34. Posted by 2024年03月12日 14:37
>>32
弱者男性、オーナーを叩くか女優を叩くか悩み中
弱者男性「ところでオーナーの性別は女なのだろうか🤔」
弱者男性、オーナーを叩くか女優を叩くか悩み中
弱者男性「ところでオーナーの性別は女なのだろうか🤔」
33. Posted by 2024年03月12日 14:36
あ〜なるほど、元々の家賃が100万とかならそれ位上がっても変じゃないな
32. Posted by 2024年03月12日 14:36
>>29
【悲報】弱者男性「家賃て何？」
【悲報】弱者男性「家賃て何？」
31. Posted by 2024年03月12日 14:35
>>26
大家の立場からすると「この額を払えるなら居座っても良いですよ」でしかないわな
まあ、首尾よく追い出せた大家も、勘違いして留飲を下げてる元借主も満足して
win-win だから良いんじゃねｗ
大家の立場からすると「この額を払えるなら居座っても良いですよ」でしかないわな
まあ、首尾よく追い出せた大家も、勘違いして留飲を下げてる元借主も満足して
win-win だから良いんじゃねｗ
30. Posted by 2024年03月12日 14:35
東京は15万上がるって感じが普通なのか？
29. Posted by 2024年03月12日 14:31
>>25
弱者男性て子供部屋で開示請求に備えて病気のフリして大声出してるってマジ？
弱者男性て子供部屋で開示請求に備えて病気のフリして大声出してるってマジ？
28. Posted by nono 2024年03月12日 14:30
マンションが商業地域の近くにあって、路線価と共に固定資産税が爆上がりしたかも。
27. Posted by 2024年03月12日 14:30
>>19
経年劣化による価値の下落よりも、物価高等による値上がりが上回ってるだけやん
何が不思議？
経年劣化による価値の下落よりも、物価高等による値上がりが上回ってるだけやん
何が不思議？
26. Posted by 2024年03月12日 14:30
>>18
恨みつらみに満ちたコメントをしてザマァしたつもりになっているところ悪いが、一通り追い出してから、土地を売るのが定石。
住んでいる奴がいたままだと、居座られる恐れがあるため、土地建物を高く売れない。
恨みつらみに満ちたコメントをしてザマァしたつもりになっているところ悪いが、一通り追い出してから、土地を売るのが定石。
住んでいる奴がいたままだと、居座られる恐れがあるため、土地建物を高く売れない。
25. Posted by 2024年03月12日 14:29
>>5
ゴブリンを野に放たないように子供部屋に閉じ込めてる弱者男性の親偉すぎだろ
ゴブリンを野に放たないように子供部屋に閉じ込めてる弱者男性の親偉すぎだろ
24. Posted by 2024年03月12日 14:29
誰これ
23. Posted by 2024年03月12日 14:28
>>19
物価が上がっているのがわからない弱者男性
物価が上がっているのがわからない弱者男性
21. Posted by 2024年03月12日 14:27
鈴木砂羽☺︎さんがリポスト鈴木亜美@ami927sn 3月8日
マンションの更新で家賃25万上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある😇
この記事のポストのきっかけは同じ鈴木の鈴木亜美
20. Posted by 2024年03月12日 14:25
事前申告があったのならその前に交渉すべきだったんじゃ
19. Posted by ななし 2024年03月12日 14:23
更新のたびに2〜3千円上がってくわ 建物なんてどんどん古くなっていくのに不思議…
18. Posted by 2024年03月12日 14:22
最後のコメを実際言ってやりたい現状に今いるわｗ
なんか土地の価値が上がったとかで家賃やら管理費やら滅茶苦茶値上げしてきて交渉すんのも面倒だったからサッサと引っ越したんだが
その賃貸今現在殆どの入居者が引っ越してって部屋ガラガラｗ
なんか土地の価値が上がったとかで家賃やら管理費やら滅茶苦茶値上げしてきて交渉すんのも面倒だったからサッサと引っ越したんだが
その賃貸今現在殆どの入居者が引っ越してって部屋ガラガラｗ
17. Posted by あ 2024年03月12日 14:19
それ普通に断れるで。
向こう側に値上げが正当という証明責任がある感じ。
向こう側に値上げが正当という証明責任がある感じ。
16. Posted by あ 2024年03月12日 14:18
100万の家賃が15%上がるくらいなら全然普通だろ。
100円だったおにぎりが115%じゃ住んでないし、お前らの稼ぎも15%くらい上がってるだろーよ
100円だったおにぎりが115%じゃ住んでないし、お前らの稼ぎも15%くらい上がってるだろーよ
15. Posted by 2024年03月12日 14:14
そういえば以前住んでいた賃貸は築年数が20年になったタイミングで
不動産の人に古くなってきたので下がらないか交渉したら少し家賃が下がったな
良くも悪くも近場の相場と不動産の担当者と大家さん次第だな
不動産の人に古くなってきたので下がらないか交渉したら少し家賃が下がったな
良くも悪くも近場の相場と不動産の担当者と大家さん次第だな
14. Posted by あ 2024年03月12日 14:11
どこの政治家が、自分の懐で金を止めてるんだろうな
13. Posted by ななし 2024年03月12日 14:10
これには同情する。自分が同じ立場なら絶対困惑すると思うから。
12. Posted by 8964天安門 2024年03月12日 14:10
同じ便で8人目の「はしか」感染確認 UAEから関西空港に到着 「疑う症状は事前に伝えてから受診を」
関西テレビ
ご注意ください
関西テレビ
ご注意ください
11. Posted by 2024年03月12日 14:09
日本の政治はこういう事態に対処しようがないのね
10. Posted by 2024年03月12日 14:08
>>7
家の値段が上がっているから家賃も上がるべきだな。
共産党嫌いな割りに、資本主義にも順応できない弱者男性
家の値段が上がっているから家賃も上がるべきだな。
共産党嫌いな割りに、資本主義にも順応できない弱者男性
9. Posted by 2024年03月12日 14:07
孤独死されても困るから、家主視点からみれば、弱者男性はどんどん追い出していくに限るな
8. Posted by 2024年03月12日 14:07
これは面倒
7. Posted by 2024年03月12日 14:07
いきなり倍かよ！！
6. Posted by 2024年03月12日 14:06
>>4
どんどん貧乏になる弱者男性
どんどん貧乏になる弱者男性
5. Posted by 2024年03月12日 14:06
>>2
弱者男性は、子供部屋で孤独死するって、マジ？
弱者男性は、子供部屋で孤独死するって、マジ？
4. Posted by 2024年03月12日 14:05
同意してなくても勝手に家賃上がったんだが。
3. Posted by 2024年03月12日 14:05
けっこうベテランっぽいけど
過去に一度たりとも名前を聞いた覚えが無い
顔もしらんかった
過去に一度たりとも名前を聞いた覚えが無い
顔もしらんかった
2. Posted by 2024年03月12日 14:05
>>1
家賃が払えなくなる弱者男性
家賃が払えなくなる弱者男性
1. Posted by 2024年03月12日 14:03
ええ家住んでるんやな〜
