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2023年05月22日

【東京】平均2億超え!? 止まらない「都内マンションの高騰」。中古でも1億弱、賃貸価格も値上がり

1 名前:首都圏の虎 ★2023/05/22(月) 10:28:42.56ID:w3Sx1+rC9
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る!

都内マンション価格が高止まり。十分な収入でも手が届かない
「都心部のマンションが高すぎて、購入を諦めました。一般の人が買うなんて無理です」

見上げると、高さ18階建てのマンションが立ち並ぶ「晴海フラッグ」。都内の食品会社に勤める伊藤ゆみこさん(仮名・36歳)はマンションの購入を今年1月に諦めた。憧れの中央区に住めれば。そんな思いが今でも拭いきれない。


引用元
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f3125a6cc96f89bb7a74d178bab7c40d7883f06
6: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:30:50.19 ID:9fH4csFa0
都内と言うステータスでほっといても売れるからそらな

7: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:31:29.70 ID:+9OlEEuX0
格差肯定しておいて買えないとか不満を言うな
底辺は地べたを這いずってろ

18: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:35:25.40 ID:qJTdTwki0
オリンピック終わったら買う厨「もう一生買えない」

11: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:33:33.32 ID:Sw+CF5cQ0
需要があるんだからしゃーない、人口増加続いてるし今後も続く

12: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:33:45.50 ID:bWr0jd+K0
何で人口が減るというのにマンションがボコボコ立ってしかもれ売れてるのかしら?
よく分からない

36: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:39:30.99 ID:+8deGBPP0
>>12
東京は人口増えてるからな

20: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:36:08.84 ID:pP4zWHxW0
いつバブルが弾けるのか、何がきっかけか、見極めないとな

21: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:36:36.37 ID:VnXTA82a0
晴海みたいな交通不便な場所は無料でも住みたくない

31: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:37:59.23 ID:bkroFfDa0
中国人のマネーゲームだろ
中国の不動産バブルがはじけて投資先を日本に向けた
規制しないとヤバイぞ

38: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:40:28.92 ID:1+nLEhCy0
貧乏人が一般の人と勘違いするなよ
年収2000万円は中間層

42: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:41:30.68 ID:OCeCzTNS0
人が多いほど住みやすいからそりゃ人が集まる

45: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:42:15.52 ID:knW/3ns70
東京は空き地がないから、どうしようもない
人口も増え続けるし早く買わないと大損するよ

46: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:42:24.86 ID:1+nLEhCy0
一般の人というのは先進国の平均値だから
貧困日本は平均値以下だろ

68: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:48:19.28 ID:8km8cqI+0
東京は住むところじゃないだろ
働くところだ

82: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:52:06.28 ID:dNK3s8l90
田舎モンからするとワケがわからないだぁよ

83: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:52:14.85 ID:8rGw4Z8A0
円の価値が下がってるんだよ、円しか持ってない奴らの資産が激減してるよ

108: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 10:57:37.18 ID:HNzIsgvT0
安すぎるから
外人がサイドベット感覚で買ってる

121: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:01:21.27 ID:9EjN9K/E0
世帯年収1500万でも厳しいのに900万で買えるワケない

151: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:07:03.79 ID:ypXwuwFU0
縦長屋なんてアホしか住まんやろ

152: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:07:10.74 ID:xNLakbo00
移住すりゃ良い言うが仕事もあるからなぁ

158: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:08:04.62 ID:M6Y9h1kN0
そんな高いマンション買えるなら東京だけ超大増税やってもいいんじゃね?

184: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:12:53.06 ID:bxVQA2OF0
建てられる場所にすでに中古マンションが十分建ってるから

219: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:19:35.07 ID:xNLakbo00
老後を考えると欲しいがとても手がでないなぁ

230: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:22:12.33 ID:aW4+oMJl0
買ってからも、都内の中心だと毎月の管理費と駐車場代で月5〜10万円はさらに掛かる。

235: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:23:11.39 ID:nusjOYsA0
中国人がネットでポチポチして買ってるらしいな

326: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:40:31.04 ID:0g7Qkn+S0
株と同じだな。金持ってる者同士て取り合ってるだけ。

328: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:41:02.69 ID:B7ghzOnu0
マンション投資は全く儲からなかったわ
大損した

361: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:47:42.83 ID:1DfMF3nr0
頭金1億ないと辛いもんな
何とかしたけどローンも大変や

415: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:56:21.89 ID:UyOixArV0
こんなんならもう日本人住めないだろ…

416: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 11:56:31.00 ID:o/Q8XSyl0
賃貸にも影響は広がってくと思う
東京近県の家賃高騰すると思う

512: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 12:10:38.11 ID:/KS5rc7n0
そろそろ潮時というかショートした方がいいな

615: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 12:28:09.99 ID:wXb2MtnV0
晴海なんて地震液状化で一発即死にならんのかね

616: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 12:28:13.91 ID:Zo9ptzHO0
まだまだ言っても2億なんか中国人様には安い物件だ。

632: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 12:30:56.59 ID:Bst7hYJP0
中国の不動産バブルが破綻したからだ
金がある奴は投資先を探して日本へ

689: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 12:40:53.98 ID:XGDkk4GW0
中古住宅や建設資材は値下がりが続いている。ついでに資源価格も。

804: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/22(月) 13:03:09.30 ID:vhNnEgz50
いつ投げ売りが開始になるかな。
越後湯沢の悪夢を忘れてはいけない。


元スレ:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684718922/




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dqnplus at 20:01│Comments(215)社会

この記事へのコメント

220. Posted by     2023年05月23日 22:24
中国人が土地や建物買いまくってるって話はよく聞くな
外人への規制を定めた立法はよ
219. Posted by エネルギー名無し   2023年05月23日 20:56
 本国でバブル崩壊したから、と言う理由でシナチスが土地投資の矛先を日本に向けたの?
 また大火傷するかもしれないのに。
218. Posted by     2023年05月23日 20:49
老朽化したマンションなんて、修繕できない、売れなくて手放せないだけでなく、延々と固定資産税を搾り取られる地獄のような状態になる
手放せるとしたら、相続放棄くらいじゃないか?
資産価値ゼロどころかマイナスまである
217. Posted by     2023年05月23日 20:46
>>213
本気で不動産のことを考えたら、この結論になるよな
ワイは今年まさに車庫付き戸建てを建てるところだわ
216. Posted by a   2023年05月23日 20:24
>>16
札幌に政府を置いて石狩平野を東京みたいに使おう
215. Posted by    2023年05月23日 18:58
買わなきゃいいじゃん
214. Posted by 匿名   2023年05月23日 18:44
地方のデメリットが知れ渡りすぎた
213. Posted by     2023年05月23日 18:36
マンションなんて買うやつは馬鹿しかいない
老朽化したらただの牢獄。土地権利もないからただのゴミ。

庭付き車庫付きの一戸建てが最高に決まってるのに
212. Posted by     2023年05月23日 18:19
東京は住むとこじゃないわ 遊びに仕事に行く分でじゅうぶん
211. Posted by    2023年05月23日 17:42
登山とかサイクリングとか工作が出来りゃいいんで
大都会に高い金払って住む意味があんま見出せん

210. Posted by     2023年05月23日 16:52
自分で住んだり長く所有する気のない無責任な人たちのマネーゲームのネタになってるだけ
そういう遊びをしたいのなら良いと思うよ
そこに住みたいとは絶対に思わない
209. Posted by     2023年05月23日 16:12
>>188
70円台まで円高に振れさせたら投げ売りすると思うぞ
この10年近くで3割円安になってるし1億といってもドルを基準にした感覚だと7000万くらいになるからね
円高に振れた時に金に換えればそれだけでも差益が出る
208. Posted by     2023年05月23日 16:09
>>165
それでも難癖付けて投獄されるような国にいるよりましだろ
それに息子や娘を海外に行かせるなら治安が比較的いい国ともなるからね
ついでに以前より円安のおかげで3割引きくらいでマンション買えるし円高に振れれば3割増しで現金化できるし
寝かせれる金があるならこれほどおいしいもんはないぞ
207. Posted by ほー   2023年05月23日 15:06
東京で家買うのは、実家が太いか、一代でカネモになるしかない
東京都でも、鉄道から遠くて、辺鄙な所なら、まだ安い、、かも
206. Posted by ななし   2023年05月23日 14:16
>>3
築30年のマンションかりてるんだが
1つ上の階が売りに出てたけど1億こえてたよ
ちなみに都心部じゃない
23区外だったとしても築浅なら1億超えてる
205. Posted by っd   2023年05月23日 13:53
金融緩和大好きでしょみんな??インフレ大好きでしょ??
みんなが望んでたことが実現して良かったね。
204. Posted by     2023年05月23日 13:49
・海沿い
・近い将来の大地震が想定される地域の埋立地
・区分所有(共用エリアはおそらく共有持分)
・所有者外国人のエリアが混在
ひとつだけでもほぼ致命傷なのに、それが数え役満レベルで揃ってるw
こんなのに手を出す人は、マジでどうかしてるw
203. Posted by     2023年05月23日 13:28
早く大地震来いよ
金持ち全員蹴っ飛ばしてやるから
202. Posted by     2023年05月23日 12:46
人口3千人の我が町なら一億円越えの建物は無いぞ
201. Posted by     2023年05月23日 12:35
日本人には買えんだろ
財テク目当ての商品になるのか
200. Posted by     2023年05月23日 12:13
晴海転売するだけで4000万上乗せできるって大フィーバーだからな

時期待てば倍になるんじゃねえか?
199. Posted by あああ   2023年05月23日 12:00
高層監獄にしか思えない
198. Posted by Oさんの野望   2023年05月23日 11:42
マンションの事は知らんけど今も手一杯だよ俺
こちらは、こちらで隣の家と領地拡張wを競ってる^^
各所バラバラに飛び地が有るウチとは違い、お隣さんは大家族で上手い具合に近所の家々を合併して行ってるw あの調子だと何々県の田舎みたいに全部Oさんの親族だけになってしまうわ
197. Posted by    2023年05月23日 11:35
>>195
多くの人が下がる下がると言えば逆に上がる、AIで株取引してる海外ファンドならそう動かしてもおかしくなさそうだ
196. Posted by     2023年05月23日 10:56
コロナのピーク時にリモート作業の普及とかで
東京からの転出が増えたり他所からの流入が減少してたから
その揺り戻しの影響もありそう
195. Posted by     2023年05月23日 10:51
バブルだから弾けると思ってるやつらはオリンピック終わったら値下がりすると思ってたやつらだろ。現実は始まったばかり。今後、東京の地価と株価は上がり続ける。
194. Posted by     2023年05月23日 10:48
地震で倒壊して叫びながら文句を言ってる某国の人が思い浮かぶ
193. Posted by あ   2023年05月23日 10:03
中国人だろうな
192. Posted by あ   2023年05月23日 10:03
中国人だろうな
191. Posted by     2023年05月23日 09:59
建材が粗悪な上に狭い日本の集合住宅に大金を突っ込む度胸は凄い
190. Posted by    2023年05月23日 09:45
所詮は区分所有の集合住宅。
経年劣化による維持管理費の高騰やら、数十年後に起こる解体処分とか考えてんのか?

管理会社が倒産したり、相続で権利関係が複雑になる物件や海外在住等で権利者と連絡できない物件が出てきた場合は、解体すらまともにできないぞ。
189. Posted by     2023年05月23日 09:35
中国では資産持てないからって、日本でガンガン購入している中国人にも空き家税をちゃんと払わせないとダメだよ。バブル弾けるぞ。
188. Posted by     2023年05月23日 09:34
東京の不動産をガンガン買ってるのは中国人だろ。地震か戦争でも起きない限り値下がりしないのでは?
187. Posted by    2023年05月23日 09:34
つまり実際の入居率は低いのん?
186. Posted by     2023年05月23日 09:19
利便性だけ考えた場合、億払う価値がない
なんの付加価値があるんだろう?
185. Posted by     2023年05月23日 08:43
いつ弾けるかなぁ〜w
184. Posted by    2023年05月23日 08:42
日本人が買ってると思ったら大間違い
183. Posted by       2023年05月23日 08:41
東京にあるのは、地方じゃできない贅沢とか生のエンタメ。
そういうのに欲望の無い人や少ない人にはコスパが悪い。
住む事自体がステータスと考える人がいたとしても、
客観的に突き詰めれば自己満足でしかない。
選択の余地なく、東京で生活してる人は話が違うけどね。
182. Posted by     2023年05月23日 08:27
別に転売しても良いんだけどさ、住んでない家は控除の対象外、短期譲渡は儲けの40%を税金で持って行きくと言う日本人に適用している法律を適用しろよ。何のためににこんな税率にしてるんだ?不動産バブル抑制の為だろ?
181. Posted by       2023年05月23日 08:26
都市部に人口集中してるから田舎はどんどん安くなってるよね。
すむなら田舎の大豪邸でもいいかもね。
関東近辺のど田舎に引っ越せば交通の便もいいしね。
180. Posted by あ   2023年05月23日 08:11
>>173 と実家住まいの穀潰しが申しておりますw
179. Posted by     2023年05月23日 08:09
お金持ちがお金たくさん使うのはとてもいいこと!どんどん使って経済まわして
178. Posted by     2023年05月23日 08:07
変動になった時、一気にタマが出るから
それまで待っときゃええ
177. Posted by ああ   2023年05月23日 07:49
投機物件だからな
株もバブルなのかもな
176. Posted by     2023年05月23日 06:57
>>43
田舎は怖いし若者は住めないからな
175. Posted by     2023年05月23日 06:55
>>3
普通に高いよ。狭くても億ションばかりだし相続がない人は住めない。
174. Posted by     2023年05月23日 06:47
ほぼ完売したはずのマンションなのに人の出入りが殆ど無かったりするから、投資目的で購入してそのままってのも多いのかもな
173. Posted by     2023年05月23日 06:46
貧乏人がカップ麺やオモチャの転売を顔真っ赤にして叩いている間に
金持ちは資産を転売するんだよ
低所得者が馬鹿たる所以、低能は社会主義国家にしたいのかな知らんけど
172. Posted by     2023年05月23日 06:15
>>111
資本主義だからしゃーないよな。
儲かるから作るの繰り返し。
土地がなくなってきたら再開発。

中華は何も悪くない。
171. Posted by     2023年05月23日 06:11
>>170
あ、ごめんごめん。
言いたかったのは田舎者ってか上京組。

若い頃は住んでて楽しかったけど40歳超えたあたりから煩わしいな。
170. Posted by     2023年05月23日 06:08
>>105
それ田舎者だけだよ。
もとから住んでたらまず自分の住んでるところを東京なんて言わないし、人が多すぎてウザいだけ。
人に自分の住んでるところ説明するときは区でいうか、近場の有名な駅名でいう。
169. Posted by ばかw   2023年05月23日 05:20
東京の一等地なんかはもう日本人のものでは無いからな
168. Posted by     2023年05月23日 03:38
値上ってるのは住む用というより投資用物件だけじゃないか?
山手線の外側なら普通の賃貸は1Kで5万くらいのが沢山あるよ
あとタワマンなんか成金しか住みたがらないでしょ
金持ちは田園調布とか赤坂に戸建て持ってるよ
167. Posted by .   2023年05月23日 03:07
>>166
なんで?
166. Posted by     2023年05月23日 02:38
ええぞー皆んなで東京に住もう
165. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 02:18

日本人と結婚するわけでもなし、わざわざ外国から、地震大国に引っ越してくる中国人て、アホなんだろか。
164. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 02:16

賢い富裕層は、シンガポールに行くんだけどな。日本に来るのは、地震を願う反出生主義を訴える落ちこぼればかりか。
163. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 02:15

賢い富裕層は、シンガポールに行くんだけどな。日本に来るのは、地震を願う出生主義の落ちこぼればかりか。
162. Posted by     2023年05月23日 02:13
近いうち大地震が起きて瓦礫になるだろ
161. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 02:07

“ある報道によると、在日中国人が日本で不動産を購入する場合になかなかローンを借りられないという問題を解決するため、中国銀行東京支店は日本で個人向け住宅抵当借入(モーゲージローン)のサービスをうち出し、中国人が住宅ローンを借りやすくしたという。“

信用なんていっさいない偽資本主義の中国の銀行なんか、日本で認可するなよ。
159. Posted by     2023年05月23日 01:55
世界中の投資の逃げ先になってしまったらお終いなんだよなぁ
158. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 01:54

地震大国にしか居場所がないなんて、落ちこぼれやん。
157. Posted by     2023年05月23日 01:52
どうせ地震で灰燼に帰すのにな。
リスク考えれば、東京一択はヤバい。
156. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 01:52

バブル崩壊とか税金とか考えたら、東京から本社移転した方が経費削減やろ。
賢い会社は高く売れる時に不動産を処分して、余剰金を蓄えています。
155. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 01:50

日本政府は、コロシチャイナウィルスから金を回収する秘密警察を追い出そうとしないんだもん、こんな脆い不動産バブルなんて一瞬で崩れますわ。
152. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 01:44

金を持っているコロシチャイナウィルスにもれなく、金を回収する秘密警察がついてくるから、夜逃げされるだけやぞ。
151. Posted by      2023年05月23日 01:42
何十年も前から、世界基準でみると都心のマンションは信じられないほど安いって言われつづけてたのにね…

家賃とか23区の外れの駅から15分と、都心の駅チカが殆ど変わらない今までがおかしかったんだよ…
もう、今の賃貸出たら、絶対いいとこには住めない
150. Posted by 名無しの通りすがり   2023年05月23日 01:39

固定資産税とか考えたら、東京から本社移転した方が経費削減やろ。
賢い会社は高く売れる時に不動産を処分して、余剰金を蓄えています。
149. Posted by    2023年05月23日 00:21
こんな記事が出てきたってことは、そろそろ下がるんだな
148. Posted by     2023年05月23日 00:12
っていう不動産屋の宣伝でしたと
147. Posted by     2023年05月23日 00:04
今どき東京とかいうド田舎に住むやつおるんやな
146. Posted by プーさんとペー   2023年05月23日 00:00
誰も買う人いないだろ、転売屋が買いあってるだけポケカと同じw
145. Posted by     2023年05月22日 23:37
>>72
一旦地方に帰ってみてるけど車無いと不便過ぎて100%東京戻るわって感じだからな
免許ってとるのにまとまった金必要なのに車も金かかるし
運転すると加害者になるリスクもあるから若い人がいやがんのわかるわ
144. Posted by     2023年05月22日 23:35
>>71
民泊かオフィスとして貸すだけじゃね
143. Posted by     2023年05月22日 23:34
>>69
給料高い国の家賃と物価見たら日本の田舎でええやんってなるやん
142. Posted by     2023年05月22日 23:33
>>67
それが怖くてみんな空き家として放置してる土地もある
環境瑕疵や法的瑕疵で高値で売れないのに
区画整理や商業都市再開発ん時にそこに土地持ってたり
隣の家買った奴が欲しがったら高値で売れるからな
141. Posted by     2023年05月22日 23:32
不動産のことをちょっとでも勉強していれば、共有持分と区分所有のふたつだけは手を出したらダメだと理解できる
賃貸ならいいけどねw

共有持分と区分所有が危ないのは、集合住宅に限らず私道や共有施設などでも同じこと
140. Posted by      2023年05月22日 23:31
>>59
あんときは周りのタワマン以外のマンションとアパートの方がやばかったやん
139. Posted by 774   2023年05月22日 23:30
まだマンション投機とか流行ってんの?
それとも中国資本が転がしてんのか?
138. Posted by     2023年05月22日 23:29
>>124
地震が多いのと台湾は台湾事変遅れられて海外からの買いがつかない
旨みがない上に中国は台湾を中国として扱うつもりでいるから資産逃れにも使えない
事実今の香港は大陸の資産逃れ没収可能になっちゃってる
137. Posted by     2023年05月22日 23:25
入居者が日本人だけならともかく、投資目的のよくわからん外国人が買いまくって虫食いのようになったマンションw
大規模修繕時の同意集めなんか不可能に決まってるw
なので、この時点で将来廃ビルになって行き詰まるのは確定w
136. Posted by     2023年05月22日 23:24
>>107
タイとシンガポールも酷い
タイは現地人に代理で買わせて民泊や賃貸経営もやらせてるから
中華系かどうかもわからんようになってる
135. Posted by     2023年05月22日 23:10
首都直下型大地震起きればいいのに
134. Posted by    2023年05月22日 23:05
生涯売る気がなくても買ったら終わりではない
特定資産に固執していることがリスクなんだから
133. Posted by     2023年05月22日 23:04
大地震の話が最近出ないからなぁ…。そのリスクを分かってるのか…あえて無視してるのか…。
132. Posted by     2023年05月22日 22:59
あーほんとコロナ禍もアフターコロナもほんと馬鹿儲け状態で助かる
物価ガーとかわめくやつを尻目に好きなもの買いまくるwww
131. Posted by     2023年05月22日 22:58
将来の大規模修繕リスクはわかってるのかね?
理解していたら、区分所有自体あり得ないことだとすぐわかるのになw
130. Posted by     2023年05月22日 22:52
岸田内閣発足時から20%くらい円安になってるからな
外人にとっては価格が同じなら2割引きセールよ
129. Posted by 吹雪   2023年05月22日 22:48
>>121
建て替えなので土地代を考慮するの忘れてた。上物の価格
128. Posted by    2023年05月22日 22:46
どぶねずみだらけなのに住みたい?
127. Posted by      2023年05月22日 22:45
>>59
あれは、タワマン なのかどうかの問題じゃなくて、
第一に、その建っている土地が特定の災害(あれの場合は大規模河川の氾濫)リスクが高いかどうなのかどうかであり、
第二には、その建物と管理団体において、起こるべく災害への想定・備えはどうなのか・・ということだろう。
126. Posted by 吹雪   2023年05月22日 22:43
地方で2億円だと良い家建つ、ウチで平均値くらい
125. Posted by     2023年05月22日 22:42
ホントかねえ
都心の高級賃貸におるが、ここ数年で住居者の民度がダダ下がりだよ、借り手不足で入居審査が甘くなってる感が拭えない
124. Posted by      2023年05月22日 22:40
>>54
台湾が含まれていないのが、恐ろしすぎる。
それって、中国の富裕層からみれば、台湾侵攻はありえるという考えがあるということではないか。
123. Posted by    2023年05月22日 22:39
地方で2億円の一軒家なんて
家族巣立って縮小したら買い手いなくなるぞ
121. Posted by 吹雪   2023年05月22日 22:35
うちの自宅も1億円近く、でも地方なので敷地は広いんじゃないか
120. Posted by     2023年05月22日 22:35
やっぱり韓国のようになってきたか
ネトウヨみてるか〜?
119. Posted by    2023年05月22日 22:35
人の行く裏に道あり花の山
落ちるナイフはつかむな
ご自由にどうぞ
118. Posted by     2023年05月22日 22:33
武蔵小杉のタワマンだって大雨下水氾濫当時から住んでいる人はだれ一人損すらしてないもんな
武蔵小杉をバカにするのが嫉妬に見えるくらい値上がりしてるからもう馬鹿にできんわ
117. Posted by    2023年05月22日 22:33
住む住まないじゃなくマネーゲームの的にされてるだけだろ。
時期に売り時を逃した奴らが負け組になるってだけ、アホらし。
116. Posted by     2023年05月22日 22:31
値崩れ前提で買わないと、辛いぞ
115. Posted by     2023年05月22日 22:30
このサイト見たら投資サイトクッキー埋め込まれる心配が必要になったな
114. Posted by     2023年05月22日 22:30
>>92
全体的に上がってるけどな
マンションどころか戸建も
コロナで一時下がったけどそもそも公示地価も上がり続けてるから
113. Posted by あああ   2023年05月22日 22:28
オリンピック前に不動産投資の怪しい話を持ちかけられたな。1ルーム新築を2300万円で買わないかと。
途中の修繕費無し20年間住居率100%で回収に20年かかるじゃねえかとつっぱねた。
112. Posted by .   2023年05月22日 22:28
30年たって、また不動産バブルはじまったんか
111. Posted by     2023年05月22日 22:22
また外国人のせいにしてる
東京自身が値をつり上げてるんだろ、なんでも人のせいにするな
110. Posted by 学閥と高利貸しさん   2023年05月22日 22:21
住んでんのガーシー見たいなんばっか。東京は成り上がれるんやで?
高級車ホテルに止めてバイト来てるやつもいたとか
109. Posted by    2023年05月22日 22:21
近い将来にトラさんが暴れたら価格も暴落、治安も一気に悪化して
ゴースト化した物件を拠点に暗躍する中華系と日本人が壮絶な世紀末バトルを繰り広げる
108. Posted by    2023年05月22日 22:13
少子化やドーナツ化現象なんてもう30年続いてるんだよ
今さら不信任案だって?
文句言うやつは増税だ
107. Posted by    2023年05月22日 22:12
>>45
香港も同じような事になってるな
106. Posted by 神   2023年05月22日 22:11
>>81
地方の賃貸なんか家賃下がりまくってるけどな
105. Posted by    2023年05月22日 22:08
搾取されるだけの存在やのに「俺東京住まいだから!」とか言ってるトンキン民は救いようのない阿呆ちゃうやろか
104. Posted by         2023年05月22日 22:06
>>99
いや、サーローさんの発言の価値というのは、ピュアな視点からみてのことだから、まあ、核保有国の政治家交えた会合へのご意見は、当然そうなるよなぁ ということで、全方面から、通常だなとかしか思えないところだろ。
それを、あなた、サーローさんが政治家になれば良い!とか、それ言っちゃうと、ブーメラン。ブーメランですよ。私たち、ど庶民がど庶民なりのコメントをこうやってネットで書いているのも、ダメってことになっちゃうじゃん?ネットで書いてるくらいなら政治家になれよってね。
庶民の意見も、ピュアな専門家筋からの意見も、清濁あわせのむ政治家の意見も、それぞれに大事だと思う。
103. Posted by あ   2023年05月22日 21:59
>>52
それ商業の賃貸の場合じゃなかった?
住む為の賃貸はそんな法律ないはず。
102. Posted by    2023年05月22日 21:58
外国人からしたら円安で株も不動産も安い
日本人は買えないのに外国人は買える
まるで発展途上国みたいなことが起きてるのが今の日本なんだよな
101. Posted by    2023年05月22日 21:57
財政破綻寸前の京都ですら新築マンションは億超えが多いから
東京都心部ならそらそうなるでしょうさ
100. Posted by    2023年05月22日 21:55
2億払っても上の階がモラルない奴だと資産価値0とかギャンブル過ぎるやろ。(資産価値はあるが生活が苦痛に満ちる)
それとも、防音防振も完璧なんか。その値段だと。
99. Posted by 8964天安門   2023年05月22日 21:55
サーローさん「大変な失敗」 「願いとは遠く」被爆者ら落胆 サミットへの批判相次ぐ・広島
時事通信

自分の思う通りに政治を動かしたいなら簡単ですよ。あなたが選挙に勝って総理大臣になればいい。「思いが正しい」なら簡単でしょ。そもそもノーベル平和賞持ってるんだからロシアと中国と北朝鮮に行って核ミサイル捨てなさいって言ってみてはいかがでしょうか?広島まで飛行機に乗って移動してきてるんだから不可能じゃないでしょ。岸田はダメだからお願いに来ましたって言えば話を聞いてくれますよ。「失敗」じゃなく「成功」できたらいいですね。
98. Posted by あ   2023年05月22日 21:55
東京でも2025年位が人口のピークじゃなかったか
まあいずれどこかで連鎖的に値崩れするだろうし楽しみにしてるわ
97. Posted by    2023年05月22日 21:54
外国籍の者に販売或いは譲渡したら死刑
買った側は資産没収
これで需給に見合った適正価格に戻るだろ
96. Posted by     2023年05月22日 21:53
>>89
人工減ったら起きるのは都市集中化だからな
地方はガンガン減って首都圏は増加する
95. Posted by     2023年05月22日 21:51
政治家は議員宿舎に住めるし、本省本庁勤務の無能官僚でも買えて嫌な思いしてないからw
バブル崩壊のトリガーになった総量規制みたいに俺たちが買えないのが悔しいからつって経済ごとぶっ壊すことはまだやらんww
94. Posted by     2023年05月22日 21:50
ただの投機材だろ
タワマンなんて住む場所じゃない
戸建てより維持費がかかりトラブルが多く災害、非常時に弱い
93. Posted by 群馬   2023年05月22日 21:48
栃木に住んどけ
92. Posted by     2023年05月22日 21:46
都内と言っても上がってるのは一等地だけな気がするが
中央区とか千代田区とかこの辺は土地が空いてないから
中古マンションも値が上がってるけど
よく分かってない中国人が練馬とか爆買いしてたら笑う
23区内でも格差凄いぞ
91. Posted by     2023年05月22日 21:40
タワマンの周りって、な〜んか下水臭いんだよな
下水処理場が近い所が多いせい?
てか、糞尿ヒエラルキーがあるんだっけかw
90. Posted by 通りすがり   2023年05月22日 21:39
中華富裕層が習近平が狂いだして崩壊が決定的になったので投機目的で 買い漁ってるだからだろ マレーシアやその近辺はすでに買いつくされているという事実
89. Posted by     2023年05月22日 21:39
「あれっ?人口減少で家余り土地余りで暴落するはずなのにおっかしいなぁ」
88. Posted by     2023年05月22日 21:37
>>81
そもそも格差が広がってるからな
マイホームに悩むどころか結婚もできない人が増えてるからそこまで話がいかないのよ
87. Posted by    2023年05月22日 21:36
確かに値段は上がってるし、元々の値段よりも高く売り出されてる物件も多いし、大きめの一軒家の跡地はもれなくマンションが建つし、上昇傾向ではあるんだけど
マンションが建設されまくってる割には空室が多いのが気になるんだよね、入居率3割もいってなさそうな感じが多いというか…
都心といっても場所や物件によるんだろうけど…本当に全体としてこのまま上昇を続けるのかな、と
86. Posted by    2023年05月22日 21:36
>>52
不動産差し押さえたらええやん
85. Posted by     2023年05月22日 21:35
>>59
理解できてないのはあんただよ
ムサコなんて川縁の糞みたいな土地のマンションを買ったのが情弱なのであってタワマン自体は水害騒ぎと何の関係もないから
84. Posted by     2023年05月22日 21:35
ちうごくの富豪が入居して無法地帯になりそう
83. Posted by    2023年05月22日 21:35
極度の少子化とコンパクトシティ化で地方インフラは崩壊
住めなくなった貧しい労働階級は金と労働を求め東京近郊にスラム街を形成
新日本沈没 映画化決定
82. Posted by     2023年05月22日 21:33
>>48
記事に暴落するなんて一言も書いてないぞ
81. Posted by     2023年05月22日 21:33
そういや一昔前に議論になった賃借vs持ち家論争ぱったり聞かなくなったな。

インフレ下では賃借派しぬからしゃーないかw
80. Posted by     2023年05月22日 21:33
>>39
君は投資に手出さない方がいいね
79. Posted by     2023年05月22日 21:32
>>52
だから外国人に所有させるなって言ってんのにな
外国人に買われるとバブルの時みたいに海外の利害で操作出来るし
78. Posted by     2023年05月22日 21:30
>>41
立地いいからな
犬飼ってる人はあそこいいと思う
77. Posted by     2023年05月22日 21:30
金持ってる奴が買うからええんやろ
勝手にやっとけー
76. Posted by     2023年05月22日 21:30
平均値という無駄な値で語るな
75. Posted by     2023年05月22日 21:30
東京も人口減少の傾向なんだが
住める人間も減るのは人手不足になる一因かと
74. Posted by     2023年05月22日 21:30
>>39
地震対応の保険含まれとるからいつくるかわからん廃墟クラスの地震より
何年か待って売ったら差額で家二つくらい建てられる方にみんな賭ける
73. Posted by    2023年05月22日 21:29
投機用でバブッてるなぁ
72. Posted by     2023年05月22日 21:29
今後東京が下がることはそうそう無いんじゃないかなぁ
少子化、人口減少に入ったら一極集中は加速するんだし
地方は人が減ってどんどん住みにくくなるな
71. Posted by     2023年05月22日 21:27
住まない場合はガッツリ税金取るとか対策は必要だよね。
70. Posted by     2023年05月22日 21:26
>>33
普通に住むのは快適だぞ
24時間好きな時に荷物発送したり受け取ったり出来るし
ゴミ捨て超楽やし
マンションの中にジムやカフェや託児所あるし
何か用あったらコンシェルジュに相談したら手配してくれる
69. Posted by    2023年05月22日 21:26
ベッドタウンも都市開発が進んで家賃上がってるんだよな
つまりこの国で働いたら負け
68. Posted by    2023年05月22日 21:26
20年前の不動産オワコン厨「不動産はオワコン」
67. Posted by    2023年05月22日 21:24
東京ではないけど一番安いときに家売ったのめちゃ後悔してるわ
今は3倍になってるから買い戻せない。バブルすぎる
66. Posted by     2023年05月22日 21:23
>>32
ビル丸ごと中国の警察拠点だったとことか
外国人向けの民泊として使用してたしな
65. Posted by     2023年05月22日 21:22
地方と東京の乖離がどんどん広がっている
これもその現象だな
買える人は買えばいいと思うけどね
64. Posted by     2023年05月22日 21:22
既に過剰供給になってるから自然と価格は下がるだろ
63. Posted by     2023年05月22日 21:22
>>29
もう転売してない
中国人同士で貸し借りしてる
62. Posted by     2023年05月22日 21:21
>>26
月島のタワマンとか高層階全部売れてるのに
住人いないからレンタルスペースや民泊だからな
61. Posted by     2023年05月22日 21:21
どこにそんな価値があるの?妬みとかじゃなくて真面目にそう思う
60. Posted by     2023年05月22日 21:20
>>24
空き家税と空き家罪と日本に永住権無い奴の不動産新規購入禁止する法律つくるべきだな
59. Posted by     2023年05月22日 21:19
武蔵小杉のう〇こタワー見てタワマンは絶対にアカンと理解できない奴がたくさんいるのかw
58. Posted by     2023年05月22日 21:18
>>21
国全体の人口と国土と収穫量と海外向けに幅広く仕事してる奴が少ないからと
ニューヨークみたいに家賃10万の家が来月から70万になります
嫌なら出て行ってみたいなことが起きない国だから
57. Posted by ごろう   2023年05月22日 21:18
>>1
余裕の二桁ゲト戦記
56. Posted by      2023年05月22日 21:18
>>45
すべてを中華共産党政府のせいにするのはいかがかと。
ああでも確かに、共産党政府のせいなんですけれど、それは共産党による他国への陰謀とかではなく、中国で購入できるのは土地では無く土地の利用権に過ぎない(共産党により何とでもなる)
ということでの、富裕層による、他国への土地投資。(正確には投資というよりは保険)
結果的な現象はほぼ同じだけれど、動機はぜんぜん違う。他国を貶めたり、攻撃しよういう悪意は全くないということが全然違う。
また、さらに言えば、中国の経済が全然弱かった、日本のバブル期にも、今のロンドンやパリでのと同じ現象が起きているので、中国のインパクトは、副次的なものに過ぎないのではないかとも思うし。
55. Posted by     2023年05月22日 21:18
マンションなんて大規模修繕不能で将来廃屋化するのが確定しているのに、よく金出して買うよなw
賃貸なら理解できるが・・・
54. Posted by     2023年05月22日 21:16
>>18
今中国富裕層が安く簡単に資産逃れ出来る国がシンガポールと日本しかないからどっちも高騰してる
タイは信用ならんくて駄目らしい
中国国内の富裕層タゲ税金に比べたらはるかに日本の方が安いから連中にとっては天国
53. Posted by    2023年05月22日 21:15
トンキンはバブル崩壊から何も学ばないな
そしていつも地方が尻拭いするハメに
52. Posted by     2023年05月22日 21:14
中国人がオーナーになってるマンション借りたりする奴も気をつけろよ
日本に住んでない奴がオーナーだったりすると不動産関連の税金が「部屋を借りてる人」に丸ごと回ってくるからな
しかも数年分まとめてだし、告知・通知義務なしとか明文化されてるクソ法律だぞ
51. Posted by     2023年05月22日 21:12
>>12
というか中国の超富裕層の国内資産や海外現金が当局に叩かれてるから
日本の不動産を日本に住んでる中国人に買わせて資産逃れ
だから今までのとはかなり性質が違う
50. Posted by     2023年05月22日 21:11
いつか無くなる空中権に2億w
49. Posted by    2023年05月22日 21:11
賃貸勢息してりゅ?wwwwwe
48. Posted by     2023年05月22日 21:10
>>40
ギャオンする前に記事読めよ
47. Posted by     2023年05月22日 21:10
>>10
今は違う
46. Posted by     2023年05月22日 21:09
>>6
転売じゃなくてほとんどお仲間に日本の不動産会社通さず貸してるんだよ
そのための買い占め増えてるから高値で売りに出て
日本の平均所得〜上の下の奴は買えなくなってる
45. Posted by     2023年05月22日 21:07
>>30
何言ってんだこれほとんも投資目的じゃなくて
中共が資金提供してまで都市部の家賃釣り上げたり
土地買い漁った結果めちゃくちゃアメリカ人もイギリス人も家賃貧乏になって
ホームレス出しまくってるやつと同じだぞ
このままだと普通に一般人がオンボロにも引っ越せなくなる
44. Posted by    2023年05月22日 21:07
>>19
絶対に住みたくない都市1位の大阪
2位は北九州
43. Posted by 名無し   2023年05月22日 21:05
>>6
数十年後に地方消滅と言われてるから、地方の人も地方でマンション買いたく無いだろ
42. Posted by       2023年05月22日 21:05
>>33
まあそうかもしれないけれど・・以前読んだ本の説よると、
「東京でタワマン 乱立しているおかげで」「富裕層の少ない層が戸建てではなくタワマン 買っているおかげで」「東京は土地不足に陥らず、世界の主要都市、NYCとかロンドンとかと違って」「庶民のアパートメントの家賃がそこまで高くない」ということなんで、ど庶民の自分としては、タワマン 幻想?は今後も崩れてほしくない!!!
また、個人的に思うのですが、どうせ百年どころか、大人は数十年後にはみんなしんじゃうんですから、生きているうちにやりたいことやりましょ! タワマン アホかと思う人は住まなきゃいいですけど、良いな!と思う人は、そこに住んで正解だと思う。
41. Posted by     2023年05月22日 21:04
選手村のマンションが転売されてるってニュース見た
定価+3000万円で売れるらしい
40. Posted by     2023年05月22日 20:59
予想通りタワマン買えない貧乏人勢が投機目的!外国人!すぐ暴落!連呼してて草
まだ東京の価値がわかってないんだね
39. Posted by な   2023年05月22日 20:58
近い内に大地震で廃墟になりかねん
株価もやたら上がってるけど、投資したって先がねぇ可能性大だと思うんだが…
38. Posted by    2023年05月22日 20:58
あらゆる産業が崩壊して日本列島はハワイ島と並ぶ高級リゾート地になる
そのための自民党
37. Posted by    2023年05月22日 20:57
中央区というブランドに引き寄せられて、無理してでも買う層が増加してっから値上がりが起きてるんだろうな
旦那の収入をドブに捨ててるようなもんだ
36. Posted by     2023年05月22日 20:54
>>6
高級マンションはそうかもしれないけど普通のファミリー向けも上がってるから
都心区でもないのに普通の3LDKで6〜7千万超えとか普通だよ今
35. Posted by 金ぴか名無しさん   2023年05月22日 20:51
30年間給料が上がらない理由がこれだろ。事業主と幹部どもだけが甘い汁吸い続けて来て官僚と役人に賄賂渡してきてこうなった。格差ってのがいっこうに是正されない端的な証左だよな、高額物件の転がしってのは
34. Posted by    2023年05月22日 20:50
この程度の値上がりで買う/買わないを迷うような奴が買うところではない
ましてや買える/買えないなんてのは論外
生活できないぞ
33. Posted by     2023年05月22日 20:47
タワマンって小さい土地に価値のないゴミを積み上げて中国の富裕層に売りつける商売なんだから、賢い人や日本人は買わないほうがいいぞ
32. Posted by 韓流   2023年05月22日 20:46
売る方もきちんと調べてから売ってくれよ。
ヤクザ紛いの外国人が都内マンション拠点にして悪さしまくる可能性大いにあるからさ。
31. Posted by 、   2023年05月22日 20:45
正直20年前なら中央区でも勝ちどきならなんとかなりそうだったけど、今は絶対無理。
30. Posted by な   2023年05月22日 20:43
>>3
中国が弾けるまでのチキンゲームさ。
ちょっと前の中古車高騰と同じ、素人は手を出したら終わるよ。
29. Posted by     2023年05月22日 20:43
中国人の転売なんとかしろよ
28. Posted by     2023年05月22日 20:42
外国人が買い漁ってるのかな
今よりさらにどんどん固定資産税上げておk
27. Posted by     2023年05月22日 20:41
>23
古くなって危険物になり、住むことが禁止になったら、価格が暴落するだろ。
26. Posted by    2023年05月22日 20:40
外人が買いまくってるだけで誰も住んでないよ
25. Posted by     2023年05月22日 20:39
腕時計が1000万円だから、驚いたら田舎者だろう。
住む場所じゃないと言うことだろう。
24. Posted by     2023年05月22日 20:38
供給が減ってるから下がることはないよ
23. Posted by .   2023年05月22日 20:36
一時的な価格変動はあるだろうが遷都本腰いれるか日本経済破綻しない限り投げ売りはない
22. Posted by     2023年05月22日 20:35
いい加減東京捨てろよ
そこに群馬があるじゃろ?
21. Posted by あ   2023年05月22日 20:35
なんでニューヨークみたいに給料もガンガン上がっていかないんだろう。
田舎のスタバは今まで通り1000円でいいかも知れんが、東京も1000円である必要ないやろ。3000円とかに上げてけ。
20. Posted by アッシュ2nd™🎌   2023年05月22日 20:35
>>7
新品玊袋も中古玊袋も値上げ
貴重な玊袋が増えている
19. Posted by     2023年05月22日 20:34
大阪名古屋あたりが一番だよ
18. Posted by     2023年05月22日 20:33
買ったら地獄を見るから、買えなくなって良かったな。
固定資産税や相続税が上がりそうで困る。
投機なら、止めてほしい。金持ち中国人が暗躍していそう。
高層ビルが健康にも子育てにも良くないと知られているのに売れるのが信じられない。
17. Posted by     2023年05月22日 20:31
こういうのがニュースになったらこれから先下がるって事だろ。
16. Posted by ,   2023年05月22日 20:28
もういい加減に別の場所に遷都か奠都しちまおうぜ
15. Posted by     2023年05月22日 20:25
クワマン無双か
14. Posted by      2023年05月22日 20:25
言葉の扱いが雑だな〜
「都内マンション」「都心部マンション」この2つの意味は全然違うだろ。
もしも、都内のマンションがもれなく値上げ傾向というならば、
「またバブルなの?」とびっくりだが、
「都心に限り値上げ」ならば、別に驚かない。全然違う。
13. Posted by     2023年05月22日 20:25
未来の日本が投資対象として有望か疑問なんだけど
12. Posted by     2023年05月22日 20:24
中国が終了しそうな気配だからチャイナマネーの回避先になってるのか
11. Posted by     2023年05月22日 20:22
マスコミがゴリ押ししはじめたら、もう終わりということやな
てかチャイナ投機ひいたらマンション系リートが死ぬんだよなぁ
商業・オフィス系リートも怪しいけども
10. Posted by a   2023年05月22日 20:22
あら、少し前に落ちたという話がありましたが、また高騰しているのですか。
投機対象となっているのでは?
構造・内装等がいい加減な物もあるという話ですし、そういう疑いを持っていいのではないかと思われますが。
まぁ、一応、制度的に、そういう事態が減少するようになるような法制度改正が行われていたのではないかと思われますが…。
9. Posted by     2023年05月22日 20:15
法人として買って転売なら別だが、個人の外人には短期譲渡の税率とか適応されてんのかね?
されてるなら良いがされてないなら腹が立つ。
8. Posted by    2023年05月22日 20:13
又そろそろ東京M80の再放送しといた方がいいだろ
7. Posted by アッシュ™🎌   2023年05月22日 20:12
>>1
チン袋価格が高騰して玊袋がかゆい
6. Posted by    2023年05月22日 20:10
投機目的の転売やぞ
5. Posted by ニートマン   2023年05月22日 20:09
金があったらトンキソ住んでた
4. Posted by     2023年05月22日 20:09
5 ひとけたで韓国滅亡!
3. Posted by anonymous   2023年05月22日 20:07
高級マンションが平均を大幅に上げてる結果ではあるんだけどね
マンションも二極化が激しいね
2. Posted by     2023年05月22日 20:05
タワマン85階ニキ元気?

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