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2011年06月02日

ナイナイ岡村、マンションの修繕費に350万請求されマジ切れ

1 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:42:56.56 ID:IbqWFEdT0 ?2BP
ナイナイ岡村に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」
5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。

怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約
55坪の2SLDK。リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円
という超豪華な部屋だった。

岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を
要求されたという。請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時
に取ったクローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円などとの
ことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」
（Aさん・以下同）といいながらも、請求書の内訳を理路整然と話してくれた。

「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきた
ので外しました。そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、
その費用は岡村さんの負担ということになっていました。入居時に外したクローゼットは
もう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。その取り外した
ものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」

そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に
入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は
室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

第848回ナイナイのANN（後半から）
http://www.youtube.com/watch?v=HWfoMDMgwvg&feature=player_detailpage#t=738s
http://www.youtube.com/watch?v=m5MydN576vU

ラジオ発言文字起こし
http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-1522.html


44 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:50:25.62 ID:ge75pQcq0
150万のクローゼットって何なん

46 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/02(木) 08:50:30.85 ID:v5bPNMZ+0
換気扇の掃除に160万円って…

7 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:45:17.03 ID:3AAoTylh0
払っておやんなさいよ

9 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:46:16.20 ID:sLMSZWHW0
そういう契約したなら払えよ
芸能人ってやっぱ頭おかしいね

15 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:47:08.69 ID:lGHCi8Bd0
クローゼットが150万もするわけないだろ

16 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:47:23.40 ID:y59Li5qF0
嫌なら4畳半に住めよ
広くても意味ないだろ

17 ： 忍法帖【Lv=3,xxxP】 (宮崎県)：2011/06/02(木) 08:47:25.13 ID:8z9IFHY80
一般人には高いけど、岡村なら1週間もあれば稼げる金額なんじゃないの

19 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:34.84 ID:NZ5BjmHu0
>換気システムの掃除に160万円

アウト

20 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/06/02(木) 08:47:42.88 ID:7UD9NG3rO
>請求された金額は合計で350万円

35万の間違いだろ

23 ：名無しさん＠涙目です。(大分県)：2011/06/02(木) 08:48:11.52 ID:dmdaksL80
そんな額ナイナイ、つってなwwwwww

22 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:47:58.91 ID:1pbk2Hq70
換気システムの掃除費用とかは、月々の家賃に含めとかないといけないんじゃなかったか

24 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:48:20.37 ID:zLHkTY4h0
＞うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので
＞新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました

いい素材のクローゼットてなんだよ

25 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 08:48:25.80 ID:joG/aCjC0
専門の建具ならこんなもんだろ、家の安物でも40万したけど

755 ：名無しさん＠涙目です。(USA)：2011/06/02(木) 09:45:41.23 ID:P17Fz4mj0
150万円だとこの程度でしょうか

1

28 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:48:38.97 ID:i+pRTdjk0
取り外したクローゼットが使えない理由は何だ？
老朽化ならモノは大家負担だぞ。有名人だからってボリすぎ

36 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:49:32.34 ID:gq2UKPTlP
>>1
いい素材のものか。
なんだ、ぼったくりじゃねーか。

33 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:12.81 ID:rPJH/nrgP
350万て、俺らでいう3500円くらいの感覚だろどうせ 払えよ

39 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:49:59.40 ID:zqMcz5QL0
換気システムの掃除に160万円
換気システム買い換えてる値段かと思った

41 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:50:12.29 ID:bF9CVWD90
払ったら負け
こんなぼったくりまかり通したらダメ

50 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:50:48.43 ID:txGnhwqJ0
こんなとこからは逆に金をふんだくる勢いで戦うべし

53 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/02(木) 08:51:07.41 ID:EURtMkRK0
志村けんが一晩で飲みに使う金額だろ
余裕余裕

55 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:51:20.48 ID:BC3tkvja0
いったい原状回復って名目でどれ位不動産業界が搾取してるか
規模を知れば払えよなんて言えなくなる

61 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:51:51.75 ID:j5EhEEb1O
金持ってんだから払えよカス

62 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/02(木) 08:51:57.83 ID:atw4Np2l0
金あるんだし徹底的に戦え

67 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 08:52:04.58 ID:cRKBp7VW0
金持ってるから
高く吹っ掛けてやれって感じだろ
あまりに暴利

68 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:05.00 ID:OzQ11ckY0
岡村なら一棟買いできるだろ

70 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:12.91 ID:hsraGw3x0
なんで年収10億もあるようなやつが360万ぽっちでガタガタいうの？
しねよ

203 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:01:35.63 ID:bSwkHCiz0
>>70
お前が100万持ってたとして
君100万もってるから普通の値段より100円多く払ってね
って言われて払うか？

275 ： 忍法帖【Lv=23,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:06:17.75 ID:fxMKCzZE0
>>70
大家もそう思ってんだろうな

75 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 08:52:34.51 ID:+22I8cKm0
まぁ、芸能人が金持ちだからってボリすぎだな

78 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:52:52.86 ID:xcnwfqc40
>>1
＞たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
＞「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、
＞空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
＞それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、
＞清掃のためには天井を壊さなければなりません」

＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
＞この2件だけで合計310万円というわけだ。

106 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/06/02(木) 08:54:40.58 ID:MG9caGCe0
>>78
＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。

ていのいいリフォームじゃねーか！絶対に払うなよ

114 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 08:55:08.30 ID:1pbk2Hq70
>>78
それもうただの設計ミスだろ

455 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 09:18:11.09 ID:gMzTQ1900
>>78
いくらなんでもそんな話は無いわ

627 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:32:03.17 ID:LzIYl7Fp0
>>78
換気システム
1

換気扇
2

換気システムと換気扇を履き違えてるんじゃないか？岡村。
換気システムだったら、天井剥がすわ。そりゃー

647 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:34:18.14 ID:whNW+4Yx0
>>627
毎年空調のダクト清掃で天井剥がすのか？

661 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:35:47.72 ID:x9tdBO5A0
>>627
天井剥がすまで清掃する必要あるんか？って話
タバコだぞ？

換気システム内で焚き火したわけじゃあるまいし

664 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/02(木) 09:35:52.87 ID:LZ4q2UEE0
>>627
ダクトと空調設備の清掃は剥がさなくてもできるぞ
実際請求しても剥がさないで掃除して終わり

79 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:52:53.70 ID:+39A1+Qc0
>換気システムの掃除に160万円

揚げ物屋でもやってたのかよ。

83 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 08:52:57.48 ID:qmAZzd5ZO
これはボリ過ぎ

84 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:53:18.64 ID:T8mVZmPO0
不動産屋なんでゴミとハイエナの集まりだからな

87 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:53:24.97 ID:7laM9EtM0
管理会社がやべーだろ
行政指導しろよ

88 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:53:26.81 ID:LgA9bgbTi
150万円のクローゼットなんて存在しないよ。

足元見て全部十倍にして請求してるんだろうな

93 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 08:53:47.60 ID:Rxu4nnom0
150万のクローゼットってｗ
凄いとこに住んでんな

89 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:53:27.99 ID:21aoEzBnO
この岡村のセコさ
無茶苦茶貯め込んでるんだろうなぁ

90 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:53:32.15 ID:mx/aghEv0
これは詐欺でしょ

95 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:01.25 ID:mawrntob0
たかだか駐輪スペース借りるのに別途月5万円ボラれてるんだっけ？
マンションのエントランスとか駐車場とは別に
駐輪場専用の警備員でも常駐してるのか？

96 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 08:54:01.82 ID:z+LRguJuO
ラジオ聴いたけどこの大家相当エグいよな、原付で月五万とか
一般人なら余裕で無視するレベルｗｗｗ最初になめられた岡村も悪いｗｗｗｗ

100 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 08:54:13.20 ID:82qfQvUS0
原チャリ止めだけで月5万請求するようなとことっとと出てけばよかったのに

101 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.34 ID:EZyEG1Ky0
いいかげんマンション買えよ
　ってANN聞いてて思ったわ

今の貸主と全面戦争や!!　ってラジオで賛同者　求めてたぞ

102 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:18.49 ID:Cu0rhb9R0
タバコ吸ってたからって
家賃値上げされそうになったとか

ここのオーナー頭おかしいな

97 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:54:03.33 ID:Gwkoe8LY0
換気システムの掃除は大家負担じゃねえの？

104 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 08:54:32.02 ID:fZ8m8LTb0
換気システムは

岡村のタバコが原因だろ
さすがに普通の使用とは言いがたい
壁紙を新品に張り替えたとしてヤニ臭い部屋に住みたくはない

105 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/02(木) 08:54:35.36 ID:az6hEk3V0
いくらいい家だっつてもこれは暴利ｗ

109 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:54:52.44 ID:G0DYKpER0
完全に岡村ならだまって払うだろのぼったくりだよね？こういう業者こそたたかなきゃな。

111 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:54:57.86 ID:pzbQwblN0
不動産はほんとヤクザな商売だよな
徹底的に闘え

119 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:55:35.74 ID:B3QjG1V4P
正直ぼったくりだとは思うが。
家賃80万だろ？
なんかもう一般の感覚が当てはまらない気ガス。

852 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:56:33.68 ID:P3WrFUxr0
めちゃイケで出てたやつか
入居前に改装してれば当然といえば当然だな

1

2

879 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 10:00:14.21 ID:KLLSgMh70
>>852
広いけどこんなただの空間にぼったくられすぎだろｗ

880 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 10:00:17.34 ID:D1u/RZ7w0
>>852
生活感ねーなぁ

908 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 10:05:27.49 ID:3vXifpOb0
>>852
変な家ｗ
いくら場所がよかろうがこんな家に80万も払いたくないわ

121 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:55:41.75 ID:qbppqbgG0
マンション名公表すればいい

123 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:55:51.25 ID:50/i/OatP
岡村が外したクローゼット以外は大家の負担だろ。ぼったくられてんな〜

129 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:56:06.91 ID:VrnR7IpH0
俺が80万で換気システムの掃除やってやる

134 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/02(木) 08:56:27.47 ID:yNObVyX70
家賃だけで年一千万払う奴が350万でキレんなよ

135 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:56:30.11 ID:ccYnHVSg0
弁護士に相談して払うべきって言われたら終了だけど、
値段分相応でないって話だったら払う必要ないだろ。
「金もってるんだから払え」って稼ぎの話じゃなくてルールとモラルの問題

136 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:56:33.56 ID:mx/aghEv0
詐欺だ詐欺
こんなもん納得いくわけがない

140 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 08:56:51.70 ID:/zeKDhoqO
こんだけ払うなら持ち家を買ったほうがいいのに(´･ω･`)
もったいない(´･ω･`)

151 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 08:57:48.76 ID:CrAw6nU20
換気システムの掃除は帰ってくるだろ
故意に汚すことはまず不可能だし
完全禁煙物件だったっていうなら仕方がないけども

152 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 08:57:51.37 ID:pzbQwblN0
敷金、礼金ですら裁判すれば大家負けるのに
天井壊して掃除とかｗｗｗｗ

154 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 08:57:55.21 ID:h56x2UWH0
いいじゃん別に金持ってるんだから
どうせなら、一戸建て建てろ

159 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/02(木) 08:58:15.84 ID:66b9BmMA0
金持ってんなら一軒家くらい買えばいいのに
壁殴り放題だぞ

157 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/02(木) 08:57:59.81 ID:IO3p42YQ0
マンションてだから嫌だわｗ
岡村あほだなー

163 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 08:58:20.90 ID:Jj+EFbnl0
家賃８０万払ってるやつが３５０万ごときでキレるのか・・・

191 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/02(木) 09:00:44.18 ID:SgGtKK0r0
>>163
家賃8万払ってるやつが根拠のわからない35万を請求されたら

多分大抵の人はキレる

164 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 08:58:21.24 ID:keq9dwkp0
別に金額じゃなくて請求されたことに怒っているんだよな

166 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 08:58:25.38 ID:/TBr7p9g0
賃貸で分譲みたいなカスタムするからこういうトラブルがおこる
まぁ岡村だから話題になったってだけで、内容は誰にでも起こり得るよくある話の類

176 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 08:59:31.45 ID:mx/aghEv0
この高い物件は敷金と礼金にいくら取ってんの？
その額で収まる気がすんだけど

177 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 08:59:33.63 ID:G0DYKpER0
クローゼットももっともらしい事を業者は言ってるけどそんなこと契約書にあるだろ？
岡村はそんなバカじゃないだろ

181 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:00.73 ID:pztPf21n0
多くても30万だと、大家の俺が言ってみる
余程ぶっ壊してなければ1ヶ月の家賃を超える事はないし、
そもそも5年過ぎたら原価滅却分で半分位になる

185 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/02(木) 09:00:27.00 ID:4FXR2HFwO
畳とか壁紙は汚れても大家持ちなんだろ 、普通に使ってた場合
タバコのヤニも大家だろJk

193 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:00:47.88 ID:AgNVivqgO
ANN聞いたけど、この管理人はモンスター級

・自分の駐車スペースに小さなバイクを置いてたら、
　車とは別料金を要求される
・駐車場の壁をほんの少しこすってしまっただけなのに、
　壁全て塗り替えるからと数十万払う
・カーペット、家具(ネジなど全て)など、退去するときのためにしっかりと保存していたのに、
　新しいのに交換するとかなんとかで数百万も要求される

211 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:02:07.37 ID:yaJAGiOz0
>>193
キチガイ

232 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:03:21.25 ID:mx/aghEv0
>>193
完全に狂ってる
この業者を洗えば他にも出てくる

238 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:03:53.14 ID:AgNVivqgO
>>193
ただ、芸能人であるゆえ、あまり騒がれたくないがために、
今まではいはいと全て払ってきたらしい＞ANN

241 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:04:04.25 ID:bGk1SiH00
>>193
訴えたら普通に勝てるだろこれ
徹底的にやれよ

198 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:01:14.82 ID:X0VMRhtO0
そもそも常識的な範囲での汚れの場合、修繕費として請求はできないんだよね

生活していて部屋が汚れていくのは当然のことで、大家はそれを理解して貸している
って言うのが法律上の解釈

199 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/06/02(木) 09:01:15.24 ID:X2Lfsovj0
経年劣化、通常使用による
原状回復費は大家持ちだから、掃除費用はゼロ
クローゼットは付け直し費用だけ負担でいいだろ
それも自分で安い業者探して頼めば問題ない

204 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/02(木) 09:01:43.64 ID:c22lprhd0
大家側も少しは多めに吹っ掛けたのかも知れんな
でも岡村は病気だから言うこと全ては信じられない

194 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:00:48.07 ID:P9GzokWe0
高いとは思うが家賃80万だと並みの賃貸とちょっと違うだろうからなぁ

205 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/02(木) 09:01:56.00 ID:Rxu4nnom0
いやでも岡村くらいなら超高級マンションだから本当に超一流のクローゼットなのかも・・・
まーそれでも換気扇の部屋ぶっ壊すとかは設計ミスなんじゃねーか？

220 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:02:43.40 ID:K9w9T5iV0
芸能人だからこれくらいお小遣いレベルでしょ？とか言ってぼってるんだろこの大家

221 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:02:43.90 ID:ABLeAtfZ0
どみても毟られてるわ

226 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:03:05.12 ID:haqSgfWi0
こんなん敷金の範囲でやらせいとな
俺も過去に過剰に吹っ掛けて来た不動産が居たけど無視していたら諦めて
明細書の超過分に『サービス』とか殴り書きしたもん送ってきやがった

229 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/02(木) 09:03:10.98 ID:L3s2666n0
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、
>空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
>それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、
>清掃のためには天井を壊さなければなりません」

掃除のために天井を壊さなきゃならんって事は、
年1回の掃除に応じてる人は毎年160万払わなきゃならんのか？
明らかにおかしいだろこれ。

253 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:04:56.71 ID:mx/aghEv0
>>229
用意しておいた言い訳臭がぷんぷんする
このマンションは年に一回天井を破壊するわけだよな
どんな言い訳だよ全く

240 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:00.29 ID:w5FWiJJr0
クロゼットは知らんが、
敷金を最初に払っているならそこから修繕費を差し引かれると思うが
差し引いても換気システムの掃除に160万円って・・・・

160万円使うなら岡村は弁護士に頼んだほうがよい

245 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:04:22.02 ID:VQ12sBqK0
岡村なんて金持ってても貯め込むだけだろ
大家もっと頑張ってぼったくってやれよ

246 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:04:25.31 ID:D4LG01ak0
こんなん岡村がＴＶで文句いいまくれば
おかしいだろ！高すぎるだろ！ってつっぱねられそうだけどな

247 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:04:26.26 ID:uLZy/nNE0
クローゼットだけならまだ大家に味方する奴も多かっただろうに……

254 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:05:05.73 ID:BEofCtKe0
クローゼットは自分で見積とって交渉になるだろうが
換気システムの清掃費とか認められるわけないだろｗ

252 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:04:54.41 ID:1TGRfE/e0
借り手がいないからって出て行く奴からぼりすぎだべ、敷金でやるのがスジ

256 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:05:19.22 ID:WaSHEwBH0
この大家の理屈、実はおかしいよな
入居者に新築並に原状回復する義務はないのに

258 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/02(木) 09:05:24.09 ID:LArFVj0E0
金持ち云々じゃなくたけえよ。どんだけ銭ゲバ守銭奴なんだよ大家は。

260 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:05:35.67 ID:AOMzJhJ10
大家に６０マン、管理会社がピンハネで１００マン、計１６０マン

263 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/02(木) 09:05:39.26 ID:P2kxTpaC0
もう天井壊す現場に立ち会えよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

266 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/02(木) 09:05:49.81 ID:x4JDeGHZ0
設備屋の仕事を15年やってるからわかるが個人宅でクリーニング&メンテで100万超とか
ありえないな。

280 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/02(木) 09:06:23.94 ID:ImzGvPKE0
ここに居るカッペどもには都会の高級マンション事情は理解できないだろうね。
これぐらいの修繕費なんてザラだから。

277 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/02(木) 09:06:20.16 ID:VuUEHXGBO
換気システムの掃除で160万？
訳分からん、100人がかりで掃除するのか？

293 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/02(木) 09:07:31.20 ID:IFDmkNPiO
空調に160万って東京ドームかよ

315 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:09:00.33 ID:96/sBm7f0
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。

ANNで話したのは、こんなもんか？

343 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:11:15.64 ID:pEqLdINp0
>>315
煙草吸うだけで家賃5万値上げとか意味分からん
引越し時の修繕費はなんなんだよ

361 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:12:33.83 ID:D1207N/M0
>>315
大家銭ゲバだなぁ
都内で不動産持てる人間ってのはやっぱ違うな

364 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:12:37.99 ID:96/sBm7f0
>>315
あ、あと一つ有った。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、
天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

390 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:14:05.70 ID:C86rUC5S0
>>315
ぼったくりってレベルじゃねえぞ

370 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:13:09.46 ID:xfn1dcX20
>>315
そりゃ病院で休養するわｗｗ

413 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:15:27.50 ID:Skv/pgQK0
>>315
こりゃ岡村が鬱にもなるわ

408 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/02(木) 09:15:13.51 ID:mlZjTRCd0
>>315
ヤクザの類

458 ： 忍法帖【Lv=25,xxxPT】 (dion軍)：2011/06/02(木) 09:18:22.86 ID:fxMKCzZE0
>>315
不動産屋ってマジでクズだよな

514 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/02(木) 09:22:41.10 ID:AOMzJhJ10
>>315
これ岡村もバカだろ
しかもちゃんと金払ってるとか、だから図に乗るんだよ

524 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:23:22.66 ID:BQQUjfsd0
>>315
全部岡村の被害妄想だろ

583 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:27:03.45 ID:Dxosi8ajO
>>315
これが本当なら足元みられすぎ
下の階だけに

452 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/02(木) 09:18:04.81 ID:RzE4FLmr0
まとめ

入居前の水道料金２０万円請求される。⇒　支払いせず済む
原付を止めてたら原付駐車代　月５万円を請求される。⇒　支払う
駐車場の壁を塗り替えるのに壁を擦った岡村に一部負担を請求される。⇒　金額不明　支払う
たばこ吸うなら家賃に+５万請求　⇒　三井不動産に相談し契約違反で止めた
めちゃイケ収録で天井を擦り全張替が必要で500万円請求される。⇒　フジTV側が対処
引越しで修復費３５０万円請求される。⇒　
１０万で解体したクローゼット(1m)の修復費は１５０万円
たばこ吸ってたから空調ダクト交換費１６０万円

481 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/02(木) 09:19:59.18 ID:0lABKD9G0
>>452
全部計算すると軽く１千万以上ぼったくられてるな

482 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/02(木) 09:20:01.37 ID:CrAw6nU20
>>452
入居前の水道代ｗｗｗｗ
都内にはすごいマンションがあるんだな

498 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/02(木) 09:21:14.92 ID:yaJAGiOz0
>>452
刑事告発して良いレベル

316 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:02.41 ID:xfn1dcX20
換気システムの掃除で天井ぶっ壊すとか絶対やらねえだろｗｗ

318 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/02(木) 09:09:03.31 ID:MWZQbEzp0
天井壊さないと掃除できない空調ｗｗｗ
設計ミスでアウトだろｗｗ

319 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:08.87 ID:C86rUC5S0
どんな欠陥住宅だよ

321 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/02(木) 09:09:27.35 ID:G0DYKpER0
ケチとかそういう問題じゃない。戦え岡村。

324 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/02(木) 09:09:36.52 ID:IjITU+Fc0
岡村チキンだからなー
絶対舐められてる

325 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/02(木) 09:09:37.75 ID:ABLeAtfZ0
まあ、芸能人みたいな特殊職業じゃぼったくって当然
貸してもらえるだけありがたく思え

326 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:09:50.68 ID:AnQ81am50
税金だけでそれの10倍くらい払ってそうだけど

327 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/06/02(木) 09:09:56.52 ID:1X+dejjrO
稼いでんだなら350万くらいでガタガタ言うなよちっさいオッサン

553 ：名無しさん＠涙目です。(北陸地方)：2011/06/02(木) 09:25:24.67 ID:PFx8xdjq0
>>327
そんな問題じゃなねーんだよ。
納得できないからガタガタ言ってんの。

338 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/02(木) 09:10:57.10 ID:AgNVivqgO
ぼったくられすぎて可哀想すぎる

339 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:10:58.82 ID:AnQ81am50
富裕層は金を使わないといけないんだよ

347 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/02(木) 09:11:42.06 ID:/wbuHoET0
いくら金もっててもクズに金払う必要はないだろ
マンションの名前も出して徹底的にやれよ

348 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/02(木) 09:11:44.14 ID:ywas2CAK0
請求の内訳出させれば半額以下になりそうだな
どう考えても盛り過ぎだろ

376 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/02(木) 09:13:21.33 ID:RfvEcp7yO
これは新たな被害者を生まない為に、大家に関する様々な情報を公開すべき。
もしこんな金額提示されても、俺なら絶対こんな大金払えない

416 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/02(木) 09:15:32.26 ID:AnQ81am50
金持ってるんだから大家になればいい

422 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/06/02(木) 09:16:07.17 ID:4IVd+j5i0
賃貸こえーな
額の問題じゃなく払いたくねーだろ

425 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/02(木) 09:16:25.70 ID:1Ytqylvn0
話のネタになってよかったじゃないか。
裁判とかすれば、もっとネタになるし、全国の大家に対しアピールにもなる。

岡村は全力で頑張ってくれ。

444 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/02(木) 09:17:40.33 ID:vekzXdOB0
よくこんなマンションに５年も住んだな。そっちの方が驚きだわ。



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この記事へのコメント

1153. Posted by lulur pemutih   2016年03月25日 01:24
いいから弁護士雇ってつぶせよそこ
1152. Posted by Loker Lowongan Kerja Terbaru bumn SMA S1 D3 CPNS SMK Serang   2016年02月04日 11:01
払え払え言ってる馬鹿はなんなんだｗ
1151. Posted by Kata kata galau   2015年10月27日 06:34
この優れた記事を提示していただきありがとうございます！
1150. Posted by trang tri noi that   2015年06月10日 02:20
マライア強すぎだろｗｗｗ
1149. Posted by Cek Tagihan PLN   2015年05月02日 18:36
転勤なんてしないんだし
1148. Posted by chung cư hh2 linh dam   2015年04月22日 18:02
さいばんしましょうよ
1147. Posted by Menpan   2015年01月09日 10:51
Menpan ういう悪質な書き込みは、スルーしちゃいけない
1146. Posted by SNMPTN   2014年12月27日 09:35
SNPTN 払え払え言ってる馬鹿はなんなんだｗ
1145. Posted by ahli kunci surabaya   2014年12月26日 12:30
のオタクとイケメンじゃないオタクを並べてどっちを選ぶか聞
1144. Posted by Wajar 9   2014年11月20日 04:15
Wajib Belajar 9 Tahun ただでさえ歩行者がいるところに突っ込む輩がいるというのに
1143. Posted by bien so xe cua tinh   2014年11月10日 21:39
日本人はこれより30年も前に高性能なゲーム作ってんだから凄いよな
1142. Posted by Populer Situs Pendaftaran   2014年09月27日 22:24
Populer Situs Pendaftaran これはボッタクリ。消費者庁の出番ですよ。
1141. Posted by Panselnas Menpan 2015   2014年09月22日 17:30
Pansenlas Menpan 2015 イケメソばかりだし環境の割りに体格も良い
1140. Posted by Riko Wijaya   2014年08月14日 03:00
名前 Riko Wijaya
1139. Posted by Lowongan Kerja Alfamart Terbaru   2014年04月23日 13:48
キチガイで星って完全にジュラル星人じゃんか
1138. Posted by alfamart official partner merchandise fifa piala dunia brazil 2014   2014年04月09日 03:50
ひとけた
1137. Posted by Loker 2014   2014年03月13日 16:35
答えを知りたいガキに踊らされてんじゃね 肩慣らしでだんだん難しいのが出るとかじゃ
1136. Posted by kata kata mutiara   2014年02月24日 11:05
これは私の意見では良い品です！
1135. Posted by sewa mobil surabaya   2014年02月21日 22:45
答えを知りたいガキに踊らされてんじゃね 肩慣らしでだんだん難しいのが出るとかじゃ
1134. Posted by sewa mobil surabaya   2014年02月02日 15:35
などを差し引く計算に問題がありますが、
1133. Posted by sewa mobil surabaya   2014年02月01日 15:47
スは非常にいいですかどうかを評価して
1132. Posted by Random   2014年01月05日 17:18
素晴らしい記事
ありがとう
1131. Posted by dong phuc benh vien   2013年12月13日 11:49
素敵な.......
1130. Posted by xamthone   2013年12月09日 14:56
プロの漁師が４人も喰われてて 結局釣り上げたのが宝石商て
1129. Posted by vong deo tay bang da   2013年09月13日 15:43
まぁでも分かるわ
年100万の家賃のところから引っ越そうとして36万請求されるようなもんだろ
1128. Posted by islamic wazaif in urdu   2013年05月06日 03:07
払え払え言ってる馬鹿はなんなんだｗ
1127. Posted by Runescape Gold   2013年02月16日 16:45
てみない事にはなんともいえん
1126. Posted by このコメントは削除されました   2012年11月08日 03:02
このコメントは削除されました
1125. Posted by kaiboer k3   2012年08月09日 15:42
非常に良い報告し、共有ありがとうございます（´ω｀）
1124. Posted by Aldous   2012年07月23日 16:49
人種差別w　完全にチョンの論理じゃねえかw
1123. Posted by cheap tattoo kits   2012年03月22日 21:37
金持ってるからどうこうは関係ないだろ。
おかしな請求はおかしな請求以外のなにものでもない。
まぁ大家がやたら強くてこんな請求がまかり通るような日本の不動産業法がおかしいんだよ。
1122. Posted by zithromax online   2012年03月01日 00:21
5 換気システムに関しては定期メンテナンスを行うことが契約書で定められているなら、それを拒否した場合には雨漏りの放置で建物を傷めたのと同じ善意の管理者としての義務違反という扱いなのかね？
1121. Posted by らんらん   2011年07月19日 11:18
結局、換気システムは別の業者の見積もりで9万円で済んだそうだ。この大家は周囲から叩かれるだろうな。
1120. Posted by 名無しさん   2011年06月13日 20:44
ニコ中な時点でアウト
1119. Posted by 　   2011年06月12日 19:49
大家か不動産会社か知らないけどコピペブログの工作なんて下らねぇ金つかうんじゃねーよ。

まぁ確か、大手コピペブログ工作荒らしは３０万で請け負っているらしいよな？
1118. Posted by あ   2011年06月11日 12:52
払っとけよケチ
年収数億のくせに
1117. Posted by kgl;asekhl   2011年06月11日 03:04
払えよチビ
1116. Posted by 　   2011年06月09日 21:49
岡村さんはレギュラーは2本でここ数年は芸もマンネリ化してるのに、
家賃80万の部屋に住めるようなギャラを貰ってるから
傍から見ればあぶく銭と思われてもある意味仕方が無いのかも。
ファンの前では私生活の愚痴で熱くなるよりも裸で火柱の中を駆け抜けていた
昔のような芸に対する情熱を見せてほしい
1115. Posted by 　   2011年06月09日 07:23
弁護士に投げて終了
こんなんに金払うやつがおかしい
1114. Posted by (^_^)   2011年06月08日 22:12




自演です



1113. Posted by    2011年06月08日 15:52
払えばいいじゃん、どうせ端金だろ
1112. Posted by 　   2011年06月08日 15:50
岡村さんがかわいそうに見えるぜ

こんなところから引っ越して正解
1111. Posted by ビズ   2011年06月08日 12:37
これはいいクソ大家
1110. Posted by 　   2011年06月07日 11:01
潰し合えー（＾o＾）／
1109. Posted by 　   2011年06月06日 23:45
嫉妬剥き出しの奴らが見苦しいな
酷い話だ
1108. Posted by    2011年06月06日 20:26
クローゼットは知らんが空調は微妙だな
タバコ吸ってると安アパートでも退去時に壁天井張り替えるからと云十万取られる場合あり
この広い家で空調システムなるものがあるならば１００万くらいはいくかも
1107. Posted by おｋ   2011年06月06日 13:51
掃除業界の金額じゃねーわ。こういうのはまともに芸能人が戦わないと一般の人もここに住んだからってこれだけお金とられるってなるとか怖い。
請求額が妥当なら内容にいくらかかるか、すべて詳細を書かないと説得力ないよ。内訳内容が妥当なら反論の余地はないけどね。これは普通に戦ったら岡村が裁判で勝つだろうな。
1106. Posted by かしまし   2011年06月06日 10:47

なんか【故意に破壊】て言葉にピンポイントでキレてるバカが居たけど そりゃ広義においてなら 撤去も破壊かもしれんが みんなのコメやお題を見れば 常識的な通念で考えたら このバカの言う故意じゃないよね

異常な請求額…許すまじ 岡村さん 負けるな。


1105. Posted by ななし   2011年06月06日 10:09

大家に撤去するって言ったんだろ？故意に破壊じゃねぇじゃん

小学生でも分かんぞ 頭わるぅっwww


1104. Posted by わかな＋ＢＢチャット   2011年06月06日 03:08
(´･ω･｀)
1103. Posted by 名無し   2011年06月05日 19:58
6万の部屋で、40万の修繕費を請求されてる人なら見たことある
敷金返還を求めれば少額訴訟で勝てるけど、現実的な解決策として
一緒に不動産屋に行って、｢敷金返還の裁判はしないから、敷金の範囲内で修繕して良い｣ってことで大家と交渉してもらった
1102. Posted by 名無しさん   2011年06月05日 15:04
いい気味
岡村も不動産屋も潰れてしまえばいい
1101. Posted by 　   2011年06月05日 12:17
こんなマンションにいたら鬱にもなるわｗｗｗ
1100. Posted by レモヨ   2011年06月05日 06:01

暴力団みたいな過去の取り立て。
こんな業者いらん
1099. Posted by アッキー   2011年06月05日 04:00
5 ネラーの脳の修繕費っていくらににゃるんだろうねぇニヤハハハだっねぇﾊｰﾄ

明日へ導く創価学会ﾊｰﾄ
1098. Posted by ホームレス   2011年06月05日 03:48
さすがｹﾀがちゃいますね
1097. Posted by 　   2011年06月05日 03:20
悪徳大家に痛い目見さしてくれ！
いい見せしめになるわ
1096. Posted by 　   2011年06月05日 01:51
ぼりすぎ…
それぐらいかかるなら、入居時に説明するべき…
1095. Posted by    2011年06月05日 01:43
>1093
8万の部屋借りても現状復帰に35万かかることなんて早々ありません
1094. Posted by    2011年06月05日 01:04
これは岡村には是非訴えて欲しい。勝つだろ？
東京都は条例で賃貸契約も(貸し側に)厳しいらしいのにこの有り様。勝って全国に勇気を。
1093. Posted by 　   2011年06月05日 00:28
家賃80万の部屋の現状復帰ならこれくらいするだろ
普通の賃貸でもぼられるもん
1092. Posted by 　   2011年06月04日 23:55
裁判費用が350万超えてでも法廷で争って欲しいな
今日日の不動産業がどれだけアコギか更に知れ渡らせるいい機会だし
リーマン、震災と不動産業は不況だからの暴挙かも知れんしな
1091. Posted by 　   2011年06月04日 23:42
岡村さんは吉本から弁護士連れてきて処理して貰った方が良いよ
1090. Posted by あ   2011年06月04日 23:22
岡村さんには頑張って泣き寝入りせずこのぼったくり非常識不動産屋をギャフンといわせて欲しい。ガンバレ
1089. Posted by あ   2011年06月04日 23:17
煙草吸ってると部屋のものが全てヤニで駄目になっちゃうからこんなものだと思うよ。ヘビースモーカーとは現状回復の高額請求で揉める事が多いって見積もりの人に聞いたな。ベランダで吸えばいいのにね・・・。

クローゼットは流石にいみふｗｗｗ
1088. Posted by 　   2011年06月04日 21:42
※1085

本スレ1をよく読みなさいよ。

故意に”破壊”したんだよ。
家主と相談したうえでのクローゼット撤去だったのだけれど、
原状復帰は店子側がやると約束していたそうだ。
1087. Posted by 　   2011年06月04日 21:38
なんで、わざわざクローゼットを壊す必要があったんだろ？
狭い部屋ならば、ちょっとでも広くしたいだろうけれど、55坪（182平米）もあるのに？

超高級マンションのウォークインクローゼットならば、150万円しても不思議じゃないと思う。

空調の掃除をやらせてもらえなかっというのも岡村氏の落ち度。

1086. Posted by    2011年06月04日 21:37
とりあえずクローゼットに関しては事前に了承を取って、どういう条件で原状回復にするか（金額面まで含めて）を書面で残しておかないなら借主側の故意による破損扱いにしかならない。
換気システムに関しては定期メンテナンスを行うことが契約書で定められているなら、それを拒否した場合には雨漏りの放置で建物を傷めたのと同じ善意の管理者としての義務違反という扱いなのかね？

フジテレビのガンマイクは非契約者による破損だから減額する理由も無いし、天井の全面補修費用って計算かな？色合いの問題等があるから部分補修で済ませるかどうかは被害者側の判断することだろうし。
他の案件は先方の言い分を聞かないことには判断出来ないような気がする。
1085. Posted by 賃貸   2011年06月04日 21:37

大家やってるけど…このマンションのオーナー キチガイ過ぎ『故意に破壊した』とかならともかく…大家の裁量でやるレベル


1084. Posted by 　   2011年06月04日 20:04
どう考えても払わない岡村がおかしいだろ
金持ちルールがわかってない

そういうのが嫌ならはじめから家賃8万円のアパートにでも住んでりゃいいんだ
1083. Posted by 　   2011年06月04日 19:16
不動産や管理会社に丸投げの大家と、仲介だけ任せて管理のほとんどを大家がするとか、多種多様まで行かないけど複雑ｗ
1082. Posted by どぐされげと   2011年06月04日 17:58
たかが,350万で事を荒立てる必要はないだろう。
ｳﾝｳﾝ

札束にして大家に頬打ちしてやればいい。

ｿｳﾕｳｺﾄ
嘘です。
1081. Posted by てつお   2011年06月04日 17:42
5 彼女を作って同棲すればいいのに
1080. Posted by 　   2011年06月04日 17:30
大家と不動産屋ごっちゃにしてる知恵足らずは社会に出てくんな
1079. Posted by 　   2011年06月04日 17:28
大家を訴えるべき
1078. Posted by 名無し   2011年06月04日 16:28
世の中には国交省ガイドラインというものがあってだな…
1077. Posted by 774   2011年06月04日 15:54
大家の端くれだが、これは明らかにチンピラの仕業
直ちに訴訟すべき
修繕の度合いを超えたリフォーム詐欺の疑いが濃厚
1076. Posted by 　   2011年06月04日 15:17
有名人だから拒否すんなって言う奴ひどすぎない？
何で有名人だからって余計に金払わなきゃならないんよ。

岡村の倍稼いでても、名も知られてない社長とかなら拒否して何も文句言われないのに。

光浦靖子が書いてたけど、試着して気に入らなくても「いつもTVで見てます」って言われちゃうんだよ。
気に入らない服なのに買わないとtwitterで「光浦せこい」とか後で書かれる。

名前が知られてない一般人って気楽でいいよね。
1075. Posted by 自由人   2011年06月04日 15:15
特別に目立った破損がなければ、逆に敷金返金請求したらいい。裁判で楽に勝てます。相手の弁護士も当たり前のように分かっているはずだが、、。
1074. Posted by あ   2011年06月04日 15:12
有名税だ グダグダ言ってないで払うもん払え
1073. Posted by 　   2011年06月04日 14:33
本スレ193
この内容、東京では珍しくない。だが、文句言えば確実に相手がひくので(訴訟で負けるから)、必ず不動産だけじゃなく、消費者センターを通すこと。裁判にはならずに、しぶしぶ敷金が返ってくる。
1072. Posted by あ   2011年06月04日 12:13




自演は美しい




1071. Posted by 　　   2011年06月04日 12:11
裕福層は金を使わなければいけない？
確かにその通りだが、ヤクザに理不尽な金をやる必要はない
カタギの商売で金を使うべきであって、こんなクズの家主に金をやっても何の社会貢献にならんだろ。むしろ害悪
1070. Posted by 　   2011年06月04日 12:09
賃貸や修繕が

「俺たちも芸能人単価レベルに仲間入り！」
1069. Posted by あ   2011年06月04日 11:48
８万払って住んでたマンションが雨漏りした時の糞不動産の対応思い出した
1068. Posted by    2011年06月04日 11:42
弁護士とやれ
1067. Posted by 　   2011年06月04日 11:12
いいじゃん
1066. Posted by 　   2011年06月04日 11:10
>>1508

賃貸って築後年数等によって料金が下がっていくもんだよ。

リフォームするにしてもそれは大家が負担する。
1065. Posted by    2011年06月04日 11:06
だからヤニで壁紙交換は大家の負担だってーの
1064. Posted by 　   2011年06月04日 11:01
でも換気システムって普通に１年ごとに業者が入って清掃する際には天井壊したりしてないんだろ。

5年掃除してないからって「天井壊さなければ」ってな話はないと思うが。
1063. Posted by まんち   2011年06月04日 10:30
お前らは俺の嫁
1062. Posted by あ   2011年06月04日 10:05
高すぎる…とは思うが、たばこのにおいのしみついた部屋ってあるからなー。
壁紙全とっかえと、換気システムの清掃は大変だろうな。
160万するかはともかくとして。
1061. Posted by <emoji:pikapika>   2011年06月04日 09:50
最悪 裁判で決着
1060. Posted by あ   2011年06月04日 09:47
ニートのアッキーは早く働いてくれ
1059. Posted by あ   2011年06月04日 09:38




自演は美しい




1058. Posted by 　   2011年06月04日 08:20
換気システムの清掃に天井云々のところを読んでいて思った。

これ、次の入居者の立場ならどうだろう。
月80万払うようなマンションに入居するのに、換気システムが超完璧にはメンテされずに引き渡しって、許せるか？
それこそ新品同様のような状態でないと、納得出来ない気がした。

だからこれは、通常の清掃では済まなくて、べらぼうな費用かかっても、そういうものだ、と思う。
ただ、それを岡村さんが払わなければならないか、というのは、別問題。
1057. Posted by 　   2011年06月04日 08:17
ゴタ消しの白虎さん
一言、このカス不動産会社に言ってあげてください
1056. Posted by げと   2011年06月04日 08:15



一日一自演



1055. Posted by 学名ナナシ   2011年06月04日 03:35
こういうぼったくりはまかり通しちゃダメ


正しい富の再分配ではないよ


戦え岡村

1054. Posted by (´･ω･`)ｂ   2011年06月04日 03:17
俺、年収2億でも350万だって言われたらキレるわ
1053. Posted by 　   2011年06月04日 02:39
たたかえーー　我らの岡村〜
我らの岡村〜　我らの岡村〜

たたかえーー　我らの岡村〜
我らの岡村〜　我らの岡村〜
1052. Posted by 　   2011年06月04日 02:09
ニュー松平賢ハウス反省しろ。
1051. Posted by 　   2011年06月04日 01:38
(笑)
1050. Posted by あ   2011年06月04日 00:39




自演は美しい




1049. Posted by 　   2011年06月04日 00:38
芸能人、大阪人には厳しいお前らなのに何故か岡村には優しいな
さん付けしてる奴もいるしｗ
1048. Posted by 　   2011年06月04日 00:35
※1015
岡村で一度も笑ったことがない俺は？
1047. Posted by アッキー   2011年06月04日 00:34
5 ニュースです。
悪者が集まるゴミ屑サイト2ちゃんねるの野良犬ネラーの脳ミソと精神の修繕は不可能のようですねぇとほほのほー

明日へ導く創価学会ﾊｰﾄ
1046. Posted by あ   2011年06月04日 00:24




自演は美しい




1045. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月04日 00:23
このコメントは削除されました
1044. Posted by 　   2011年06月04日 00:21
160万なんて庶民の16万ぐらいの感覚だろ貰ってんだからそんぐらい払えよ
1043. Posted by あ   2011年06月04日 00:18




自演は美しい




1042. Posted by あああ   2011年06月04日 00:14
抵当権の設定
と
債権回収
後、あれはアスベストが入ってないからな
単純に建築基準法の違反
賃貸は借地借家でやられたい放題だからな
つまりは全額キャッシュ


売上 三億の企業が一日営業停止したら潰れる世の中
1041. Posted by あ   2011年06月03日 23:55




自演は美しい




1040. Posted by 　   2011年06月03日 23:41
金銭感覚がパンピーのままの成金芸人が家賃80万の
マンションなんかに住むからこういう事になるんだよ。
木造築40年のアパートに住んでる江頭を見習えよ
1039. Posted by    2011年06月03日 23:41
金持ちの世界で庶民の一般論だしてくるなんて笑ってしまう。稼げる芸能人は、金があるだけだから、岡村が手を出すには早すぎだったな。
1038. Posted by 　   2011年06月03日 23:35
中野区の癖になにが高級住宅地だよｗｗｗｗｗｗ
1037. Posted by 　   2011年06月03日 23:24
怖いなあこれ
実名報道して良いレベルだろｗ
1036. Posted by 　   2011年06月03日 23:11
ヤバい
1035. Posted by ハムスター名無しさん   2011年06月03日 23:07
80マン×12ヶ月＝960マン

960マン×5年＝4800マン！！！！！！


・・常人では考えられないな
1034. Posted by 　   2011年06月03日 22:56
1032
マンション名晒せ〜ｗ
1033. Posted by 　   2011年06月03日 22:50
いやいやそりゃ特注すりゃいくらでもあるだろうが、常識的に家賃の2倍近くのクローゼットなんて使わないから普通は。
1032. Posted by 　   2011年06月03日 22:48
あ、このマンションｗｗｗ
もしかして、うちの近所かな？
前に近所のマンションに岡村が住んでたのは知っているんだけど
1031. Posted by あ   2011年06月03日 22:46
クローゼット１５０万とは普通にあるよ
別注とか備え付けのはたいていそれくらい高い
一流メーカーのシステム収納調べてみ
1030. Posted by 　   2011年06月03日 22:45
※1029
いいぜ？
じゃあ土下座してみ？
1029. Posted by 　   2011年06月03日 22:35
1026
え？頭悪いのもしかして？？
頼むから死んでくれ
1028. Posted by 　   2011年06月03日 22:34
※1014
それはお前が悪いわ。
タバコの煙ってのは四方に散るから壁・天の壁クロス張替えは仕方ない。
お前だって入居するとき壁が真っ黄っ黄なのに家賃は他の部屋と同じだと納得いかんだろ？
汚したものは自己責任で現状復旧しろ。
1027. Posted by 三途   2011年06月03日 22:26
クローゼット、特注で作り直しになるとまぁ・・・。
換気システム、掃除・・・と言うかメンテもさして貰えずに故障とかならまぁ。

一般人の感覚からすると高いが、そう言うお高い所へ入居したのだからねぇ。
てか、あれだけ稼いでる人間が買取じゃなくて賃貸？
そっちにびっくりorz
1026. Posted by 　   2011年06月03日 22:24
>>1021
お前は例えベタ以前に事の本質がズレてるな。
それを言うなら維持費（共益費）が高いことに腹を立ててはいけない、と言いたいんだろうが今回の場合タダのボッタクリだから。
まだお前に日本語は早いんじゃないか？
1025. Posted by 　　   2011年06月03日 22:18
１６０万の掃除ってどんなだよｗ
建築関係だけど絶対にぼったくり！頑張れ！
1024. Posted by <emoji:smile>   2011年06月03日 22:14
1021
俺は例えが上手いんだと自画自賛かな？
おめでたいやつだな
1023. Posted by か   2011年06月03日 21:33
都内で換気清掃のアルバイトしていたけど３０万超えることなんて絶対にない
この倍の家賃のマンションでも５年でタバコ程度なら２０万以下だよｗ
1022. Posted by 　   2011年06月03日 21:28
さぶ って奴、 お前が払えww
1021. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月03日 21:26
このコメントは削除されました
1020. Posted by my town   2011年06月03日 21:10
1 確かにひどいよね、この大家。
1019. Posted by 夢先案内人   2011年06月03日 21:02
5 モナコの帝王

朕の不動産がよくわかるブログです♪
1018. Posted by 　   2011年06月03日 20:37
こんなとこに住んでたから病気になったんじゃないのか
1017. Posted by 　   2011年06月03日 20:29
なんで新調する家具を入居者が負担しなきゃいけないんだよ。
1016. Posted by 名無し   2011年06月03日 20:28
ヘビースモーカーの後は入りたがらない人が多いからな。ちょっとでも匂いが残っていると内覧の時に選択肢から外される
1015. Posted by 　   2011年06月03日 20:05
岡村さんの病気の事を持ち出してる人いるけど、俺達がこれまでに、どんだけ彼に笑わせて貰った？
精神を削りながら笑いを提供してくれてたってことなのに、なぜ責める？
1014. Posted by 岡村ガンバレ   2011年06月03日 20:03
俺も前にタバコのヤニで壁紙、総とっかえとかで30万とられたわ！
ぼったくられたのかな？とか考えたら腹たってきた！
1013. Posted by <emoji:smile>   2011年06月03日 19:29
本当に天井材剥ぎ取らなきゃ清掃できないダクトなんて…
単に大家側の設計上のミスだけどなｗ
それらしき理屈こねて思いっきり吹っかけられてるだけだねー
芸能人の面子貫いてこれ払うのかねーｗ
1012. Posted by 　   2011年06月03日 19:25
350万って高いけど…
やっぱ煙草は吸うもんじゃないね！
1011. Posted by 　   2011年06月03日 19:25
芸能人が故ぼったくる事も出来るが
公共の電波で広めるという反撃を食らうっていう良い例だな
叩けばもっと埃が出てきそうだ
高級マンション以外の普通の賃貸物件でも、金額の大小の差はあれこういう連中居るだろうし
使えなくなった家具だとか何だか言ってるのも、何食わぬ顔でまた使うんだろ？
1010. Posted by 　   2011年06月03日 19:24
スレで「換気扇の清掃費用みたいなのは家賃から払わなきゃいけないんじゃなかったっけ」って言ってる人いたから一応補足。
「原状回復」って一言に言っても色々あるわけで、通常使用してて使えなくなってしまうものや、耐用年数を超えたものに関しては、家賃から払わなきゃダメ。
ただ、それ以外のもの。
「荷物運び込むときに壁にぶつけて穴開けた」だとかね。
カレンダーの画鋲の跡とかは通常損耗として扱われるけど、タバコで黄ばんだ壁紙とかはアウト。
今回のダクトの件に関しては額はどうあれ、岡村が払わなきゃいけない。

不動産関係のこういうのってやたら高いよなー
この間、クーラーの風向羽だけ頼んだら3000円も取られたわ。
1009. Posted by 　   2011年06月03日 19:23
クローゼットに関しては文句言えないんじゃないの？
月家賃80万なら物件としては1億超えでしょ？
そんな物件に10万やそこらの什器は据え付けないと思う。
1008. Posted by 　   2011年06月03日 19:21
どのみち払え側か払わない側のどちらか裁判沙汰にして終わりじゃねｗ
1007. Posted by 　   2011年06月03日 18:57
鬼女が動き出さないところから見てこれは妥当
もしくは相当岡村が嫌われてる
1006. Posted by たあ   2011年06月03日 18:40
岡村は精神科行ってるし「部屋が大変な事になってる」か「そんな額は請求してない。岡村氏の狂言」どちらにせよ業者の罠
1005. Posted by 　   2011年06月03日 18:31
徹底的に騒いで大家懲らしめてほしいな
1004. Posted by 名無し   2011年06月03日 18:26
なにしてはるんですか岡村さん
はろうたらあきませんよ
1003. Posted by わをん   2011年06月03日 18:20
岡村が350万円失ってもなんとも思わんが。
こんな手段で350万円ゲットしようとしている業者がいる事のほうに虫酸が走るわ。
1002. Posted by さぶ   2011年06月03日 18:19
1 岡村は早く地震、放射能汚染等の賠償金９９８０兆円支払え!!!!
1001. Posted by 設備屋   2011年06月03日 18:02
厨房のＥＡダクトで小さいのは分解清掃で10平米で10万位だな
住居用の換気の場合、スパイラルダクトだろうが、ＯＡは分解清掃不要だろうから、清掃自体は10万で十分足りると思う

となると天井材が防音仕様（6千〜6万/平米）だと思われる。

まぁ、室内環境に影響しない排気ダクトをそこまで念入りに清掃する必要はナイがね。煙草理由にＯＡダクト清掃もあり得んしなぁ

個人的所感としては、金額に妥当性を感じるが、それだけの作業をする必要性は無い
1000. Posted by あ   2011年06月03日 18:01
記念ﾊﾟﾋﾟｺ
999. Posted by 　   2011年06月03日 17:59
ほんと

不動産関係に

ろくな人間はいない
998. Posted by ー   2011年06月03日 17:39
クローゼットは岡村の指示で外してるし、価格も質によるんでどうのこうの言え無いが
換気システムの清掃は意味不明だ、天井を壊すから160万ぐらいかかるのは良いんだが
問題はその前、何故5年程度で天井を壊す必要性が出てくるんだ？
年に1回やっている清掃を、より念入りにすれば良いだけだろ。
997. Posted by 　   2011年06月03日 17:22
280 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/02(木) 09:06:23.94 ID:ImzGvPKE0
ここに居るカッペどもには都会の高級マンション事情は理解できないだろうね。
これぐらいの修繕費なんてザラだから。


最底辺県が言うと真実味が沸くよね



ｗ
996. Posted by 　   2011年06月03日 17:14
一般人は、家賃とかに入ってるからリフォーム代金は大家持ち。
不動産は、仲介料や大家がうるさいから、とりあえず借りてもらえる家賃にしとく。不足分は、値上げや取れるところから取る。
995. Posted by 　   2011年06月03日 16:59
>清掃のためには天井を壊さなければなりません
ﾜﾛﾀ
994. Posted by 　   2011年06月03日 16:58
警察は何もしないよ。

会社に「どうも〜いつもお世話になってます〜」って勝手に入ってきて、掃除しだした。
俺らはてっきり社長か何かが掃除頼んだのかな？みたいな感じで
放置してたら、「終わりましたんで、お支払いお願いします」ってウン十万請求された。
当然、払わんって言ったら、「んじゃ上の者呼びます」って電話しだして「払わないって言ってるわ、呼べるもん全員呼んで」みたいな会話を聞こえるように話しだした。
こっちも警察読んだけど、警察は警察で「当事者間で話し合って解決してください」って話し聞くだけで帰ってしまった。
結局請求金額の半額で、ってことでカタ付いたけど、あれでこっちが払わないってなって何か事件になったら警察はどうするつもりなのかな？
993. Posted by 岡村大っ嫌い   2011年06月03日 16:41
管理人マジGJ！

こんなDQN崩れのアホ、もっと搾り取ってやれよ
底辺層出身のカスが高級マンション住んでんじゃねえよwwww

カスは足立区の土手で好きなだけヤニでも吸って、またお得意の入院でもしとけよwwwwwwWWWW
992. Posted by 高い   2011年06月03日 16:39
高い
991. Posted by あ   2011年06月03日 16:36
岡村さん可哀想
990. Posted by (´ω｀)   2011年06月03日 16:31
普通のボロアパートにすればいいのに
見栄なんかはるからw
989. Posted by 774   2011年06月03日 16:18
こうやって声をあげてくれることには価値がある
不動産業って相手が素人だからって意味不明なお金取り過ぎじゃないか？
金もってる有名人が文句言うことには結構価値があるとおもう
988. Posted by あ   2011年06月03日 16:16
これは面白いほどモンスター大家ww
ヤクザと繋がってるだろこれ
987. Posted by あり   2011年06月03日 16:14
空き巣にあうわ・骨折するわ・精神病なるわで。
岡村は災難多いな。
986. Posted by 　   2011年06月03日 16:14
※９７８・９７９

それが高い家賃に含まれるんだろ。
一般アパートでもリフォーム代を退去時にとられたりはしねーよ、経年変化や生活する上で出る汚れの修理は大家持ち。
985. Posted by 名無し   2011年06月03日 16:13
これはひどいな
岡村だからってぼったくってるのは間違いない
徹底的に争ったほうがいい。
こういう業者には泣き寝入りが一番駄目
984. Posted by 　   2011年06月03日 16:11
大家他にもざったいやってるだろうから集団訴訟したほうがいいんじゃないかな。
983. Posted by 　   2011年06月03日 16:08
これは今後被害者が出る可能性があるから
徹底的に潰せ。こんなボッタクリあんまり見たことない。有名人とか金持ってるとか関係ないわ
982. Posted by    2011年06月03日 16:05
とりあえず350万使って弁護士雇えよ。
勝てるだろ。
981. Posted by    2011年06月03日 15:56
岡村さんは災難だったが
貧乏人、一般人が大金持ちに同情するほど滑稽なものはないｗ
まずはお前が懸命に生きろ
980. Posted by 　　　　　　　ｗ   2011年06月03日 15:46
その不動産屋にはヤクザか何か関わってるんだろ。違法行為のオンパレード。
俺も昔、怪しいチラシから裏ビデオ4本注文したんだよ。
そのチラシをみると合計1万円になるはずなのに、
やってきた配達員が、冷めた顔で「1万2千円です」と。
表記されてない送料2000円目の前で請求された。
払わざる得ないし、こんな状況だと。
979. Posted by @写楽斎   2011年06月03日 15:45
ぼったくりかと思ったら、正当な請求じゃねぇかｗｗ
新規クローゼットの設置、宅内ダクト全取り替え(内装ぶち壊し)
※共に借り主に少なからず責任あり

リフォームじゃんか。
家賃80なら各箇所の質にもこだわっているだろうし。

まぁ、実状見てないから一概には言えないが。
978. Posted by 名無し   2011年06月03日 15:39
高級マンションみたいだし、ちょっとの瑕疵があったり前の入居者がヘビースモーカーだったりすると、入居率に影響出ちゃうんだろ。だから修理・修繕は全とっかえが基本なんじゃね。一般人の感覚ではついていけない世界なんだろうよ。
977. Posted by 　   2011年06月03日 15:28
家賃が高いのはわかるが、それ以外の値段が非常識
5割は水増ししてるはず
976. Posted by 名無し   2011年06月03日 15:25
一人暮らしであの広さって何すんだろう。てゆーか東京に土地ある人って他県に住んでる人多いよね。茨城とか栃木とか福島とか長野とか。
そういえば芸能人はマンション借りるのも大変だとか言ってたな。結局自営業だから払えるの？とか。ナイナイレベルなら払えますって言えるけど、ガリットチュウとかは…
975. Posted by 　   2011年06月03日 15:21
吉本法務部出動で全部解決出来るじゃねえか
大家が失踪するけど気にすることはない
974. Posted by 名無し   2011年06月03日 15:21
春日はマジでまだあの部屋に住んであの生活なの？？家買えるでしょうよそろそろ！若林も8万だとか言ってたから別に大した給料じゃないのかな…
吉本は給料悪いからさんまさんとか個人事務所構えてるが…
973. Posted by い   2011年06月03日 15:19
金持ってんだから払えって言ってる奴よ、
おそらく、こんな物件持ってる大家の方が数倍金持ちだぞｗ
972. Posted by 名無し   2011年06月03日 15:17
確かに東京に住んでた時の大家頭おかしかったな。隣引っ越したら隣に身内住めとか勧めてきて結局引っ越す時に発狂して「引っ越し先まで追いかけるからね！」とか厚化粧ばばあが… 家の前に知らないゴミとか置かれたり部屋にｺﾞｷが入ったりして最悪で出てった。
多分家賃だけで余裕で暮らせると勘違いしてパン屋辞めたら大家のしつこい干渉に耐えられなくなった隣人が出ていって次に自分だったからおかしくなったんだと。
971. Posted by <emoji:wineglass>   2011年06月03日 15:14
盗京穢土人国。そこは腹底が極めて賎しいイモカッペのお孫チャマ達が生粋の都民と称し、ふんぞり返ってのさばる国である。
970. Posted by 名無し   2011年06月03日 15:11
ピアノ弾く80万のマンションに住む少女とか将来どうなるんだ
969. Posted by 優しい混沌   2011年06月03日 15:00
こんな外道大家が実在するのか…
そりゃ岡村も精神病むよな。
968. Posted by 　   2011年06月03日 14:40
ぼったくり
967. Posted by 　   2011年06月03日 14:37
これは・・・・・・よっぽどのことでもない限りぼったくり不動産に引っかかったな
966. Posted by あ   2011年06月03日 14:37
月々の家賃80万の方が驚きなんだが
965. Posted by 　   2011年06月03日 14:30
裁判起こせって人は、わざわざ自分から確認訴訟起こせってこと？
岡村さん払ってないんだよね。
964. Posted by 　   2011年06月03日 14:19
金持ちだから払えって・・・
貧乏人の顔真っ赤な嫉妬コメ恥ずかしいな
963. Posted by    2011年06月03日 14:19
修繕費より弁護士代が高くなってても戦って欲しい
962. Posted by ｼﾄﾞ&ﾅﾝｼｰ   2011年06月03日 14:09
お金を払いたがる、元いじめられっ子・かつあげの被害者連中、可愛そう‥‥
961. Posted by ｹﾞﾊﾞﾗ&ｶｽﾄﾛ   2011年06月03日 14:06
　
それにしてもたった350万のために、この大家は社会的信用などもっと大事なものを失うだろうね。
960. Posted by 　   2011年06月03日 13:53
※959
心配しなくても税金と大家の不正請求を一緒に考える馬鹿なんて居ないよ
959. Posted by あれ…？   2011年06月03日 13:52
所得税「俺の悪口は言うなよ!!お兄さんと約束だ!!」
958. Posted by ｼﾄﾞ&ﾅﾝｼｰ   2011年06月03日 13:44
　
> 稼いでんだから350万くらい払えよ

って多くが言ってるけど、彼らはいじめられっ子根性が染み付いてんだろうな。
散々たかられて、金払うのが普通になってんだろうな。可愛そうに‥‥
957. Posted by 　   2011年06月03日 13:43
※956
それは大物とか小物とか、そういう括りの人がやる事じゃない
成金がやる事

金持ち相手なら不当請求OKなんて、仮にも法治国家で認められる話じゃないよ
956. Posted by    2011年06月03日 13:41
1000万くらい持ってって札束で頬叩いてやれば？何十億もあるのに350くらいで…小物だね〜
955. Posted by 奈々氏   2011年06月03日 13:37
金銭的な訴訟ってのは「ギリギリ払える金額」の範囲で行うのが最も利口だろ。

こんなん岡村の金銭感覚から言えばはした金だろうし
ブチ切れてる背景から考えたら、損を覚悟で
抵抗されたら、ボってる側の被害の方が甚大になるだろｗ

つか、350万ってワンフロア丸々リフォームするくらいの金額だしｗｗｗ
954. Posted by あ   2011年06月03日 13:32
お金あるんだから、別の家に引っ越したほうが良かったんじゃないか？
953. Posted by 　   2011年06月03日 13:20
顔の売れてる芸能人の場合、金持ちなうえに顔ばれのオマケつきなので
セキュリティしっかりしたところじゃないと不安なんだろうな。
だから普通の人がいるようなところには住めない。

オードリー春日みたいな例外もいるがｗ
952. Posted by 　   2011年06月03日 13:05
そろそろ、この不動産晒されるね。
951. Posted by 　   2011年06月03日 13:01
岡村フツーに勝てるよ。不動産がボリ過ぎ。
950. Posted by 　   2011年06月03日 12:54
安賃貸と高級賃貸を一緒にしてはいけない。岡村が自分で管理会社側と作業内容を同じにして業者に見積もり依頼すればいいかもな。芸能人だからといって安く見積もったり、単価金額が相場の平均じゃないと話にならんが。
949. Posted by 甘党な俺   2011年06月03日 12:44
いやいや

これで払ったらまた後でいろいろと付けて請求するだろどうせ
948. Posted by 　   2011年06月03日 12:34
足元みられてるなｗ
947. Posted by 　   2011年06月03日 12:31
天井を壊すほどの換気設備のメンテナンスが必要なほどの量を、一般住宅でタバコを吸える訳がない。
もしもそんなとんでもない量のタバコを吸ったなら､部屋中まっ黄色を通り越して茶色くなっているだろう｡
写真からみて､それは絶対にありえないな｡
946. Posted by 　   2011年06月03日 12:21
岡村がケチとか言ってるけど
これでこのクズ不動産に金が入ったらもっと調子に乗るんだから
ちゃんと戦うべきだろ
945. Posted by ぷぅたろ   2011年06月03日 12:19
5 元々高いとこだから(°□°;)

仕方ない(*^o^*)
944. Posted by ワロタ   2011年06月03日 12:16
これは酷いｗ
ワロタｗｗｗｗｗ

戦ったら勝てるだろ？ｗ
943. Posted by 　   2011年06月03日 12:04
クローゼットはともかく換気は何なんだ？
煙草で焚き火でもしたとしか思えんぞｗ
942. Posted by 　   2011年06月03日 11:55
事の是非はともかく
メディア利用して文句言いまくる奴は嫌いだ
相手も芸能人ならわかるけど
941. Posted by    2011年06月03日 11:54
建築関係はぼったくりが基本だからな。家具は知らんが。
940. Posted by 淀川アリストテレス   2011年06月03日 11:48
びびって糞尿を漏らしてしまいました。申し訳ない。
939. Posted by 　   2011年06月03日 11:48
この手の問題は「法」が悪いのが大元｡
詳しく書くと長いからここでは書かないが

国が定めた「法」と実際の運用が全く正反対で、それを取り締まらず､法も修正しないで、実情に合わせた「指導要領」見たいなのを出してるから、そこら中でトラブルになってる｡

国が「法」と正反対の「指導要領」みたいな形を改めない限り､トラブルはなくならない｡
938. Posted by 　   2011年06月03日 11:36
そういや自宅ロケの時、壁に小型カメラつけてたら凄いキレた感じだったな。
これが原因だったのか
937. Posted by 　   2011年06月03日 11:35
大家がごねたら次は全国区で広めるぞって脅しだろ
構わんやれ。
936. Posted by    2011年06月03日 11:34
こんなの払う必要ないだろ
てか最初にかかるなら取り外したとき金額とほんとにいいか提示するだろ
後出しはだめっしょ
935. Posted by あ   2011年06月03日 11:26
80万の家賃の中にそれらが含まれてなかったのが恐ろしいね
934. Posted by Posted by   2011年06月03日 11:25
まぁ俺ん家も都内で1,2を争う高級住宅地に億ションを保有してるオーナーなんだが改装にはホントに金がかかるんだぜ？
ウチだったらマジな話で桁が1個少ない
最初の契約で弁護士作成の契約書を借主同伴の代理人と話し合って契約を結ぶ
入居者の氏名を挙げれば殆どの国民は知ってる程の有名企業や超大物芸能人しかいないけど
933. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月03日 11:20
このコメントは削除されました
932. Posted by あ   2011年06月03日 11:15
芸能人にしては珍しく正当な主張
金あるんだから３５０万ぐらい弁護士費用使ってでも戦え
931. Posted by セロトニン不足   2011年06月03日 11:03
タバコを吸うからうつ病になるんぞ！
930. Posted by 　 　 　   2011年06月03日 10:57
※841�泥�ス

岡村は150払っても税金から差し引かれるから実際痛くも痒くもないよ。家賃80万払うような金持ち向け物件成り立つのは、経費として税務署が認めるから。例えば月収が800万位で所得税が最高の40%320万あれば、80万のとこに住むと税金は240万で済む。金持ちにしてみりゃ税務署に払うか不動産屋に払うかの違いでしかナイナイ。金持ちが不動産欲しけりゃ貯めて現金で買うほうが特。

岡村は感覚一般人だけど実際は金持ち。この原状回復費用にしても、岡村にとっては、俺らがPS3の新作ゲーム2本買うかあきらめるか迷う程度の金でしか無い。
929. Posted by は   2011年06月03日 10:49
管理会社の名前まだぁ？
928. Posted by 名無し   2011年06月03日 10:44
この修繕費ってちゃんとした請求書とかあったんかな？？もし契約時と違うとかになってたら、最終的に払うにしても裁判起こすレベルだと思う。
有名芸能人だからぼったくってるようにしか見えないんだが…
927. Posted by 　   2011年06月03日 10:43
不動産屋は893商売だからなあ
無知の素人相手に詐欺、搾取しすぎ
926. Posted by 　   2011年06月03日 10:40
家賃80万なら150万のクローゼットぐらいあっても不思議じゃないだろ
家賃8万の俺の部屋にあるクローゼットが15万じゃどう考えても無理だし
換気システムは意味わからんけど
925. Posted by 　   2011年06月03日 10:39
こんなマンションで家賃80万ってのも信じられんな

金持ってんだからとかいってるバカは、いくらなんでも頭悪すぎるだろう
924. Posted by アッキー   2011年06月03日 10:39
5 キチガイネラーの脳ミソを修繕する費用はいくらになるだろうねぅ？ニヤハハハﾊｰﾄ

明日へ導く創価学会ﾊｰﾄ
923. Posted by 土地神話パネェ   2011年06月03日 10:25
家賃がどーたら言ってる人多いけど、十数万のとこの住人の質を考えれば
金のある芸能人がわざわざたっかいとこ住むのも道理だと思うけど。
80万も払えるやつは同じ芸能人、もしくは隣人なんか気にしてられないほど忙しい人間だろ
922. Posted by たう   2011年06月03日 10:24
企業とかのオフィスの立ち退き料金かと思った。
いくら都心の一等地でも高すぎ。
修繕するにしても、実際作業する企業の見積もりと不動産会社や大家？への手数料も規定からちゃんと計算したものを直接見せてほしいね。
921. Posted by 　   2011年06月03日 10:18
これは裁判起こしていいと思う
敷金返さないとか過度の現状回復義務とか従う必要ない
実際低額訴訟はこの手のトラブルの案件多いらしいし
920. Posted by    2011年06月03日 09:56
裁判になれば余裕で勝てるだろ
払いたくないなら裁判しとけ
919. Posted by 　   2011年06月03日 09:51
米917
大家はクソだと思うが、お前は個人情報保護法の意味をググッてこい。
918. Posted by    2011年06月03日 09:50
岡村さん東北地震の時 凄まじい口調でチャリティー拒んだよね？

病んだ時も「お金が無い！お金が無い！」と言って居たみたいだし

お金の執着心凄いな〜

友達造らず、結婚もしない、いつも独りで居んのお金の為なんだろうな

917. Posted by    2011年06月03日 09:42
はあ？なんでこの大家は取材にホイホイ答えちゃってるの？客の情報漏らすとか個人情報保護法違反だろ完全に。
916. Posted by 　   2011年06月03日 09:41
たばこ程度で150万請求されるなら、
普通の生活はできないな。
915. Posted by あはぁ   2011年06月03日 09:39
払えと言ってる側

ホント常識無しｗノータリン過ぎ
まぁこういうヤツらが居るお陰でオレらが平均以上に居られるワケだがｗ
訴えれば間違い無くボッタクリ認定でしょ
914. Posted by 　   2011年06月03日 09:34
有名人だからふっかけられると思ったんだろうねｗ
913. Posted by あｓ   2011年06月03日 09:31
昔の賃貸でヘビースモーカーで壁紙交換で金払わされたことならある。
それ以上は分からんが。
912. Posted by 　   2011年06月03日 09:31
一人暮らしなのにこんな広い場所必要なのか。
ステータスとはいえ、あほくせーわ。
911. Posted by    2011年06月03日 09:15
換気システムは付帯設備だから、金取ったらアウツだろ？
大々的に裁判して、判例作ってもらいたいな。
910. Posted by    2011年06月03日 09:13
相手が人気タレントだと勘定が丼だね
どれほど盛られてんだろう
909. Posted by 宅地建物取引主任者   2011年06月03日 09:10
原状回復は最近話題で裁判すれば大抵勝てる。
契約書に原状回復うんぬんかんぬん書いてあってもだ。
908. Posted by 　   2011年06月03日 09:06
だれかはやくマンション名を晒してくれ！

そして岡村さんははやく弁護士を雇うべき、そうするべき！
907. Posted by うむ   2011年06月03日 09:04
不動産屋→バイキンマン
弁護士→ジャムおじさん

という構図になるな…
906. Posted by    2011年06月03日 09:03
メディア関係はいいよな、言ったもん勝ちの世の中で自分の言い分を大袈裟にして仕事になるんだし。一般レベル程度の社会勉強しかしていない、岡村も問題。
905. Posted by 　   2011年06月03日 08:54
これ弁護士に依頼して徹底的につぶすべきだろ…
904. Posted by い   2011年06月03日 08:51
この大家何者だよ？調べれば色々と出てくるんじゃねえか？
まぁ、こんな物件持ってるぐらいだから只者じゃねえだろうけど。
他にも、こんなレベルじゃない表沙汰にできないことやってそうだ。
903. Posted by ’   2011年06月03日 08:35
それで、マンション名は？
902. Posted by a   2011年06月03日 08:21
これは２ｃｈの全力をもって晒さないとだめだな。。こんなボッタクリ大家をゆるしてはいかんなぁ
901. Posted by 　   2011年06月03日 08:18
東京は狂ってるな
900. Posted by もひかんて   2011年06月03日 08:10
家主も管理会社もブラックなんじゃないの？
結構ブラック管理っておおいのさｗ
899. Posted by 　   2011年06月03日 08:10
ぼったくりだな。
向こうも岡村なら払ってくれると思って請求しているんだろうけどね。
898. Posted by 　   2011年06月03日 08:09
いくら稼ぎがあろうとも一人暮らしで80万賃貸って時点でこいつの金銭感覚も大概
やくざさんにナメられても仕方ない
897. Posted by    2011年06月03日 08:05
家賃より高いクローゼットって家賃の何割クローゼット代なんだよw
896. Posted by あ   2011年06月03日 08:02
これもしかして弁護士雇うﾌﾗｸﾞか？
895. Posted by あい   2011年06月03日 07:52
894さん。
これは、大家さん(女性か男性のどちらか。)と不動屋さんが、悪いと私は思ってます。
岡村さん(マラソンで水分無しでゴールまで走ったりなどとしました。)が、高額だったとは聞いていなかった可能性もあります。
894. Posted by あ   2011年06月03日 07:45
余計な出費になるだろうけど弁護士に相談すれば余裕で勝てるな。これは大家側が悪い
893. Posted by    2011年06月03日 07:34
｢いっぱい金もってんだから払え｣とか言ってるのは頭に何か沸いてんじゃねーのか
892. Posted by <emoji:chair>   2011年06月03日 07:18
『150万のクローゼットはないわあw』って奴がいるけど、家賃が80万の家のことなんざ俺らにはもはや適正価格なんてわからんよ。
80万の家に住んだのが間違い。もっと安いかもっと桁違いに高いとこ住めば良かったんだよ。
891. Posted by 　   2011年06月03日 07:05
家賃80万の時点でもう何も言う事は無いよ
890. Posted by    2011年06月03日 06:50
10億円以上収入があるんだから、
さっさと払って済ませろよ。
889. Posted by あい   2011年06月03日 06:43
2 なめられたら終わり。原状回復ほど曖昧な決まりはない。ウチもこないだ引越したけど、夫婦でヘビースモーカー。色々言ってきたけど「あ？」って一言大声出したら敷金全額返ってきたぞ。　まぁ岡村は余計なストレス抱えてるとアレなんで、さっさと払ってこの件から縁切るのがいいんじゃね？
888. Posted by あ   2011年06月03日 06:19




自演は美しい




887. Posted by よしお   2011年06月03日 06:05
俺は町田で家賃１７万（半分会社持ち）新築一戸建６年借りていて出る時に３４万（不自然な敷金全額）請求され、会社の経理担当が飛んできて裁判するよ言ったらあっさり全額戻ったよ　犬飼っててけっこう汚くて柱なんかかじってて　　　１０万は払うつもりでした　と経理担当　裁判はほとんど大家が負けるとのこと。
886. Posted by 　　　   2011年06月03日 06:03
修繕費の積み立ては家賃に含めるだろ
885. Posted by むひー   2011年06月03日 05:44
月80万払ってんだったら良いと思うけどな
まークローゼットなんて特注だったらそれくらいするのかもな
安易に外せとか云うからアカンのと違うか

ま高級マンションなんだから仕方ない部分もあるのかな
884. Posted by 　   2011年06月03日 05:34
経年劣化を不動産屋が請求するケースがあるが、
それは違法らしいぞ。
つか天井外さないといけないくらいの汚れって
それ、換気扇の機能に問題あるんじゃねｗ
883. Posted by ー   2011年06月03日 05:25
自分も経験あり　経年劣化です　通常の汚れです　敷金少しでも引かれたら裁判にもって行くよ　と言ったらすんなり全額戻ったよ　大家はとりあえず管理会社に請求させてみる、管理会社にももちろん入るシステムなんだよ。裁判はほとんど店子の勝ち。心配ない　それにしても家賃で５０００万払うとはねえ
882. Posted by 淀川アリストテレス   2011年06月03日 05:15
金持ちでも怒るわ
881. Posted by    2011年06月03日 05:03
岡村がケチとか今回の件とは無関係じゃん。
クローゼットなんて部品も全部とってあるのに新品と交換って、少なくても使ってた場合より痛みは少ないだろｗ
それに中型以上のバイクならともかく
原付は普通自転車と同じ扱いだから5万とか意味わからん。
880. Posted by 　   2011年06月03日 04:48
不動産は儲ける事しか考えてない。それがどんなに法外な方法でも稼げればOKなんだろ。
行列に出ろ。それだけで向こう萎縮するから。
879. Posted by 　   2011年06月03日 04:46
ヘビースモーカーにこぎつけてﾎﾞｯﾀすぐるｗｗｗ
そして修繕した後は「あの人気お笑い芸人岡村隆が住んでた部屋」とか言って高く売りつける作戦・・
不動産って怖いわ〜だから一軒家にしろと・・
878. Posted by    2011年06月03日 04:35
＞行列のできる法律相談所で特集してもらうのが一番いいんじゃね


賃貸トラブルは番組開始初期にやってたよ
弁護士が対策として国交省ガイドラインがどうたら言ってたな


こういう手合いはどんな和解にも一切応じずに確実に刑事罰と行政罰を与え、その事実を実名公開して社会的罰も与えるのが鉄則
こういう手合いには左翼率が高いらしい
877. Posted by    2011年06月03日 04:30
入居した時にトイレが壊れててるようなマンションで本当に原状回復とかしてるのか？
876. Posted by 　   2011年06月03日 04:18


不動産屋はどいつもこいつもどす黒い


875. Posted by    2011年06月03日 04:17
ああ岡村やっちゃったな
何でこんな事になったかっていうと単純に嫌われてたんだよ
ちゃんと大家とコミュニケーションとってこなかった結果がこれ
良くある事さ
まぁ払う必要があるかないかは当人同士が裁判やるなりなんなりで争えばいいんでどうでもいいけど
874. Posted by a   2011年06月03日 04:01
一般人相手ならこんな無茶な請求しないだろ
普通に裁判にしていいよ
873. Posted by 　   2011年06月03日 03:50
全力で潰せ。こんなクソ大家
872. Posted by 　   2011年06月03日 03:43
弁護士費用をちょこっと払えば済む話だな。
払わなくて済む金額に比べれば弁護費用なんて安いもんだ。
871. Posted by    2011年06月03日 03:30
どんなに大金持ちになっても、ヤクザには金を払いたくない。

自分が稼いだ金を汚い金にしたくない。

弱みを見せたら搾り取ろうとしてくるとか、ヤクザそのもの。
870. Posted by    2011年06月03日 03:22
こんなやつぜってえ許すな
金払えだ言ってる奴はなにも考えてないアホだな
今のうちにこいつ叩きのめしとかないと被害者がもっと増える
徹底気的に戦って潰せ、この屑不動産や
869. Posted by 　   2011年06月03日 03:06
859
じゃあその５倍吸う奴が同じマンションに暮らしてたら毎年天井壊すのかよｗ
868. Posted by キッス   2011年06月03日 02:58
俺みたいに大家一家もろともぶん殴ってやればいいのに
867. Posted by 　   2011年06月03日 02:49
>859
あのさ、たとえそのチェーンスモーカーさんが5人いても間違いなく審査で使用可の認可が降りますよｗ
５年位のタバコのヤニでダクトが交換されることはまずないです。
しかも10年内の新築物件でしょ？全くありえない、見当違いすぎるｗ多分業者も首傾げるよ、金になるから請け負うだけであってｗ
866. Posted by    2011年06月03日 02:47
オーナーがぼりすぎ
でも昔からケチで有名な岡村だけに
なんかどっちも支持したくないんだよなｗ
865. Posted by 　   2011年06月03日 02:46
今晩もオールナイトニッポンで稼いでるなー
864. Posted by    2011年06月03日 02:42
家賃の5倍ぐらいなら、そんなもんなんじゃね
863. Posted by 　   2011年06月03日 02:34
金を持ってないならまだしも　持ってるくせにな
その家賃の部屋だ　入る時はセレブ気取りで入ったんだろうから　事は綺麗に終われよ
862. Posted by 　　   2011年06月03日 02:34
裁判やれば100%岡村が勝つ案件。
そもそも訴えを起こした時点で、大家側が泣きいれてくるだろ。一般人の無知に付け込もうとする典型的なセコイ大家だな。
861. Posted by 　   2011年06月03日 02:24
岡村こんなの真に受けてるから欝になんだよ。
俺が岡村で同じ状況ならびた一文払わねぇ。
860. Posted by 　   2011年06月03日 02:23
岡村ちゃんと払え
だいたい芸能人の特権を活かしてメディアを使って一般人に文句を言ってる方がバカだろ
859. Posted by 　   2011年06月03日 02:18
>854、何か思い違いをしてないか？
普通に考えて、リビングで煙草を吸ってると思うが
リビングだけで55坪じゃないぞ？ｗｗｗ
それから、ヘビースモーカーを甘く見すぎｗｗｗ
普通の人が一日に煙草を２〜３本吸うのとは訳が違うぞｗ
部屋が広いし、普通に部屋に友達とか遊びにきて煙草も吸うだろうしな
それに、かなりのヘビースモーカーと記事に書いてあるし
ヘビーの上、チェーンスモーカーというのも居るらしい
下手をしたら、岡村はチェーンスモーカーに該当するかも知れん
858. Posted by ふぁｓ   2011年06月03日 02:18
家賃８０万ならそんなもんだろ
857. Posted by 名無しさん   2011年06月03日 02:18
3 岡村は芸人の中では上なのに愛嬌もあるし体張るから応援したいわ。
これが屑ロンブーとかシンスケみたいな奴らなら余裕で払えって言うけどなｗ
856. Posted by 　   2011年06月03日 02:16
ズブズブかどうか判明するまでは大家より、管理会社を潰したほうがいい
855. Posted by まなやはらな   2011年06月03日 02:11
全力でこの不動産業者つぶせ。
854. Posted by 　   2011年06月03日 02:01
850
55坪の家の換気システムをヤニで汚そうとするなら、酸欠で死ぬほうが楽
853. Posted by    2011年06月03日 01:57
>848、空調システムな、機械で管理してる訳だし、
高級マンションって事は、それなりの設備って考えるだろう？
当然、空調システムもそれなりな訳だ、
空調に限った事では無いが、新しいシステムの機械は何にしても高いものだろう？
さすがに、中華料理屋と高級マンションの空調システムというか、機械を同じ物と考えるのはどうかと思うぞ？
それから、160万ってのは、空調だけで無く、
（換気扇と排水管を含む）を忘れないでやってくれｗ
852. Posted by 　   2011年06月03日 01:55
俺も不動産屋にいい思い出ないわ
ほんとヤクザな商売だよ
軽蔑する
851. Posted by 　   2011年06月03日 01:49
これは大家ひどいな。
岡村も賃貸やめて買えよ。
850. Posted by 　   2011年06月03日 01:45
なんか徐々に空調の管が、部屋の壁や天井の汚れに摩り替わってるなｗ
さすがに、空調の管が部屋の壁や天井と同じ、掃除のしやすさな訳無いだろうｗ
さすがに、空調の管の中の大きさは知らないが
だが、常識で考えて、道具を使って掃除は出来ても
人が余裕で入れる大きさとは限らないだろ
てか、大人が入れるって土管レベルだぞ？有り得ないなｗ
だから、一年程度の汚れは簡単に落とせても、
五年ものの汚れを、一年ものの汚れと同じように掃除出来る保障も無い
素人でも簡単に落とせる煙草のヤニがプロに落とせない訳が無い
確かになｗただし、そこが（普通に掃除出来る）場所だったらの話なｗ
849. Posted by 名無し   2011年06月03日 01:44
大家、管理会社に味方する奴は
同業者のやつか
よっぽどの地外なんだろうな。
848. Posted by 清掃業者   2011年06月03日 01:42
一度も掃除してない中華料理屋のダクトを
新しいテナントが入るからほぼ新品同様までに
掃除した時でも２０万はいかない
タバコ位の汚れならそれこそもっと安い
仮に１０年手付かずでも３０万は超えない

大体新宿のデカいデパートの本社ビルを
月一で全部空調掃除しても１０万だから
どう考えたってぼったくりすぎ
847. Posted by 　   2011年06月03日 01:37
>>1
良い社会勉強になったね＾＾
846. Posted by 　   2011年06月03日 01:36
見積出してもらっての？？
845. Posted by    2011年06月03日 01:31
埃とか汚れとかが、付着すれば空調系の機器も効率悪くなったり、故障の原因にもなるし、埃や汚れに繁殖する微生物による金属などの劣化加速。吸気口や機器のメンテを定期的に掃除すれば、埃や汚れがダクトへの侵入防止や機器への負担、清掃に対する手間に多少なり影響するのは確か。どんな換気システムを導入してるのかはしらんがｗ
844. Posted by 名無し   2011年06月03日 01:28
岡村ぎんばれ
843. Posted by    2011年06月03日 01:24
そうだな
842. Posted by 　   2011年06月03日 01:21
払えるなら払えって問題じゃないだろｗ
841. Posted by 　   2011年06月03日 01:20
※538
5万とか人間国宝
5千円〜1万だよ
840. Posted by 　   2011年06月03日 01:17
俺の前住んでた一軒家の借家
原状回復で更地にしろって
なくなく45万払って解体した
安かったんだなｗ
839. Posted by 　   2011年06月03日 01:16
836
一週間トイレにいかなかったから、切開します
下剤とか浣腸とか色々飛ばします。ついでに健康保険も使わせません
838. Posted by ＞゜）m〜E   2011年06月03日 01:16
布地で無い限り、クロスのヤニはシンプルグリーンっつー洗剤で素人でもかなり綺麗に落とせる。ましてプロの業務用ならば臭いも簡単に取れる。クロス貼りの人工が1人1日5万円程。�担�らするクロスなんだｗただね…岡村は高額所得者だろ？この辺は経費認められるから税金から差し引かれると思う。
837. Posted by あ   2011年06月03日 01:15
めちゃイケで暴れてたマンションかｗ
836. Posted by 　   2011年06月03日 01:12
※827
君が毎日歯を磨かなかったから、そのせいで腸洗浄しなきゃいけないんだ

ってレベルで意味がわからねーよな
835. Posted by    2011年06月03日 01:12
確かに
834. Posted by 　   2011年06月03日 01:12
クローゼットはしらねーがたかだか空調整備で１６０万はねーわ
833. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月03日 01:11
このコメントは削除されました
832. Posted by    2011年06月03日 01:11
値段だけ聞くと高いけど
家賃約80万円の部屋ならそれぐらいするだろう。
831. Posted by 　   2011年06月03日 01:10
住んだら負けってレベルだろ
どこのマンションだよν速探偵団特定まだかよ
830. Posted by 　   2011年06月03日 01:10
>825
一応もと在った物を捨てた場合も原状回復の範囲に含まれます。
但しこのケースに関しては大家側にかなりの悪意があるでしょうね。
そして本当にこの大家が善管注意義務を怠っていなかったかどうかも怪しいものです。
829. Posted by 827   2011年06月03日 01:09
※827追記

ダメって言うのは天井の破壊有無の話ね。
828. Posted by    2011年06月03日 01:07
※822
話のネタが増えるから、岡村的には美味しいと思うぞ。
陥れる気があるかどうかは知らないが、仮にあったとしたらたぶん逆効果。
827. Posted by    2011年06月03日 01:06
※819
>徹底的に洗浄するために天井を壊すのは意味分からん

だろ、※735で書いたが
何で1年はOKで5年はダメなのか
その根拠が無いって最初から言ってるんよ。
826. Posted by 　   2011年06月03日 01:05
※824
中卒のワープアも含まれてる模様
825. Posted by 　   2011年06月03日 01:05
現状回復とリフォームは別でしょ
基本現状回復ってのは増改の撤去
これはただのリフォーム費用の不当請求
824. Posted by 　   2011年06月03日 01:03
稼いでんだから払ってやれとかいってるバカはニートとかひきこもりだろ
823. Posted by あ   2011年06月03日 01:03
高いアパートのくせにすぐだめになるようなものつかってるとかくそだろ
822. Posted by 名無し   2011年06月03日 01:03
このオーナー岡村を陥れる気だな
ようやく立ち直ったばかりってことで畳み掛ける気だ
この請求払われようと払われなかろうと
オーナーもどうせ金持ちだから別にどってことないんだろうし単純に岡村が頭に血を上らせてる事に高揚感を抱いてるね
821. Posted by 　   2011年06月03日 01:01
天井を壊して、管の周りを拭くだけだったらワロス
そうじゃないなら一度管を外して洗ってまた取り付けるってことでどのみちワロス
820. Posted by 　　   2011年06月03日 00:59
欝だった初代岡村がこの部屋で自殺したから350万請求されたんじゃね？
高級賃貸で自殺なら風評被害でそれぐらい要求されても文句言えないわ
819. Posted by 　   2011年06月03日 00:56
814
プロでも落とせない汚れはある
それはそれで説明した上でそれでも洗浄するなら１年でも５年でも料金は変わらないよ
洗浄ですんだところを交換しなければいけないって言うなら高くなるのも道理だけど
徹底的に洗浄するために天井を壊すのは意味分からん
818. Posted by    2011年06月03日 00:55
スレの話題が、どこまで話が本当なのかは知らないけど、仮に事実なら

>清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。(160万円)

>天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

天井破壊して、更に清掃までするのに160万円で
天井に軽い擦り傷を作ったら500万円か・・・
どっちが高くてどっちが安いのかは知らんが、なんか変だよなw
817. Posted by 名無し探偵   2011年06月03日 00:54
タバコすってたからクロス張替えとかとれねえ良い間の時代。
岡村裁判起こせば勝てるぞむしろ精神的苦痛で逆に訴えろ
816. Posted by 　   2011年06月03日 00:53
>796
アホか？２つの理由でかからんよ
そも新築だったとして５年で換気ダクトだとかそういうものが汚損することは無いんだよ、そういう設計で組まれてる。
仮に汚損してたらこれは大半はそもそもの工事の欠陥になって支払いは無し、または経過年数分の鼻糞みたいな額しか払わなくて構わないのよ

新築で無いなら経過年数分を考慮して折半になる、多少過失があるにしても大体は半々、
しかも見えない部分だから何時からそうなったのかを判断するのが難しい、
大家が岡村の住む前の状況を完璧なデータを持っていない限り満額支払わせるのは限りなく不可能
815. Posted by 　   2011年06月03日 00:52
802
>掃除では無く、ダクトそのものを交換しようとしてる

最早浦安鉄筋家族の大鉄レベルだろ
814. Posted by    2011年06月03日 00:51
※802
清掃屋のプロが、5年で付いた汚れは落とせなくて、1年で付いた汚れは綺麗に落とせるのか・・・
換気システムの汚れって4年でプロが落とせないほどの差が出来るモンなのか？
つか、そんな汚れも1年までならの汚れはプロが綺麗に落とせるのかwすごいな。

>多分、掃除では無く、ダクトそのものを交換しようとしてるんじゃないか？
タバコなんて経年劣化だし、吸っているすぐ真横の壁なら兎も角、岡村一人が吸っている場所からかなり離れた換気システム程度なら大家負担だろ。
更に清掃なら兎も角、それは家主側が勝手にやることだから岡村が払う必要なくね？
813. Posted by 　   2011年06月03日 00:51
岡村が自分で業者よんで修繕させるのもありなんだぜ？
812. Posted by    2011年06月03日 00:51
フジテレビに要求したら？
811. Posted by 　   2011年06月03日 00:51
めちゃイケのロケは現物だったってのにびっくり
810. Posted by 　   2011年06月03日 00:50
絵に描いたような悪徳オーナーだろこれは
クローゼットにしても換気システムにしても
額がカオス杉
どんだけ大掛かりな作業しようとしてんだよ
809. Posted by 　   2011年06月03日 00:48
802
ヘビースモーカーだから何？
個人がヘビースモーカーであることより芸能人だから知人をいっぱい呼んでその多くが喫煙者だから汚れたっていう方がいろいろ辻褄合うぞ
808. Posted by 　   2011年06月03日 00:47
150万のクローゼットてｗ
家にある奴なんて叶姉妹かデヴィ夫人位だろ
807. Posted by 　   2011年06月03日 00:45
※802
タバコのヤニなんて、案外落としやすい汚れの一つだよ
外食ばかりの独身のヘビースモーカーの家より、中華料理をこよなく愛するする一般家庭のほうが汚れてる
806. Posted by 　   2011年06月03日 00:45
不動産屋もｶﾜｲｿｽ。
結局はオーナーの要求を呑まなきゃ簡単に管理を切られるし、かといって滅茶苦茶な請求をしているのも分かってるだろうし。
805. Posted by 　   2011年06月03日 00:43
原付の駐輪代5万払ってくれたもんだから
味占めたんじゃないか？
804. Posted by 　   2011年06月03日 00:41
※796
マンションにレベルを求めんなよ。ただのコンクリの塊にレベルの差なんてねーよ。
803. Posted by ぺ   2011年06月03日 00:40
小さいからなめられた
802. Posted by 　   2011年06月03日 00:40
>781、さすがに俺も実際に掃除してる現場を見てる訳じゃないから全て憶測でしか無いし
俺自身、煙草を吸う訳でも無いが、
それでも、煙草のヤニの汚れは（落ちにくい）
とかTVなり洗剤のCMとかで聞いた事ないか？
たまに自分で部屋の掃除とかをしようとするとな
いくら力を込めても、全く落ちてくれない汚れが出て来るんだよ・・・
（こびりついた）汚れというのは、とても落としにくいんだ
これらの情報を総合して、ヘビースモーカーのヤニ、五年分は
ちょっとやそっとの掃除では落ちないから、
多分、掃除では無く、ダクトそのものを交換しようとしてるんじゃないか？
801. Posted by 　   2011年06月03日 00:39
791
おまえ賃貸に住んだ事ある？
800. Posted by 　   2011年06月03日 00:37
一年に一度洗浄するなら天井はそのままでいいです→どうやって中まで洗浄してるんだよｗ

一年に一度洗浄するときも実は160万かけて天井外してるんです→家賃収入二か月分吹っ飛んだｗ


の二択で矛盾だらけｗ
799. Posted by    2011年06月03日 00:37
戦うべきだし、こんなとこ契約切れたら即出て行くべき
798. Posted by    2011年06月03日 00:37
*791
だから何？
797. Posted by    2011年06月03日 00:37
これは少々悪質すぎるんじゃないの？いや、少々どころじゃないでしょ。
796. Posted by 　   2011年06月03日 00:36
＞風呂釜の新設工費約30〜50万程度
アホか？
そういうレベルの住宅じゃねえんだろ？
795. Posted by    2011年06月03日 00:36
※791
どのような契約になっているかにもよるが
その程度なら家主が負担するもんだぞ、あまりにもひどい場合でも敷金があるし
794. Posted by    2011年06月03日 00:34
１５０万のクローゼット外したんだから復旧は当然だし、
空調ダクト配管掃除すんのに一部の天井剥がすって事は、イコール全天井張り替えなんだよ。
建築当時の天井材料なんて廃盤かもだし、あったとしても古い部分と色が合わない。
お前ら引きこもりクズと貧乏ったれ乞食が口出しする話じゃないのよハゲ
793. Posted by 　   2011年06月03日 00:32
※791
うんうん、それで？
792. Posted by 　   2011年06月03日 00:32
クローゼットについてはそのまま返さなきゃいけないが、目的物を上回る費用は支払いする必要は無く大家が水増し請求してたら借地法違反
タバコのヤニは張替え等が必要な程に汚損している場合のみで、それにしても経過年数を考えて折半が普通
そして最近のクリーニングはすごい、大抵なんでも落とすよｗ
あからさまな水増し過剰請求の可能性が高い
一般的に考えてタバコごときで５年位掃除しなかったからといって換気清掃費が百万超えることはありえない

典型的な原状回復費用の過剰請求ケースよって限りなくクロ
弁護士呼ばれたら確実にアウト

比較：風呂釜の新設工費約30〜50万程度
791. Posted by 　   2011年06月03日 00:30
空調だけじゃねーだろ
喫煙者の部屋の天井や壁なんて煙草のやにが
張り付いて変色しちまってんだろ
790. Posted by    2011年06月03日 00:29
この手の話時々裁判になってて「一般的な生活で汚れるのが嫌なら貸すな」という判決が出てるから普通に勝てる。
煙草は入居前に言われてないなら、「一般的な生活」に含まれる。
だいたい敷金どうなってるのよ？それで賄うモンだろｗ

大家は典型的な既得権益で腐ってるのが多い。
789. Posted by 　   2011年06月03日 00:29
※779
多寡とか関係ないなら禁煙にするべきだった
788. Posted by 　   2011年06月03日 00:26
あほがおるｗ

狭い家でヘビースモーカーならまあいろいろ汚れるのは分かる
けど、55坪の家の住人一人がヘビースモーカーとか関係ないにもほどがある
787. Posted by 　   2011年06月03日 00:24
建築設備には詳しくないが、換気システムって自然換気出来ない場所にあるんでしょ？
風呂場、トイレとか納戸、キッチンとかの間取りによっては窓の無いスペース。
そんなところでタバコ吸うかな？

あと皆５年とか言うけど、仕事のことを考えると家にいる時間なんて、
普通に定時で帰れるリーマンとかに比べたら圧倒的に少ないんじゃないの？(欝の期間を除く)
その間でタバコを吸ってそんなひどい状態になるんだろうか・・・
どう考えても舐められてるとしか思えない。
786. Posted by 　   2011年06月03日 00:22
戦え。
払えるから払えってものじゃない。
足下見られてる。
社会の為に消費するならこんな大家の懐じゃなくちゃんとした店や会社に回すべき。
785. Posted by 　　   2011年06月03日 00:20
これはマジで大家が逮捕されるレベル・・・。その前に減額で和解だろうけど。
784. Posted by    2011年06月03日 00:19
行列のできる法律相談所で特集してもらうのが一番いいんじゃね
783. Posted by 　   2011年06月03日 00:18
岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、 空調のダクトなどの清掃をしていました。

一回くらいってなんだよ。管理人のくせに知らねーのかよ。
782. Posted by 　   2011年06月03日 00:17
※775

金は三欠くにたまる
781. Posted by    2011年06月03日 00:17
※773
>一年でも一回掃除すれば平気だけど

まずこれが、そもそもおかしいだろ。何で1年に1回の掃除なら平気なんだ？連鎖的に汚れが増えるなら
1年も放置すれば十分に汚れがたまると思うのだけど・・・なんか1年がかなり短い期間って考えてないか？
で、5年でかなり汚れがたまったとしても、なぜ天井破壊に至るのかが疑問、
かなり汚れていたとしても、破壊する必要がある根拠がないんよ。
正直1年と5年にはそれなりの汚れの差があるのはわかるよ、ただ差はあれど、なぜ破壊するに至るまでになるのか・・・
俺が今根拠無く「破壊するまでに至るには20年清掃しなかった場合くらいだろ」って適当に言った場合と大差ないだろ。
780. Posted by さ   2011年06月03日 00:15
ラジオ聞いた限りだと大家側の言い分の年1回の清掃の件は嘘にしか思えないなあ
マネージャーがほっとくとは思えないし、大家も無断（岡村談）でベランダの掃除のために上階からSWAT送り込むような人だし
779. Posted by 　   2011年06月03日 00:14
空調から少しでもヤニの匂いのする部屋なんて
ヤニ吸い以外誰も住まないだろうに。
家賃８０万も払う部屋ならなおさら。
55坪の部屋の空調設備丸ごと洗浄ないし取替えなんてレベルに
なってたらそりゃ150万はするんじゃねぇの
778. Posted by マ   2011年06月03日 00:13
怖い。
俺が引越しするとき、どんだけ要求されるだろう。
777. Posted by 　   2011年06月03日 00:11
※774
明日は我が身
776. Posted by 　   2011年06月03日 00:10
※773
家賃八十万の家にしては設計がぞんざいだな
775. Posted by 　   2011年06月03日 00:08
盗人に追い銭じゃなくて、この条件に合うことわざってなんかある？
774. Posted by 　   2011年06月03日 00:07
どうせ岡村とか言う奴も文句言いつも払って内心「ネタができたｗ」ってなもんだろ
お前らが熱くなってどうするよ
773. Posted by 　   2011年06月03日 00:07
>759,空調ダクト＆システムは部屋の空気を循環させるシステムというのは分かるよね？
埃や岡村さんの場合はヘビースモーカーだから煙草のヤニとかもか
そういう汚れが、天井裏、ダクト内に少しずつ溜まる訳で
本来、その溜まった汚れを年に一度の掃除で綺麗にしてた訳でしょ記事を見る限り
後、ダクトのようなパイプ状というのかな、
ああいうのは、汚れが溜まってくと、
新たにダクト内に運ばれる汚れが、汚れに引っかかって、連鎖的に汚れが増えていくんだよ
だから、一年でも一回掃除すれば平気だけど、
五年も掃除しないでいると、それなりの汚れになると思う
772. Posted by 　   2011年06月03日 00:07
※755
本文を読め。換気システムと換気扇を一緒くたにすんなよ。
771. Posted by Ｒ＠Ｍ   2011年06月03日 00:07
ぼったくりっていうレベルじゃねーぞ。
逮捕もんだぞこれ。
770. Posted by 名無し   2011年06月03日 00:06
少しは非があるかもしれんが、相手が有名人だからってふっかけすぎだろｗｗｗ

家賃の四倍以上も請求されたらブチギレるわｗｗｗｗ
769. Posted by    2011年06月03日 00:06
※766
っというよりは、ぼったくれる奴からはぼったくろうって考えなんじゃない？w
一般人にこんなことしたら、速攻で訴えられて面倒なことになるだけだから、たぶんやらないだろ。
テレビに映る人間だからイメージもあるし、揉め事をおかしたくない&金を持っているってところから、
ある程度ふっかけても払ってくれると思ったんじゃない？（払ってくれた前例もあるわけだし）

まぁ、岡村が話していることが事実ならば・・・だけどね。
768. Posted by 　   2011年06月03日 00:05
※767
でも、そこを綺麗にしたら潰れまくって巨悪だけが生き残るんだろｗ
767. Posted by 　   2011年06月03日 00:03
更新料や更新料手数料とかも凄そうだな
本来払う必要ない金なのにな
不動産って悪徳が多いなぁ
766. Posted by う〜ん   2011年06月03日 00:02
この業界はいまだ未開のゾーンが多いってこと？
765. Posted by 759   2011年06月03日 00:01
※759訂正

誇り→ホコリ
764. Posted by 　   2011年06月03日 00:00
建物は老朽化するのに家賃は契約時と同じなのはおかしいと言う訴訟が多発する引き金になる
763. Posted by    2011年06月02日 23:59
(#ﾟДﾟ)パネェ
762. Posted by j   2011年06月02日 23:59
酷いなwww
761. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 23:58
このコメントは削除されました
760. Posted by 　   2011年06月02日 23:56
※758
お前もぼったくりだろｗ
759. Posted by    2011年06月02日 23:55
※749
人が出入りする部屋と、人がまったく入らない天井裏の換気システムを一緒にするなよ。

大体誇りがすぐたまるなら、1年もほったらかしにして何で天井破壊しなくて済むんだ？
1年放置ってそんなに短い期間なのか？
1年と5年に差があるのは分かるよ、ただなぜそれが天井破壊レベルにまで達するんだ？
758. Posted by    2011年06月02日 23:54
個人事務所開いてる弁護士なんだけど、こんなもん１００％勝てるわ
岡村ちゃん、100万くらいで雇ってくれないかなぁ・・・
757. Posted by 法学部   2011年06月02日 23:53
え 完全なぼったくりやん 生活してる上での汚れや老朽化の修繕費用は払わなくてもよい
756. Posted by 　   2011年06月02日 23:53
一年に一度清掃さてくれないと天井壊して換気システム交か…洗浄しないといけないんです

と説明してたのか？
755. Posted by )   2011年06月02日 23:50
クローゼットの修理費用は妥当だな
取り外した岡村のせいだし

ただ天井はがしての換気扇のダクト掃除はおかしい
せいぜい換気扇交換くらいだろ…
754. Posted by 高卒   2011年06月02日 23:50
＞237. Posted by 　 2011年06月02日 15:51
＞仮に350万請求できる契約書なら
＞ 公序良俗違反で無効だろ。



正確には　「自己救済」　で無効だよ。
第一、どんな契約だろうと　「借地借家法」　は強制法規だから、それから外れる条項はどんなに両人の了解や契約があっても絶対に無効なんです。
そこに　「国交省ガイドライン」　でフィニッシュです。
753. Posted by    2011年06月02日 23:49
※746
おたくこそ大丈夫か？1年と5年に差が無いなんてどこに書いた？
きちんと差はあるだろうけど、なぜ1年なら天井破壊はしなくて、
5年なら天井破壊レベルに達するのかその根拠が無いって言っているんだけど？
1年と5年に差があっても、人がまったく入らない場所に、天井破壊有無の差が生まれるほどの汚れの差が4年で生じるのかってことだよ。
逆に何で1年では生じないのかって事でもあるよ。
天井破壊をする行為としない行為にも、かなりの差があるんだぞ。
言っている意味分かるか？
752. Posted by 　   2011年06月02日 23:48
芸能人だろうが一円の重さは庶民と同じで一グラムなんだよ

は、ともかく敷金返還請求見てみたいんだけど
751. Posted by 　   2011年06月02日 23:48
※739
こういうスレって、必ず勝手に自分の想像と事実をすり替えて
思い通りの結論に持って行こうとする奴が出てくるよな。
そして大抵相手を馬鹿にする。
750. Posted by 　   2011年06月02日 23:46
稼いでる芸能人だから吹っ掛けてるんだろ
749. Posted by 　   2011年06月02日 23:45
>735は自分の部屋の掃除とか、一度もした事のない人間なんだろｗｗｗ
自分で部屋の掃除とかをしてる人間なら分かるが
埃とか結構すぐに溜まるぞｗ
748. Posted by    2011年06月02日 23:44
※739
1年はたいした汚れも無く天井壊さなくて済むのに、なぜ5年なら天井破壊レベルになっちゃうんだ？
1年って結構長いぞ、5年で天井破壊レベルなら1年でも十分天井破壊レベルに達するんじゃ？
その逆も言える、1年たっても天井破壊に至らないなら、5年程度でなぜ天井破壊しなきゃならなくなるん？
747. Posted by 　   2011年06月02日 23:40
金稼いでいるんだから払えとかいってる奴おおいな

芸能人より金銭感覚マヒしてんじゃね？
貧乏人のくせに
746. Posted by 名無し   2011年06月02日 23:40
え・・・・と＞７３５・・・頭は大丈夫かい？
ごめん、俺には一年も五年も全く変わらないと書かれてるようにしか見えないんだが・・・・
とりあえず、落ち着きたまえ、さすがに一年と五年は差がありすぎるぞ？
745. Posted by 　   2011年06月02日 23:39
これが高いってのなら家賃から突っ込み入れろよ


　
744. Posted by 　　   2011年06月02日 23:39
言っちゃなんだがこの大家は度が過ぎてる
もしかしたらこれが当たり前の世界なのかもしれんが
743. Posted by    2011年06月02日 23:39
※731
タバコの汚れは経年劣化になるかどうかって所だな。
マンションの契約とかよく分からないが、タバコの汚れは経年劣化って言われたら払う必要ないべ、
はじめから契約で禁煙って謳っていたなら兎も角、その辺を契約に謳っていないのに
「タバコを吸うって知りませんでした」で、金を請求できるとは思えないのだが。
742. Posted by お   2011年06月02日 23:38
金あるんだしこれぐらい払えよっていう理屈はおかしいだろ
741. Posted by 　   2011年06月02日 23:37
家賃で80万も払える奴がケチ臭い事言うなよｗ
740. Posted by 　   2011年06月02日 23:36
どう見てもブラック物件です。本当にありｇ
739. Posted by 　   2011年06月02日 23:36
こういうスレってさ、必ず、記事の文章を全く見ないで
勝手にありもしない、文章を捏造＆でっちあげる奴等が後を絶たないよなｗｗｗ
何処に毎年、天井を壊す程の大掃除をしてるなんて書かれてるんだ？ｗ
そりゃ、年に一度の掃除とはいえ、五回＝五年もボイコットすれば
塵も積もれば山となるって、ことわざもあるだろうｗ
余程の馬鹿じゃなきゃ、酷い汚れになってる事くらい分かるだろｗ
だから天井まで壊しての掃除なんだろ（岡村の部屋のみなｗ）
クローゼットに間しては、俺も高い気がするがな
738. Posted by 　   2011年06月02日 23:35
どうでもいいけどカイジの村岡社長のモチーフは岡村さんって話は本当だろうか
737. Posted by    2011年06月02日 23:35
一般人相手の商売ならぼったくりだろうけど
金持ち相手の商売なんだからそんなもんだろう
736. Posted by 　   2011年06月02日 23:35
いくらヘビースモーカーつってもタバコで天井はがすってのはイマイチ理解できないわ
まだ揚げ物パーティーを週一で開催してたって方がわかる話
735. Posted by    2011年06月02日 23:33
>>732
5年で天井ぶっ壊すほどの掃除をしなきゃならんなら、1年でも十分に天井ぶっ壊すほどの掃除をしなきゃならんだろ、そういう意味では1年は長いぞ。
逆に、1年なら天井壊さない程度の掃除で済むなら、5年程度なら天井ぶっ壊す必要無いだろ。そういう意味では5年は短い。

1年なら壊す必要が無くて、5年なら壊さなければいけない根拠が無いんだよ。
少なくともすぐに金を払わず、弁護士などに相談し別の調査企業を呼んで、きちんと調べてもらう必要はあると思うぞ。
もうラジオでぶっちゃけたんだし、イメージ確保のために、ほいほい金を払う必要は無い。
734. Posted by 　   2011年06月02日 23:31
まず見積書を見せていただきたいな
それと他社との合見積もとってみないと
それぞれの部材単価や作業員の人工数もきちんと記載して

一式表記だったら非常に怪しい
733. Posted by    2011年06月02日 23:27
事実ならこれは払ったらダメだろ、イチロークラスの年収があったとしても決して払ってはダメだ
とりあえず岡村なら芸人なんだから、話題として裁判でも起こしてみたらどうだろうか？
弁護士はTVに出ている、芸人っぽい弁護士を味方にすれば、話題度アップ、さらにはその時の事をネタに出来るし、事実になるからネタの質がアップする。
アイドルとかスポーツ選手みたいに、性格の良いイメージのみがプラスになる職業じゃないんだから、芸人だし怒っているイメージもプラスにな場合もやり方次第ではある。
732. Posted by 名無し   2011年06月02日 23:26
別にマンションの管理人を擁護したい訳じゃないが、空調ダクトは適正な金額な気もする
本スレの>229,253、君等は思い切り勘違いしてないか？
もう一度、記事を良く読んでごらんｗ
本来は換気扇とか排水管、空調ダクトの掃除を年に一回掃除してる所を
岡村は部屋に入れたくないのか、忙しいのか、
年に一回の掃除を一度もさせてくれない、
それが、五年も続いた
と書かれてるようにしか見えないんだがｗ
そりゃ、年に一回で済む掃除とはいえ、ヘビースモーカーの空調ダクトを五年もほっとけば、中は凄い事になってるだろ
731. Posted by 　   2011年06月02日 23:24
クローゼットは知らんが
タバコは脂で壁の色まで変わるから
普通に換気扇以外も入った金額だとおもう
ヘビースモーカーなら猶のこと
730. Posted by 原人   2011年06月02日 23:21
　換気システムは大家もちだよ。タバコを吸って汚れたなら経年劣化だから。
　昔いた会社の社長も
客　「窓ガラスにヒビが入ってるので入居前に交換してください」
社長「日光が当たると割れるタイプ窓ガラスなので交換できません。退去時あなたの負担でガラスを入れ替えるなら交換します」
と言っていた。
729. Posted by 　   2011年06月02日 23:20
これ、国税局にちくれば絶対余罪出るぞ
領収書起こさないでやってるだろこれ
728. Posted by    2011年06月02日 23:19
ごめんなさい。オーナーや不動産が儲かれば、新しい工事が出てくるので、文句言わないで払ってください。お願いします。
727. Posted by エンジニア   2011年06月02日 23:18
芸能人だから、騒がずに払うだろうと吹っかけられてるな。いくらなんでも、あの金額は非常識だ。マンション名と管理人名を晒せば！！
726. Posted by 　   2011年06月02日 23:17
一方的なボッタクリ云々ってソースが岡村さんの愚痴オンリーだものなぁ
一等地の高級マンションの必要経費なんて桁二つくらい違って当然だと思ってたもんだが
725. Posted by 　   2011年06月02日 23:13
>>710
そんな人間なら精神病んで入院なんかしねーわｗ
724. Posted by 　   2011年06月02日 23:10
賃貸なんかに住むとロクなことにならんな
723. Posted by    2011年06月02日 23:09
岡村くらい有名で金も持ってるなら、そんなクソみたいな人間はいくらでも寄ってくる。顧問弁護士つけてちゃんと大人の対処汁。
722. Posted by 　　   2011年06月02日 23:08
１０分の１の家賃８万請求３５万でも
庶民レベルの俺でも普通にキレるわ
721. Posted by 111   2011年06月02日 23:07
717
多分貧乏人というより、ほんとのこと知られたらまずい人たちだよ。
自分の会社は、まじめに賃貸管理してたから、岡村さんを応援してる。
720. Posted by    2011年06月02日 23:06
※661
ワンクリ詐欺で大儲けだな。
719. Posted by 　   2011年06月02日 23:06
これは世間様に回るような金でもないから徹底的に戦えよｗ
どう考えても大家が私腹を肥やしてるだけなんだから
718. Posted by    2011年06月02日 23:05
不動産屋を舐めてる
歴史的にも不動産屋はロクデナシがやる仕事
働かずして金稼ぐ奴が美味しい思いを
したくて勝手なルールで値上げする
717. Posted by どんだけゆとりなの？   2011年06月02日 23:03
貧乏人が嫉妬しまくりだな。
金持ってるから払えとかアホかよ・・・
716. Posted by    2011年06月02日 23:02
金溜め込んでるのが悪い？
なら裁判費用に使えばいいね
715. Posted by 　   2011年06月02日 22:59
280 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/02(木) 09:06:23.94 ID:ImzGvPKE0
ここに居るカッペどもには都会の高級マンション事情は理解できないだろうね。
これぐらいの修繕費なんてザラだから。

ド田舎の沖縄人が何言ってんだ
714. Posted by    2011年06月02日 22:55
たった五年住んだだけで換気システムの掃除に160万もかかるってw
完全にぼったくりじゃん
713. Posted by 　   2011年06月02日 22:55
もはや弁護士雇って裁判した方がいいレベルだな。
いま請求されてる分を拒否するだけじゃなくて、
バイクの駐輪代とか過剰に支払った分も取り返すべき。
712. Posted by 　   2011年06月02日 22:54
これは裁判するべきだわｗｗｗ
711. Posted by 名無しさん   2011年06月02日 22:51
こんな8〇3なとこに５年も住むなんて。敷金で160万は払ってるわけだからそこからプラスそんなにボルとはおそろしや。渋谷区家賃85万で広さは岡村さんより狭いとこ住んでたが(つまりグレードは岡村さんとこよりいいﾏﾝｿﾝだと思われる)退去時寧ろ敷金返ってきた。壁は総張替、寝室のクローゼット取り外し、そのほかかなり汚く使ってたが
710. Posted by あ   2011年06月02日 22:51
文句良いながらもそれを払える俺スゴイって言いたいだけじゃ。
709. Posted by    2011年06月02日 22:51
金持ってんだからいいだろうが
資本主義じゃこいつみたいに使わずに溜め込むような奴が一番の悪人なんだよ
708. Posted by    2011年06月02日 22:47
これ大家の情報を公に広めるべきだろ。
被害者を増やさない為にも。

「きみのまちのキチガイリスト」欲しいよなぁ…。
707. Posted by    2011年06月02日 22:47
貧乏人のやっかみが凄まじいな
金持ってるんだから払えとか
正直引くわ
706. Posted by あ   2011年06月02日 22:46




自演は美しい




705. Posted by 　   2011年06月02日 22:46
半年に藻満たない家賃分
相応のツケじゃないか
払ってやりなよ
704. Posted by あ   2011年06月02日 22:45




自演は美しい



703. Posted by あ   2011年06月02日 22:44




自演は美しい




702. Posted by 　   2011年06月02日 22:38
有名人相手だから言い値で払うと思ったんじゃねーの？
701. Posted by 　　   2011年06月02日 22:37
高すぎ
単なるボッタくり。良くある事だ
５年住んでいたなら十分元は取れてるし、汚れや生活する上での傷などは、家賃の中に含まれる金額です。

みんな、これに騙されるんだよな〜

昔、ミニミニのグループ会社のミニテックにから酷い見積もりが来た時は、少額訴訟をするとミニミニの方に行ったら、アッサリ引き下がったぞ。

未だにミニミニは、やってるので皆注意しろ
700. Posted by 　   2011年06月02日 22:35
４回とも別々の不動産にお願いして引越してるがいつも敷金はほとんど全額返ってきてる
俺って運が良かったのか・・・
699. Posted by あ   2011年06月02日 22:32
現状回復はしなきゃいけないが、日常使用の汚れやらは免除されんぞ
減価償却無視して新品以上でリフォーム代払えとかマジキチだし、駐車場の件では訴えて余裕勝ちできるレベル

取り合えず岡村は契約書見直して矛盾点リストアップしとくべき
698. Posted by 　   2011年06月02日 22:31
金持ってる持ってないは関係ないな。
岡村さん、徹底的に戦うんだ！
吉本の後ろ盾があれば余裕だろ。
697. Posted by 　   2011年06月02日 22:30
普通に暮らしていた程度で退去時にバカみたいに請求してくるのはたいがい大家がクズ
もともと経年劣化まで考慮してそれらも家賃の中に込みになってるはず
払う義務はない
696. Posted by (´･ω･`)   2011年06月02日 22:27
※673
家賃に応じてこれぐらいまでならぼったくってもいいとか、ずいぶんいかれた倫理観をお持ちですね
695. Posted by 名無しさん   2011年06月02日 22:22
岡村さんの収入は関係無いでしょ
ここでの問題は、不動産側がボッタくろうとしてるってこと
そりゃ許せないでしょ　ナメられてるのだから。
694. Posted by 　   2011年06月02日 22:22
これはひどい
事実なら業者を訴えてやれよ岡村さん
都内の不動産関係なんてクズばっかりなんだから
行って経験してみればわかるがマジ態度わりいよ
693. Posted by    2011年06月02日 22:21
自分で原状回復して引き渡せばいいんじゃね？

まぁ不動産はたいていエグい。
前借りてた部屋出る時、敷金は３年で消滅するから返さないとか言われたし。
692. Posted by 　   2011年06月02日 22:21
日本人に対して「強盗して当然」だの「戦争時の仕返し」だの思ってる某国人と同じ考え方の大家だな
専門にやってる弁護士がいるんだから相談してコテンパンにしたれ
岡村さん金あるんだから
691. Posted by 111   2011年06月02日 22:15
フジＴＶも500万やられてるみたいだし。
この際番組の企画で、ちゃんとした専門家に聞いて対処するってやってみなよｗ
、はっきり言ってお金はかなり返ってくるぞ。

弁護士費用とトントンだとか、裁判が大変そうだって言ってるやつ、岡村の非が大きいだとかなんてのは、大家と同じ穴のむじなの悪徳業者ばっかだって。
690. Posted by 。   2011年06月02日 22:15
偽自演厨さんおつかれで〜す
689. Posted by あ   2011年06月02日 22:14
ANN見てもない屑が多いけど
退去時に不動産の担当者にきれいに使ってくれてますね。
って言われてるからな岡村は
688. Posted by    2011年06月02日 22:13

ホント不動産業界はクソ
687. Posted by あ   2011年06月02日 22:12




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686. Posted by あ   2011年06月02日 22:12




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685. Posted by あ   2011年06月02日 22:12




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684. Posted by 　   2011年06月02日 22:09
別に不動産屋の肩を持つわけじゃないが、
国産（例えばYAMAHAのクローゼット用の家具とかでも）ちょっといい物でサイズが大きければ軽く150万くらいはするものはいくらでもあるぞ。

天井解体、清掃、復旧でその金額はいくらなんでもないと思うが。賃貸用でも、天井材にそんなモノを使うというのは普通考えられない。てか、そんな素材は（成金御用達は別）普通使わない。現状復旧を前提で内装工事をするのが普通だから。


683. Posted by 水鏡   2011年06月02日 22:09
この手のトラブルの専門家か行政にでも相談しな
素人じゃ高いか安いかなんて分からないし、そもそも支払う必要の有る無しも分からないから。
682. Posted by    2011年06月02日 22:07
この大家、絶対おかしい部類の人間だよ。頭か素性のどちらかがおかしい。
岡村さんには頑張って戦ってほしい。

金持っているんだから払えとか言っているやついるけど、金持ちだからって変なやつにたかられるいわれはないよ。けちで払わないんじゃなくて、おかしい請求を突っぱねるっていうのは正しい対応。
金持ちに変な嫉妬するなよ、見苦しい…
681. Posted by    2011年06月02日 22:05
ぼったくりってほどじゃないじゃん
680. Posted by    2011年06月02日 22:03
ラーメン屋へ行った
メニューに書いてある\700の並ラーメン注文して食べた
食べ終わって清算時にレジで
「貴方の食べたラーメンでなくチャーシューメンでしたので1000円払って下さい」
って言われた

1000円ぐらい給料からすれば微々たるものだが、
俺はキレる。
679. Posted by 常識的に考えた名無しさん   2011年06月02日 22:01
正直、俺もアパマンでマンションを借りようとした時に、
敷金・礼金に40万と言われ契約したが、
ネットで5万と載っていた為、文句を言ったら、
景観費とか、工事したとか言い出した、
他の所に行ったら4人くらいに囲まれ
15万で言いとと言ってきた上、
手付金5万払ったからと言っても聞かず俺の電話で断りを入れてたのでそっちと契約したが・・・
結局、俺が交渉して手付金も戻ってきたけど。
不動産屋なんてそんなもんだよ。
678. Posted by あ   2011年06月02日 21:57
例え話で金額減らして岡村擁護してるやつがいるが家賃８万払ってるやつが35万取られるのと家賃８０万払ってるやつが350万取られるのじゃまったく話違うからな。
比率合わせりゃいいってもんじゃない
金の高が減れば価値は増す
677. Posted by    2011年06月02日 21:56
岡村がいくら稼ごうが
管理人がぼってる事実は変わらない
まるで財布がポケットからはみ出ていたので盗んだ
盗まれるようなぶ厚い財布をしている方が悪い
みたいな盗人根性と似てる
こんなやつに折れちゃ駄目だよ
676. Posted by    2011年06月02日 21:56
※661
どっからもってきたんだ、その理屈と数字
675. Posted by    2011年06月02日 21:54
大家＝たかり屋だな（笑）
674. Posted by あ   2011年06月02日 21:52




自演は美しい



673. Posted by あ   2011年06月02日 21:51
家賃８０万ならまあ３５０万でもそんなもんかって感じだろ
それで騒ぐのは何をいまさらって感じ
672. Posted by 清掃員   2011年06月02日 21:48



大掃除完了



671. Posted by 清掃員   2011年06月02日 21:47




自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演自演




670. Posted by 清掃員   2011年06月02日 21:47




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669. Posted by 清掃員   2011年06月02日 21:47




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668. Posted by 　   2011年06月02日 21:46
※661
オマエの年収いくらかしらねーけどさ。
サラリーマンの平均年収が４００万くらいか今。
学生のバイトだったら…まあ１００万くらいとしようか。
２０万とか５万とか理不尽にふっかけられたら怒らないのか？
667. Posted by 　   2011年06月02日 21:45
弁護士雇って家裁に持ち込むと、弁護士費用の方が高く付くだろうな。
だが、単純な金銭の損得勘定よりも、この家主には絶対ボッタくられたくないという強い意志があるなら或いは。。。
666. Posted by 　   2011年06月02日 21:45
オールナイト聞けよ
こんなのまで取り上げるのかよ
665. Posted by 　   2011年06月02日 21:45
つか途中の大家のキチガイぶりが事実ならなんで今まで住んでたんだよ
退去する時になって公共の電波でまとめて愚痴るとか
やっぱり気持ち悪いわこいつ
664. Posted by 　   2011年06月02日 21:43
※651
最近は喫煙者が減ったせいか、入居者側に一部負担を求める風潮があるのも事実。
最高裁まで行った事例は知らんけど地裁レベルならこれまでの判例無視してることもある。
663. Posted by    2011年06月02日 21:42
弁護士も面倒臭いんだから払えって言うよ
662. Posted by 庶民   2011年06月02日 21:42
岡村が自分で清掃会社や何やら注文すればいいのにね
661. Posted by 　   2011年06月02日 21:42
例えボッタクリでも年収の5％以内なら払うべき。
つまり、岡村の年収が7000万以上か否かで答えが変わる。
660. Posted by 　   2011年06月02日 21:39
換気システムの掃除に160万円は詐欺。
訴えれば確実に勝てる。
659. Posted by 　   2011年06月02日 21:39
こんな問題が
世間に知られるのが一番痛手のはずなのに
バカだよな、大家。
裁判で岡村が負けて大家が正しくても、
こんなマンションに住みたくないわ。
658. Posted by 　   2011年06月02日 21:36
稼いでるから理不尽に感じても払えってやつは頭オカシイだろｗ
657. Posted by 　   2011年06月02日 21:36
お金持ちに吹っ掛けるのは良くある話。
わざわざニュースにする事も無いんじゃないの。
656. Posted by 　   2011年06月02日 21:36
ちゃっかりボッタくられてるな
655. Posted by ｐ   2011年06月02日 21:35
払わない岡村がクソみたいなこというやつが
いるけどナイナイANN聞いてたら、この大家が
マジキチなのがよくわかるよ
完全に足下を見てきてる事実が腐るほどでてきてるし
654. Posted by 　   2011年06月02日 21:34
また岡村さんが入院したら大家はどう責任取るつもりだｗ
653. Posted by .   2011年06月02日 21:34
5年掃除しなかったら天井ごと交換が必要な換気システム。
さらに年に1度入室しての清掃メンテが必要。

欠陥住宅そのものじゃん。うちのアパートのほうがマシだぞ。
652. Posted by 　   2011年06月02日 21:32
マネージャーがあのオーナーさんと会うのは勘弁して下さいって言って逃げてたらしいから相当なクソ野郎だったんだな。
651. Posted by 　   2011年06月02日 21:30
タバコのヤニなんかは修繕費を請求する根拠にならなかったはずだが。
天井を壊すというのもおかしいな。
毎年掃除の度に壊してたのかよ、って話になるだろ。
そういう契約でもしてたってのなら話は別だが。
650. Posted by 　　   2011年06月02日 21:27
目先の金に目がくらんで取るべき相手を間違えたな。入居者減る一方で大家ざまぁ。
649. Posted by 　   2011年06月02日 21:26
米622
だね。
頭が悪い奴は岡村の年収がどうとか
全然関係のない話をしようとする。
そういう問題じゃねーんだよな。
年収がこの問題に関係があるなら、
相手によってぼったくってもいいことになっちまうわ。
年収がいいんだからそれぐらい払え、というのはそれぐらい無茶苦茶な理論。
理論ですらない、バカのたわ言。
648. Posted by ぱなしぱなし   2011年06月02日 21:25
まーそれに携わってるけど、まずありえない。
このマンション大家さん、これから先住居者減るんじゃないかなー覚悟しといたほうがいい
しかも裁判100パー負けるだろうしどうすんのかね
647. Posted by 　   2011年06月02日 21:23
こんな事案が起こるようなマンションには誰も住みたくないだろうね。5年も変わらず高い家賃で住んでくれた、良借主にこんな仕打ちするなんて、最悪でしょ？
そもそも、大家自身契約違反スレスレやってるのに大家を擁護する奴の気がしれん。
天井の壁を擦っただけで、500万払えとか。イカレてる。
646. Posted by 　   2011年06月02日 21:22
金持ってるからどうこうは関係ないだろ。
おかしな請求はおかしな請求以外のなにものでもない。
まぁ大家がやたら強くてこんな請求がまかり通るような日本の不動産業法がおかしいんだよ。
俺も入退去時に揉めたことあるし。
こういうのをどんどん表沙汰にして悪徳賃貸の駆逐＆敷金・礼金制度なんかも見直してくれ。
645. Posted by    2011年06月02日 21:21
工務店側だが

ｸﾛｰｾﾞｯﾄ組み付け見積もりは厳しい物

万が一天井解体復旧しても、金額は叩かれ叩かれ

現実はそんなもんです

頑張れ岡村
644. Posted by    2011年06月02日 21:20
不動産関係者は国交省ガイドラインという言葉を知ってる相手にマジでビビるよｗ
643. Posted by 　   2011年06月02日 21:20
※632
芸能人が郊外にそこそこの家を建ててどうするんだよｗ
642. Posted by ｆ   2011年06月02日 21:20
おまいらも気をつけろよ。最近は敷金は帰ってくるって知識が
広まってきたせいで、今度は契約時に敷金は原状回復に使うって
特約がこっそり入れられてることが多々ある
むかつくがこの特約は有効だから、契約時によくチェックして
見つけたら消してもらうよう頼めよ
ダメなようならそこは借りるな
641. Posted by    2011年06月02日 21:17
米622
だよな。

お前が年収1億あったとして、
すき屋の牛丼一杯食って1万円請求されたら払うのか？って話だ。
640. Posted by 　   2011年06月02日 21:14
俺もアパート退去時に８万払えと言われ不動産屋と電話で大喧嘩したことある。
結果、敷金３万返金まで持ち込んだ。
簡易裁判起こすと脅せば大体勝てる。
639. Posted by 　   2011年06月02日 21:13
伊集院光のネタ思い出した。
昔自分が住んでいた部屋を数年後訪れたら、修繕費を取られた床の傷がそのまま残っていたという話。

岡村は、修繕費以上の金をかけてでも徹底抗戦するべき。
638. Posted by 　   2011年06月02日 21:13
敷金トラブルに要注意だな・・
637. Posted by    2011年06月02日 21:12
ヤニ汚れが許容されるのは通常のクリーニングで落ちるレベルまでだよ。
この場合空調機が5年間メンテ断わられたせいで交換が必要云々言われるとかなり苦しい。

クローゼットのほうは書面で契約してなければ大家が勝手に壊しただけなので払う必要なし
636. Posted by 　   2011年06月02日 21:12
>>622
実際に自分がその立場にならないとわからないんだろうよ
あと大家の娘フリーダムだなｗ
635. Posted by 名無しのいやしきランチパック   2011年06月02日 21:11
ほんと不動産関係はうぜーって思うことが多い
634. Posted by    2011年06月02日 21:08
「国交省ガイドライン」って一言言えばいいと思うよ？ >>岡村
633. Posted by 名無しさん   2011年06月02日 21:08
>>625　はぁ？だからずっと修繕費の妥当性について書いてるだろ
どんだけ俺の文章理解してないんだ

原状回復における修繕費を請求するためには
賃借人に過失がなきゃならん。岡村は掃除のお願いを断っているが
これは過失にはなりえん。大家は岡村に断られても
強制的に掃除できる権利があるのにこれを行使していない
さらに、掃除しないことで発生する損害も岡村に伝えていない
つまり、あえて権利行使せず放置した時点で
過失があるのは管理会社と所有者の方なんだよわかるかね
632. Posted by 　　　　   2011年06月02日 21:08
つーか、要空調全交換なヘビースモーカーなら、内装がヤニ色になってそうなものだが。
まあ、そのあたりは岡村とて掃除はするか。空調なり家具はご愁傷様でした。
さすがに全部免れるのはムリだ。

けどこんなの、普通に一戸建買えば良かったのに。80万×12ヶ月×5年で4,800万。
郊外ならそこそこの家が買えるぞ。土地代で3,000万としてもその分は残るから、
半分以下の家賃で要らないトラブルも避けられたのに。

アホだなあ。
631. Posted by    2011年06月02日 21:06
詐欺っぽいな
630. Posted by 年に一回に入れなかった名無し   2011年06月02日 21:06
その大家の部屋の清掃入ってたが、似たようなクレーム受けたぞ。本当にキ〇ガイだよ。プラチナの名のつく住所に住んでる大家、テメーだよ。
629. Posted by    2011年06月02日 21:02
>>622
そうなんだよ、アホが多すぎる
628. Posted by 　   2011年06月02日 21:01
家賃８０万×１２ヶ月×５年＝３千万円
家賃と比べれば許容範囲内だろ

627. Posted by 　   2011年06月02日 21:01
岡村側で修繕すればもっと金額抑えられると思う
大家は基本ぼったくりだからな
626. Posted by 　   2011年06月02日 21:01
契約では楽器類の使用は禁止って言ってた。大家の娘だとＯＫなんだ。
625. Posted by 　　　   2011年06月02日 21:00
※608
うむ、で、修繕費を求めてるわけだが。

そんなに払いたくないのなら、「この程度なら問題無い」旨、大家側の言質を取っておくべきだったな。

また、たとえ大家といえど勝手に押し掛けるわけには行かない。不法侵入になる。
店子といえど、プライバシーを守る権利はあるからで、明白に不法行為が認められでもしない限り、
勝手な侵入は許されない。ま、岡村が情弱だったとそういうこった。

何も問題は無いな。
624. Posted by    2011年06月02日 21:00
※622
頭が良かったら稼ぐ方にまわってるよｗ
623. Posted by ほむ♪(｡-ω-｡)ほむ♪   2011年06月02日 20:59
煙草のヤニは基本的には経年劣化扱いで
請求されないんじゃなかったっけ
622. Posted by (´･ω･`)   2011年06月02日 20:59
クローゼットや換気システムの回復費用としての妥当性が争点なのに、
稼いでるんだからそれくらい払えとか言ってる人って
本当に頭が悪くてザンネンだよね(´･ω･`)
621. Posted by (たま）   2011年06月02日 20:58
マンションは、皆が高けりゃ値段も高けぇのぉ
(￣ζ￣；）
620. Posted by    2011年06月02日 20:58
法的な話は詳しくないが、
タバコ吸ってたら家賃5万アップ
娘のピアノはOK
これだけでオーナーが善良で無いのは分かる。
619. Posted by 　   2011年06月02日 20:58
岡村を応援する
618. Posted by 　   2011年06月02日 20:57
メンテを断ると、大金請求されるとか普通事前に言うだろ。自身がそういう状況に置かれたら黙って、請求に応じるのか？
617. Posted by 　   2011年06月02日 20:56
マンションの実名出せ
今回、鬼女は出動しないのか？

裁判起こせば勝てるだろう
616. Posted by 　   2011年06月02日 20:56
おまえらの想像力でレスできるスレじゃないだろ。
書き込む前におまえの部屋を少し眺めてから落ち着いて考えろ。
会話には入れる世界じゃないことがわかるだろ。
615. Posted by    2011年06月02日 20:55
部屋に人入れたくないからでメンテ拒否してたんだろ？
自業自得じゃん
614. Posted by 　　　　   2011年06月02日 20:55
ま、大家側のメンテナンス蹴ってる時点で何も言い訳できないな。

自業自得。
613. Posted by    2011年06月02日 20:54
不動産契約って基本ぼったくりだからな。

612. Posted by 　　   2011年06月02日 20:53
例えば、100金で買ってきた安物と、いい仕事してますねな100万200万の茶碗、
修理も弁償もケタ違いなお値段になるのと同じ。

ボッタと思うなら、100金で満足しとくべきだった。それだけの話。
611. Posted by 　   2011年06月02日 20:51
岡村可哀想…
610. Posted by 　   2011年06月02日 20:50
※606
新品状態に戻すなんてたばこ吸ってなくても無理な話だろ。バカ知識ひけらかすのもいい加減にしろ。
609. Posted by 　   2011年06月02日 20:49
高級クローゼットなら100万超えは結構ある。
取り外した奴は使えないって契約なら諦めろよ。清掃もさせてなかったんなら仕方ないじゃん。
608. Posted by ｆ   2011年06月02日 20:49
契約のけの字も知らんシロウトが語るな
業者には賃借人の意思に関わりなく所有物を修繕出来る権利がある
それを行使してない時点でまず問題
岡村が居座って強制的に妨害したならいざ知らず、そんなことはしていないだろ
さらに、どういう被害が出るかを管理人は知っていながら
伝えていない上に手もうっていない
こういう場合にまで賃借人の過失を追求して全額よこせとかは
言えんのだよ。わざと壊れるのを待って請求するようなカスを
法律は保護しない
607. Posted by 　   2011年06月02日 20:49
金額うんぬんって言うより、明らかに不当なことする大家に怒ってるんだ！
納得してれば素直に350万くらい払うでしょうよ
岡村は正しい
606. Posted by    2011年06月02日 20:48
>>601
＞たばこ吸うだけで150万請求されるような、
ヘビースモーカーが5年間吸い続けて空調システムがタバコのヤニで新品とは言えない状態にすれば150万請求されるわな
605. Posted by a   2011年06月02日 20:47
これくらいで弁護士を雇うのもなぁ…と思ったけど過去の請求も含めたら結構返ってくるんじゃないの？
本当にぼったくりなら裁判の前に相手が折れるだろうし相談だけでもした方がいい。
604. Posted by うひょっす   2011年06月02日 20:47
2 こういうトラブルに詳しい弁護士とかに相談した方がいいと思うがな
603. Posted by 　   2011年06月02日 20:45
※597
ラジオだよアホ
602. Posted by    2011年06月02日 20:44
勝とうが負けようが司法に任せればOK
負けた内容流れたら契約内容を意識する人増えるだろうし
勝てば前例が出来てぼったくりは通らなくなる
601. Posted by 　   2011年06月02日 20:44
たばこ吸うだけで150万請求されるような、東京には住みたくない。家族で住んでたらもっと請求されてるなこりゃ。
裁判すりゃ良い。
600. Posted by    2011年06月02日 20:44
月5,6万程度の安物件に住んでる貧乏人には想像もつかないかもしれんが、
この規模の物件の据え付きクローゼット取替えで160万て安いほうだぞ？
それに本来必要な年1のメンテナンス拒否してガンガンタバコ吸ってたんだから非は岡村にあるだろ
599. Posted by 　   2011年06月02日 20:43
80万円のマンションをまた80万円で貸すハードルの高さ考えろよな。
おまえらの切ない感覚が和ロス
598. Posted by    2011年06月02日 20:43
大まかな争点としては

保管してあるクローゼットを戻すだけじゃダメなのか？
天井壊してまで空調の清掃の必要が有るか？

こんな感じ？
どっちの言い分が正しいか分からんが娘のピアノが迷惑なのは事実だろうな。
597. Posted by 　   2011年06月02日 20:41
これって契約書にちゃんと書面で残ってなかったんだろうね。どうせ言った言わないの水掛け論になる。でも岡村、清掃させないという点に非があるのにワガママ言って350万払わないって電波に乗っけて言うのは汚い。プライベートのことを電波に乗っけて主張するのは汚いだろ。
異議があるなら管理会社に面と向かって言うか民事で戦えよ。これだからテレビ見ない人が増えるんだよ
596. Posted by 　   2011年06月02日 20:39
50万超えるマンションのクローゼットなめんなｗ
おまえんちより広いぞｗ
595. Posted by 　　　   2011年06月02日 20:36
※585
まあ、その「妥当な額」ってのは、
「世間一般そこらにある物件の相場として妥当な額」じゃなくて、
「契約上そうするのが当然とみなされる範囲において、必要な額」だけどな。

問題の物件はどう見てもそこらにあるようなブツじゃないから、
「妥当な額」ってのが目の玉剥く様な高額でも十分ありうると、そういうコト。
594. Posted by あ   2011年06月02日 20:34




翠星石さん応援してます



593. Posted by あ   2011年06月02日 20:34




翠星石さん応援してます




592. Posted by .   2011年06月02日 20:34
クローゼットが150万もする物件なのに天井を壊してまた作り替えても160万ってかなりお安いんですね。
591. Posted by 　   2011年06月02日 20:34
家賃80万のマンションでクローゼット撤去ってリフォームしたってことだろ。
150万円程度で元に戻ること自体が驚き。

許容量を超えた汚れの配管だろ？交換だろそりゃ。高級マンションの内装を壊すレベルの配管の交換を160万でできるんだからむしろ安いだろ。次住む人間に貸せねえだろ汚れ一つ無い状態じゃないと。

8万5千円のアパートか何かと勘違いしてるあたりが笑える。おまえらの金銭感覚涙が出てくるな。
590. Posted by    2011年06月02日 20:33
家賃４万のワンルームに敷金礼金２０万で入ったが
部屋をタバコで汚しまくったので敷金が５万しか返って来なかった
金額差で言うとこんな感じじゃね？
589. Posted by 　   2011年06月02日 20:33
※585
裁判して勝てればな
この場合多分無理だぞ
588. Posted by    2011年06月02日 20:33
トラブルに巻き込まれた岡村さんは災難だったが必要以上にお前らが感情的になったりする必要はないと思うぞｗ

アホ面でイチローに頑張れ頑張れ言ってる奴らみたいだぞｗ
イチローからしたら、お前らが頑張れよお先真っ暗な一般人乙って話だぞｗ
人生の成功者と自分を同じ物差しで計るもんじゃありませんｗ
587. Posted by 翠星石   2011年06月02日 20:32




わたくし自演応援するですぅ




586. Posted by 　　　　   2011年06月02日 20:31
その、クソな不動産会社から問題の種なりまくりな賃貸物件、それもアホほど高いブツを借りてる段階で、

それが岡村の実力であり格でした、とそういうコト。
585. Posted by    2011年06月02日 20:31
契約だなんだっていうが払わなきゃダメなのは妥当な額の場合じゃね
584. Posted by 翠星石   2011年06月02日 20:30




わたくし自演応援するですぅ




583. Posted by 　   2011年06月02日 20:30
どっちもガタガタ言わねぇで契約書どおりに淡々とやれよ
微妙なケースだと言うなら専門家に仲介してもらえよ
居るんだろ？弁護士みたいな立場の人が。
582. Posted by 　　   2011年06月02日 20:30
※555
他人のものを借りている、何をしてもいいわけではない、
そうわかっているのならそもそも賃貸なんぞ借りないし、
手入れもさせれば復旧費用もちゃんと払う。

管理会社の清掃を拒んだ時点で、「コレは俺のもの」って思ってたと言われても文句は言えませんな。
581. Posted by あ   2011年06月02日 20:29




自演は美しい




580. Posted by 　   2011年06月02日 20:28
ちょっとボってるかもしれんが契約なら仕方ない
いざ払う段になってから文句いうな
579. Posted by    2011年06月02日 20:28
裁判すればいいじゃない
大家の言う請求額の詳細内訳貰って
業者に相談して必要の有無を仕分けした
見積取得すればいいのよ
ぼったくられるぐらいならその金でガッツリ勝負すればいい
578. Posted by 　   2011年06月02日 20:28
不動産管理会社とか糞だからな
ＣＳ映るってあったのに映らない（アンテナがずれてる）から電話したらそんなこと知ったこっちゃねーよみたいな対応された。
物件の設備維持費はケチって自らの給料はボリまくる。
社会的価値ゼロ。
577. Posted by ・   2011年06月02日 20:28
自分なり吉本の人に頼んで業者に見積もり出してもらった方が良いと思うけど。

たいていの大家はぼっただから。
576. Posted by あ   2011年06月02日 20:27




翠星石さん応援してます



575. Posted by 　   2011年06月02日 20:27
実は、敷金にはトラブルがどこでもあって、全部のクリーニングを請求されたら訴えればいい。また、過失がある（うっかり重たいものを床に落としたとか）ならマイナスされる。単に老朽化が原因だと1円も請求できない。これは特に東京へのおのぼりさんで、うっかり払ってしまうケースなので、注意しよう。また、この物件が個人所有の分譲マンションでも、関係なく請求できるからな。てなわけで、さすがにボリすぎ。岡村は嫌いだが、この点では見方する。
574. Posted by あ   2011年06月02日 20:26




翠星石さん応援してます




573. Posted by ｆ   2011年06月02日 20:25
>>550
額が異常なのはさておき、不動産の修繕を賃借人に拒む権利はない
だから大家は訴訟を起こして、強制的に修繕することも出来た
だがそれをしていない。さらには修繕させないことで損害になることも告知していない
事前の報告もなく権利不行使でいきなり大金請求とか
ブラックすぎてどうにでもできる
572. Posted by あ   2011年06月02日 20:24




自演は美しい




571. Posted by 　　　   2011年06月02日 20:24
※557
おいおい、賃貸契約書含め、契約書の類はむしろ非公開が原則なんだが。借り手貸し手の個人情報てんこ盛りだし、こういう不動産関係や保険関係だと、ソイツの稼ぎなり何なりがある程度類推できてしまう。

コンプライアンス意識ゼロってブラック企業なら別だが、そりゃねーわ。

早い話、ネット使用契約でもケータイ利用契約でもなんでもいい、そこの会社が見も知らぬ赤の他人に、オマエさんの契約書晒して、どーぞお好きに見てって下さいなんてやらかしたらどう思う。

非常識な寝言も大概にしとけｗ
570. Posted by あ   2011年06月02日 20:23




自演は美しい




569. Posted by 　   2011年06月02日 20:23
ほんと東京ってくずの街だな。
568. Posted by 　   2011年06月02日 20:23
億単位でかせいでる納税ランキングに載るような芸能人でも３６０万くらいでガタガタ抜かすんだな。
567. Posted by 名無し(コネチカット州)   2011年06月02日 20:22
鬱の原因これじゃね?
566. Posted by GTU   2011年06月02日 20:22
実際に都心一等地でいいとこマンションなら１５０万のクローゼットなんか普通に付いてるから。

実際、こっち関係の仕事なんでリアルですよ。
565. Posted by あ   2011年06月02日 20:20




自演は美しい




564. Posted by ありゃ   2011年06月02日 20:19
カオチャンありゃりゃ
563. Posted by 　   2011年06月02日 20:19
大家が毎年雇った清掃を入れさせなかったんでは負けだろ

現状回復のゴタゴタがイヤなら大阪に住めば良い、マンションも大阪式が通用しているかは知らんが
562. Posted by 　   2011年06月02日 20:19
１５０万のクローゼットって、マホガニーでも使っとんのか？
ダクトの掃除に１６０万ってのも、あれだ、天井を壊すってのもおかしい、中華料理屋の油汚れじゃあるまいし、タバコの汚れぐらいで、そんな事しないといけないのなら、他の住居者にもそういう事が絶対に発生しとるわ。
総じてありえねえ。

ま、こういうクソ不動産屋のトラブルってのは昔からあることだけど。
561. Posted by    2011年06月02日 20:18
｢ヘビースモーカー｣の文字列を見ただけで
管理会社に同調する自分は嫌煙家。
560. Posted by あ な   2011年06月02日 20:18




自演は美しい




559. Posted by 　　　   2011年06月02日 20:17
※541
どっちかってと、岡村が金額の多寡を甘く見過ぎて説明も契約書も全く右から左にスルーしてたって方が
はるかに有り得るお話。

コレ、仮に350万取れたとしても、天井はがして空調入れ替えて内装張り替えって、1日で復旧工事は完了しない。
するとその分この物件はデッドストックになるわけで、家主としてもイヤな話。説明しないメリットが全く無い。

カネだけ出したらいいんだろヤヤコシイメンドーな話は聞きたくないって銭ゲバ成金は珍しくないし、
そう言うのに限って、払って自分に何の得にもならない部分の弁償費用は一銭も払いたくないって
しみったれのケチの赤西屋が多いんだよな。まさに成金の典型。
558. Posted by あ   2011年06月02日 20:17




自演は美しい



557. Posted by 　   2011年06月02日 20:17
この大家請求書は開示したけど、契約書は開示してないんだよね？
つうか、契約書にそんなこと明記してありゃ普通は不動産屋に説明責任があるけど
水道や駐車場の話からするに、明らかに契約外の請求だろ
556. Posted by    2011年06月02日 20:14
まあ大家も自覚してるだろうから大事にはならんだろ。
555. Posted by いぎ   2011年06月02日 20:12
>>511
「金出したから好き勝手何をしても良い」

どこをどう読んだらこうなるんだ？
お前みたいに騙され易い奴が浦安の埋立地買って後からギャーギャー文句言うんだろうなｗｗ
554. Posted by あ   2011年06月02日 20:11




自演は美しい




553. Posted by 　   2011年06月02日 20:10
まあでもこれでその大家は芸能界からは干されるだろうな。
あわよくば実名晒して入居者ゼロになることを願う。
庶民には縁のなさそうなレベルの物件だけどｗ
552. Posted by 　   2011年06月02日 20:10
ナイナイは嫌いだが、これは岡村擁護側になるレベルの話
551. Posted by    2011年06月02日 20:09
金持ってるのにガタガタいうなって行っている奴は、何様？？
頭おかしいだろ？
550. Posted by 　　　   2011年06月02日 20:09
庶民の物差しの範疇を越えた高額物件＝悪徳ぼったくりって言いたい直結バカが多いのはわかったが、復旧費用に本当にそれだけかかるのなら、裁判してもムダ。この話が事実なら、岡村に勝ち目は全く無い。

賃貸物件の原状回復ってのは、経年劣化相当部分は考えないのは常識だし、経年劣化・普通に使ってる部分での範疇の故障ならば家賃の中から大家が行うのが普通だ。それはわかる。

だが岡村は、そういう部分での、貸し手側の手入れ等を5年間全く拒んでいたんだろ？ なら、その部分のペナルティーは借り手側の責任だわな。

岡村が非常識なだけじゃん。自分の物でも無いのに好き勝手してたツケ。
549. Posted by 　   2011年06月02日 20:09
海外で日本人がぼられるって話をよく聞くが
ここで「金持ちだから払えよ」って奴の話がそういう国の奴らの気持ちの代弁なんだろうな

自分で損する世の中を求めるなら
自称貧乏人はてめえだけ勝手にぼられてれば良いじゃない？
548. Posted by あ   2011年06月02日 20:09




自演は美しい




547. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 20:07
このコメントは削除されました
546. Posted by 　   2011年06月02日 20:06
金持ってる芸能人だからボラれるんだろ
バックにいるヤクザに消して貰え
誰も困らないどころかみんな喜ぶ
545. Posted by    2011年06月02日 20:06
吉本はかなり中抜きされてるみたいだから岡村がキレるのも分かる
544. Posted by 　   2011年06月02日 20:05
※541
>>外したら弁償になる100万円以上のクローゼットだと分かっていたら岡村も外さなかっただろう

「“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました」

ぶんもー☆
543. Posted by    2011年06月02日 20:04
この管理会社、絶対に裏で何かとんでもないボリ方してるはず
これは徹底的にアラ探ししまくってネットで公開暴露すべきだぜ
許すべきじゃない
542. Posted by 　   2011年06月02日 20:03
クローゼットはともかく、換気システム高くね？

交換でもするんかよ
541. Posted by 　   2011年06月02日 20:03
・外したら弁償になる100万円以上のクローゼットだと分かっていたら岡村も外さなかっただろう。管理会社の説明不足。

・天井を外さないと掃除できないようなところまで掃除する必要なんて無いだろ。
それに定期清掃を拒否すると退去時に160万請求されると分かっていたら岡村も清掃を受け入れただろう。管理会社の説明不足。

まぁでも金のある芸人がいくらボッタクられようが構わんから勝手にするといい。
540. Posted by 　   2011年06月02日 20:02
岡村の稼ぎからすれば余裕で払える金額だとは思うがそういう問題ではないな

こういう糞大家は住所氏名晒して全力で叩くべきだろう。他にもぼったくられてる入居者がいるはず。
539. Posted by 　   2011年06月02日 20:02
まぁカイジの村岡店長のモデルも岡村さんだしなぁ
俺達にはボッタクリに見えても高級マンション事情としては適正額かもしれん
538. Posted by 岡村の給料   2011年06月02日 20:02
ザ・ざまぁ
537. Posted by 　   2011年06月02日 20:01
芸能人だから払うから
お前も同じ状況になったら払えよ妬み野郎
536. Posted by 　   2011年06月02日 20:00
米531
節穴も糞もあるかｗ
素人がそんな目利きなら、不動産鑑定士の仕事なくなるっつうの

契約に謳ってある内容以外に素人が判断できるわきゃねえだろｗ
つーかプロでも契約書に書いてなきゃ無理だっつーの
適正価格と請求額は全く別もんだよ？
前者は公的な指標で、後者は請求者の恣意でいくらでも変わる
535. Posted by    2011年06月02日 20:00
350万くらいいいかと思って払ったらヤクザの資金源になったでござる
534. Posted by 名無し   2011年06月02日 19:59
大家って、あのババアか。三井の会長と知り合いか何か知らんが、ぶっちゃけキチ〇イだよ。岡村は被害者だ。
533. Posted by    2011年06月02日 19:56
※511
こういう奴は世の中の事よく判ってますって顔で素直に支払っちゃうんだろうな。
532. Posted by 555   2011年06月02日 19:55
大半の大家は芸能人に部屋を貸すのは嫌がると聞くね。でもそれなりに額払って住んでるのだからコレは酷いな。よく敷金とかが全く帰って来ない話は聞くがそれを上回る性質の悪い大家だねｗ
どうせなら匠呼んで劇的ビフォーアフターしてやればいい！ｗ
531. Posted by 　　　　　   2011年06月02日 19:55
借りた物の価値が最初から見抜けていたら、イザ請求書見せられてもうろたえはしないし、
そもそも、自分には合わないと最初から借りないって事にも当然なってた。

岡村の目が節穴ってだけじゃん。ただ、ゴチとはちょいとケタが違ってたってだけ。
530. Posted by A   2011年06月02日 19:54
芸能人じゃな。
529. Posted by 　   2011年06月02日 19:54
また作り話だろ？
528. Posted by 　   2011年06月02日 19:52
ぶっちゃけレベルが違いすぎて適正価格かどうか分からん。
527. Posted by 　   2011年06月02日 19:52
岡村の言い分が事実ならこの大家は明らかに悪徳業者
どうせなら350万で弁護士雇って大家潰した方がスッキリするよ
526. Posted by 　　   2011年06月02日 19:52
55坪の2SLDK〜？ ハンパな一戸建ての、庭含めたより広いぞそれ。
そんなのの天井板ひっぺがして総張り替えでしょ？
おまけに、家賃80万の賃貸物件の据付家具を新調ですか？
各々150万↑て、安いよ。コレが高いって、どんだけ貧しいんだか。

物件にしてからが、世間様のマンションの常識超えたブツなんだから、
復旧費用も常識外れに決まってるだろ。何を言ってるんだか。

要は、背伸びして借りたブツに当人がふさわしくなかったとそれだけのこった。
525. Posted by    2011年06月02日 19:50
岡村は金持ってるから大家に金を払え
日本は先進国だから中国韓国朝鮮に金払え
524. Posted by 　   2011年06月02日 19:49
金稼いでるなら文句言うなってやつは
自分で働いた金から他人が毎月1000円ずつ持ってっても怒らないんだよな？
給料からすりゃちょっとだろ？


だいたいこれで岡村がケチとか言い出すやつは金稼いだ事の無いニートか池沼
523. Posted by あ   2011年06月02日 19:49
金持ってるから払えとか言ってるヤツらは自分は金持ちじゃないからぼられていないとか思ってんだろうね。多かれ少なかれぼられてるよ
522. Posted by 　   2011年06月02日 19:48
訴えろよ
余罪ありすぎるだろ
521. Posted by 　   2011年06月02日 19:47
金持ってるから払えって奴は
貧乏人だから急にサービス悪くされても文句言わないのかなｗ
520. Posted by 傍聴人   2011年06月02日 19:46
弁護士雇って和解で決着というのが現実的なラインでしょうね。友人が裁判したことがあるが、かなり消耗した割には得るものがあまりに少なかった
519. Posted by 　   2011年06月02日 19:46
悪徳ぼったくり不動産屋なのは間違いないと思うけど、契約時にちゃんと確認してない岡村も悪い。
これは良い勉強になったろ。
裁判でもすれば相手の水増し請求が露わになって妥当な額に落ち着くと思う。
まーでも、高級マンションだとか人気の物件だと往々にしてこういうことあるよ。
518. Posted by    2011年06月02日 19:45
※503
うわぁ・・・
517. Posted by ななし   2011年06月02日 19:45
どうせ金持ってんだろ。

金を払って天井を壊して掃除する処を見学させてもらえよｗ
516. Posted by 　   2011年06月02日 19:45
払える払えないの問題じゃないよな。
これは明らかに不当請求。
今までずっとこの手口でぼったくってきたんだろうから
この大家とは徹底的に争って潰すべき
515. Posted by 　   2011年06月02日 19:45
金持ってる人からは
ボッタクリおｋって奴多いな
日本大丈夫か？
514. Posted by    2011年06月02日 19:45
150万のクローゼットって何だよ
513. Posted by 　   2011年06月02日 19:45
金持ってるなら払えとかいうカスはこの大家と一緒の頭の構造してんだろうな。
512. Posted by ж   2011年06月02日 19:42
このゲス大家なら、岡村が激太りしたから部屋の床が痛んだ。建物の基礎工事からやり直すとか請求しそう
511. Posted by 　　　   2011年06月02日 19:42
話聞くに、最早ちょっとしたリフォームって規模だが、月80万も取る様なマンションでそれは安い方。

つーか、賃貸物件は結局借り物で、当人の持ち物でもなんでもない。
金出したから好き勝手何をしても良い、は通らない。
そうしたいのなら、自費でマンション買って掃除も何もかも自腹で賄うべきだった。始めから。

ハンパにせこい事するから足元をすくわれただけ。世の中の事よく判ってます、
なんて粋がってる人間がよくやる失敗。
510. Posted by 　   2011年06月02日 19:42
※503
そんなこと誰も言ってない訳だが。
509. Posted by    2011年06月02日 19:42
東京コワッさすがトンキン言われてるだけはあるわ
508. Posted by    2011年06月02日 19:42
家賃８０万って時点でもう一般の感覚とは
かけ離れてるし妥当な希ガス
507. Posted by Posted by   2011年06月02日 19:42
今後の展開が楽しみだな
506. Posted by 　   2011年06月02日 19:41
これ大々的に報道してほしいわ。
大家の頭おかしすぎる。
505. Posted by    2011年06月02日 19:37
春日の部屋まるごと買えそう
504. Posted by 　   2011年06月02日 19:34
金のあるやつにはクズが群がると昔から相場は決まってる
503. Posted by 　   2011年06月02日 19:31
喫煙者って自分がタバコ吸って壁や天井を真っ黄っ黄にしても自然な老朽化とか言っちゃうの？
頭おかしい。
502. Posted by 　   2011年06月02日 19:31
岡村なら余裕で払える額だから払え的な意見があるが
こういうの払われるとボッタクリ商売が成り立つ事になる。
徹底的に戦ってほしいね
501. Posted by 　　   2011年06月02日 19:31
戸建ての賃貸でいいと思うんだ
500. Posted by 　   2011年06月02日 19:27
これだから借家は嫌だとか、一戸建てにしろとか言ってるやつが居るが
一戸建てだって、インチキ建築なんてザラにあるじゃねーか。
挙句に工務店が計画倒産してトンズラしたりしてな。
499. Posted by Posted   2011年06月02日 19:27
今夜のラジオが楽しみだ。
ここは弁護士つけて戦うべき。
498. Posted by    2011年06月02日 19:22
なんの面白みもないただの愚痴をラジオで言うなよ
ほんと頭悪いな、このおっさん
497. Posted by 　   2011年06月02日 19:22
岡村が唸るほど金ためこんでるとしても
こんなクズのためには使って欲しくない
災害募金でもした方が50億倍はマシだろ･･･
496. Posted by 　   2011年06月02日 19:21
明らかに詐欺だけど
岡村の立場もあるからあまり本腰いれて訴えることができんのかな？
495. Posted by はは   2011年06月02日 19:20
岡村頑張れ
くず大家に負けるな
494. Posted by ��   2011年06月02日 19:20
訴訟を巡るエピソードはトークのネタになるし、これは徹底的に闘ってもよろしいかと
493. Posted by あい   2011年06月02日 19:18
これは、酷いですね。
不動屋さんが、計算の間違いなどの可能性もあります。
なお、一応弁護士に相するなどの行動をした方(犯罪は、除く。)が、いいと私は思いました。
492. Posted by    2011年06月02日 19:18
ラジオ聞いてたらわかるけどこれ悪徳業者に吹っかけられてるんだよ
491. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 19:17
このコメントは削除されました
490. Posted by ∴   2011年06月02日 19:16
リーマンショックで入居者が激減した分を岡村からぼったして埋めようと思ったんだろうな。いくら揉め事を嫌う芸能人と言えさすがに限度を超えてるよ
489. Posted by 　   2011年06月02日 19:16
やけに専門家がの多いスレッドだこと
こういう状態を「船頭多くして船山に登る」って言うのかな？
488. Posted by ψ   2011年06月02日 19:13
岡村も不条理と戦う気力が戻ってきたということだな。これは喜ばしい傾向
487. Posted by 　   2011年06月02日 19:10
これは流石に行政指導入るだろ、管理会社どこだ？
486. Posted by 　   2011年06月02日 19:10
でも金持ちは喧嘩しないっていうじゃない？ｗ
485. Posted by 　   2011年06月02日 19:06
岡村さんって高級マンションでふんぞり返るキャラじゃねーだろ・・・
エガは築40年のアパートで押入れのダッチ妻と謙虚に暮らしてるってのによ
484. Posted by 　   2011年06月02日 19:06
レオパレスも敷金0とか言っておいて
出る時に○十万とかさんざんふっかけてきたしな

似たような詐欺か
483. Posted by ｆ   2011年06月02日 19:05
こりゃひどいな。適当ないちゃもんじゃねーか
そもそも原状回復ってのは、賃借人がもちますって特約がない限り
全額所有者持ちだぞ。何考えてんだ
過失があれば請求できるが、タバコで運百万の請求ってアホだろ。全力で訴訟して叩き潰せ
482. Posted by 　　   2011年06月02日 19:05
賃貸なんだから無理にこんなところに住まなくてもいいと思う
481. Posted by 　   2011年06月02日 19:04
単なる詐欺被害ですねｗ
相手の名前出してしまえば？
480. Posted by 　　   2011年06月02日 19:04
とりあえず岡村痩せろ
479. Posted by 　   2011年06月02日 19:02
家賃80万のマンションの経費なんて想像できないから
５年もメンテさせないで煙草で空調オシャカにして
要工事の状態にしたなんて言ったら160万の費用も法外でもない気がする。
喫煙者でも最初からヤニ臭い部屋なんて入りたくないしね
478. Posted by 　   2011年06月02日 19:00
クローゼットは１００歩譲るとしても
換気扇は普通に使ってたなら、自然損耗や経年劣化で家主の負担部分の範囲だろ
払う必要なし
477. Posted by 　   2011年06月02日 19:00
家賃80万から200万のマンションに引っ越す位の一流芸能人なら、1000万くらいポーンと払ってんだろうけど。
80万から12万くらいのアパートに引っ越すくらい厳しいんじゃないの？
476. Posted by 　   2011年06月02日 18:59
まあ同額使うなら訴訟に金使ったほうが良いね
475. Posted by 　   2011年06月02日 18:58
元々の床が絨毯で張替えとかなら相当な金額になりそうだなｗ
474. Posted by oka   2011年06月02日 18:58
金持ちなんだから買えば
473. Posted by 　   2011年06月02日 18:58
程度の低い管理会社だな
仲間内でニヤニヤ笑いながら請求書作ったんだろうな
472. Posted by 　　　   2011年06月02日 18:57
普通なら裁判で大家が勝てそうもないが
管理会社が途中でボッタクリか？
それとも芸能人だから評判気にして訴訟沙汰に
ならないと思っているのかね？
471. Posted by 　   2011年06月02日 18:55
金持ちからなら
ボッタくっても良いなんて理屈はおかしいよ

こうやって小汚い小金持ちが作られるのは
貧乏人の立場からしても許せない
470. Posted by    2011年06月02日 18:54
これは管理会社が晒されるレベルかも
469. Posted by 　   2011年06月02日 18:53
壁が布なら、普通の賃貸壁紙張替えとかの10倍以上の値段になるなｗ安もんじゃなければ、材料代だけで10倍以上になるとおもうわｗ
468. Posted by    2011年06月02日 18:50
お金持ってるでしょおじいちゃん
467. Posted by 　   2011年06月02日 18:48
ぼったくり過ぎだろ
お金あるだろうから徹底的に戦ってほしいわ
466. Posted by    2011年06月02日 18:47
弁護士雇った方がいいよ
事務所に出入りしてる弁護士さんいるでしょ
465. Posted by z   2011年06月02日 18:40
こういう事は、後の人達の為にも問題にして、訴えた方が良い。
有名人が訴えるからこそ、意味がある。
嫌でも少しは世間に伝わるからね。
それじゃなくても、滅茶苦茶な理論だし、とても正当性があるとは思えない。
まあ、このままじゃ適当なところで折り合いつけて、手打ちになりそうだけど・・・
464. Posted by 淀川アリストテレス   2011年06月02日 18:39
びびって糞尿を漏らしてしまいました。申し訳ない。
463. Posted by 　   2011年06月02日 18:33
ついでに事故った時の自動車の修理費もなんとかしてくれ
バンパー交換で49万も行くわけねーよな？
絶句してると何も言ってないのにいいわけ始めるし
462. Posted by    2011年06月02日 18:31
管理側の請求額がおかしいのは判ったが
本スレ229の言い分はオカシイのに誰も突っ込んでないのはなぜ。
461. Posted by    2011年06月02日 18:30
今はマンションも余ってるから、ぼったくれる所から搾り取っておこうって
考えなんだろうけど、本当に不動産業界は悪徳業者が多い。

岡村さんなら吉本のツテから、良い弁護士紹介してもらえば解決できるけど
一般人だと、大家の言いなりで金を払ってしまうケースが多いんだよね。
460. Posted by 名無し   2011年06月02日 18:30
俺も換気扇とこでタバコ吸いまくってるが、退去時には請求されんのかな
459. Posted by あ   2011年06月02日 18:28
欲ボケ大家にぼられるくらいなら腕利きの弁護士雇って徹底的に闘え。同じ費用がかかるならそっちの方がいいでしょ
458. Posted by 　   2011年06月02日 18:25
こういうクソ貧乏人の所為で金持ちが金使わなくなるんだよな
国がクソだと誰も金使わないのと同じ。クソはクソ同士クソになってクソしてクソれよ
457. Posted by root2011   2011年06月02日 18:24
こういう高級マンションに住もうかという人達は、見栄っ張りな人達が多い。
そのせいか、こういった高額な過剰請求も払ってしまう傾向にある。
そういった心理につけ込んだ悪質な不動産は淘汰されるべき。
456. Posted by あ   2011年06月02日 18:24
頑張れ
455. Posted by    2011年06月02日 18:23
いくら売れてるからってボリ過ぎだろｗｗｗ
454. Posted by 　   2011年06月02日 18:22
スレに書かれてるその他のエピソードも読んだけど、大家マジキチすぎるだろ。
もしかして岡村が病んだのってこれらのせいなんじゃね？
453. Posted by 　　   2011年06月02日 18:20
452のまとめ酷いな。
問題起こさないように努めてきたけど限界が来たか
452. Posted by 　   2011年06月02日 18:20
８万の家に住んでて敷金が１６万としてだぜ？
３５万の請求きたらどう思うよ？

タバコの清掃どうこう言ってるがいくら毎年出来なかったとしても５年で１６０万はないだろｗ
451. Posted by 　   2011年06月02日 18:19
まあ350万以上の費用を使って裁判で潰すのが一番気味が良いだろうな
金があるからこそそういう使い方で良いだろう
450. Posted by 　   2011年06月02日 18:19
クローゼットを取り付ける約束はしてるかもしれんが、新品のクローゼットを取り付ける約束はしてねえだろｗ
元のクローゼット修繕してつけるって方法はねえのかよ
449. Posted by 。   2011年06月02日 18:18
いくら金持ってても350万自体の価値は変わらないしな。350万あったらソープ何回行けるよ(´Д｀)
448. Posted by 　   2011年06月02日 18:18
まあせいぜい35万だな
447. Posted by    2011年06月02日 18:17
どうでもいい
446. Posted by ('A`)   2011年06月02日 18:17
岡村がおかしいって言ってるのは、ジャルジャルだな。
445. Posted by (´・ω・`)   2011年06月02日 18:16
金持ってんだから払えよｗってボッタクられてるんだろうな。
悪質な不動産業者って多いんだし、いっそのこと悪質業者の特番に組み込んで視聴率稼ぎに利用して晒しちまえ。
444. Posted by 　   2011年06月02日 18:15
真っ黒すぎるｗｗｗｗ岡村がんばれｗ
443. Posted by 　　   2011年06月02日 18:14
ボッタすぎて糞笑ったｗ
岡村がんばれよ
まあ、どうせ和解するんだろｗｗｗ
442. Posted by 　　   2011年06月02日 18:13
これほんとにニュー速か？
バカ大杉ワロタ

今までの管理人がどうとか知らんがクローゼットの場合は後で取り付けるという契約で外したんだろ
換気の場合掃除させてたら160万とられなかったんだろ
そりゃ掃除しないでたばこ吸ってたらダクトとかも汚れまくり
441. Posted by 　   2011年06月02日 18:12
賃貸でも共済費みたいな別途費用も払ってるだろ？
しかも契約事項にタバコによるヤニ除去費用は契約者が負担とかタバコは契約外と明記していれば岡村負担だろうがこんなもの明記してると到底思えないよね。
タバコ以外でヤニ、スス、油のこびり付きって付きものだからそこまで書くか？
取ろうと思えば幾らでも請求出来る理屈で芸能人という事でボッタ食ってるんだろうな。
簡単な話岡村が消費生活センターに行ってから
他の業者に事情を説明して多少の金が必要と言われても合い見積もりだけをすれば良いんだよ。
440. Posted by 傘   2011年06月02日 18:12
え？俺2万円で済んだけど？
439. Posted by 　   2011年06月02日 18:11
もう岡村吹っ切れちゃえ
438. Posted by 　   2011年06月02日 18:09
1
金持ってんだから払えとかどんな馬鹿理論だ
437. Posted by    2011年06月02日 18:08
俺が岡村なら裁判に350万かけて完膚なきまで叩きのめす
436. Posted by <emoji:smile>   2011年06月02日 18:07
芸能界は広いんだから専門家紹介してもらって査定してもらえばぼったくりか妥当か解決するじゃん
435. Posted by か   2011年06月02日 18:07
払え払え言ってるバカどもは、ただの貧乏人の僻み丸出しでワロタw
434. Posted by 　   2011年06月02日 18:07
これ訴訟起こせば岡村勝てるよ
433. Posted by 　   2011年06月02日 18:06
これは請求額がオカシイですね。
都庁の不動産指導課に相談すれば即解決です。　ついでに相手を晒して被害者を出さないようにしましょうか。
432. Posted by 通りすがり   2011年06月02日 18:06
高い家賃に大家の対処費用が含まれてないとか無いわ。
431. Posted by 　   2011年06月02日 18:06
クローゼットはそういう契約で外させたんだから払うのが筋、ただどうしてその金額なのか明細含め納得させる資料がないなら減額もまた当たり前。
現状回復は敷金内で収めるのが筋、タバコ程度ならいくらヘビースモーカーだろうと追加徴収の理由にはならない。
一度も掃除をさせなかった事についても『業者が管理人に正しく報告していなかった』なら清掃業者の責任であり、『管理人または大家が報告を正しく受けていたにも関わらず岡村に対し注意や相談をして別途料金がかかる可能性の示唆すらしていなかった』場合は管理側の責任である。
岡村が支払わなければいけない根拠が法的に見ても全く無い。
430. Posted by 　   2011年06月02日 18:06
家賃80万円の豪華マンションって
岡ちゃんスゲー―
429. Posted by 　   2011年06月02日 18:03
※428
葬式もまったく同じ。身内に関係者がいると何かと捗るぞ。
428. Posted by    2011年06月02日 18:01
これは金あるんだろうし素直に払っとけやで終わりそうだけど
実際退去時の修繕費用はボッタ過ぎだよな
自分も出る時に何十万も請求が来たけど
建築やってる叔父の助けで何分の一かに抑えてもらえた
ってことは安くできるってことじゃねーかと
427. Posted by ※   2011年06月02日 18:00
岡村が別の業者頼んで修繕すれば良くない？
元にもどせば文句ないだろ
426. Posted by 　　　　　　   2011年06月02日 18:00
年１０００千万で３５０万の請求は、相当高いわ。
うちは年８４万だけど、同じ率でいうと２９万４千円。そりゃ切れるわ。
425. Posted by たかし   2011年06月02日 17:57
つーか、この間改修工事で、岡村んち行きましたわ。
424. Posted by 　   2011年06月02日 17:56
>>421
そりゃあ、それで食ってるわけだし
儲からないと困るわな

問題は儲けの幅と質
そういう意味で、この大家はちょっと微妙だな
まあ、オカムラの話が正しいことを前提にすればの話だあ
423. Posted by 　   2011年06月02日 17:55
タバコ吸ってる時点でアウト。
かなり念入りに清掃しないと
もう、くさくって使えんだろ。
422. Posted by    2011年06月02日 17:54
不動産屋って、退去の時に何やかんや言って結局金とって、敷金なんてほとんど返さないよね
特に積水ハウスグループの積和不動産は悪質
岡村には断固戦ってほしい
421. Posted by ふじさん   2011年06月02日 17:53
この記事見るとやっぱ礼金の必要性〜うんぬん騒ぐ輩がいるけど、そんなもの必要ないなｗｗｗ

大家ががめつくもうけたいだけだろｗｗｗ
420. Posted by 　   2011年06月02日 17:53
>>417
良い車持ってたり豪邸建てたりする陰で借金抱えてたりするしな
419. Posted by ラオウ   2011年06月02日 17:51
5 約束は 守らないと

牛角の 食中毒は 怖いですね
418. Posted by ninn   2011年06月02日 17:49
日本の大家はキチガイだから！！
戦え岡村さん！！！
417. Posted by 　   2011年06月02日 17:49
お前らが想像してるほど芸能人は金持ってないぞ
ましてやお笑い芸人
416. Posted by あ   2011年06月02日 17:48
過去の際に

て何だ？
415. Posted by 　   2011年06月02日 17:47
そんな金払うんだったら震災被災者に寄付した方が全然気持ちよく払えるわな。
414. Posted by 空調機器も   2011年06月02日 17:47
空調だってヘビースモーカーで5年もメンテさえなかったんだろ？
この手の高級マンションだとエアコンも天井ビルトインだし､24時間空調換気扇とかなら5年その状態だったらまず清掃ではすまない｡交換になるだろう｡そうなれば当然天井一部壊す必要が出るし、その復旧工事には床や壁の養生費用も出るから機器と工事費で100万越えるのは全く普通だろう｡

岡村も含めて皆貧乏人の金銭感覚で軽く考えすぎ｡
413. Posted by    2011年06月02日 17:45
※402
外した物はすべて置いてあるんだがな。
現状回復とは新品に戻す事ではないぞ。
そんな契約なら岡村も外してないだろうし。
412. Posted by ー   2011年06月02日 17:44
これはないわ
金もってんだから払えっていってるやつもいるけど
金持ってるからって払う必要はないだろう
これで払ってたら次から来る金のないやつにも
同じことするだろうしね。
岡村には悪いけどがんばって欲しい
411. Posted by 　   2011年06月02日 17:44
>>409
その保険支払いでパンクするｗｗｗｗｗ
410. Posted by 　   2011年06月02日 17:43
こんな大家に金払うくらいなら
高くついても弁護士に金払って1円でも少なくしてもらうわ
409. Posted by ともえ   2011年06月02日 17:41
ちょｗｗｗ天才ｗｗ大発見ｗｗｗｗｗ

｢セレブ向け♪大家(管理会社)に法外な修復費を請求され時の為の住宅保険｣←これは売れる！！！！！
どう？どう？いい案じゃね？
って、そんな事はどうでも良くてYOUつべの動画が見れないっつってんだる！！！！！ムキー！
このブログが記事にした動画全部見れないの
408. Posted by ふ   2011年06月02日 17:40
汚い仕事で稼いだ金だし、汚い支払いお似合いだよ
407. Posted by 　   2011年06月02日 17:36
大家屑すぎるｗｗｗ
どこの会社かさらせよ
406. Posted by 　   2011年06月02日 17:34
>>396
どうだろうねえ
まず着手50〜60万として
後は減額分から割合で成功報酬？
150万円に減額和解するとして200万円の2割で40万ぐらい？
都合100万で芸能人関係の仕事をやると考えると割に合わない
弁護士は嫌がるだろう
一般人相手なら普通の仕事だが
405. Posted by    2011年06月02日 17:32
カモられてたんだなぁー
404. Posted by あ   2011年06月02日 17:32
ひとまず
奇跡体験!ｱﾝﾋﾞﾘﾊﾞﾎﾞｰ[字]
2011年06月02日(木)
19:57-20:54
東海ﾃﾚﾋﾞ011(011ch)
見ようぜ。
これ見た人はぜひ見てくれ。
403. Posted by 　   2011年06月02日 17:31
金持ち用のマンションだから適当にぼったくってもほぼチェックしない人ばっかだったんだろうな
402. Posted by ｍ   2011年06月02日 17:31
建具でクローゼット作ってもらったら150万程度、普通にかかるでしょ。
お前ら既製品と建具の違いもわからんのか？ｗ
401. Posted by さすがに   2011年06月02日 17:28
岡村に非がないとは言わんがいくらなんでもボリすぎ
戦って良いよ
400. Posted by 　   2011年06月02日 17:28
高級マンションのクローゼット新設と空調システム全面清掃に壁紙張替え等等
まぁ金額的にはこんなもんなんじゃないの

普通のマンションならこの半分もしないけど
たっかいマンションは細かい素材もいいもん使ってるからな
399. Posted by    2011年06月02日 17:27
こういうのだと警察って動けるんだっけ？
家宅捜索すれば怪しい金の動きが山のように出てくると思う
398. Posted by 　   2011年06月02日 17:26
これは大家がクズだな
397. Posted by あ   2011年06月02日 17:26
熊田さんとヤるにはそれぐらいの広さが必要だったんだよ！！
396. Posted by こういう時のための弁護士だよな。   2011年06月02日 17:26
芸能人なら、弁護士立てて、
あとは弁護士にお任せだろうな。
395. Posted by 　   2011年06月02日 17:24
先週の話なのになんで今頃話題になってんだ。岡村動いてるのか？
394. Posted by 　   2011年06月02日 17:24
多分敷金350万取られてて大家がそのままゴネて返さずってとこだろうな
393. Posted by 　   2011年06月02日 17:24
金あるんだし、徹底抗戦して欲しい
392. Posted by    2011年06月02日 17:23
K氏の横領疑惑の時も法律関係のリスナーからの投稿が有ったし、今週の放送が楽しみだ。
391. Posted by 　   2011年06月02日 17:19
逆にボロアパートの大家のほうがいい人いたりするんだよな
まじめに何年もきっちりはらっただけで
今家賃半額くらいでおｋにしてもらえてるし
390. Posted by    2011年06月02日 17:19
金持ちがこういうの安易に払うと
一般人も同じ理屈でボられるようになるんだよな
389. Posted by 　   2011年06月02日 17:18
そもそもタバコにたえられない粗悪なダクトの修繕費に150万ってなんだよｗ
388. Posted by 　   2011年06月02日 17:18
>>382
まあ喧嘩はしてるだろ
普段こういう所に住んでいる人間とはタイプが違うだろうし
387. Posted by 　   2011年06月02日 17:18
壁紙張り替えても
そんなしないよ
386. Posted by 　   2011年06月02日 17:17
>>入居前の水道料金２０万円請求される
プールに水でもためてたのかよｗ
385. Posted by あ   2011年06月02日 17:17
品川とかだったらうだうだ言ってねーで早く払え！ってのばっかりだったろうなw
384. Posted by 　   2011年06月02日 17:17
それ専門の弁護士雇って話つけたほうが絶対安く済むだろこれ
383. Posted by アッキー   2011年06月02日 17:16
5 俺は千葉の洋館を買い取って住んでるから修繕費トラブルに巻き込まれることはないにゃんﾊｰﾄ

明日へ導く創価学会ﾊｰﾄ
382. Posted by 　   2011年06月02日 17:15
岡村さん日頃からトラブル起こしすぎじゃね。
無断で原付を駐車場に置いて、駐車場の外壁こすって、
煙草吸うことも知らせず、空調掃除は拒否。
追加費用要請されてもつっぱねてる場合もあるし、
もう少しうまくやってればこんな事には･･･って感じかな
381. Posted by    2011年06月02日 17:14
>>373
大家としたらとりあえず吹っ掛けてみる。
払えばラッキー、相手がマジなら折れれば良い。
380. Posted by 　　   2011年06月02日 17:13
マスコミまでからむと
悪徳業者的にはダメージになるから
岡村を応援する
一般人だと泣き寝入りだろうし
379. Posted by 　　　   2011年06月02日 17:12
回復といっても
ある程度生活してできたよごれはしかたないはずだが

>>368
いやこういうことはっきりラジオでいっちゃう岡村がもどってきたとよろこぶべき
378. Posted by 　　   2011年06月02日 17:12
芸能人だからとか稼いでるからとかじゃなくて
普通にああいうのはヤの字の人の商売だからガツンとやってほしい
敷金とか礼金とかふざけやがって
377. Posted by 　   2011年06月02日 17:12
>>364
この手の業者に聞く、
都心一等地で家賃80万円の物件の床面積がどれくらいを想像し、
その床面積に対してどれくらいの修繕費用が掛かる？
376. Posted by 　   2011年06月02日 17:11
※369
自分で今何言ったのか良く理解してから、もう一度記事読み直してみてはいかが？
375. Posted by 　   2011年06月02日 17:11
まあ他の客はめんどうくせーから払ってたんだろうとは思うが
単に大家が芸能人を嫌いなだけかも
374. Posted by 　   2011年06月02日 17:10
つーか配管レベルの修理なんて
原状回復として認められんの…？ﾑﾘｼﾞｬﾈ？
373. Posted by 　   2011年06月02日 17:10
大家側の言い分がバブル時代の思考で吹いた
今時そんな理由で納得するバカはいないわ、情報化社会舐めんな
372. Posted by 　　　   2011年06月02日 17:09
家賃80万とか、合わせられる感覚がないわｗ
クローゼット150万とか言われても、そんなもんなんじゃね？とか思う。
371. Posted by    2011年06月02日 17:08
退去時に請求される修繕費なんて大家の都合でいくらでも吹っかけられるからな
見る奴が見れば払う必要のない項目だらけで噴き出すレベル、言われるままに払う方が馬鹿だわ
高級マンションって肩書きがあるから普通より大目に吹っかけても黙って払う奴が多かったんだろうな
370. Posted by    2011年06月02日 17:08
「稼いでるんだからこれぐらい払えよ」

こういうやっかみみたいな意見が出るから
芸能人はあんまり表立って戦えないんだろうなあ
んでおかしいと思いつつ業者にぼったくられると

たとえこれが1000円であっても岡村さんには戦ってほしいわ
369. Posted by 　   2011年06月02日 17:06
※336
そういう失費は家賃に含まれるってのが現行法律。
借り手による特別な損害が認められない限りは、
大家が家賃収入濡よって修復すべきものとされてるんですよ。
368. Posted by 　   2011年06月02日 17:06

こんな岡村さん見たくなかった･･･
367. Posted by っｂ   2011年06月02日 17:04
「ピアノがうるさくて病気になった」って言って、逆に大家訴えればいいよ。
ピアノ禁止の部屋なのに、大家の娘だからOKなんて理屈は通らない。
366. Posted by 鬼   2011年06月02日 17:04
一級建築士とか知り合いにいたら相談すると良い
資材価格や工賃など相場から算出してどれだけぼったくってるかを突きつけられる

俺は以前内装を大幅にアレンジしまくってたことにより70万近く支払えといわれたところを8万くらいで済ませたことがある
365. Posted by ともえ   2011年06月02日 17:03
｢痛いﾆｭｰｽ(ﾉ∀`)｣に貼られてるYOU TUBEの映像が全部見られないんだけど、
みんなは見れてるの？
他の動画は普通に見られるけど、このブログの動画だけ再生出来ない。
携帯厨だから聞きたくても聞けない(´；ω；`)管理人さん絶対に怨まれてるお！再生出来ないお！
364. Posted by a   2011年06月02日 17:02
この手の業者だが、こんなの数千円の作業だわ。後は素材代。
350万の内、348万は大家のボーナス目的。
363. Posted by トカゲヘッド   2011年06月02日 17:02
クローゼットはわかるが、回復費用は・・・
敷金の有無にもよるが
362. Posted by あ   2011年06月02日 17:02
「修繕の時に立ち会えよ」(大家・管理会社のボッタクリ)防止に）って言う奴いるけど、空調の定期クリーニングのときも忙しくて一度も入れなかったんだから完璧タカ括られてるだろこれ
361. Posted by 　   2011年06月02日 17:01
岡村嫌いだがこれは応援せざるをえない
360. Posted by 　   2011年06月02日 17:01
岡村さん･･･この怒鳴り散らすくらいの覇気を
番組で出してもらえないもんかね･･･
中坊の頃はめちゃイケぐるナイ毎週録画してたのに、ここ数年見るのも苦痛なんだが･･･
359. Posted by    2011年06月02日 17:00
金払えって奴は3万ずつぐらい出し合って代わりに払ってやれよ。
3万ぐらい持ってるだろ？
358. Posted by 　   2011年06月02日 16:59
>>348
家賃が４万と８０万で２０倍差

返って敷金２０万と上乗せ３０万

５０万×２０倍で１０００万円

ナイナイの岡村は１０００万円請求されたの？
357. Posted by 　   2011年06月02日 16:59
普通の家住んでればよかったものを
356. Posted by    2011年06月02日 16:59
350万言われたままに払うよりは350万使って徹底的に裁判で闘うべき局面だよなこれ
「芸能人なんて、どうせバカしかいねーだろ？
せっかくだからぼれるだけぼっとけ」ってのが透けて見えすぎ。
岡村さんマジ頑張れ！こういうのは徹底的に闘って欲しい。
355. Posted by    2011年06月02日 16:58
裁判費用払える奴は、こういう馬鹿な業者と闘うのが社会正義だろ
354. Posted by 　   2011年06月02日 16:58
大家ぼったくりすぎだろ。

353. Posted by 　   2011年06月02日 16:58
いっぱい持ってるんだからちょっとぐらいなくなってもいいだろ

貧乏な癖にこれを言い出す奴は間違いなく金持ちになれない説
352. Posted by 　   2011年06月02日 16:57
金持ってんだからって言う奴いるが、こんな糞共に渡すよりは他のところでばら撒いた方がいいだろ
351. Posted by 　   2011年06月02日 16:57
法律上、賃貸において大きく守られてるってのを知らない奴大杉
ってか、ガキでもなけりゃ興味は持つだろ普通。いつまでも親元で暮らすわけでもあるまいし。

てか、この手のは、ふっかけて騒ぐ相手なら示談、
さわがない相手からはぼったぐるって姿勢だから
あまり社会問題にならないんだよ。マスコミが不動産屋兼ねてるって点も含めてね。

岡村戦えよって思うけど、どうせ裁判になる前に示談で済む程度の問題。
350. Posted by 　   2011年06月02日 16:57
>>342
>>305嫁
349. Posted by 　   2011年06月02日 16:56
>>344
弁護士はやりたくねーんだよ、こういう事件は
金にならん上に面倒だからな
今回は芸能人絡みの上に生活に困ってるわけでもなさそうだから尚更
348. Posted by ほね   2011年06月02日 16:56
>>343
全然違う
それでいうと敷金にプラスして30万くらい請求された感じ
347. Posted by 　   2011年06月02日 16:55
芸能人だから高いカネ払えって言ってるやつマジで頭湧いてんだろ。
このキチガイ大家と思考回路同じじゃん。
自分が職業の違いで差別化されたらめっちゃ怒るのにね。
岡村さん可哀想。
346. Posted by 　   2011年06月02日 16:55
だから法廷出れば勝てるのは明白だっての
問題は費用に見合うかどうかなんだよ
本人訴訟も難しいだろうし

それに当然やっかみもあんだろ
345. Posted by 　   2011年06月02日 16:55
160万とか岡村さんが年毎の空調のメンテナンス拒否ってたからこうなったんでしょ
本人はたかがヤニ掃除とか言ってるけど5年も掃除してなかったらどんな惨状になってんのよ
344. Posted by 年数劣化は大家が負担な！   2011年06月02日 16:55
一方の話では何とも言えんわ…
ただ、この手の引っ越し後の現状回復トラブルはつきものみたいだから、弁護士通して解決するしかね〜んじゃね？

343. Posted by 　   2011年06月02日 16:54
家賃４万のワンルームに敷金礼金２０万で入ったが
部屋をタバコで汚しまくったので敷金が５万しか返って来なかった
金額差で言うとこんな感じじゃね？
342. Posted by 　   2011年06月02日 16:53
※338
べつに決まってはいない契約次第だな
341. Posted by    2011年06月02日 16:53
金には使いどころと使い時っていうもんがある。
芸能人でも法律やなんやには素人なんだから、こういう時こそ全部任せられる弁護士使うべきだろ。
そのために払う金は別に無駄金じゃないんだし。
340. Posted by 　   2011年06月02日 16:53
こんな所に五年も住んでたなんて、そっちの方が信じられないw
契約期間でも設定していて
その期間が過ぎる前に出るようなら
違約金でも払うような契約でもしていたのか？w

不動産関係は不動産の規模の大小に関わらず
マジでこういうキチガイがいるからなあ。
岡村さんには是非法廷で争ってもらいたい。
絶対勝てるぜ。
339. Posted by 名無し   2011年06月02日 16:53
管理会社の特定頼んだ!!
338. Posted by 334   2011年06月02日 16:51
>>327
たばこの汚れでも通常のクリーニングで除去できる程度なら家主側が復旧する事になってるよ
337. Posted by 　   2011年06月02日 16:50
>>325
あと退去時にも撮っとけ
これは大家でも一緒
できればフィルムカメラを使うと良い

これだけで余計なトラブルは避けられるし
そうでなくても裁判では有力な証拠になりうる
336. Posted by 　   2011年06月02日 16:50
※328
相応の貸し家借りれば相応の失費がかかる常識だぞ？
単純に考えても家具の価格はピンキリだし清掃費だって物や場所によってやはりピンキリだ
そして何よりこの記事だけじゃどれも判断不能
当事者間で片づけて貰うしか無い
335. Posted by ほね   2011年06月02日 16:50
>>329
俺もクローゼットはオーダーメイドとか言われたら払わざるを得ないと思うけど、たばこで160万円は完全にアウトだぜ
裁判やっても100％負ける
334. Posted by 　   2011年06月02日 16:49
>>327
「たばこの汚れは“通常のクリーニングで除去できない程の”生活の汚れ」
無知乙
333. Posted by    2011年06月02日 16:48
クズに金払うくらいなら弁護士に金払って徹底的に叩きのめせ
332. Posted by    2011年06月02日 16:48
80万の部屋で5年間もメンテ断って煙草吸ったならそのくらい行きそうなもんだが。
4800万円分も生活したんだから清掃費くらい出してやれよｗ

クローゼット再起不能は相手の過失だから無視でいいけど
331. Posted by 　   2011年06月02日 16:47
金持ってるんだから払えって...体張って稼いだ金がこんなボッタクリで奪われるなんて誰だって嫌だろうに
330. Posted by 　   2011年06月02日 16:46
一等地の高級マンション事情なんて世間一般の金銭感覚とは軽くかけ離れてるから
マンションの契約内容やら実際の費用の内訳を見んことには何とも言えんな。
ただ、そういうとこに住む人間にはそこに合った品格がない大変かな、とは思う
329. Posted by 非常識   2011年06月02日 16:46
貧乏人ばかりだな｡家賃80万の部屋と言ったら中古で売っても１億近い値段だぜ｡つまり坪単価で言ったら200万近い金額だ｡

クローざっとを取り外すと言う意味がわかってないのが情けないな｡こう云うマンションなら当然作り付けだから、取り外す＝壊して床や壁をない状態に補修してるわけだ｡当然外した部材など再使用できる状態にはならないし､せいぜい扉くらいは使えるように外したとしても枠材が無傷で外せるとは限らない｡さらに保管はどうするのか？という事で廃棄になるんだよ｡
だから現状復帰には新規に大工工事でクローゼットを作ってそこに他のドアと合わせたデザインの扉などを新規製作するなり調達して取り付けるわけだ｡これが億ションの物となれば当然扉一枚10万でもおかしくないし、トータルすればその程度の金額は当たり前なのだよ｡

結局の所、成金が無理して高いところに住むからこう云う事になるという話しだ｡
328. Posted by 　   2011年06月02日 16:45
普段の生活からしてこれだから欝にもなるわ
まともに暮らすことがどれだけ大変か
大金あるから払えとかおばかしかいないんですか
327. Posted by ほね   2011年06月02日 16:44
たばこの汚れは最高裁判例で生活の汚れって認定されてるよ
無知乙
326. Posted by 　   2011年06月02日 16:42
※325
それわりと正解！
実際進めてる弁護士も居るよｗ
325. Posted by 　   2011年06月02日 16:41
入居時にできるだけ写真撮っといた方がいいな
今度からそうしよう
324. Posted by 　　   2011年06月02日 16:40
まあわかるよ。
俺もワンルーム退去するときに、壁の修繕費やら色々金取られたのに、
退去翌日に、忘れ物あったから確認させてって連絡したら、
もう次が入居するからできないって言われたんだよな。
んじゃ、修繕とやらはいつのまにしたんだってｗ
新入居者にはどういう部屋を見せたんだよとｗ
323. Posted by 111   2011年06月02日 16:39
>>319
世間知らずというか。。。
同じ穴のなんとかじゃ
322. Posted by 名無し   2011年06月02日 16:39
裁判やってほしいー
321. Posted by 　   2011年06月02日 16:39
互いが納得出来ず妥協案も無いと言うのなら弁護士立てるしか無いだろ…
買った物ならともかく借りた物である以上何処まで行っても支払い義務だけは逃れられない
互いに食い違う意見でもんもんとしてるくらいなら弁護士立てた方が早い
こんなもん当事者間で話し合わなきゃ一生決着付かないよ

PS.これだけの記事でボッタクリかどうかまで判断してしまえる連中がすげーよｗ
320. Posted by    2011年06月02日 16:39
賃貸は借りてもらえる家賃で貸しても、先行投資の回収とか税金で採算あわないのが現状だろな。取れるところから、むしり取るのが現状。岡村程度の小金持ちと本当の金持ちは、桁とか金銭感覚が全然違うからなｗ空調は、貸す側が清掃できない状態のまま放置してたのが問題。「出て行かない、動かない、追い出さないのアホ騒動」とか書いたらオーナーに訴えられそうで怖いｗ
319. Posted by 　   2011年06月02日 16:38
払えよとか言ってるやつ世間知らずだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
318. Posted by    2011年06月02日 16:38
金持ってるから払えって…あんたらこの状況で請求きたら払うのかと
どう考えてもボッタだろ 絶対払うなよ
317. Posted by    2011年06月02日 16:36
写真見る限り点検口ついてないか？
本当に天井はがしてダクト清掃するなら
160万じゃ足りないだろ。
内部は集塵フィルタと高性能フィルタの二重構造になっているからダクト内まではそこまで汚れてないだろうし。
臭いに関してもクリーニングや壁紙などの張替え後にオゾン脱臭を数日かければほぼ取れる。
キチガイな大家もいるもんだ。
316. Posted by    2011年06月02日 16:34
煙草による汚れは「通常の生活による汚れ」に分類されないから厳しい
クローゼットのほうは、書面が無く言った言わないの話になってるだけなら払わなくていい
315. Posted by な   2011年06月02日 16:33
年に一度のメンテナンスを拒否ってる時点で仕方ない
314. Posted by 　   2011年06月02日 16:33
>>302
木造建築と勘違いしてね？
総ヒノキの壁板だったら手入れが良ければ
施工後３,４年経ってもヒノキの香りがするぞ
313. Posted by    2011年06月02日 16:33
ｗｗｗ岡村だからぼったくっていいよ
コンビそろっておもろくないから許す
312. Posted by 　   2011年06月02日 16:33
つーか使用前使用後の部屋の写真でも公開すれば一発だろ
どっちが悪いかなんて五秒でわかる
オカムラは写真ぐらい持っていないのか？
311. Posted by    2011年06月02日 16:32
金があるんだから払えよって言ってるやつに驚く
金額の問題じゃなくて明らかに不当な金額請求されてることに怒ってるんだろうに
こんなのに「はいはいお金持ってるから払いますよ」なんてやってたらそれこそ単なるアホだろう
岡村もよく今まで払ったな裁判やって取り返せ
310. Posted by 名無し   2011年06月02日 16:32
染み付いたタバコのヤニとかニオイとかじゃね
309. Posted by ワロス   2011年06月02日 16:31
嫉妬してるやつ多くてワロタｗｗ
308. Posted by 　   2011年06月02日 16:31
たばこの汚れの修繕は敷金に含まれてる。裁判起こしたら勝てる。
岡村なら払えるけど金額があまりに不当だ。
307. Posted by 　   2011年06月02日 16:30
犯罪だろ
即刻訴えてこれまでの件についても住人総出で復讐すればいい
306. Posted by 　   2011年06月02日 16:30
5110万って　一軒家　新築・・・余裕で買える。
305. Posted by 　   2011年06月02日 16:30
「通常のクリーニングで除去できる程度のヤニであれば、修繕費用は貸主負担になる。しかし、通常のクリーニングで除去できない程の汚れであれば、借主も相応の負担をすることになる。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（改訂版）」　平成１６年２月　不動産適正推進機構発行（以下、「ガイドライン」）　ｐ１８

タバコのヤニは“通常のクリーニングで除去できない程の汚れ”に該当する可能性が高いです。
素人目で壁を見て「タバコのヤニで汚れている」と分れば確実に該当します。
304. Posted by 　   2011年06月02日 16:29
>>301
まあ奴はオカムラとは色々違うからな
303. Posted by 　   2011年06月02日 16:29
米296
そもそもそういう発想は向こうにはない。
使ったものを取り立てるだけの感覚に近く
こちらの言葉すら通じない場合が多い。
下手すると、訴訟を視野にいれる貸し屋も少なくない。
めんどうくせぇよ、マジで。
302. Posted by 111   2011年06月02日 16:28
>>282
262じゃないよ
天然木住んでたことあった。昔ね。
でも、賃貸管理では取り扱っとことない。
賃貸では、まずない事ない？木って
戸建てならあるかな。？
木でもそんなにヤニ目立つの？クリーニングで無理？
301. Posted by 　   2011年06月02日 16:28

一方、江頭は築40年のアパートで慎ましやかに生活していた
300. Posted by    2011年06月02日 16:27
請求書と契約書は別、こんな高額払わなくて良いよ。
土地の穏健で生きられるんだからこんな時くらい自分で直せ大家共。
299. Posted by 　   2011年06月02日 16:27
80万の賃貸に来る客なんて不動産業者にとっちゃカモだろ
298. Posted by    2011年06月02日 16:26
岡村は何だかんだでいい奴らしからなぁ。ことを荒げたくないから大人しくボッタくられてたら大家が調子に乗りすぎたな。
もう金持ちの間では岡村の所の大家はクズ以下って評判になっちまったろうしもうオワリだな
297. Posted by 　   2011年06月02日 16:26
>>296
だから「通常の範囲を超えた」と相手が主張しているわけだろ？

で、ここにいる連中は誰一人として現状を知らん
それが全て
議論自体が無意味
296. Posted by 　   2011年06月02日 16:25
通常の生活で付くような汚れとか傷とかは請求できないんじゃなかったか？
請求できるのは模様替えで壁紙変えたとかそれぐらいのレベルじゃないと出来なかった気がする
295. Posted by    2011年06月02日 16:24
でも月々の家賃80万は払うんだｗ
294. Posted by ゆとり   2011年06月02日 16:24
確かに多少高いとは思うが
かといってありえないくらい高いわけじゃないだろ
一等地で家賃80万の物件てところで
すでに俺らの感覚からかけ離れてるのは確かなわけだからな。
そんな物件の修繕に100万200万は余裕でかかるだろ
293. Posted by    2011年06月02日 16:23
まぁ大家っていうのはそんなもんだ。
ある意味で、転売厨とかよりもセコくてがめつい。
２ちゃんにも不動産板あるが・・・
そこに巣食う連中の一部が大家のような貸し屋。
そいつらみてると、溜息しかでない。
292. Posted by ぷぅたろ   2011年06月02日 16:22
5 そりゃいくら何でも高いつーの(°□°;)

可哀想やなp(´⌒｀q)
291. Posted by 　   2011年06月02日 16:21
タバコ吸ってるってんでボられた
5万×60ヶ月分でチャラじゃね？
それ以上取るのはいくらなんでも
290. Posted by 。。   2011年06月02日 16:21
※13
ニートなのかな？＾＾

家を買うってことはその土地、物に税金ってものがかかって余計高くつくんだよ＾＾＾＾

君みたいにずっと家に引きこもってれば安上がりだけど、宿程度に使ってる家だと高いよね？？
わかる？？
289. Posted by 　   2011年06月02日 16:20
芸能人絡みって時点で弁護士は嫌がるだろ
おまけに金払い悪そうだし

まあ自分でやればいいんじゃねーの？
書類だけ司法書士に任せてさあ
288. Posted by 名無し   2011年06月02日 16:20
この大家って、もしかして特○人じゃね？
287. Posted by 　   2011年06月02日 16:19
>>284
お前天然木の部屋に住んだ事無いだろ
あと>>262だったらソースもよろ
知ったか君ｗ
286. Posted by 　   2011年06月02日 16:17
岡村がかわいそうすぎる(´;ω;)
285. Posted by 　   2011年06月02日 16:16
＞家賃80万のマンションでタバコ吸ってたならそんなもんじゃないの？
激しく同意
家賃の６か月分以内だし
284. Posted by 111   2011年06月02日 16:16
>>279
借りに天然木だとしたら、ヤニなんか気にならんｗ
283. Posted by 　   2011年06月02日 16:16
＞何で岡村だって必死こいて働いた金をこんなつまんねぇ事に払わねぇといけねぇんだよｗ

この間、同僚宅で夕食中ぐるナイを観たのだが、
必死なんて言葉とは真逆の芸人に成り下がってて絶望した
282. Posted by 　   2011年06月02日 16:14
ANNネタはなぜいつも遅れて広まるのか。
今夜の放送が楽しみ。
281. Posted by    2011年06月02日 16:14
家賃80万のマンションでタバコ吸ってたならそんなもんじゃないの？
280. Posted by 　   2011年06月02日 16:14
ヤニのせいで壁紙全部交換は大家もちではないだろう
経年劣化でヤニのにおいが壁にしみつくことなんて普通はないんだから
それにしても意味わからん請求が多いな
自宅でたばこ吸ってるから家賃プラス五万ってなんだ？
279. Posted by 　   2011年06月02日 16:14
>>262
＞契約にもよるが一般的にはタバコも通常の経年劣化の範囲内だぞ
初耳だわソースよろ

仮にタバコのヤニの付いた部屋が天然木の壁板総張りだと現状復帰の復旧費用はどれくらい掛かると思う？
278. Posted by 　   2011年06月02日 16:13
岡村「お金ないねん！　なあ大家よ、お金ないねん！」
これで切り抜けろ！　第二次お金ないブームだ！
277. Posted by ともえ   2011年06月02日 16:13
このブログに貼られてるYOU TUBEの映像が再生されないんだけど、何で？他の記事のも再生出来ない

一億儲けたのを怨んでる奴の仕業？
276. Posted by    2011年06月02日 16:13
踏んだり蹴ったりっすな！お祓いしたら？
275. Posted by 　   2011年06月02日 16:12
※250
この手の話は、弁護士案件になれば結果は見えてる。
そうなる前にあのてこの手を尽くして、利益を得ようというのが貸し手側の手段になってる。

借り手側も、岡村ほどなら裁判にもできるけど、
ワンルームレベルでも、普通に少額でふっかけてくるし、
その程度なら応じるってのが横行してる。
274. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 16:11
このコメントは削除されました
273. Posted by 　   2011年06月02日 16:11
※209
それだw
272. Posted by 　   2011年06月02日 16:11
いくら高給取りだろうが、これは社会正義のために戦うべき。
過去に遡って過剰請求分を取り戻し、鬱になった慰謝料と医療費を請求する勢いで戦え！
271. Posted by 　   2011年06月02日 16:11
何で岡村だって必死こいて働いた金をこんなつまんねぇ事に払わねぇといけねぇんだよｗ

どうせ払えって言ってる奴は汗水かいて働いた経験もねぇクズ共だろ。
270. Posted by 　   2011年06月02日 16:09
管内閣不信任案否決キター
269. Posted by 002   2011年06月02日 16:08
相手が有名芸能人だから高額料金吹っ掛けているんだな
怒りたくなる気持ちもわかるけど
岡村さん金持ちなんだから払ってあげれば？
268. Posted by 　   2011年06月02日 16:05
岡村10年くらい前までは好きだったのになぁ
年末もムダに派手なくせ尻すぼみなイリュージョンやったりしててさ。
でも今回のラジオの内容聞いてドン引きしたわ。
いつからこんなに金に物を言わせる傲慢な奴になってたんだよ
267. Posted by 　   2011年06月02日 16:05
>>260
具体的な損害は何？　損害額は幾ら？　弁護士費用は？

「法的には勝てる」なんてのは何の意味もねーんだ
司法試験じゃねーんだからよ
裁判に時間を使うなら、取るものを取るのが前提になる
それが分かってるのか？
266. Posted by 　   2011年06月02日 16:05
自分で業者呼んで修繕した方が
265. Posted by わ   2011年06月02日 16:04
まあさすがに金額がおかしいかな(^_^;)
264. Posted by 111   2011年06月02日 16:03
まあ実際素人だと思って、ここまで酷い事してたらいかんね、余裕で裁判負けるし、賃貸管理やってたものから見ても、ひどすぎる、自分はこんな査定したことなかったｗ
せいぜい、クリーニング代と、壁紙交換しなきゃいけない分をなんとか、払ってもらうように
煙草のやにがついてるって事などでだな、、、
263. Posted by 　   2011年06月02日 16:03
確かに一般人の感覚からすれば350万は高いかもしれないけど、
家賃80万もする部屋ならこのくらいの費用なんじゃないの？

話し合いでだめなら裁判しかないよね。

まー岡村さんくらいの高給取りなら痛い出費には思えないけど。
262. Posted by 　   2011年06月02日 16:03
契約にもよるが一般的にはタバコも通常の経年劣化の範囲内だぞ
261. Posted by 　   2011年06月02日 16:02
※253
>部屋は借り物って意識がないんだろうね
まあ、揉める時は得てして大家の側も商売として
契約の元に貸している
という感覚が無くなってて、あたかも善意の慈善行為見たいなこと言いだすからね
260. Posted by あ   2011年06月02日 16:01
９９％悪徳業者だろうなぁ
訴えても負けることはないだろ

金持ってんだから払えって言ってる奴
頭悪すぎじゃねｗ
259. Posted by 　   2011年06月02日 16:00
あと弁護士弁護士言うけどさあ

弁護士も遊びじゃやらねーし
高級不動産の話なら最低100万からだろ
それだけ払うメリットのある話か？
258. Posted by あ   2011年06月02日 16:00
金あるから払えるからいいだろ
なんて言う論点もわからない奴なんなの？
257. Posted by 知の歴史   2011年06月02日 15:59
岡村自身に興味はないが、日常的に起こるトラブル例の参考として内訳が気になるところだな。忘れがちだが公証人立合い契約書であろうと不当な内容が微々でもあれば成立しない。敷金や口頭上説明上の不備というのもその一つ。
あくまで記事の契約関係は代理人仲介という甲乙丙による私人問題。
特に家賃以上の高額請求されている点について焦点が当てられる。
一体、幾らまでが許容範囲なのか。この点が争点であり憤りを以て判断するような話ではない。過払いでないなら一括で払えば良い。過払いであれば請求を棄却すべく裁判まで仲介しなければならない。
簡易裁判は不可能だが、弁護士を通し諸経費含めた示談金相談まではできるだろう。
物品資材に対する現実撤廃改修の『相場費用』『管理費用』通例上、かなり胡散臭い部分があると私は考える立場。過払いさせようとしているのではないかと考える必要はある。情報が足りないから結論こそ言えないが、トラブルを引き起こす鬱陶しい大家には違いない。
256. Posted by    2011年06月02日 15:58
これは犯罪レベルだろ。

払うべきでないお金ふっかけて、払えば儲け物、払わなければそれはそれでかまわない、なんて論理がまかり通るわけがない。
255. Posted by 　   2011年06月02日 15:57
ダクトスペースに点検口とか無いのか？
現状復帰って棚は管理してたんだよな
それに金を取るの？
工費と人件費だけだから３５０万にはならんぞ

経年劣化は大家の負担だろ？
254. Posted by    2011年06月02日 15:57
しかもお前らの感覚の３万５０００円じゃなくて岡村さんの感覚の３万５０００円なｗ
253. Posted by 　   2011年06月02日 15:57
平時から管理人と喧嘩してたみたいだけど
そんなだからこういう時にトラブルになるんだよ。
部屋は借り物って意識がないんだろうね
252. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:57
スゴい額!!
251. Posted by 　   2011年06月02日 15:57
だからさあ
現状見ないと何とも言えないでしょ
憶測で物を言うなバカどもが

>>243
不労所得で不自由ないって論拠はどこにあんの？
借金で建ててれば何もかも消える一歩手前かもしれんのよ？
250. Posted by 　   2011年06月02日 15:56
※219
同意
どちらも対抗するには金はかかるが弁護士通したほうが安心だし面倒がなくなる
249. Posted by 　   2011年06月02日 15:56
高級住宅の相場は想像も付かんね。
同じマンションに住んでる人の意見ききたいわ。
248. Posted by あ   2011年06月02日 15:55
岡村訴えたら勝てるレベルだろこれ。
247. Posted by 　　   2011年06月02日 15:55
もめるなら自称タバコのススを警察に調べさせればいい。
こういえば、素直に払うんじゃね？
246. Posted by 　   2011年06月02日 15:55
タバコのヤニがあるから吹っかけたんだろ
タバコのヤニは猫の爪跡より建物の評価額を落とす要因だからな
逆にタバコのヤニが無ければ経年劣化分を入れても評価額は然程落ちない
245. Posted by 　   2011年06月02日 15:54
人気商売なんだから、そこら辺の弁護士雇うわけにもいかないだろ
不動産屋に１００万程値切らせてから、払って済ませた方がお得じゃないか
どうせ、経費で落とすんだろうし
244. Posted by 　   2011年06月02日 15:54
まとめ見る限り、最初から弁護士同伴で話をするべきだったとしか思えないレベル。
243. Posted by 　   2011年06月02日 15:53
岡村にしてみれば安い額かも知れないが

素直に払って遣れってのはどうもなあ。

ただでさえ不労所得で不自由ない大家がほくそえんで得するってのは嫌な気分しかせん。

242. Posted by 　   2011年06月02日 15:53
金持ってんなら払えっていうなら
不動産屋側だって金持ちから絞りとった金をたんまりと持ってるわけだが

てか俺らで言うところの3500円くらいだとしても納得行かないものに払いたくはないだろ・・・
これ気軽に払う奴ばっかだったらNHKの受信料に文句言う奴なんて存在しないって
241. Posted by    2011年06月02日 15:53
ヤクザマンションｗｗ
今後の人の為にもマンション名を公表するべきだろｗｗ
240. Posted by 　   2011年06月02日 15:53
※226
>管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。

そうなんだよね。
話し合いを、、、言っているうちは完全に大家側の応援団なのに
第三者入れるよ、って言うと急に態度変えて妥協案出してくる業者って多いんだよね
不動産絡みはヤクザばかり、って言うよりも
ヤクザな思考が出来ないと不動産業ってできないんだろうね
239. Posted by    2011年06月02日 15:52
まぁ貧乏人のお前らが岡村さんの金の心配をするのも笑えるけどなｗ
お前らでいう３万５０００円だと思うよｗ
238. Posted by 　　   2011年06月02日 15:51
こういうのって賃貸したやつにしか分からんのかもしれんど、
法として原状回復は原則として大家持ちってのを知らん奴が多いな。
正直岡村には戦ってほしいよ。戦えるほどの暴利だもの。

だからこそ、いざとなる前に相手が折れてすむだろうけどね・・・
237. Posted by 　   2011年06月02日 15:51
仮に350万請求できる契約書なら
公序良俗違反で無効だろ。
236. Posted by 　   2011年06月02日 15:51
＞212
捨ててなかったみたいだよ。
間の管理会社も付けるだけでいけるみたいな事をオーナーに言ってたらしい。
235. Posted by    2011年06月02日 15:51
換気システムの掃除に160万円

これなんすか・・・ｗ
234. Posted by aulait   2011年06月02日 15:50
3 ボリすぎ。
裁判すりゃーいいよ。
233. Posted by ｐ   2011年06月02日 15:50
借り物の部屋でタバコ吸っちまった時点であたまおかしいだろ
人様の所有物を福島原発よりも汚染された
くせぇゴミに変えちまうんだぞｗ
232. Posted by 　   2011年06月02日 15:50
まあクローゼットの代金＆工事代金は支払って当然だろ
下手すると吊って入れるのかもしれんし高い場合は高い
ヤニの件は現状見ないと分からん
本気で酷い場合もあるっちゃある
231. Posted by 111   2011年06月02日 15:49
壁紙の経年劣化って６年じゃなかった？

まあ、壁紙は、５年住んでたら、高級物件なら大体張り替えないか？
タバコ吸ってても吸ってなくても似たようなもんなんだけどな。
230. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:49
高すぎると言う奴もいればザラと言ってる奴もいるし高いか普通かわかんねーよムカつく師ね
229. Posted by 　　　   2011年06月02日 15:49
これラジオ聞いてたけどかなり怪しい業者だと思うわｗ
228. Posted by 　   2011年06月02日 15:49
＞利害関係無い関西あたりの業者に見積もらせたらどうなるんだろｗ
代金無しで慈善事業で見積もりをする業者はいない。
クライアントに都合の良い見積もりをする。
227. Posted by 　   2011年06月02日 15:49
東京の金持ちはしぶしぶ払い、あと後まで文句言う。大阪の金持ちは払わない。
これが東京の金持ちと大阪の金持ちの違い。
226. Posted by 　   2011年06月02日 15:48
これ、建具の撤去をする時に賃借人負担で原状回復するって条件だったとしたら、クローゼットの件は仕方ないと思う。　でも換気システムの清掃に160万は酷いな。
それと賃借人は退去したらそれっきりだけど、大家とはそれ以後も付き合いが続くので、管理会社は大抵大家の言うなりになるしかない。
間に入ってる管理会社の担当者がそそのかしてる可能性もあるけど、多分ここの大家が銭ゲバなんだろうと思う。
とんでもない物件に入居しちゃってご愁傷様としか言いようがないですね。
225. Posted by    2011年06月02日 15:48
相手によって請求額変えてるんだろうな
ようするにタカリだ
224. Posted by 　　   2011年06月02日 15:48
214
クローゼットが３５０万とは書いてないだろ
材木屋行ってみろよ
信じられないような値段付いてる木材結構あるから
223. Posted by 　   2011年06月02日 15:47
利害関係無い関西あたりの業者に見積もらせたらどうなるんだろｗ
相場わからないからなんとも言えないなｗ
222. Posted by あ   2011年06月02日 15:47
こんにちは
221. Posted by 　   2011年06月02日 15:47
>>350万のクローゼットって…

本文すら読めないゆとりの人って･･･
220. Posted by あｗ   2011年06月02日 15:46
ニコチン中毒精神異常者ｗｗｗｗｗｗｗ
219. Posted by 　　   2011年06月02日 15:45
前時代的な感覚の大家が多いのも事実
法律振りかざす知ったかの住人が多いのも事実
現場見ないと何とも言えません
218. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 15:45
このコメントは削除されました
217. Posted by 　　　　   2011年06月02日 15:45
いくら金持ってるからってこれは払ったら負けだよね。
金額云々の問題ではないよ。
216. Posted by 　   2011年06月02日 15:45
「金持ちだから気にするな」という奴等は、
お金の価値を知らない乞食か、
お金を稼ぐ術を持っていないニート。
「350万円なんか3500円ぐらいだろ」という奴は、
その考え方を直さない限り人並み程度の金を稼ぐ事は一生出来ない。

ナイナイの岡村だって駆出しの頃は、
電車賃浮かす為に歩いて帰宅する事だってあった。
215. Posted by 　   2011年06月02日 15:45
タカってやればいいわって
くずだなー何か
214. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:44
350万のクローゼットって…
大理石でも使ってんのかよ
213. Posted by 　   2011年06月02日 15:43
うわぁ…これはひどい
212. Posted by 　   2011年06月02日 15:42
一度撤去したクローゼットなんてどこ置いとくんだよ。
自分の勝手で備品を捨てるハメになったんだから弁償は当然。
再改修費用含めて現品見ないと値段がぼったくりかは知らん
211. Posted by    2011年06月02日 15:42
嫌煙厨はスレに帰れ
お前らの吐く息はニコチンより有毒だ
210. Posted by    2011年06月02日 15:42
徹底的にやるって言ってたから訴訟もあるだろ
209. Posted by あ   2011年06月02日 15:42
350万キャッシュで準備して、天井どうせ壊すんなら、めちゃイケメンバーで壊してあげますよｗｗｗｗｗとか言って
岡村邸天井破壊パーティーとかやってほしい。
208. Posted by 111   2011年06月02日 15:42
管理会社はどういう形態での管理なんだろうね。
>>452　のまとめ見た感じじゃ
三井不動産が仲介、管理みたいだけど
207. Posted by しらべてみたが   2011年06月02日 15:42
５年ぐらいだと経年劣化による償却比率が５０％らしく、タバコのヤニなどでの壁紙の張替えの負担は５０％まで発生する恐れがある。ただし、基本的にはクリーニングで落とせないような汚れなどに限るので、壁をはがしての修繕となるとやり杉ってことになると思う
206. Posted by 　　　　　あ   2011年06月02日 15:41
ヤニ中毒ジャンキーの末路
205. Posted by 　   2011年06月02日 15:40
これをネタに一冊本が書けるレベルだな。
204. Posted by 　   2011年06月02日 15:39
あきらかにぼったくり
さっさと余所の高級マンションに越すべきだったな
203. Posted by    2011年06月02日 15:39
こういうの多いんだよな
昔ヤニの清掃費とか請求された事あるわ
俺も友人も煙草吸わないのに舐めてんのかと
大体20万の敷金どうしたのかと
202. Posted by 　　　　　　   2011年06月02日 15:38
煙草を吸うチンカスキチガイ野朗が
こうやって逆切れるの多いよね^ ^;
煙草を吸わない健常者にとって
タバコは屁よりもくせぇ蛆虫野朗臭だから
後から借りる奴にとっては地獄となるので
その部屋がもう喫煙者とか
鼻が壊れている障害者しか借りてくれなくなって
家賃収入が入らなくなってしまうから大家さんは大変だ。
201. Posted by 　   2011年06月02日 15:37
大手でさえも不動産はあくどいよなー
最近は礼金とかないとこ多いけど2年おきに更新料って意味わからん
5万も払って何に使うんだよ
200. Posted by 　   2011年06月02日 15:37
まぁ賃貸のプロの俺から言わせればぼってやれって意識があるのは間違いないわな。
テレビ業界はクズだし金持ってんだ、世の中に金を流すつもりで1000万ぐらい吹っかけてやるのが世直しって奴だ。
199. Posted by 名無しクオリティ   2011年06月02日 15:36
岡村頑張れ！
198. Posted by    2011年06月02日 15:35
>>38
ってなんのキャラ？

て、なんで一週間前の話をいましてるの…
　
197. Posted by    2011年06月02日 15:35
家賃80万の部屋なんだろ？
じゃあ修理費だって高くなって当然だな

新しいクローゼットをなぜ買わせられるのかは謎だが
196. Posted by 　   2011年06月02日 15:35
岡村批判してるやつの僻み根性が半端ないわｗ

195. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:34
弁護士雇って裁判したほうがいくらか得したかもなｗ
精神的にもやられてるんだら、慰謝料とれるかもしれんし
194. Posted by 　   2011年06月02日 15:34
何だコイツ。便所とか部屋を自分の好きに改造しておいて
前より俺が良くしてやったのに何で文句言われんとあかん
みたいな事言ってる
193. Posted by 　   2011年06月02日 15:33
＞残念ですが350万は正当な金額です。
＞私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。



つまりおまえはボッタクリ大家ｗｗｗｗ


192. Posted by 　   2011年06月02日 15:33
高額だから感覚が分かりにくいけど、0を1つ減らして
家賃8万の部屋を退去する際に、15万のクローゼット代、
ヤニ掃除代20万で計35万請求されてるって考えると分かりやすいかもね。

ぼったくり腐動産屋には天罰が下りますように☆ミ
191. Posted by 　   2011年06月02日 15:32
不動産を生業としている人間なんて、
どうせ詐欺師同然だから。
190. Posted by 　   2011年06月02日 15:31
不動産業はブラック！

不動産業はブラック！

189. Posted by    2011年06月02日 15:30
これってどっちが畜生なの？
大家？　管理会社？
188. Posted by 　名無しさん   2011年06月02日 15:29
大家なんてクレームで稼ぐようなもんだろ？
187. Posted by 通りすがり   2011年06月02日 15:28
ていうか、経年劣化の修繕費は大家もちっていうのが裁判であったはず
常識的なレベルでの経年劣化（タバコの矢にとか）であれば支払う義務はない
186. Posted by 　   2011年06月02日 15:28
おまえらおちつけ。
いくら稼いでたってぼったくりはぼったくりだｗ

185. Posted by 　   2011年06月02日 15:28
騒音お互い様ならおもいっきり騒いでやったらよかったな
184. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 15:27

お前ら暇だな。
俺も暇です、はい。
183. Posted by    2011年06月02日 15:27
岡村の状態がどうとか関係無くないか？
敷金取ってるなら部屋の整備等は管理側の責任だし
これ岡村が訴訟したら100%勝つぞ
182. Posted by    2011年06月02日 15:27
残念ですが350万は正当な金額です。
私も大家さんしてますが、ゲンプクには10ヶ月頂くことになってます。
181. Posted by 　   2011年06月02日 15:27
有名人だからぼろうとしてるだけだろ
180. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 15:27
このコメントは削除されました
179. Posted by    2011年06月02日 15:26
ぐるナイ２回分のギャラで払えるだろ
178. Posted by あｓｄｆ   2011年06月02日 15:26
芸能人だからぼられるって逆だろ。
普通はこっそりVIP扱いされてる。
今回みたいに〜の対応が悪かったとかいわれるだけでどれだけダメージ食らうと思ってんだよ。

昔やってたバイトでは芸能人は３流でもVIP扱いで最精鋭部隊が出動してたわ。
177. Posted by 悪どい世の中さ   2011年06月02日 15:25
まず、汚いんじゃ仕方ない。
デフォから改造してるのなら原状復旧は当然。

恐らく原価は150万円くらい。（修復90万、清掃、20万、クロス30万、他10万）残りは管理会社の何もしないでも中間マージンで30万円、工事業者利益100万、不動産屋70万※業者30万、管理会社100万てのもある…。
176. Posted by 申   2011年06月02日 15:25
独身で金あるんだろうし…ﾗｼﾞｵで切れてもねぇ。。ｹﾁ、ﾁﾋﾞ、でぶちんじゃ…
175. Posted by Posted by   2011年06月02日 15:23
てか全盛期考えても、結構な額かせいでるハズなのに
何でマンション暮らしなんかやってんだ？
家買わないの？
174. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 15:22

ワザップに池
173. Posted by 　   2011年06月02日 15:22
ガイドラインと瑕疵云々の知ったかの奴等ばっかだなｗｗ
172. Posted by    2011年06月02日 15:22
これ確実に岡村が病気になった原因のひとつだよな
171. Posted by    2011年06月02日 15:21
管理人どんだけドクズだよｗ
170. Posted by 　　　   2011年06月02日 15:21
つか一般的な設計されてたら天井壊さなくても
天井裏に入れると思うんだが
169. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 15:21
このコメントは削除されました
168. Posted by    2011年06月02日 15:21
鬱のトリガーこっちだろ
ついてないな岡村・・・
167. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 15:21

小さい男とか関係無い。
166. Posted by 　   2011年06月02日 15:21
※158
普通は補修費用などを前もって敷金として取る
もちろん、余ったら残りを返金される
家賃5万で敷金20万で敷金返るどころか上増し請求されたら
借りてた部屋の程度によるけど大抵大家が負けるｗ
165. Posted by 　   2011年06月02日 15:21
先週の話題だろ？
164. Posted by    2011年06月02日 15:21
常識とか言ってるアホは何なんだ
換気扇の掃除やら何やらは別途に取る料金じゃないぞ
敷金・礼金について調べてから物言えよ
163. Posted by 　   2011年06月02日 15:20
多分過去にも色々と住人だまくらかしてるだろコレ？
岡村当人じゃなくてもいいから、誰かマンション名
晒しちまえよ。
162. Posted by 　   2011年06月02日 15:20
不動産会社の担当者に全部詳細に伝えて後はお任せでいいだろ
こんなん直接相手してたら発狂するわ
161. Posted by 　   2011年06月02日 15:19
※154
まぁ細かいところは契約書の内容次第だろうね
あと天井剥がすのは毎年のクリーニング時ではなくて
今後の修理時にって話しでは？
160. Posted by 　   2011年06月02日 15:18
今まで溜めてたもんがあったんだろうな。というかよく我慢できたな今まで。
俺ならPTSDで入院してしまうレベル。
ちゃんと裁判所に訴えた方がいいよな。
159. Posted by 　   2011年06月02日 15:18
不動産屋の営業セールスが来たことある。
マンションを買えとうるさい。
断っても、しつこくドアを叩き大声をあげる。
最後は喧嘩腰になっていた。
30分もそんな状態を続けていたキチガイ不動産セールスマンに頭に来て、警察に通報。
それを察したキチガイ不動産セールスマンは、素早く逃げた。

ヘタレ過ぎるｗｗｗ

158. Posted by 　   2011年06月02日 15:17
金持ちの基準分からないけど、家賃80万円で修繕350万なら普通なんじゃねーの？
家賃1万で修繕4万5千でも文句言うのか？
払えるんだから払うべきだろ、相変わらず小さい男だ。
黙って払ってれば株上がるし、どちらが正しいかハッキリしてからラジオで話すべき。
157. Posted by 　　   2011年06月02日 15:16
金持ちが高額家賃の借家住まいなのは税金対策でしょうか
平民には分かりかねます
156. Posted by 名無しにかわりまして妹Ｖがお送りします   2011年06月02日 15:15
訴えろ＝＝＝＝！！
ブチ切れて当然！！
155. Posted by 　   2011年06月02日 15:15
金持ちのくせになんで弁護士使わないんだ
自分で交渉するとかアホだろ
お抱え弁護士くらい契約しておけよ
154. Posted by 　   2011年06月02日 15:15
>>95
清掃には天井はがす　っていってんだから
普通応じないんじゃないの？
剥がさないとしてもそのクリーニングが
契約に明記されていたとはいってない
無料とは一言もいってないしな
大家の要求が本当に契約に明記されてたか疑問
153. Posted by 　   2011年06月02日 15:13
※140
まぁ金額はどちらも間違いなくﾎﾞｯﾀｸﾘだろうから
よっぽど契約時にへましてなければ減額は出来るだろうけどねｗ
152. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 15:13

おかちゃんと一緒に訴えてくるわ
151. Posted by    2011年06月02日 15:12
この管理会社ちょっと普通じゃないね
叩いたらホコリはもちろん思わぬモノが出てくるかもしれない
150. Posted by あ   2011年06月02日 15:12
換気システムの掃除(笑)
そりゃ、ないわ。
149. Posted by    2011年06月02日 15:12
そりゃ、自宅の大家がこれじゃあ鬱にもなるわ
148. Posted by 　   2011年06月02日 15:11
>>136
>ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？

借家暮らしで「お伝えしてないんですけど、去年から規則変えたんですよ」とか言ってくる
バカ大家と揉めてますが、なにか？
147. Posted by ムラムラ   2011年06月02日 15:11
金持っているからから払えとかバカか？

普通に考えてボッタクそのもんだろ。

クローゼットが150万もするか！

ボケが。
146. Posted by 　   2011年06月02日 15:10
＞工事や清掃に時間がかかる場合は、その分も家賃を請求されるのが普通だぞ？



普通じゃない。
ありえない。
大丈夫か？

145. Posted by 　   2011年06月02日 15:10
不動産はヤクザの商売
144. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:10
ぼったくりすぎるｗｗｗ
弁護士雇って徹底的にやってほしいね
143. Posted by 　   2011年06月02日 15:09
稼いでるとか金持ってるとかそんな問題じゃねーだろ
ビル・ゲイツから１００億詐欺ったら無罪放免か？
142. Posted by 　   2011年06月02日 15:09
よくこんなところに5年も住んだな
これが原因で鬱になったんじゃねえの？
精神的に被害を受けたと逆に大家を訴えろ

そして金持ってるんだから家を買え
金持ちが賃借に住む意味って無いだろ
引っ越したくなったら新しく建てればいい
141. Posted by 　   2011年06月02日 15:09
>ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
ｗｗｗｗｗｗｗ
140. Posted by あ   2011年06月02日 15:09
※122
>ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから

従わない場合にどのような追加支払いが発生するかの説明ができていたか否か

ま、裁判で争えばハッキリするよね

岡村全面勝利、では無いかもしれないけど
全て後出しジャンケンに見えるこの状況で
不動産側の正当性を強調できるのは、確かに業界人ですね、あなたw
139. Posted by    2011年06月02日 15:08
良い素材ｗ
ドコのか言えよ
138. Posted by 　   2011年06月02日 15:08
清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。
「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）

計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」



金額が高すぎる。家主が負担する部分もあるはず。ボッタクリだ。
137. Posted by    2011年06月02日 15:08
高級物件だから仕方ないを許すと一般物件にも影響がくる
徹底的に争って出来るだけ大事になって欲しいな
136. Posted by 　   2011年06月02日 15:08
定期の清掃を岡村自身が拒否して5年が過ぎれば
普通の掃除じゃ済まないのは当たり前
毎年清掃していれば10年もつものが
5年掃除しないと寿命になる可能性も高い

クローゼットは、クローゼット代と工事費諸々だろ？
工事や清掃に時間がかかる場合は、その分も家賃を請求されるのが普通だぞ？

ここで大家を叩いている奴は、実家暮らしの中学生か？
135. Posted by test   2011年06月02日 15:08
ケチとか金持ちなんだから払ってやれよとか、すごい思考回路の人結構いるんだなｗ
額とかの問題じゃないんだよね。
金を払うって事は支払って件に関して責任が発生するという意味もあるんだよ。
ここで払ったら、また難癖付けて請求してくるだろうし。
134. Posted by    2011年06月02日 15:08
弁護士雇ったほう絶対安く済むわこれ
133. Posted by 　　　   2011年06月02日 15:08
こりゃ他の金持ちが調べてここやここ関連のマンションは避けるようになるなｗ
ANNでそれを話すとは自業自得とは言ええげつないｗ
132. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 15:07

普通が一番
131. Posted by 。   2011年06月02日 15:07
ネタじゃないん？

わりとどうでもいい
130. Posted by さくさくもなか   2011年06月02日 15:06
リフォームしなくても
前に岡村が住んでましたってもらすだけで
いい宣伝になるのに

これじゃあここはぼったくりますって宣伝してるようなもん
129. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:06
業者の特定してくれ
128. Posted by 　   2011年06月02日 15:05
要するに、ろくでもない物件だったってことだ
127. Posted by 　   2011年06月02日 15:05
この大家って特定できないの？
126. Posted by 　   2011年06月02日 15:04
経年劣化の分は払わなくていいんだよ
そういうのも敷金に含まれてんだから
125. Posted by 　   2011年06月02日 15:04
こんなとこに住んでたら鬱にもなるなwwww
124. Posted by 　   2011年06月02日 15:04
大家が全員、こんなマジキチ守銭奴みたいに思われるのは大迷惑だわ。
良心的に経営しているところもある！
岡村さんが、次はいい大家さんにめぐり合えますように。
123. Posted by 　   2011年06月02日 15:04
マンションの名前と住所　
＼＿／＼＼（　・∀・）＜　 まだー？
122. Posted by 　   2011年06月02日 15:03
>>104
普通なら経年劣化だしタバコの汚れとかは普通にチャラにできるよ
ただこの手の高級マンションだと年1のクリーニング契約とかも普通に契約書に記載させてあるはずだから
それを借主の責任で断っていた場合勝てる可能性が低くなるって事

ちなみに不動産関係でっす
121. Posted by 　   2011年06月02日 15:03
これはかなりのボルダック商店ｗ

これはいくら金持ちでも戦っていいレベルの話だろう。
120. Posted by 　   2011年06月02日 15:03
そういう契約だったんなら払うのが当然。
まぁ１５０万のクローゼットってのは想像できないけど換気システムの方は仕方ないんでないか？
119. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:02
金持ちはケチらないで払え的な事いってるやつ頭おかしい。まあ、どうせカスな貧乏人の僻みだろうが。
118. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 15:02
このコメントは削除されました
117. Posted by 名無し   2011年06月02日 15:01
そもそも家賃80万円がぼったくりだな
番組の企画で住んだようだが
116. Posted by 　   2011年06月02日 15:01
言ったもん勝ちだからだろ。
金持ちの中には、言われた通り払う奴がいるから。
取敢えず吹っかけて、取れたら勝ちってやつ。
更に言うと、100万吹っかけて交渉で20万になったら、高くても納得するだろ？
普通に生活して、敷金に収まらない修繕費を払わされるなんてありえないのにな。
115. Posted by 　   2011年06月02日 15:01
金持ちだから気にするなとか
言ってるバカなんなの
114. Posted by    2011年06月02日 15:00
払う額おかしいだろ。ふっかけるにしても考えろよ。
113. Posted by 藁人形＠やどかり【欝に吹きました】   2011年06月02日 15:00

ニコ生いこうぜ
112. Posted by 　   2011年06月02日 15:00
管理の仕事しているが55坪でクロス,建具,掃除費で見積もっても350万は高すぎるな。
不動産でちょろまかして管理会社もちょろまかして下請けがやるにしろ高い。
111. Posted by 　   2011年06月02日 15:00
※101
あぁごめん発言文字おこしのほうしか見てなかったんだけど
大家の了解を得て保管してあったもので戻す事で新品を付け直すのではないという契約だったのね？
それなら戦えるわ、ただ自分で取って置いただけで契約も何もしてないならﾑﾘだけどｗ
110. Posted by    2011年06月02日 14:59
金の問題だからきちんと決着つけてほしいね
109. Posted by 　   2011年06月02日 14:58
これは明らかに芸能人だからってぼられてんだろ・・芸人ならネタとして払うとでも思ってんのか？
弁護士雇って断固争うべきだろ。どんなにどんぶりに見積もっても100万すらいかないはず。
多分大家ではなく、大家の娘が色々と入れ知恵してるクセモノなんだと思うよ。
108. Posted by 　   2011年06月02日 14:57
大家にとっては金づるだったんすなぁ
107. Posted by 　   2011年06月02日 14:57
悔しいけどスローなブギでﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝしてしまった・・・
106. Posted by    2011年06月02日 14:56
悪質だなぁ、でるとこ出れば勝てんじゃねーのコレ。

105. Posted by    2011年06月02日 14:56
悪徳不動産に引っかかったか
104. Posted by 　   2011年06月02日 14:55
※62
タバコを吸うなら値上げ、の後出しとか
住民ごとに違う規則の説明とか

詳細が出てきても大家に全面的に分がある展開にはなりそうにないと思うんだが

不動産勤務とか、顧客に大家、不動産がいる放り関連の事務所勤務の人？
103. Posted by 　   2011年06月02日 14:54
住んでる場所が場所だし月々の支払いも一般家庭の常識を越えているｗ
少なくとも平均クラスの凡人には判断不能
弁護士立てて決着付けるのが一番間違い無いぞｗ
102. Posted by    2011年06月02日 14:53
こんなトコに５年もいたんだ
さぞかし、いいカモにされまくってたんだろうな
101. Posted by 　   2011年06月02日 14:53
※89
その外したものを大家の許可取ってから
全パーツ取っておいて、最後に戻しているわけだから
現状復旧しているので大家が『使えない理由』を実証しないと無理
100. Posted by あ   2011年06月02日 14:53
そら精神も病むわな
99. Posted by 　   2011年06月02日 14:53
２ケタ
98. Posted by 　   2011年06月02日 14:52
引っ越せよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
97. Posted by あ   2011年06月02日 14:52
岡村さん怒る気持ちも分かるわ…
96. Posted by ・   2011年06月02日 14:52
さいばんしましょうよ
95. Posted by 　   2011年06月02日 14:51
※74
岡村さんの場合経年劣化が認められない可能性として毎年のクリーニングを拒んでいた点で
負ける可能性があるね、まぁ減額ぐらいは認められるだろうけど
94. Posted by    2011年06月02日 14:51
こんなマンションとっとと出て
一戸建てでも買った方がよくねーかｗ
93. Posted by 　   2011年06月02日 14:51
内気で欝発症してる金持ちにボッタクリか
金もってんだから逆に訴えられるなｗ
92. Posted by 　   2011年06月02日 14:50
これ大家が本気で訴えたら大家敗訴の逆告訴（名誉毀損）まで行けるなぁｗ
91. Posted by    2011年06月02日 14:50
本人の問題だからな
知恵袋なら正確無慈悲
90. Posted by 藁人形(ry   2011年06月02日 14:49

欝とかわろちｗｗｗ
89. Posted by 　   2011年06月02日 14:49
※64
原状回復義務があるから元々が高級なものなら払わなきゃならないよ
元々が安物ならその理屈で戦えるけど

あと家賃を周りより不当に高く請求されていたならその分は訴えればちゃんと取り返せる
88. Posted by    2011年06月02日 14:49
裁判所でやれ
87. Posted by 欝ｗｗｗｗｗ   2011年06月02日 14:49
わろち
86. Posted by .   2011年06月02日 14:48
2桁GET!
85. Posted by    2011年06月02日 14:48
大家キチガイすぎ、裁判起こして徹底的に争うべき
84. Posted by あ   2011年06月02日 14:48
つまんねぇ奴は心まで狭いのかｗｗ
83. Posted by 　　   2011年06月02日 14:48
岡村さんが欝になった原因の一端なんだろうな・・・
ホントなんか気の毒だわ。むしろ慰藉料請求出来るんじゃね？と素人目に思う。
82. Posted by 　   2011年06月02日 14:47
岡村さん何してはるんですかー
81. Posted by このコメントは削除されました   2011年06月02日 14:47
このコメントは削除されました
80. Posted by    2011年06月02日 14:47
同放送で、こいつ寄付する奴らを軽く笑ってたもんもんな
どんだけケチなんだよ
79. Posted by 　   2011年06月02日 14:47
修繕で300万も取るのか高級住宅とやらはｗ
ぼったくりとちゃう?
修繕するにしても高級住宅?とやらでも
一桁多いだろｗｗｗ
78. Posted by 　   2011年06月02日 14:46
天井を全部ぶっこわさないと清掃できないって
設備業者の設計ミスだろｗ
77. Posted by 迷子犬   2011年06月02日 14:46
ひどい業者！
76. Posted by    2011年06月02日 14:45
おじいちゃん！
75. Posted by    2011年06月02日 14:45
マジ切れって今まで切れなかった方がおかしいわｗ
74. Posted by    2011年06月02日 14:45
俺も8万のマンション出る時に壁全部新品に張替えるからと80万請求されたことあったな
弁護士に相談したら「居住による一般的な経年劣化は当然想定されるべきもので新品に替える必要はない」ということで収まった
73. Posted by ・・・   2011年06月02日 14:44
一軒家リフォームできる額だな
訴えない理由は先輩芸人や大御所に紹介してもらった とかかな？
72. Posted by 　   2011年06月02日 14:44
※49
金持ちはケチなんじゃなくて
金の使いどころを知ってるから金が溜まるんだよ
71. Posted by 　   2011年06月02日 14:43
どういう決着になるのか楽しみだ
70. Posted by あ   2011年06月02日 14:43
今日のANNに期待だな
69. Posted by あ   2011年06月02日 14:42
特に京都の大家どもはマジでクソだよ
タバコ吸えないのにタバコで汚れてます
15万とかふざけんな
そんなのがまかり通ってる
68. Posted by 　　   2011年06月02日 14:42
写真は復帰前の岡村さんですか
67. Posted by 　   2011年06月02日 14:41
これ金持ってると踏んでぼる気しかねーなｗ
てか他にもぼられそうになってるとか有名人の宿命か？ｗ
66. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 14:41

おかちゃん頑張って！
65. Posted by あ   2011年06月02日 14:41
額だけでみりゃボッタだけど家賃もハンパないから何ともいえんな
64. Posted by    2011年06月02日 14:41
いい素材を使うのは商品価値を上げるため
要は大家の利益に繋がるものだから大家が負担すべきもの
63. Posted by ��   2011年06月02日 14:41
岡村さん、詐欺に負けないで下さい。
62. Posted by 　   2011年06月02日 14:40
怒ってる人の言い分が理解できない？
事前説明をちゃんと受けて契約しているのであれば法律上なんの問題もないぞ？
あとのポイントはクローゼットの付け直し費用の説明をどうしていたかぐらいで
ただ減額請求は出来るかもしれないけど
61. Posted by 　　　   2011年06月02日 14:40
レオパレス１棟借りた方が安上がりなレベル
60. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 14:38

タバコのちからってスゲー
59. Posted by 　   2011年06月02日 14:38
誰がどう見ても悪徳業者の詐欺です
本当にありがとうございました

岡村さんは今すぐ訴えるべき
100％勝訴で示談金ぶんどれるだろｗ
58. Posted by 　　　   2011年06月02日 14:38
まあ本当に天井を剥がす必要があるのかとか争点はいろいろあるだろうね
ネット事業草創期新規参入者に対するNTTの対応も凄かったみたいだし
ビルの壁壊さないと回線通せませんとかね
57. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 14:38

おかちゃん面白いよねっ！
俺はおかちゃんの見方だぞい！
56. Posted by 　   2011年06月02日 14:37
こういうのって大抵被害者にも問題あるからこんな風に拗れるんだけど
まあだからって払ってやれとは全然おもわねぇ。潰したれ
55. Posted by    2011年06月02日 14:36
契約しておきながら
いざ払う段階で高いといってごねるのは底辺
54. Posted by (´・ω・｀)   2011年06月02日 14:35
タバコを吸ったら家賃が5万あがるんだな。
タバコは怖いな
53. Posted by 　   2011年06月02日 14:35
まぁ実際に掛かってるのかぼってるのかは知らんけど契約してたなら払うしかねーわな。

それよりも本スレの途中で出てた諸々の事項が本当なら、そんな大家の物件を借り続けるのが馬鹿なんじゃないの？
途中で他所に引っ越せば良かったんじゃね？それくらいの金は持ってるだろうに。
52. Posted by 　   2011年06月02日 14:34
確実に詐欺じゃねえか
これで岡村さん叩いてる奴は人間以下のクズ
51. Posted by 藁人形＠やどかり   2011年06月02日 14:34

１万でも良いので僕に譲ってくださいまし。
50. Posted by 　   2011年06月02日 14:32
これはさすがに度超えすぎだろ
金持ってるんだから払えカスとか
言ってる人が多いのにびっくりしたわ
49. Posted by 　　   2011年06月02日 14:30
本当の上流は知らないけど
一般目線で言えば金持ちほどケチ
48. Posted by 　   2011年06月02日 14:30
契約した通り請求でこれならば払うのが当然
クローゼットの件は事前説明されていたみたいだし
空調は年１回の掃除を断っていた為
天井剥がさざるをえなくなったのならありだろうね
47. Posted by <emoji:arrow_rl>   2011年06月02日 14:30
高級マンションに住んだことないからわからんが
不動産管理会社はどこも一様に高額だよな
ピカピカに掃除して出ていっても敷金が返ってこないどころかさらに請求されるなんてざらだし
46. Posted by    2011年06月02日 14:30
こういう業者は徹底的に晒せ！
45. Posted by    2011年06月02日 14:28
あー、取敢えずだな
不動産屋と大家を混同してるアホは黙っとけ
44. Posted by 　   2011年06月02日 14:28
金あるんだから払えとか言ってるのは
確実になるべくして貧乏人になった貧乏の僻みだな
43. Posted by ゐ   2011年06月02日 14:28
金持ってそうと思って足元見てるんだよ
弁護士に相談だな
42. Posted by    2011年06月02日 14:26
350万払うなら弁護士に払ったほうがいいな。
潰せよ！サル
41. Posted by 　   2011年06月02日 14:26
まさかANNラジオネタが来るとは
40. Posted by 　　　   2011年06月02日 14:25
家賃８０万なら一軒家買えよ
通年で1,000万近くの支払い能力あるんだろ
余裕だって
39. Posted by 、   2011年06月02日 14:24
掃除の為に壊さなければ…良くあるぼったくりのいい訳だな。
38. Posted by 　   2011年06月02日 14:24
　　　　　＿__ヽﾉ-――-　､
　　　 __≧ｧ≠ﾇヽ二/　　 　 ヽ.　『・・・。』
　／, -‐''/ /〃 ヾ!７!,ｲ　,　　　 ヽ　お気の毒
　＜　　/　'/　　　.:! {ｉ:!:､ｌ: ｉ:　　　 ',
.　　ヽヽ　:/　　 .::::∧トミﾄ!l|:i　!l　! !　見られてるんでしょうね、足元を
　 　 /ヽ＼ 　 .:::::/　 ゞ=′ｌ7zﾘ ﾉﾉ　醜聞は避けたがる、払いを渋らぬ有名人
. 　 /__..＝'　.::;:::/　　 　 　 ﾋfﾙ!'´　いかに良物件でも良心的とは言えない費用、ぼったくりだと思います
　´:.　　｀ヽ.:::/イr-z､　　 `,.ｲ¨ ヾ､
　　V ヽ　　ヾ:.ヽ ヽ!７Zﾆ´ ﾉ　　 _jl　まあ敷金・礼金にせよ更新料にせよ、根拠の無い費用が罷り通る世界
　　　　 !::.. _　　 　 ＼!7_∠　く￣´　いっそ徹底的に争ってもらいたいくらいですが・・・そんな暇は無いでしょうね
37. Posted by 　   2011年06月02日 14:23
行政指導で管理会社は営業停止処分になるべきレベル
36. Posted by 　   2011年06月02日 14:22
どんな酷くても普通の使い方してればこんな値段いかないよ
50万ぐらいだったら部屋の汚れかたによってはとられるかもしれないけど
いまは現在の壁紙の上から壁紙貼って簡単に改装できるから
35. Posted by 　　　   2011年06月02日 14:22
無収入期間長かったからな
テレビで愛車破壊されたし
でも払ってやればいいのに
払った後ならネタになるし
34. Posted by 　   2011年06月02日 14:21
ボラーレ、ぼ・らーれーた
33. Posted by 　   2011年06月02日 14:21
まぁでも分かるわ
年100万の家賃のところから引っ越そうとして36万請求されるようなもんだろ
32. Posted by ぱる   2011年06月02日 14:20
これはぼったくってると思うなぁ
31. Posted by 　   2011年06月02日 14:20
これは悪徳だろ･･･全面戦争やれ
大家潰してメシウマさせろ
30. Posted by 　　   2011年06月02日 14:19
更新はえーな
29. Posted by 　   2011年06月02日 14:19
やっぱりお高いマンションはメンテナンスも大変だわねぇ
28. Posted by 　   2011年06月02日 14:19
岡村なら払えるだろうけどさ･･･
流石にコレはぼったくりだろ
27. Posted by 　   2011年06月02日 14:19
岡村さんサイドが「ある程度」の修繕費を要求されて当然なのは文面読んでても明らか。
ただし３５０万という金額がその「ある程度」をぶっ飛ばしてしまっているのも明らか。
ラジオ聞いてないけど、岡村さんケチだけど金払う事自体を渋ってるわけではないんでしょう？ｗその金額はおかしいってだけで。
26. Posted by 　   2011年06月02日 14:19
裁判したら確実に大家負けるだろこれ
本来はそもそも常識の範囲内での使用なら
経年劣化の原状回復費用は大家負担が原則だぞ
25. Posted by 名無し   2011年06月02日 14:18
酷い詐欺だwww
24. Posted by あ   2011年06月02日 14:18
クローゼットの再使用不可が五年間の経年劣化によるものならば請求は不可。
取り壊したとかならその時点で回復に150万かかることを説明してなきゃいかん。
23. Posted by 　   2011年06月02日 14:18
このオーナー終わったな。
有名人や財界の間では一気に変な不動産の話は広まるから、マジでジエンドだろｗｗｗｗ。
22. Posted by ?   2011年06月02日 14:18
流石に有名税ってレベルじゃねぇな。
21. Posted by ｓｓｓ   2011年06月02日 14:17
一桁大勝利
20. Posted by 名無し   2011年06月02日 14:17
けっこう前から怒ってたのは知ってたけど、
まさか裁判沙汰まで持ってくとはな。
19. Posted by 　   2011年06月02日 14:16
月80万の家賃に5年も住んでたら新築マンション変えるだろ
18. Posted by あ   2011年06月02日 14:16
二桁勝利
17. Posted by 　   2011年06月02日 14:16
3

岡村が仕事休むほど病んだ理由ってこれ？
16. Posted by 　   2011年06月02日 14:15
いいから弁護士雇ってつぶせよそこ
15. Posted by    2011年06月02日 14:15
訴えれば余裕で勝てるな
14. Posted by    2011年06月02日 14:13
払え払え言ってる馬鹿はなんなんだｗ
13. Posted by    2011年06月02日 14:12
金持ってるなら借家に住まなきゃいいのに
どうせ出張はあっても転勤なんてしないんだしさ
12. Posted by あ   2011年06月02日 14:11
これはボッタクリ。消費者庁の出番ですよ。
11. Posted by うむ   2011年06月02日 14:11
高すぎるとは思うが実際に現物を見てみない事にはなんともいえん
10. Posted by あ   2011年06月02日 14:09
うちの家賃は岡本のマンションの5､5坪分！
9. Posted by    2011年06月02日 14:08
あと50〜80万は安くなるだろうけど、状態によっちゃこんなもんじゃない？
8. Posted by 七誌   2011年06月02日 14:07
おおすげえタイミング
7. Posted by ＿   2011年06月02日 14:07
ワーオ
6. Posted by あ   2011年06月02日 14:06
55坪ってすげーな
5年間の家賃で戸建余裕で買えるぞ
5. Posted by あ   2011年06月02日 14:06
ひとけち
4. Posted by a   2011年06月02日 14:05
ひとけた
3. Posted by 清野大地   2011年06月02日 14:05
高杉ィ
2. Posted by 名無し   2011年06月02日 14:04
ワロタ
1. Posted by あ   2011年06月02日 14:04
これは酷い

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